COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa noite a todEs!

A vida está difícil pra todEs:

https://noticias.uol.com.br/cotidiano/ultimas-noticias/2023/06/04/humilhado-voto-de-pobreza-servidores-criticam-salario-acima-de-r-30-mil.htm

Boa semana!!!

O brasil não é para amadores!
inacreditavel essa proposta.
to tentando entender o que se passa na cabeça dessa gestora?!
isso não deve passar a diante, é um tiro no pé total...

Inflação acruada será diluída numa emissao abaixo do VP (99,19 + 3,59 de taxa)
fator de proporção 1,115578
VP vai pra 101,xx após a emissão.

https://web.cvm.gov.br/sre-publico-cvm/#/oferta-publica/1837

Como saber se um Fundo é HY ou HG? Tem algum lugar que diga explicitamente, ou essa ideia só se tem comparando um com outro?

Será que não seria viável estruturar um FI-Agro com o MST?

https://www.youtube.com/watch?v=G0hr1v6QDaw

Grande aula de história, economia e política!!!

Há previsão da distribuição da reserva desse fundo para qual mes?

Essa alocação de IPCA+ 7,43% é bem fraquinha.

Projetando uma inflação de 6% a.a, esta alocação só se iguala ao CDI+ 5,34% quando a SELIC cair para 8,00% a.a.

Abs,
Ps.
Boletim Focus
SELIC no final de 2023 = 12,50%
SELIC no final de 2024 = 10,00%
SELIC no final de 2025 = 9,00%
SELIC no final de 2026 = 9,00%

Que materiazinha ruim da Letícia Camargo

https://www.seudinheiro.com/2023/patrocinado/empiricus/mxrf11-pop-nao-recomendado-bolsa-veja-ranking-5-melhores-fundos-imobiliarios-junho-lbrdlc360/

( RG abr.23 ). Mantida a composição da carteira. Total de CRI em MR$ 878,90, cremos decompostos em MR$ 718,60 a IPCA+7,2%aa\ MR$ 160,30 a CDI+3,9%aa, vencimento: 9,7anos, duração do retorno: 4,6anos, com juros mensais correntes e ainda com MR$ 284,60 em CRI com amortizações em carências, prazo médio específico: 1,2anos.
( 2 ). FII a somarem MR$ 175,50, ainda concentrados nos VBI Renda Preferencial (59%), MCHY 11 (16%) e Valora CRI Infra (12%). Os últimos informes da operações estruturadas em FII, indicavam ocorrência de pagamentos de rendimentos (ver abaixo).
( 3 ). Não dispunha de recursos livres a aplicar, eram negativos MR$ 6,40, onde MR$ 28,20 representavam obrigações em compromissadas reversas.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=461628&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=462903&cvm=true

Pretendo montar posição neste fundo. Até que preço no secundário vcs acham ser uma boa compra?
Tem ideia de quando a flipagem irá começar pra baixar o preço das cotas?
Obrigado.

Vai ter oferta pública aqui ainda a partir de 12/6 ou foi cancelada pela alta demanda?
Se vcs fossem iniciar posição neste fundo, comprariam até que valor no secundário?
Obrigado.

Alguém já fez o cálculo de quanto deve ficar o rendimento depois que sair o inquilino do Ativo Ribeirão das Neves?

Eu cheguei em $0,52

Mudaram o App da XP, e agora estão incluindo os ativos aos poucos, cada vez que você entra no App, incluem uma parte a mais dos ativos que você já tinha lá.

Mais uma brilhante entrevista do Marcos Lisboa no Estadao hoje. Se ele esta mais otimista, quem sou eu para nao estar?

https://www.estadao.com.br/economia/marcos-lisboa-economia-mais-forte-qual-o-folego/
https://youtu.be/deybt0fB9sw

