COMENTÁRIOS POSTADOS

Cotista desse fundo parece o cara que casa com a puta pra não ter que pagar programa. Morre de medo mas continua firme... kkkkkkkk

Essa emissão mal planejada sangrou R$ 1,10 por cota nos dividendos (fazendo conta por baixo) até agora sem qualquer perspectiva de recuperar nos próximos meses.

Era melhor partir para desenvolvimento com cap rate mais interessante se é para demorar tanto e trocar renda por lucro futuro.
Essa frase do FR resume bem:

"não existia qualquer compromisso de
alocação pela Gestora dos recursos"

EXATAMENTE!!!!

Pode melhorar a situação para este Fii:

Shoppings reabrem em Salvador na terça-feira
https://g1.globo.com/ba/bahia/noticia/2021/04/05/shoppings-voltam-a-funcionar-na-terca-feira-em-salvador-confira-horarios.ghtml

TGAR50?

Receita 2020/2 (1): R$ 58.404.962,00
Rendimentos 2020/2 (1): R$ 34.927.910,00
Despesas 2020/2 (1): R$ 21.831.632,00
Custo da 8ª emissão (2020/2) (2): R$ 5,77/cota * 2.454.390 cotas = R$ 14.161.830,30


(Despesas + Custo 8ª emissão)/Receitas = 35.993.462,00/58.404.962,00 = 61,62%


(Dinheiro bolso gestora + corretoras)/Rendimentos distribuídos = 35.993.462,00/34.927.910,00 = 1,03


(1) https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=155081&flnk
(2) https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=108483&flnk

Pessoal, boa noite! Podem tirar a dúvida de um inexperiente. Eu subscrevi as cotas que tinha direito no início da subscrição. Depois solicitei sobras e como foi pelo Inter, solicitei junto o montante adicional. Esse rateio é sobre tudo que pedi nas sobras e montante ou as sobras já tenho como certo e esse rateio é somente sobre o montante adicional?

Para aqueles que entraram nessa faixa de preço, considero um bom retorno. Embora a cota possa apanhar conforme a vacância aumenta. Mas por exemplo: a 65,00 qualquer dividendo acima de 0,27 equivale a 6%aa (hoje está em 8%aa), então existe uma margem de rendimento bem razoável. Convenhamos, um bom número para um fundo de lage.

É a minha aposta? É. Não sei o fundo do poço, é um movimento de risco e tem muita coisa em jogo para as lages voltarem decentemente ao radar. Mas entrei e os números acima me confortam. Obviamente esse raciocínio não se aplica àqueles com um pm maior.

LVBI11 premiando seus cotistas com R$ 0,01:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=161038

Quem fez subscrição, onde é possível verificar quando essas cotas serão integralizadas e aparecerão na corretora?
E será gerado um dividendo sobre elas?

Qual é a condição das terras do fundo? Elas já são abertas preparadas para o plantio, ou estão fechadas?

O meu gerente de negócios da CEF, apesar de saber que eu invisto em FIIs há mais de 1 ano e meio, nem se quer sabia deste IPO, por esta e outras estou indo pra XP.

Boa noite gente, vídeo novo no canal sobre o TORD11 https://youtu.be/8HsDXoOBaGM

Nada das sobras? Irdm acabou hoje o
Prazo s ja saiu quanto deu.

Mxrf acabou dia 01 e nada?

BRMalls anuncia retomada de operações em 8 shoppings, com restrições de horário

A BRMalls Participações anunciou nesta segunda-feira, 8, a retomada das operações de oito ......
https://www.terra.com.br/economia/brmalls-anuncia-retomada-de-operacoes-em-8-shoppings-com-restricoes-de-horario,f97cd9fe190d7b0236e028c494d3f2b71htck0l8.html

Quando sera a integralização das cotas (não sei se é esse o termo) da última subscrição?

0,00904574560 de rateio. Demanda forte demais!

Nada dos dividendos desse mês?

0,9% dentro do esperado.
Cadê os alarmistas dizendo que seria 0,001% de rateio agora?

0,00904... de rateio rs

M123:"traduzindo: 0,90457456% do que for solicitado, quase 1%"


No âmbito do exercício do Direito de Subscrição de Montante Adicional, sobraram
disponíveis 414.995 (quatrocentas e quatorze mil, novecentas e noventa e cinco) novas
cotas, e houve excesso de demanda, de forma que foi realizado rateio entre os Cotistas
que exerceram Direito de Subscrição de Montante Adicional, equivalente a
0,00904574560 por nova cota solicitada no âmbito do exercício do Direito de Subscrição
de Montante Adicional, de acordo com a proporção do número total de Novas Cotas
para subscrição durante o Período de Subscrição de Montante Adicional (considerando
as cotas do lote adicional), em relação à totalidade de Novas Cotas demandadas nesse
mesmo período (“Rateio do Montante Adicional”).

