COMENTÁRIOS POSTADOS

Compartilho a seguinte visão gráfica do diário de hoje (04 de junho de 2018):

MFII11 está num viés de baixa, isto é evidente pela força e predomínio dos vendedores até o momento (DMI e IFR).

Porém, observo que a vela de preços formada do dia 15/05 em conjunto com as velas de preços formadas até o dia de hoje, todas estão dentro de um triângulo simétrico, que é uma figura de indefinição pela análise técnica.

Então, minha tese é que:
- Se romper para cima projeta ir em busca da região de R$126,56.
- Se romper para baixo projeta ir em busca da região de R$111,41.

O pregão de amanhã poderá haver um rompimento de um dos lados da figura...

Como sou comprador em MFII11, estou ajustando meus pontos de compra. Se romper para cima com volume, compro no rompimento. Se romper para baixo (maior probabilidade), compro na região de R$ 111,41 que é a região do valor patrimonial de MFII11 (R$112,19).

VQV!...

Boa noite senhores.
Estou estudando o comportamento dos FIIs em períodos de crise.
Escolhi o FIIB11 como modelo. Vamos lá.
Desde que iniciei aquisições de FIIs, tenho procurado bons fundos e, adicionalmente, que me permitam obter rentabilidade acima do CDI.
Gostaria da ajuda de vocês, pois eu não tenho a memória sobre eventos que ocorreram nos anos de 2013-2015.
Porém, a partir de uma análise gráfica, é possível perceber que durante muito tempo o fundo performou abaixo do CDI, mesmo quando consideramos a variação da cota + os rendimentos distribuídos.
Significa que, se eu estivesse "vivendo" naquele período, por vários meses, a cota desse fundo estaria num patamar cujo rendimento mensal seria inferior ao CDI... minha reação instintiva, seria, não realizar novas alocações no fundo, mas sim em LCI ou CDBs.
Contudo, se eu tivesse agido assim, "perderia" a onda de valorização ocorrida em 2016-2017. Ou seja, digamos que tivesse iniciado meus investimentos em 2013... teria obtido sucesso por um ano, até a ocorrência de distratos de alugueis, aumento da SELIC e desvalorização das cotas... nesse cenário (a partir de set/2014) eu não conseguiria mais adquirir cotas a um preço tal que o rendimento superasse o CDI... é exatamente esse o ponto... como vocês se comportaram nesse período?
Porque para que eu pudesse estar hoje usufruindo dos benefícios demonstrados no gráfico (valorização 2016-2017), eu precisaria ter continuado as aquisições de cotas, mesmo em um período totalmente desfavorável...
Se vocês pudessem fazer um breve relato de como foi esse período e como vocês se comportaram, me ajudaria bastante, pois, a depender do próximo presidente, poderemos ter grandes mudanças de cenário.
Desde já, muito obrigado.

Live NOD hoje (04/06): Neste momento de instabilidade/volatilidade, vale a pena ver!

Corrigiram o rendimento:

"inscrito no CNPJ/MF sob o no. 12.681.340/0001-04 ("Fundo”), vem por meio deste informar que, por
motivos operacionais, o valor de distribuição de rendimento divulgado em 30 de maio de 2018 foi retificado.
O valor a ser pago aos cotistas em 14/06/2018 será de R$ 0,90/cota, em substituição aos R$ 0,80 divulgados
anteriormente."

Boa noite... qual a história desse fundo?? alguém saberia?

Que caixa é esse hein

Boa noite!!! Alguém conhece o shopping ilha Plaza ????....Pelo site do shopping não aparecem fotos da parte interna dele.... Achei fraco de informações ... Alguém tem alguma opinião para compartilhar sobre ele???

alguém sabe me dizer qual a data "ex" desse fundo?? desde já agradeço

pessoal vcs sabem me dizer qual a data ex desse fundo?? obrigado

https://g1.globo.com/economia/noticia/enel-vai-ter-de-desembolsar-r-55-bi-para-comprar-eletropaulo.ghtml

Quer apostar que sardinhas vao deixar o fundo só por causa disso ????

Para quem não conhece o imóvel do fundo, melhor localização para galpão no Rio é difícil.
http://www.multimodalweb.com.br/empreendimentos/duque_de_caxias.php

O fundo noticiou na sexta-feira (01/06/2018),após o fechamento do mercado, que fez aquisição de parte da sociedade da empresa Nova Colorado que atua no Nordeste. A empresa tem atualmente 24 empreendimentos o que mais que dobra a diversificação do fundo imobiliário. A maior parte dos empreendimentos já está concluída. E vejo comentários sobre o fundo: que a cota só cai, que deve ou não descontar da cota o provento no final do mês , ou então que tem muita ordem da Planner no Book.. Nenhum comentário efetivo sobre a nova aquisição. Será que ninguém viu o fato relevante?

Neste momento vejo no book algumas Ordens de Venda da Planner. A maior delas com 500 cotas.
Não era de se esperar que a Planner levantasse o FII visando viabilizar a nova emissão?
Obrigado.

Boa tarde a todos. Novato que sou queria entender porque esse fundo está na categoria de agências bancárias se no seu portfolio só tem 2 edificios corporativos do BB. Não deveria estar classificado em Escritórios ou algo assim ? Obrigado

O que vocês acham de propor um desdobramento de cotas em assembléia?
Acredito que traria muito mais liquidez ao FII e facilitaria as negociações.

alguem sabe se a kroton deu uma luz para a Rio Bravo sobre os terrenos?/

alguem sabe se a kroton deu uma luz para a Rio Bravo sobre os terrenos?/

Sunp
Olá será que vcs podem me ajudar? Sou investidor de FIIs bem iniciante e recente e vi por grupos no facebook e foruns diversos que o relatório da suno é muito bom. Gostaria de saber como funcionam os relatórios de Fii. Eles discorrem sobre todos os existentes ou só sobre alguns? Se for sobre alguns como posso saber quais são para ver se tenho na minha carteira? Outra coisa... no site do Clube Fii tem uma assinatura em que são disponibilizados os relatórios Suno. Vc sabe me dizer se são todos os que já fornecem no Suno ou se eles fornecem relatórios diferentes ou até extras perto dos clube??? Obrigado