COMENTÁRIOS POSTADOS

Para aqueles que tem pulso firme e gostam de uma pechincha, abre-se uma grande oportunidade:"Por fim, é importante mencionar que a devolução antecipada do imóvel objeto da locação é risco
inerente à atividade de exploração comercial de imóveis e o imóvel possui valor de avaliação de R$
150 Milhoes, ou seja, R$ 61,67/cota, de acordo com último laudo de avaliação. Por fim, é importante mencionar que a devolução antecipada do imóvel objeto da locação é risco
inerente à atividade de exploração comercial de imóveis e o imóvel possui valor de avaliação de R$
R$ 150 Milhões, ou seja, R$ 61,67/cota, de acordo com último laudo de avaliação."

A data para a corretora cobrar o valor referente a subscricao era hoje, na rico até agora nada... de vcs foi debitado o valor?

Como obter a segunda via do informe de rendimentos de RBRD11?
Tendo em vista que por correio nunca vem.

Vocês receberam o informe deste fundo? Só não tive acesso ao informe desse e do FIGS11. Alguém sabe como pedir digitalmente o informe do JSRE11?

Já recebi o Informe de Rendimentos pelo correio.

Alguém sabe dizer sobre a garantia dos alugéis inadimplidos as tais "Cartas Fiança emitidas por uma instituição financeira brasileira de primeira linha"?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=82601

Nunca estive nesta situação, alguém com mais experiência já viu isso ocorrer?

Pessoal, queria realmente entender porque esse FII é tão adorado pela galera, sendo que os dividendos por cota dele desde fevereiro de 18 nunca passaram de 0,6 (exceto uma vez que foi 0,88, por fato não recorrente). A esse valor, para valer o risco da renda variável a cota teria que ser no máximo 110 reais, mas todas as gestoras recomendam ele mesmo nesse preço. Alguém tem a resposta?

Da gosto de ter cotas de fundos com a gestão CSHG

Para quem estiver com dificuldades de conseguir o informe de rendimentos, é só acessar correspondenciasdigitais.com.br clicar em primeiro acesso e seguir os passos.

http://www.vincishopping.com.br/wp-content/uploads/sites/23/2020/02/Anexo-I-Material-de-Apoio-Assembleia-VISC-13.03.2020.pdf

Material de apoio de como ficara a estrutura do fundo após a Assembleia e compra dos ativos.

Gestor esclarecendo sobre a assembleia
https://www.youtube.com/watch?v=xZKtGcoIquw

"em relação ao Fato Relevante publicado em 12 de fevereiro de 2020, o Fundo recebeu o valor do aluguel e que a inadimplência foi devidamente regularizada."

Sobre a RG da Leader:
"Desta forma, destacamos que o Fundo está em contato com os assessores legais a fim de que sejam tomadas quaisquer medidas cabíveis diante de tal fato e que qualquer nova informação relevante será oportunamente informada pela administradora do Fundo."

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=84211

Tendo em vista que a grande maioria dos cotistas estão com problemas com o Informe de Rendimentos desse FII, poderíamos nos organizar para pressionar as partes envolvidas, que são: BRL Trust e Oliveira Trust.

O que sugiro é enviarmos nossa solicitação para reenvio dos informes corretos para os e-mails:

[email protected]
[email protected]

Eu já fiz esse procedimento e se até o dia 06/03 eles não resolverem, irei reclamar na CVM.

Galera uma pergunta.
Ainda nao recebi o informe de rendimento, mas seu eu calcular os dividendos recebidos no ano, pelo BCFF, em minha conta no banco e colocar no IR dara alguma diferenca do valor que vem no informe?
esta eh a primeira vez que declaro renda variavel, por isso estou meio perdido ainda.
valeu

Alguém sabe como acessar a 2 via do informe de rendimentos do fundo ?