No âmbito do exercício do Direito de Subscrição de Montante Adicional, sobraram
disponíveis 414.995 (quatrocentas e quatorze mil, novecentas e noventa e cinco) novas
cotas, e houve excesso de demanda, de forma que foi realizado rateio entre os Cotistas
que exerceram Direito de Subscrição de Montante Adicional, equivalente a
0,00904574560 por nova cota solicitada no âmbito do exercício do Direito de Subscrição
de Montante Adicional, de acordo com a proporção do número total de Novas Cotas
para subscrição durante o Período de Subscrição de Montante Adicional (considerando
as cotas do lote adicional), em relação à totalidade de Novas Cotas demandadas nesse
mesmo período (“Rateio do Montante Adicional”).

Fonte: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=161029&cvm=true

boa noite sou novo no mundo dos Fiis queria tirar uma duvida ! Qual a diferença entre as sobras de uma subscrição e o Rateio não são a mesma coisa ? Obrigado

Não era hj 5/4 que seria divulgado o fator de proporção das sobras?

Mudou a data com da emissão, agora é dia 07/04/2021:


Cronograma Estimativo Estima-se que a Oferta seguirá o cronograma abaixo:

Ordem
dos
Eventos
Evento Data Prevista

1 Protocolo do pedido de registro da Oferta na CVM e na B3 18/03/2021
2 Concessão do Registo da Oferta 06/04/2021
3 Divulgação do Anúncio de Início e disponibilização do Prospecto Definitivo 07/04/2021
4 Início do período de exercício e de negociação do Direito de Preferência
Início do Período de Subscrição 14/04/2021
5 Encerramento do período de negociação do Direito de Preferência na B3 23/04/2021
6 Encerramento do período de exercício do Direito de Preferência na B3 27/04/2021
7 Encerramento do período de negociação do Direito de Preferência no Escriturador 27/04/2021
8 Encerramento do período de exercício do Direito de Preferência no Escriturador 28/04/2021
9 Data de Liquidação do Direito de Preferência 28/04/2021
10 Divulgação do Comunicado de Encerramento do Direito de Preferência 29/04/2021
11 Início do período de exercício do Direito de Subscrição de Sobras 30/04/2021
12 Encerramento do período de exercício do Direito de Subscrição de Sobras na B3 05/05/2021
13 Encerramento do período de exercício do Direito de Subscrição de Sobras no Escriturador 06/05/2021
14 Data de Liquidação do Direito de Subscrição de Sobras 06/05/2021
15 Divulgação do Comunicado de Encerramento do Direito de Subscrição de Sobras 07/05/2021
16 Encerramento do Período de Subscrição 12/05/2021
17 Procedimento de Alocação 13/05/2021
18 Liquidação da Oferta 18/05/2021
19 Prazo final para divulgação do Anúncio de Encerramento 07/10/2021

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2021-01548/20210401_Prospecto%20Definitivo.pdf

Alguém tem a informação do motivo para a enorme queda de valor nos últimos dividendos (março/21)?

Gente, bateu uma dúvida, agora: o que queria dizer "100% do valor da subscrição em patrimônio desagiado na corretora até às 14h00 do dia 01/04/2021"? Eu não tinha o valor todo na conta corrente da corretora. Mas tinha muito mais investido. Tá valendo? Ou será que perdia a chance de subscrever as sobras e o nontante adicional?? :-(

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA IMÓVEIS
CORPORATIVOS, inscrito no CNPJ/ME sob o nº 38.658.984/0001-75 (“Fundo”), vem,
considerando o encerramento da oferta pública de distribuição secundária de cotas de emissão
do Fundo divulgado no dia 31 de março de 2021 (“Oferta Secundária”), COMUNICAR, que as
cotas do Fundo serão liberadas para negociação em mercado secundário no dia 08 de abril de
2021.
O Fundo emitiu 3.924.500 cotas e, que no âmbito da Oferta Secundária foram subscritas e
integralizadas com valor unitário de R$ 102,89, totalizando o montante de R$ 403.791.805,00.
Todas as Cotas farão jus a futuras distribuições de rendimentos em igualdade de condições.