COMENTÁRIOS POSTADOS

Tem FR sobre compras de ativos. Interessante.

Para liquidar os galpões logísticos de outros Fiis:


MOGNO LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORE 04/05/2021 2.000.000 100,00 200.000.000,00
Documentos (clique para visualizá-lo)
04/05/2021 PROSPECTO
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2021-02403/20210504_Prospecto.pdf

Alguém sabe se a AIEC11 tem RMG? não encontrei essas informações

Última chance de saída....

Cotação variando de 116,28 (dia 01) para 113,75 (hoje). Parece pudim de laranja para quem quiser especular no curto prazo.

Relatório Gerencial
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=170817

- 100% dos recursos captados na 4a emissão alocados:
• Pré-pagamento do CRI da 81ª Série da Bari Securitizadora, no valor aproximado de R$ 31 milhões;
• Recompra de cotas do TRXB11, no valor total aproximado de R$ 20 milhões
• Aquisição do imóvel locado ao supermercado Big

Resultado: 0,73/cota
Distribuição: 0,70/cota
Resultado acumulado não distribuído: 0,09/cota

RI respondeu hoje meu questionamento sobre a próxima oferta. Os argumentos apresentados foram:
- Oferta 400 visa ampliar a base de cotistas e a liquidez das cotas no secundário;
- A oferta não tem o objetivo apenas de levantar recursos para cumprir obrigações do 2o semestre do ano que vem. Há um novo pipeline sendo formado visando ampliar a diversificação do portfolio;
- Gestão está avaliando a possibilidade de securitizar parte do contrato do galpão locado para os Correios, já que é um contrato longo e atípico. É uma possibilidade, não uma garantia que será feito dessa forma;
- A oferta ainda não tem data definida. Preço no secundário, avanço do pipeline, momento de mercado e outras variáveis serão consideradas para definir o período da emissão.

Na minha opinião, respostas foram ok. Pelo preço atual, sigo comprado.

Prezados, bom dia.

Onde eu encontro a informação de que compra e venda no mesmo dia não impacta o PM?

Fiz uma compra hoje a R$ 141 e queria vender hoje mesmo, pois meu PM está em R$ 120,86 e não queria aumentá-lo. Minha ideia é ficar somente com as cotas que eu já tinha em carteira e não aumentar o PM.

Obrigado.

Qual é o fundo do poço para este fii? Com está tendência e certeza de alta da selic, o que podemos esperar dele?

Movimento dos cotistas do GGRC11 ganhando força, Tetzner falou sobre a carta (último tópico), uma pena que os influenciadores mais famosos não vão comentar, já que não gostam de criticar os gestores

https://www.youtube.com/watch?v=j63JQQKKPTw

Falar em risco no BBFI e comprar BBPO é uma enorme contradição. Temos aqui um único contrato de todas as agências que está prestes a vencer. Pela emigração que vem ocorrendo do mercado em direção ao digital de bancos, o BB não fará diferente. Pode não entregar todas as agencias, mas não se surpreendam se a devolução for de pelo menos 50%, principalmente agora onde na plataforma do banco os clientes não têm mais uma agencia fixa, podendo ser atendidos de qualquer maneira em qualquer ponto de atendimento. Comprar um risco desse tamanho pagando acima do VP é uma grande incoerência. Vejam XPCM, FAMB e demais monos (tanto monoativo quanto monoinquilino). É muito risco a meu ver. Tem que colocar na balança se o valor de proventos a ser recebido de hoje ao fim do contrato vale a pancada que com certeza virá.

Pessoal, o que falta para negociarmos as novas cotas? Obrigado!

Pessoal, se eu vender meus direitos de subscrição, preciso recolher IR sobre o valor total da operação?

