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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

rodrigothc
Pessoal esse negocio de uma corretora integralizar em uma data, outras corretoras integralizarem em datas posteriores não nos prejudica de alguma forma?
As cotas da easynvest não integralizou até hoje, a data informada era dia 2/10.
05/10/2020 22:34:05
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2380708 POR EderBSilva
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EliasM
Boa noite a todos. Alguém mais percebeu que nos rendimentos referentes ao mês de ref. 08/2020 existem dois valores? O desdobramento causou, aparentemente, um bug: existe o rendimento de R$ 0,70 e o de R$ 7,00. Isso está distorcendo a rentabilidade.
05/10/2020 22:01:21
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2386581 POR Yamanaka
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crisbcorrea (86)
É impressão minha ou esse fundo vem acumulando caixa, distribuindo menos que o resultado há alguns meses já? Dei uma olhada no gráfico à pág. 04 do último relatório gerencial (agosto) e fiquei com essa impressão. Nesse caso, seria de se esperar uma distribuição dessa “gordura” dentro do semestre em curso?
Difícil interpretar esses movimentos em SDIL! Os relatórios gerenciais poderiam ser mais claros e detalhados. Não falam, por exemplo, quantos reais por cota teria de resultado acumulado. Ou me passou despercebido!
05/10/2020 21:53:41
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2361095 POR ape
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AlexandreMS
Caros, a data de depósito dos proventos desse FII em outubro será no dia 08?
05/10/2020 20:56:47
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2385523 POR Klis
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brunosimoes (3)
Vocês acreditam que o fundo possa comprar o imóvel do GRLV11 (caso a venda seja aprovada)? Acho que é uma boa oportunidade para o HGLG, já que são da mesma gestora e i fundo está com recursos em caixa.
05/10/2020 19:24:40
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2386660 POR PACentro
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william_es
Alguém descobriu como vai ser o rateio do montante adicional?
05/10/2020 18:58:29
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Marcosnetzam (1246)
Mais um fundo de logística:

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GUARDIAN LOGÍSTICA BR PARTNERS BANCO DE INVESTIMENTO S.A. 02/10/2020 1 0,00 0,00
Documentos (clique para visualizá-lo)
02/10/2020 MINUTA DO PROSPECTO PRELIMINAR
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-04518/20201002_Minuta%20do%20Prospecto%20Preliminar.pdf
05/10/2020 18:32:04
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RSimon (129)
Interessante bate-papo, e bastante esclarecedor, sobre o MXRF11 entre o Porf.Baroni e Tiago Reis da "Suno Research !!!

https://www.youtube.com/watch?v=yl_tLmdbGQc
05/10/2020 18:18:39
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2384474 POR A-Oliveira
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serhumpedro
Na opnião de voces, qual o pensamento do investidor de RF, em relação atual oportunidade dos FII frente a atual politica Selic? Não consigo entender como IFIX não alavanca num dia como hoje em que houve queda substancial do DI futuro 2021/2023/2024/2025 e IFIX caiu 0,22% como jaca do pé....
Vejo uma dezena de FII''s recebíveis seguros, baixa volatilidade e que rendem DY acima de 300% CDI e ainda sem atratividade de novos investidores... o que esta empacando o mercado?
05/10/2020 17:54:32
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2385649 POR serhumpedro
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fernandokazuo
Boa tarde! Os rendimentos de XPPR11 são isentos de imposto de renda, certo?
É o meu primeiro rendimento deste fundo, porém estranho pois o valor provisionado do rendimento a ser pago em 15/10/2020 em minha corretora, está descontando IR no rendimento deste mês. Nenhum outro FII está descontando nada como sempre!
05/10/2020 17:52:13
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2385940 POR Maykin7
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TonyNL
No último Relatório Gerencial consta uma conta de R$ 56 milhões de aluguéis para receber. Alguém sabe dizer a origem desta conta a receber?
05/10/2020 17:49:41
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Luisknorst
Caros, quanto ao rateio do montante adicional, recebi no grupo de investimentos que participo de um amigo que entrou em contato com o fale conosco da Hectare a seguinte resposta que deu a entender que seguirá a mesma estratégia da emissão anterior:

"Em caso de rateio do montante adicional, o cálculo para as cotas disponíveis levará em consideração o número de cotistas que demonstrarem interesse em participar e os direitos de preferencia + sobras que cada um possuir e é feita a distribuição das cotas remanescentes limitadas ao total pedido pro cada um dos cotistas.

