COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa noite nobres colegas, estarei um pouquinho ausente esses dias por questões profissionais, assim q desafogar retornarei as trocas de ideias.

Caros cotistas, ao ler o ultimo relatório do fundo notei que o administrador informa haver uma posição de caixa em torno de 500 milhões de reais que deveriam ser utilizados na aquisição de imóveis em um momento futuro no qual as condições de mercado sejam consideradas adequadas. No entanto, no mesmo relatório, a posição do balanço do fundo informa que a posição em LCI é de cerca de 300 milhoes de reais e que todos os ativos financeiros somados se aproximam de 418 milhoes bem inferior aos 500 milhões citados. Adicionalmente, é informado que existem obrigações por aquisição de imóveis no valor de 461 milhões e outros passivos que somam 59 milhões. Fiquei confuso. Me pareceu que na verdade estes 500 milhões já estão compromissados com imóveis já adquiridos e que já fazem parte da carteira do fundo e portanto não estariam disponíveis para novas aquisições. Estou errado?

Queria saber se ainda é vantagem a compra desse ativo, tendo em vista a saída do RMG, alguém pode dar uma luz?

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Até agora estou convencido que a proposta do estacionamento é horrivel pra nos cotistas, só irá beneficiar o pagador da RMG .

@R_Cardoso em Carteira, se eu for em distribuições e fizer um filtro de determinado período e depois de calculado, eu clicar em Posição Consolidada, o valor mostrado em PC (me parece ser) o valor filtrado em Distribuições.
Tomei um susto aqui. Talvez fosse legal colocar o filtro em Posição Consolidada. E também ressetar o filtro ao mudar de uma aba para a outra.

Abraços!

Boa tarde, sou novo por aqui e iniciei minhas compras. Já sei que é importante diversificar os tipos de fundos para equilibrar a carteira ... possuir FIIS de escritórios, logísticas, residenciais, papeis.. só pra conversar a respeito, queria saber de vocês, mais experientes, se vocês costumam, por exemplo, ter uma quantidade limitada, digamos 10 ou 15 fiis. E, conforme aportam, se compram mais cotas de um, por exemplo: compra mais PQDP ou, se aumentam a quantidade de fundos, por exemplo, compra outro shoppings. E dessa maneira, sucessivamente, com os outros tipos de fundos também, ...Eu, no começo, perdi um pouco de $, porque - ainda principiante - mergulhei com a sardinha - mas agora to mais maduro com os Fiis... e agora vou esperar as distribuições pacientemente. Comprei SDILL, depois FIIB E KNRI; comprei XPGA e depois BCRI;...comprei HCRI e depois NSLU;... futuramente comprar PQDP e depois SHPH.

Minha idéia é manter as % equilibradas de cada tipo.