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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Não entendo pq a gestão não logra alugar nem um mínimo "m2 novo" no imóvel...
Provento semestral não é convidativo pra aumentar o número pra 500 ou mais cotistas!
Os FoFs que detém cotas dele deveriam vender uma parte pra entrarem novos... o preço/carrego tá bem bom pra quem entra agora!
Bora lá, Coinvalores, ao menos isso, vc consegue!
24/06/2024 23:53:43 (Última Edição)
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edson1
ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO 6° EMISSÃO
Vêm a público comunicar que captou o montante de R$ 279.840.646,62.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=532110
05/10/2023 23:35:43
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765769 POR
marperandr
Só pra informar o @gramadoparksoficial - perfil do Insta, apaga as mensagens quando reclamamos da falta de pagamento ao fundo HCTR que está vitimando entre 200 e 300 mil pessoas/cotistas com a falta de pagamento.
05/10/2023 22:29:28 (Última Edição)
HSML está arrumando um jeito de perder a janela de emissão!
05/10/2023 21:52:05
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762057 POR
Lorini
Não tinha seguro. O apartamento onde morava pegou fogo e foi totalmente destruído. Não perdi nada porque ainda não vendi.
Pretendo comprar outro para abaixar meu preço médio
Por ora, estou morando na rua.
Brasil, circo sem lona. À céu aberto.
05/10/2023 21:25:05 (Última Edição)
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shitposter
Para incorporar o QAMI11, esse fundo não precisava fazer uma emissão e dar direito de preferência aos cotistas não?
05/10/2023 21:03:49
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Phil_fii
IAGR querendo fazer desdobramento.
pode ser uma boa pra aumentar a liquidez..
05/10/2023 19:53:20
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765859 POR
Araubamo
0,17 amanhã e novembro 0,20
05/10/2023 19:48:51
É amanhã que sai o pagamento aqui?? sexta da maldade!! amanhã não tem puta pobre e nem garçom parado!!
05/10/2023 19:46:10
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767144 POR
Carloshtp
Moise deve estar desesperado pra voltar a fazer emissões. Falou no GriClub que está iniciando um movimento junto aos gestores em favor de emissões abaixo do VP kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
https://youtu.be/v_eeCDTsrqM?t=22128
Vou ficar de olho pra eliminar da lista de investíveis os fundos do gestores que aderirem ao movimento kkkkkkkkkkkkkkkkk
Não fosse o Max Fujii pra segurar a barra e realizar um trabalho competente por aqui, a REC já teria destruído o RECR há muito tempo tb!
05/10/2023 19:35:11 (Última Edição)
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casnet
Moise deve estar desesperado pra voltar a fazer emissões. Falou no GriClub que está iniciando um movimento junto aos gestores em favor de emissões abaixo do VP kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
https://youtu.be/v_eeCDTsrqM?t=22128
Vou ficar de olho pra eliminar da lista de investíveis os fundos dos gestores que aderirem ao movimento kkkkkkkkkkkkkkkkk
Qdo estava tudo caro e era fácil captar, ele deveria ter feito caixa ao invés de alavancar, assim teria recursos pra realizar boas aquisições qdo tem oportunidades. Outra coisa que poderia ter feito seria comprar imóveis bons, fáceis de vender. Toda hora algum fundo vende algum imóvel por bons preços. Os fundos da REC que estão com o pires na mão não conseguem vender nada. E ainda tem a coragem de vir com essa conversa fiada de movimento em favor de emissão abaixo do VP.
05/10/2023 19:31:31 (Última Edição)
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758967 POR
kahan
Moise deve estar desesperado pra voltar a fazer emissões. Falou no GriClub que está iniciando um movimento junto aos gestores em favor de emissões abaixo do VP kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
https://youtu.be/v_eeCDTsrqM?t=22128
Vou ficar de olho pra eliminar da lista de investíveis os fundos dos gestores que aderirem ao movimento kkkkkkkkkkkkkkkkk
Qdo estava tudo caro e era fácil captar, ele deveria ter feito caixa ao invés de alavancar, assim teria recursos pra realizar boas aquisições qdo tem oportunidades. Outra coisa que poderia ter feito seria comprar imóveis bons, fáceis de vender. Toda hora algum fundo vende algum imóvel por bons preços. Os fundos da REC que estão com o pires na mão não conseguem vender nada. E ainda tem a coragem de vir com essa conversa fiada de movimento em favor de emissão abaixo do VP.
05/10/2023 19:31:17 (Última Edição)
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763314 POR
JoaquimTM
Último Relatório Gerencial do BTLG11 foi o de Junho/23.
Qual a explicação pra isso?