Como pode perceber, são diversas variáveis que dependem também dos demais cotistas, por isso o número final só é divulgado após o fim do prazo de exercício das sobras.

Se tiver mais dúvidas, fico à disposição,"
05/10/2020 17:47:09
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2386770 POR ESPA90
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Spiff (2)
E então???? Vamos financiar a renda cidadã?????

Se não tributarem agora, não tributam mais (vendo pelo lado positivo)....

https://gazetabrasil.com.br/economia/relator-do-renda-cidada-deve-propor-taxar-lucros-e-dividendos-para-bancar-o-novo-programa-do-governo/
05/10/2020 17:28:27
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2386789 POR crpjr
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joaorezende8 (1)
Alguem mais achou o Pipeline não tão robusto?
É um pouco mais conservador, mas ta entregando bons resultados
R$ 90,00 pode ser uma oportunidade de entrada, vou subscrever todos os meus direitos, e voces?
05/10/2020 16:54:02
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2386650 POR Guilherme_Sul
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Algarve
Sou novo neste tipo de investimento mas acredito que a alta exposição no TRXF11 (quase 7%) impactou no pgto de yeldi do MGFF11...
05/10/2020 16:51:38
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2385203 POR ACCK
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Victorluis
127 reais

Ta um bom preco?
05/10/2020 16:40:51
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2385714 POR fundido
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rodrso
Participei da minha primeira subscrição (mxrf11),; as cotas em que exerci o direito de subscrição foram integradas normalmente no dia 2/10/20, conforme informado, porém as cotas adquiridas das sobras ainda não foram integradas, alguém sabe me informar se isso é normal? (itaú Corretora)
05/10/2020 16:32:30
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2385988 POR Jeiso_Santos
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mariodiniz
Alguém sabe se tem algum site/serviço que monta um calendário com os prováveis dias COM de dividendos?
05/10/2020 16:31:59
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2375685 POR Isis
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rodrso
Participei da minha primeira subscrição (mxrf11),; as cotas em que exerci o direito de subscrição foram integradas normalmente no dia 2/10/20, conforme informado, porém as cotas adquiridas das sobras ainda não foram integradas, alguém sabe me informar se isso é normal? (itaú Corretora)
05/10/2020 16:30:31
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Marcosnetzam (1246)
Já está disponível, na XP, para subscrever as sobras e o montante adicional.
05/10/2020 16:24:04
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2386685 POR Guardiaoimoveis
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BrunoGvBr (222)
Estão limpando o book hoje, estão vendendo pesado!
05/10/2020 16:22:06 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2386816 POR joelGomes
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rodrso
Participei da minha primeira subscrição (mxrf11),; as cotas em que exerci o direito de subscrição foram integradas normalmente no dia 2/10/20, conforme informado, porém as cotas adquiridas das sobras ainda não foram integradas, alguém sabe me informar se isso é normal? (itaú Corretora)
05/10/2020 16:15:26
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PCICERO
Pessoal e aí, 05/10 é hoje, o que temos ?
05/10/2020 16:05:15
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2355817 POR Lennon
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lnbatista (10)
Caros ,

tem uma questão que está me deixa preocupado.

Qual é o custo real de manutenção, modernização, e troca de equipamentos em uso nos silos em função do tempo de uso?
Estou esperando uma oportunidade para perguntar isso na quasar.
Andei estudando isso, e dependendo da situação, região e emprego dos silos, estes custos podem ser bem salgados...

05/10/2020 16:02:45
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2368437 POR kfii
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Zambom1973
Boa tarde, apareceu pra mim o seguinte código BRRECRD01M10 em minha carteira, mas na subscrição não aparece a quantidade de cotas que teria direito a subscrever, alguém sabe me informar o pq?
05/10/2020 15:55:29
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