COMENTÁRIOS POSTADOS

Olá boa noite tem alguém que pode passar algumas informações sobre este fundo?
Vi que ele é novo fz IPO agora 2019,não pagou dividendos ainda,caso alguém saiba sobre os bens deste fundo por favor deixe alguma informação,estou querendo adquirir cotas mais pretendo conhecer um pouco +,obg tds.

Boa tarde

Alguém sabe me dizer se os contratos são atípicos?

Boa noite, sabem dizer por quanto foi emitida a cota na emissão recente ? Qual a opinião de vocês, acha que o fundo tem um potencial de valorização com essa subida do VP ?

A cada nova distribuição, relatório gerencial e informes mensais vejo sinais mais evidentes de que as distribuições de scpf11 estão retornando ao seu patamar histórico dos últimos 5 a 10 anos.
Dessa forma, considero razoável estimar uma distribuição de r$ 0,90 para os próximos 12 meses.
De modo que r$ 14,00 por cota seria um preço justo, uma vez que daria um dy de 6.5 % a.a
Com Selic a 5.5 em tendência de queda, esse dy de 6.5 me parece que apresenta uma margem de segurança satisfatória.

Bom dia, irei começar a investir em FIIS este mês, pretendo começar com 200 em FIIS e 200 em Tesouro Selic, o que acham? se alguém puder me ajudar agradeço!

@otuki Olá, Como faço para recalcular meu PM, na planilha minha carteira, quando existe um valor de amortização? Sei que a amortização tem que ser descontada pois é uma devolução parcial do quanto efetivamente paguei pela compra efetuada. Como posso fazer esta inclusão de ajuste? Tirar a parcela de amortização do valor de compra?

"comunicam o encerramento da oferta pública de distribuição primária de cotas da 8ª (oitava) emissão do Fundo " . Alguém sabe quando inicia negociação das novas cotas?

Bom dia!
Segundo minha corretora, as cotas de XPML13 da última emissão, não dão direito de subscrição, para novas cotas na atual subscrição, procede a informação? As corretoras de vocês também estão procedendo assim? Obrigado

Alguém chuta quanto vai ser o rateio?

Bom dia, irei começar a investir em FIIS este mês, pretendo começar com 200 em FIIS e 200 em Tesouro Selic, o que acham? se alguém puder me ajudar agradeço!

Pessoal, verifiquei que em agosto desse ano deve o reajuste ("100% da carteira é reajustada pelo IPCA."). Seria esse pulo de 0,55 para 0,57 centavos?

Acho que a gestora foi muito inteligente e pró-cotista. Como segunda-feira todos os recibos já estão transformados em cotas, e todos estão girando sob o código UBSR11, todos receberão o mesmo valor, sob o mesmo código de papel. Se saísse hoje, corria-se o risco de recebermos valores diversos.

Alguma novidade no fundo para esta queda repentina?

comprei BBPO11 DIA 06/09/2019 POREM NAO RECEBI O PROVENTO ALGUEM SABE ME DIZER O PQ?

esse mes não vai ter proventos?

vamos as contas de padaria...

Valor obtido na 2 subscriçao>R$ 169.799.650,20 -100%


BRF Guarulhos > R$ 13.148.986,03 - 7,4%
BRF Bauru > R$ 14.836.626,00 - 8,7%
IPG São Paulo > R$ 17.200.000,00 - 10,1%
Aptiv Esp. san. dos Pinhais R$ 35.853.773,00 - 21,1%

Total alocado R$ 81.039.405,00 - 47,7%
Total a ser alocado R$ 88.760.246,00 - 52,3%

Peguei os dados dos informes e podem ter divergencias nos centavos, ou salvo algum erro meu.
Os valores disponiveis podem ser menores por causa de outros custos como documentação, pagamento de comissões etc...ai tem que perguntar pros administradores.

Mas em termo gerais , isso significa que ainda há 50 % do valor a ser alocado, o que acredito que represente os custos de tres imoveis.
Espero que tenha ajudado. e Longa vida ao alzirao.

Em Setembro foi disponibilizado o RELATÓRIO DE ACOMPANHAMENTO IMOBILIÁRIO do Imóvel Aethra.

Seguros
Seguradora: POTTENCIAL
Tipo: Fiança Locatícia
Vigência: 13/11/2019*

Seguradora:
BANCO DO BRASIL SEGUROS
Tipo: Seguro Patrimonial
Vigência: 21/02/2020

Check List Geral: todos os locais em situação "BOA".

Acompanhamento de Obras: Nenhuma Obra em Andamento

Recomendações e/ou Sugestões:
- Plano de Manutenções: Implementação do plano de manutenções periódicas preventivas e livro registro (Preventiva);
- Calhas: intensificar limpeza de calhas periodicamente. (Preventiva);
- Via de Circulação Interna: Avaliar qualidade do pavimento após taponagem dos buracos (Preventiva).


https://ggrc11.com.br/download/aethra-19-09-2019/

Pessoal, preciso de uma ajuda. Fiz meu primeiro investimento em FII ontem. Comprei mais de um FII. No final do dia, a Nota de Corretagem emitida pela corretora me dava a informação de custo total das operações sem detalhar os custos de cada compra dos ativos comprados. Com isso, ao usar a ferramenta CARTEIRA do Clube FII não consigo inserir a informação do custo de aquisição de cada fundo. Como proceder? Alguém já passou por isso? Obrigado pela ajuda.

Tenho uma dúvida sobre subscrição, tenho 15 cotas do BCFF11 eu não quero fazer Subscrição, caso eu não Subscreva, eu irei perder todas as minhas 15 cotas do BCFF11 ?

Boa noite estou querendo comprar algumas cotas de XPCM11 mas o p/vp está em 0,69 estou com medo
alguém poderia me ajudar

Boa noite

Eu não concordei também sobre o comentário.
Acredito muito na estratégia do Gestor.
Os caras trabalham com isso,não vão jogar grana fora.

Mas respeito a opinião

Devemos aguardar e ver os próximos capítulos....

Excelente mudança para fundo de lajes corporativas!! Preço da cota está justo e o DY excelente perto de outro fundos de lajes. Quando a manada descobrir isso espero ja estar bem posicionado.

Boa tarde irmãos, uma dúvida por gentieza, qual a data base, para pagamento dos dividendos do mês ?? , não a data do pagamento em si, mas qual data habilita-se ao recebimento , grato

Do relatório gerencial de 31/ago:
"Referente as ações de execução das agências Pátio do Colégio e Pedro Vicente requerendo o pagamento da multa contratual, considerando, respectivamente, a rescisão e o descumprimento do contrato por parte do locatário, não houve avanços significativos no campo jurídico, onde a Gestora permanece na busca de um acordo com a CEF. Não obstante, permanece o depósito judicial feito pela CEF no valor total de aproximadamente R$ 15 MM a fim de garantir o juízo."


Teria a CEF vislumbrado alguma brecha legal, como um contrato mal feito, ou seria apenas devido a forma de gestão que a CEF aplica aos seus negócios?

No caso, o rbva terá de esperar o trânsito do julgamento para poder locar para outro inquilino ou alienar o imóvel?

Fundo de CRI..muitos destes acima de 12%a.a.. o risco é liquidação antecipada dos credores, pois hj a taxa é menor. Tendência de reduzir dividendos