COMENTÁRIOS POSTADOS

Qual seria o motivo racional que leva alguém a comprar KNRI11 pagando R$ 16x,00?
Considerando que o ativo distribui um rendimento de míseros R$ 0,62 e com alta exposição ao Rio de Janeiro?
Não estou ironizando ou criticando, é que por se tratar de um dos maiores Fii do mercado brasileiro eu realmente gostaria de compreender este fato.

Bom dia todos,

Está no ar a 8ª edição do Clube FII Entrevista!

Confira em https://www.youtube.com/watch?v=UYb0gbzNtM0

Desta vez entrevistamos o Sócio Gestor da TGCORE e Habitat Capital Partners, Diego Siqueira, que fala sobre fundos de recebíveis e desenvolvimento imobiliário. Interessante para os alunos aprenderem sobre Recebível Imobiliário, Fundo de "Papel" e Fundos de Desenvolvimento.

Boa semana!

Possível combinação de negócios!

COMUNICADO AO MERCADO

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=21984

A Administradora manterá o mercado e os cotistas dos fundos geridos pela GGR que estão sob sua administração informados sobre quaisquer desdobramentos relacionados a esta comunicação.

Alguem poderia informar quando serao o primeira distribuicao de Yield? Tem alguma previsao? Sei que depende de algumas burocracias mas voces acreditam que mais ou meos quando ?

Qual motivo dessa queda abrupta nas cotas ? foram 12 por cento em menos de 2 semanas, o que houve?

Taxa de Corretagem: Apenas fazendo um comentário que acho interessante para nós, investidores de FII. Acabei de ver no site da Infomoney a notícia de que a Rico zera corretagem para fundos imobiliários.

@R_Cardoso
Parabéns e obrigado pelo trabalho, acompanho vocês desde a versão beta, o site está excelente.
Pergunto: É possível disponibilizar para o “RADAR” o resultado da ferramenta “RENDIMENTO PROJETADO NO POTENCIAL DE UPSIDE” que consta na aba “VACÂNCIA”?
Sei que não são todos os fundos que informam a vacância financeira, mas essa informação, Potencial de Upside Financeiro, achei ótima e poderia fazer parte do Radar.
Abraços

Por favor, uma informação. Hoje teve leilão do HGBS11. Como a gente fica sabendo antecipadamente desses leilões ?

Boa tarde, sou novo aqui e estou estudando fundos imobiliários. Gostaria de saber se quando há emissão de novas cotas afeta sobremaneira ou não afeta a distribuição de dividendos. Obrigado

Boa noite a todos. Alguém sabe dizer qual o fundo administra o shopping Vitória?

Pessoal,
essa distribuição de 1,57 por cota, foi restrito a esse mês, ou será mantido nos próximos meses?
Alguém tem alguma informação ou comentário a respeito?

Que estranho... A Rio Bravo emitiu dois comunicados de pagamento de rendimentos para fevereiro: um de R$ 5,50 por cota e outro de R$ 1,41 por cota. Isso significa que a administradora pagará aos cotistas do fundo neste mês R$ 6,91 por cota? Se isso for verdade, por que é que não foi emitido um único comunicado com o valor total?

Sou iniciante em fundos imobiliários. De que tipo de imóvel esse fundo trata? Não estou conseguindo achar informações a respeito. E alguém saberia me dizer o que significa o "B" no final da sigla CPTS11B?

Com relação ao possível exercício de direito de compra da Avenues do Fundo: Me parece que o valor é alto demais, sendo uma empresa americana eles teriam que enviar o dinheiro em moeda forte (USD) e imobilizar em Reais, correndo os riscos de variação cambial ao imobilizar sob a forma do prédio. Além disso, ao fazer isso eliminariam o aluguel das despesas dedutíveis do IRPJ, aumentando a base de tributação. Há outras coisas também, porém essas que citei me fazem pensar que pode se tratar de uma manobra da escola para 1) Renegociar o aluguel com a Rio Bravo para tentar baixá-lo; ou 2) Comprar e depois revender a outro investidor imobiliario que alugaria mais barato que a RB. A segunda hipotese me parece menos provável. De qualquer forma eu penso que nós, cotistas, deveríamos cobrar informações mais detalhadas dos gestores, eu estou mantendo contato com eles, no último disseram que teriam uma reunião com os americanos da Avenues para discutir a opção de compra agora em fevereiro.

De acordo com a entrevista om o ClubeFii, é um fundo com Hibrido (Papeis e Desenvolvimento - cris e empreendimentos) o que gera um fluxo constante para os cotistas, alguem tem mais alguma consideração relevante sobre o fundo?

Prezados, quando termina a garantia de aluguel, devido a venda de imóveis feito pelo fundo a tempo atrás?

Nova venda de imóvel no Rio de Janeiro. Bom ou ruim?

Está no ar a 7ª edição do Clube FII Entrevista!

Confira em https://www.youtube.com/watch?v=UYb0gbzNtM0

Desta vez entrevistamos o Sócio Gestor da TGCORE e Habitat Capital Partners, Diego Siqueira, que fala sobre fundos de recebíveis e desenvolvimento imobiliário.