COMENTÁRIOS POSTADOS

Bom dia!

Esse fundo tem RMG?

De onde vem a distribuição de janeiro já que o imóvel ainda está em construção e sem gerar renda?

Antecipadamente agradeço.

Bom dia, poderiam me informar como faço para ter acesso às informações sobre os leilôes de cotas dos fii?

Trabalho diretamente para a Petrobras e frequentemente estou no prédio...
Um prédio muito conservado, de passagem que olha pensa que eh recém construído, salas bem amplas e estruturadas... Não apresenta sinais de desgastes.
Em novembro houve reajuste do valor da locação, o que melhorou os rendimentos!
Contrato com previsão de término para set- 2023 e não tem vacância!

Fala -se em melhoras na Petrobras, previsão de retorno das perfurações, o que estava bem devagar devido inúmeros fatores políticos...

Outro detalhe interessante, o suporte de operações do pré sal encontra-se instalado lá também!

Considerando que são varios setores da Petrobras num mesmo prédio e que não acredito que a BR não renovará... Eu só falei pontos positivos aki...

Alguém viu algum ponto negativo que eu não tenha visto, pelo menos no relatório gerencial de novembro???

####Comentário de recém chegado####

Troquei e-mail com o gestor do fundo BRCR11. Ele disse que será breve a distribuição, dando a entender que até o final de Janeiro/19. Más é claro que não podemos apostar todas as fichas nesta data, entendo que devemos cada um proceder com sua estratégia de ganho/perda para sair do ativo. O Risco de ficar no atual cenário entendo ser muito menor do que estávamos correndo em meados do ano passado! o que não dá é pra comprar agora!

Olá pessoal! Alguém sabe qual será a data base para pagamento dos proventos este mês? Será que eu comprando segunda feira ainda consiga pegar o rendimento do mês? Obrigado!

Além dos vários shoppings já existentes na região, a Multiplan está construindo outro grande, o Park Jacarepaguá, previsto para 2020/2021.

Uma delícia essa desova de FVPQ11 , consegui aumentar legal minha participação a 190 reais. A título de curiosidade (comentários são muito bem vindos), segue minha carteira no fechamento desta 6a feira. Dá para ver como gosto de shoppings e logísitica.

VISC11 = 40,85%
FVPQ11 = 15,46%
FIIB11 = 9,37%
PQDP11 = 11,80%
HMOC11 = 6,83%
FCFL11 = 3,53%
MALL11 = 3,32%
GGRC11 = 2,62%
FLMA11 = 2,71%
BMLC11B = 1,90%
HGRU11 = 1,62%

Boa noite pessoal!

Estou com uma dúvida sobre a emissão da DARF para pagar o IR.

A dúvida é a seguinte: Devo emitir DARF todo mês mesmo que eu não tenha feito uma venda (Considerando que tenha lucro)? Ou só quando eu fizer uma venda com lucro?

Desde já, obrigado a todos!

Cara Mcotrim. Apesar das opiniões contrárias, sim, aqui é o lugar ideal para vc esclarecer suas dúvidas. Tenho em minha carteira esse fundo(comprei recentemente), assim como outros. Mas o que vc visa? Longo prazo, curto prazo, aposentadoria? Depende do que vc. quer. Mas antes de uma estudada sobre os fundos imobiliários, a internet esta cheio de material, é só pesquisar. Ai vc decide. Só invisto em fundos imobiliários, porque viso uma complementação de renda e aposentadoria. Mas assim que comprar vai sempre acompanhado por este fórum. Só que antes de comprar, estude bem o fundo, ouça as opiniões, inclusive tem vídeos no youtube que explicam muita coisa, inclusive fala sobre ele. Mas, importante, ia comprar mais cotas, e resolvi esperar para ver a política do novo governo sobre os fundos. Eles estão querendo taxa-los, já que ele hoje é isento de imposto de renda. Se for cobrar o IR sobre os rendimentos, as cotas com certeza irão cair. Então vc poderá comprar na baixa. Abraços e bons invenstimentos

Qual o valor mínimo de cotas que posso comprar através da nova emissão??

Olá,galera...qual a probabilidade deste fundo voltar ao valor patrimonial por cota de 1/1 ?

Dúvida IR
Pessoal alguem pode ajudar?
Vendi 2 fiis esse mês no mesmo pregão, 1 com lucro e outro com prejuízo.
A dúvida é: Posso abater o prejuízo dessa venda no IR do fundo que vendi com lucro ou só posso abater esse prejuízo em lucros futuros?
Obrigado.

Boa noite pessoal!

Estou com uma dúvida sobre a emissão da DARF para pagar o IR.

A dúvida é a seguinte: Devo emitir DARF todo mês mesmo que eu não tenha feito uma venda (Considerando que tenha lucro)? Ou só quando eu fizer uma venda com lucro?

Desde já, obrigado a todos!

boa noite a todos! li o laudo de avaliação do recém adquirido Boulevard Corporate Tower em Belo Horizonte e não consegui identificar o valor total dos aluguéis gerados atualmente pelo empreendimento e nem o percentual de vacância atual do imóvel. Também não vi esses dados no comunicado de compra do imóvel. Alguém saberia me responder essas duas questões? obrigado

qual dia do mes a VISC11 paga dividendos?

Pergunta: esse fundo é exclusivo para investidores qualificados????

Olá bom dia, nos informe de mensais deste Fundo tem uma informação no passivo "outros valores a pagar " tornando um passivo muito alto em relação ao ativo, o que seria esse valor e onde poderia achar essa informação ? obrigado.

Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com destaque para MAXR11, RNGO11, FPAB11

https://palafiita.com/2019/01/05/semana-dos-fii-31-12-a-04-01/

Bom dia pessoal, verifiquei em alguns informes mensais e não intendi esse valor do passivo "provisões para contigência ", alguém poderia explicar o que é ? obrigado.