COMENTÁRIOS POSTADOS

PQDP 2.179 (+11%). Alguém sabe o motivo?

Vi no Instagran que a CEC da Barra Vai Encerrar as Atividades.

Eu avisei que esse gigante não ficaria muito tempo sem alugar. Agora é só esperar as tratativas com o grupo de Investimentos do Senegal que realizaou uma visita ao imóvel e deve em breve locar todo o restante do prédio tornando esse FII novamente um campeão em distribuição de dividendos.
Agora é só encher o carrinho e ser feliz.

Base sólida de qualquer carteira de FI INFRA .
R$ 126,xx era logo ali agora deslanchou .
Fly to quality tbm vemos por aqui .
Grande Abraço
Bons Estudos e Bons Aportes

Já receberam o informe de rendimentos do TRXF? No site da brtrust.com.br não vi nada falando sobre...

Boa tarde, amigos. Quero saber se é uma má ideia concentrar capital ao longo do tempo em um fundo de papel como o KNHY11. Entendo que este tipo de fundo não acompanha a inflação. Tenho uma carteira diversificada, mas me dá vontade de concentrar mais recursos em um fundo de qualidade e confiável, com dividendos interessantes e risco relativamente baixo, visando o aumento de renda passiva mensal ao longo dos anos. Minha estratégia é de carregar para o longo prazo. Estarei cometendo um erro?

Alguém sabe como pegar o informe de rendimento do XPCI. Ano passado peguei pela Vortex. EM 23 ele foi pra XP e não faço ideia de como pegar. Não achei nada na asset e nem na xP

O KNRI11 tem um CRI Cabreúva R$ 150.000.000 vencimento Abr/2024. Este valor terá que ser desenbolsado total? Pois não conseguir identificar no rg, uma resevar no fundo que consegui cobri este valor.

Só pode ser pra institucional, não é possível!

4a Emissão

Data-base = 04/março
Preço de subscrição = 94,51 = (91,18 + 3,33)
Fator de proporção = 0,51833011207

https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=BDIF&strData=2024-02-28T20:22:23.69

Muitos dos que compraram a R$ 101,00 estão vendendo agora a R$ 96,00. Será que a psicologia consegue explicar?? kkk

O terror se alastrou no IRDM11 e eu estou aqui pq fundos de papel uma hora ou outra voltam ao VP dizia isso quando ele custava incrivéis R$140,xx e repito agora que ele está abaixo dos R$75,xx e que ainda tenha um impacto momentâneo no VP .
Obs Mantenha seu gerenciamento de risco % sempre
Grande Abraço
Bons Estudos e Bons Aportes

Live com Carolina Gregório, gestora do FATN
06/03 - 9h
https://www.youtube.com/watch?v=ErZ8yokCCkc&ab_channel=Caf%C3%A9comFII%26REITcast

Quem prticipou da emissão continua torcendo.Após toda propaganda , inclusive de youtubers torcendo ,a cota não andou.
considerando que os custos da subscrição de 4% aprox. foram pagos pelo fundo, ocotista só perde esses 4%

Qunado vão liberar as cotas do RVBI11 para os cotistas dos fundos incorporados? Quanta demora!

Aiiiii Aiiii Aiiiiaiiii, tá chegando a hora....

Então será que o SNFF fez uma boa ao comprar SNLG?
Coloquei abaixo algumas infos que o SNLG divulgou há pouco, deve voltar a pagar mês que vem ou no outro.
No preço de hoje, é um belo rendimento!

Dissolução das SPEs até março, permitindo a apuração da receita de locação a partir de abril.
Resultado de caixa positivo nos meses de janeiro, fevereiro e março.
Patamar mensal entre R$ 0,36 e R$ 0,40 por cota.

Qunado vão liberar as cotas do RVBI11 para os cotistas dos fundos incorporados? Quanta demora!

Nao recebi o INFORME DE RENDIMENTOS do XPSF11 . Voces receberam ? Alguem pode me dizer qual o site para acessar o IR 2024 ?

O curioso caso do FII de desenvolvimento que entrega retorno de FII de papel e os cotistas acham bom. MFII entrega historicamente IPCA + 6,50%a.a.. Muito baixo para o risco de desenvolvimento, onde vemos por aí a busca de retornos por volta de IPCA + 15%-20%a.a.

Alguém consegue explicar? Alugou 3% do imóvel, reduzindo a vacância de 84 para 81%, com rendimento previsto de meio centavo por cota. Seguindo essa métrica, alugando-se os 81% restantes o dividendo será de R$ 0,14. Onde está o erro?

Finalmente a Suno soltou um material atualizando sobre o fundo, não está num formato clássico de RG, mas é um bom material, detalhando dívidas, ações, perspectivas e projeções, indicadores e conta inclusive com guidance de distribuição, que segundo o material começaria em abril ou maio, com algo entre 0,36 e 0,40.

Tem ainda muitos desafios, dissolução das SPEs, alavancagem gigantesca ainda e etc só passei o olho pelo material, mas já da pra entender muito melhor a situação do fundo, pós pregão irei ler com calma o material e estudar o fundo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=613983&cod_neg=SNLG11&cod=103990&tipo_comunicado=outros_relatorios_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Bom dia senhores!

Ontem tivemos call de compra por aki, por um influenciador que costuma mexer no prçeo da cota....

Sera q a alta hoje é de quanto? uns 3%???

Boa noite!
Alguem já conseguiu o Informe IR no ano 2023?

Resumo Live

- FDIC Residence em WAIVER para focar nas obras
- WAIVER no FDIC Residence com impacto na receita na casa dos R$0,14 a 0,18/cota
- Previsão de até o final do ano acabar as obras em Fortaleza ou Paraná, até lá vai ser WAIVER
- CRI Olimpo deu ruim mesmo
- Deve incorporar algumas operações em estresse

Caraca, chegou a cair 10%. Alguém sabe o motivo ou alguém querendo sair com a liquidez baixa? Chega a dF uma assustada.