Pelo menos no curto prazo, o economista Marcos Lisboa afirma que os sinais da economia são melhores do que o cenário que se observava na virada do ano. Na avaliação do ex-presidente do Insper, os fatores que contribuem para essa visão mais positiva são o reconhecimento do governo sobre a necessidade de ter “um certo controle de gastos”, a reforma tributária liderada por Bernard Appy e os dados melhores de emprego e atividade econômica.
“E tudo indica que vamos ter uma queda da inflação nos próximos meses, que é mais uma boa notícia. Houve avanços importantes nesse período e que estão colaborando para uma melhora do cenário a curto prazo”, afirma.
A dúvida de Lisboa - que ocupou o cargo de secretário de Política Econômica no primeiro governo Lula - é se esse cenário de melhora continua no médio prazo. A economia brasileira, de acordo com ele, lida com problemas estruturais microeconômicos que afetam o investimento e a capacidade de crescer de forma sustentável por vários anos.
“Agora, qual é o fôlego dessa melhora? O País reduziu a incerteza na questão fiscal e está tendo uma safra (agrícola) fantástica”, diz. “A questão é aproveitar este momento para, primeiro, avançar na reforma tributária. Segundo, o fiscal vai cobrar seu preço mais tarde. E tem toda uma agenda de melhora da produtividade, de resolver essas incertezas sobre ambientes regulatórios, para que esse ciclo seja mais longo.”
A seguir os principais trechos da entrevista concedida ao Estadão
Qual é a avaliação que o sr. faz do desempenho da economia neste início de ano?
Tivemos boas notícias neste primeiro semestre. Primeiro, a equipe econômica reconhecendo a necessidade de ter um certo controle de gastos. Foi uma mudança importante em relação ao que era o discurso usual anterior. Tem uma reforma tributária liderada pelo Bernard Appy. E a gente precisa ter gratidão ao Bernard por tudo o que ele tem lutado para fazer uma reforma técnica, com as melhores evidências das práticas dos outros países, dos problemas que nós enfrentamos. É uma reforma muito importante para o País poder melhorar o seu ambiente de negócios. Os dados têm vindo bons, de emprego e atividade econômica. Essa é outra boa notícia. E tudo indica que vamos ter uma queda da inflação nos próximos meses, que é mais uma boa notícia. Houve avanços importantes nesse período e que estão colaborando para uma melhora do cenário no curto prazo.

quando será o próximo rebalanceamento daquele ETF que investem em alguns FIIs* daqui?
** HGLG11, IRDM11, XPLG11, KNRI11 etc.

Olá a todos, estou pretendendo iniciar posição nesse fundo, vi que as sobras da emissão vai para o público geral, poderia participar comprando no máximo 20 cotas?

https://youtu.be/ODbxeRDWpxU

AGE tx de sucesso
VOTAREI CONTRA ESSA PROPOSTA CARA DE PAU!

Se a proposta fosse uma tx de performance de 20% do que ultrapassar ima-b sobre a rentabilidade total do fundo (VP + Rendimentos) até faria sentido, já que a tx de gestão realmente é baixa. Mas a proposta é de tx de sucesso, ou seja, os casos de sucesso dão grana pra gestão enquanto os casos de fracasso não a penalizam. NÃO HÁ ALINHAMENTO DE INTERESSES NENHUM!!!

Além disso os alugueis contam na apuração do resultado e não apenas o ganho de capital. Mesmo se vender o imóvel abaixo da correção da inflação a gestão pode ganhar taxa, já que os cap rates do educacional são naturalmente bem superiores aos juros das NTN-Bs. Aí é cara de pau demais!!!

(#) eu tinha ficado chateado com a declaração do Carlos Martins (Kinea) de que o start para a maioria das melhorias nos Relatórios Gerenciais não vinha da pessoa física - cotistas sardinhas que enviam e-mail para o RI (#) que vinha das demandas dos analistas/casas e das casas de research (#) com base no exemplo daqui, não tenho como contra argumentar contra essa prática (#) algumas indicações movimentam bastante e rapidamente o mercado.

(#) por isso, acho que seria interessante a gente ter uma listinha dos TOPs ativos que costumam ser indicados por eles (#) para o caso de passarmos por outro período de promoções.

(#) ALZR11, BRCO11, HGBS11, HGLG11, HGPO11, HGRU11, KNRI11, LVBI11, MALL11, PVBI11 e XPML11. (#) seriam estes aqui nos Tijolos?
(#) HGCR11, KNCR11, KNIP11, KNHY11 e RBRR11. (#) seriam estes aqui no Crédito?

NÃO ENTENDO NADA MAS ESTOU INVESTINDO PESSOAL, ESTOU NO CAMINHO CERTO ????

Saudações aos ilustres cotistas!
Espero que todos esteja bem.

Queria compreender se há algum risco de pedir Montante Adicional nessas sobras.
O valor do Adicional também é liquidado junto com as sobras?

Honrado pela cortesia e elegância de sempre nas respostas.