05/10/2023 19:05:42
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765452 POR
sacii
Hoje, 05/10 às 18:30, a Gestão estará comentando os 4 anos e perspectivas do Fundo.
https://www.youtube.com/watch?v=4BuaQWYOhlg
05/10/2023 18:35:35 (Última Edição)
A média de rendimentos na minha opinião não esta ruim e esse último DY foi muito bom! Agora eu pergunto, por que esse fundo esta tão descontado no seu p/vp???
05/10/2023 18:21:13
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761924 POR
caicozaz
@micnej colega,
Quando o investidor chega neste ponto seu:
"Comecei a diminuir dos 117 pra baixo... cheguei nos 103. Uma hora o dinheiro acaba, e você fica igual bobo olhando e pensando no que fazer. Mas a cota não para de cair."
É hora de fazer "prejuízo contábil" por exemplo: você vende hoje a digamos 89,00 e recompra amanhã nos mesmos 89,00 ou menos.
Já pensou nisto ?
Abs,
05/10/2023 18:17:47
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767203 POR
JohnBrown
?? #FATN11 >> R$ 0,85 / cota
??: 09/2023
Data-com : 05/10/2023
Pagamento: 16/10/2023
Valor Atual: 92.34
Proventos: 0,85
D.Y. / Valor Atual: 0,92%
D.Y. / Patrimônio: 0,85%
05/10/2023 18:12:07
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767099 POR
mqm
R$ 0,08 de proventos
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=531868&cvm=true
sem surpresas
05/10/2023 17:14:30 (Última Edição)
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720826 POR
Paivainvest
1.2. Das matérias frequentes enfrentadas na análise.
1.2.a. Sociedades de Propósito Específico (SPEs) imobiliárias com patrimônio de
afetação.
No polo ativo desta Recuperação Judicial, notadamente no pedido de inclusão das demais
empresas do grupo datado de 03/05/2023, houve a inclusão de algumas SPEs imobiliárias
constituídas para a venda de multipropriedades, uma das operações realizadas pelas
Recuperandas.
A matéria foi objeto de grande parte das divergências apresentadas, nas quais o pleito é pela
exclusão do crédito por não sujeição.
2. CRÉDITOS EXAMINADOS DE OFÍCIO.
A Administração Judicial solicitou às Recuperandas a documentação comprobatória dos
créditos abaixo relacionados. Essa verificação foi realizada mesmo para os credores que não
se manifestaram de forma administrativa:
NOME CREDOR Art. 52 Art. 7º Providências
Fortesec Forte Securitizadora S/A R$ 1.133.582.632,98
https://rdv-insolvencia.com/wp-content/uploads/2023/05/relatorio-fase-administrativa.pdf
os CRIs saíram da recuperação judicial! vão ter que pagar!
05/10/2023 16:44:51
Olá investidores! Hoje nossa live começa às 18h!
Nosso gestor Yuri Bialoskorski tira dúvidas e comenta sobre a performance, mudanças e alocações dos fundos imobiliários MORE11 e MORC11.
Ative o lembrete no link abaixo para não perder!
https://www.youtube.com/watch?v=PVyCHB_db4I
05/10/2023 16:37:19
Olá investidores! Hoje nossa live começa às 18h!
Nosso gestor Yuri Bialoskorski tira dúvidas e comenta sobre a performance, mudanças e alocações dos fundos imobiliários MORE11 e MORC11.
Ative o lembrete no link abaixo para não perder!
https://www.youtube.com/watch?v=PVyCHB_db4I
05/10/2023 16:37:04
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751468 POR
Ylram
O fundo segue em plena atividade ,no que toca a desenvolvimento e expansão nem parece que está em negociação de venda os ativos pra o ALZR11 (2 ativos) se fecharem a venda mesmo tá aqui um gestão extremamente profissional .Tô impressionado .
Bons Estudos e Bons Aportes
05/10/2023 16:07:57
Gostaria de parabenizar quem pagou mais de 140 reais nesse troço. Conseguiu colocar a estrelinha na árvore de Natal.
05/10/2023 16:03:29
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765753 POR
DJAM
Augusto Martins e Margato precisam dar um passo rumo aos seus negócios eles precisam sair desse "imprensado" , vcs dois são unânimidade do público de profissionais e cotistas , vcs não podem deixar que uma empresa guiem o caminho da vida de vcs .
Pé embaixo garotos chegou a hora de uma nova gestora nascer .
A famosa M&M Asset (Margato e Martins ou vice versa) aproveitem eu não registrei esse nome "ainda" kkkkkkkk
Grande Abraço
Obs: Não sou coaching rsrsrsrs
Bons Estudos e Bons Aportes
05/10/2023 15:51:45
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766942 POR
Will30
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