Recebi informe de rendimentos por e-mail. Posição em 2018 zerada e rendimentos só de outubro a dezembro. Liguei para o SAC e disseram que só informaram os rendimentos relativos ao período em que a BRL Trust foi administradora. Mas não é verdade. Consultei os relatórios registrados na Bovespa e a BRL Trust consta como administradora desde agosto/2018. Enviei e-mail para a Ouvidoria reclamando.

Para aqueles que acham que os R$ 0,74 de rendimento por cota/mês está ruim, reparem no 5º parágrafo do relatório de fevereiro: "Seguimos monitorando de perto os assuntos descritos acima e avaliando seus impactos de curto prazo no fluxo de caixa do Kinea Renda. DE QUALQUER MANEIRA, NÃO PODEMOS DESCARTAR A NECESSIDADE DE EVENTUAIS AJUSTES NA DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS DO FUNDO NOS PRÓXIMOS MESES." (eu coloquei em caixa alta). Em resumo: grande chance dos rendimentos caírem nos próximos meses. A conferir.

Atualização: Fiz a troca GTWR 117,50 pra CEOC 92,00 aproximadamente.
Hoje, 4/3 fecharam GTWR 118 CEOC 95,48...

Até agora está andando pro lado que imaginei. Não acredito que haja tanto medo assim da revisional de CEOC (por enquanto).

Pessoal, muitos depoimentos no You Tube de que o Fundo vai baixar, nao compensa etc etc. Leiam atentamente os relatórios antes de tomar decisões. O ultimo relatorio mensal está bem completo.

"Em relação à inadimplência da Locatária divulgada em 12/02/2020, informamos que os referidos
valores foram recebidos pelo Fundo previamente ao referido pedido de Recuperação Judicial. "

Agora a gestora vai analisar os efeitos da RJ

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=84199

Lamentavel.. esse é o unico ativo da minha carteira que nao enviou o informe de rendimentos. Sequer por email... alguem aqui recebeu?

alguém saberia dizer por que do código ISIN BRBCFFR28M14 não estar disponível para cadastro no link de "movimentação" da carteira?

Boa Tarde Pessoal.
Gostaria de saber se posso vender parte da subiscrição ?

Boa tarde,

Não sou cotista deste FII, porém durante a análise de diversos FIIs de recebíveis, entrei em contato com o RI do FEXC11 para esclarecer algumas dúvidas sobre a carteira de CRIs. Segue a resposta dos gestores àqueles que tiverem interesse:

"Verificamos com o gestor os pontos elencados pelo senhor e seguem esclarecimentos:

Temos 2 CRIs em default atualmente:

PDG: CRI venceu antecipadamente com o pedido de RJ da companhia. Esse CRI contava com a garantia de diversos imóveis. Durante os últimos anos, diversos imóveis já foram vendidos e os recursos utilizados para amortização do saldo devedor do CRI. Ainda restam imóveis para venda e há um acompanhamento mensal pela Gestora dos esforços para venda dos imóveis no preço correto. Hoje esse CRI está marcado no PL pelo valor de recuperação esperado com a venda desses imóveis.
Lajeado: Esse CRI conta a garantia de 70% do Shopping Lajeado, na cidade de Lajeado-RS, a execução do imóvel já avançou por diversas discussões jurídicas e recentemente foi expedida a carta de arrematação do imóvel para consolidação da matrícula. O cartório de imóveis da cidade fez algumas exigências e, nesse momento, estamos trabalhando com o juiz da execução para esclarecimento das pendencias.

Sobre o LTV da carteira, não divulgamos um número consolidado, pois a carteira possui diferentes estruturas de CRI, por exemplo, pulverizado x concentrado. De qualquer forma, estamos trabalhando no melhor formato para apresentar de forma mais claro o risco de crédito da carteira e, em breve, devemos divulgar nos relatórios."

Abcs

Uai, por que este fundo é tão pouco comentado ??? Esta prestes a integralizar cotas e ninguem fala nada......