Só estou compartilhando minha decisão, mas quem quiser fique à vontade para criticar.
Hoje liquidei minha posição no fundo com prejuízo. Também liquidei em RBRP e HGPO. O racional é o mesmo.
Antes que me chamem de mão de alface, fiz isso de acordo com meu racional.
Se tivesse liquidado ontem o prejuízo teria sido menor. Semana passada, menor ainda. Amanhã já sei que seria maior.
Não que o fundo seja ruim, pelo contrário. Meu racional está relacionado à conjuntura.
Penso que vamos nesse abre e fecha da economia daqui a até ano que vem, com fundos de escritórios sofrendo mais que os demais, pois se no comércio de rua e shoppings muita coisa precisa ser presencial, nos escritórios sair de home office e voltar em seguida parece um pouco mais complexo.
Além disso, Selic subiu o que se sabia que ia subir, 75 pontos. Mas o BACEN anunciou que em junho vem mais 75. Ou seja, com o fundo pagando 6% a.a., o prêmio de risco fica em 1,5% a.a. O ajuste natural deve vir no preço da cota.
Somando-se tudo isso, tenho que fazer frente às subscrições de vários fundos de papel.
Repito, o fundo é bom, muito bom, mas o momento é ruim e, infelizmente, no Brasil, negócio bom mesmo é emprestar dinheiro.

A minha ordem de compra hoje vai nos 138,00 reais.

O que vocês acham ?

Será que chega até lá ?

Abs,

O que acham?
Nâo tenho nenhuma cota mas gostaria de entrar. Olho para longo prazo.
Penso em entrar com esse ágio alto mesmo e na emissão diminuir o PM ou esperar a emissão, pois deve cair um pouco o valor da cota.

O que pensam sobre isso?
Obrigado

Respondam rápido, neste mês o que você vai fazer com os rendimentos de Iridium?

a) Comprar uma Ferrari.
b) Reinvestir tudo em DEVA.
c) Reinvestir tudo em XPCM
d) Comprar um deputado.
e) Tomar tudo em cachaça porque a vida é curta.

Fundo negociado na casa dos 170.
Se a gestão não mexer no preço da emissao, temo que a mesma mique...

Bom dia,

Não me considero iniciante, mas gostaria da opinião dos mais experientes.

Quero entrar no IRDM agora! Antes que me chamem de louco ou burro por pagar um preço tão alto, vejam o seguinte.

Tenho 80% da minha carteira de FIIs no que considero bons fundos de tijolos. Quero aumentar minha posição em fundos de papel, porém, pelo preço que estao os que considero melhores, não aumentei significativamente até agora.

O único fundo de papel, portanto 20% da minha carteira de FIIs, é o HCTR. Esse até agora só me deu alegria. Tive a sorte de entrar na baixa, portanto peguei boa parte da valorização da cota além dos ótimos dividendo que, por enquanto, ainda têm pago.
Como voces bem sabem aqui, o HCTR tem feito uma subscrição atrás da outra, o que pra mim tem sido ótimo. Algumas arbitrei e comprei tijolo, outras segurei as cotas. O “problema”, entre aspas, é que fico concentrado em HCTR (nos outros fiis, tenho em média 7-9% da carteira em cada).

Pensei em nessa última subscrição do HCTR pegar o lucro da arbitragem + vendas de algumas cotas (mantendo a mesma quantidade que tinha antes da subscrição) e entrar em IRDM. Estaria trocando algo caro por algo ainda mais caro em nome de uma diversificação no segmento de papéis. Esse movimento faz sentido para vocês?

Obs: podem me chamar de burro, louco e me mandar comprar stud11. por favor, só nao xinguem a minha mãe.

Eles estao com rendimentos acumulados ne ? Algum palpite dos proventos desse mes ?

Alguém sabe dizer o que significa essa "retratação de cotas" desse comunicado? Nunca tinha visto algo assim, mas me parece que será devolvido o dinheiro para algumas pessoas, é isso?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=170807&cvm=true

É publica a coincidência entre ativos de DEVA e HCTR, ambos devem alocar em ativos da Fortesec, ou seja, a intersecção vai continuar, a Devant tem bom histórico em crédito (Devant Audax, etc)....
Qual a tara em investir no ágio de HCTR ao invés de DEVA11? Obs: Já fui cotista de hctr, excelente enquanto estive lá.

Alguém sabe a data com de proventos desse mês?

Só uma dúvida, apareceu BRTORDD04M12 na minha conta Inter, como devo proceder caso queira aderir, comprar as cotas... estou meio perdido quanto a isso....

Alguém está vendendo bastante agora: 97,00. Tem algo acontecendo? Por que a caída tão grande?