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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

demetrio_10
Olá .

Estou chegando agora como assinante e tenho intensão se seguir as carteiras recomendadas e ir compondo minhas posições .
Porém os fundos das carteiras estão todos em ponto de compra ? Tem alguma indicação quanto essa etapa ?
Fiquei preocupado em comprar as indicações sem essa orientação .
Como começar ?
04/02/2024 23:16:34
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rodrigoricelly
Interessante, onde vi exatamente o número de cotas que terei direito nessa subscrição é no site da B3 (https://www.investidor.b3.com.br/extrato/movimentacao).
04/02/2024 22:04:49
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 596560 POR RILDOO
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rodrigoricelly
Quanto tempo aproximadamente o XPML demora pra transformar as cotas da subscrição em XPML11?
04/02/2024 21:44:56
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 595813 POR RICARDOBR18
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Victorioso (86)
[ RG dez.23 ]. CRI inalterados, perfaziam MR$ 112,09, dados por MR$ 111,26 IPCA+10,7%aa\MR$ 0,83 a CDI+1,25%aa, vencimento: 4,1anos, duração do retorno: 2,7anos, juros mensais correntes e a portar MR$ 58,95 em CRI com amortizações ainda a iniciarem pagamentos, carência: 1,8anos.
[ 2 ]. FII em MR$ 1,55, a terem sido vendidos MR$ 1,29 (não especificado quais, nem os atuais saldos). Compra de debênture Raposo (TSSA 18), MR$ 1,51 a IPCA+12%aa com vencim.: dez.24.
[ 3 ]. Livres a alocar MR$ 2,21. Pensamos ser necessário detalhamento do fluxo de caixa do CRI Ipatinga, desde o saldo existente imediatamente antes da inadimplência (MR$ 4,68), da atual provisão para devedores (MR$ 2,66) e do atual saldo em execução (MR$ 2,02).
04/02/2024 21:34:56
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shitposter (154)
se confirmar a pesquisa do Felipe Ribeiro e a originação de CRIs diminuir 34%, os FIIs de CRIs vão aumentar/manter/diminuir a exposição noutros FIIs?
04/02/2024 17:16:26 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 596502 POR negativinho
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ALECONDE (1)
@JamesGBrasil - Alguma possibilidade de alteração do benchmark “pornográfico” do fundo – CDI+1%, sendo que a carteira do fundo é composta CDI+5,32% (85,54%) e IPCA+10,11% (9,49%), visto que não resulta em nenhum desafio para a gestão em melhorar as taxas do fundo e sempre acaba refletindo na taxa de performance cobrada semestralmente impactando o resultado para os cotistas e no valor de mercado da cota, que quando chega no patrimonial cai novamente devido à diminuição dos dividendos devido ao pagamento da performance.
04/02/2024 16:41:37
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 597421 POR Kiko58
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shitposter (154)
> @joaquimTM, @casnet, as legendas em inglês ajudam um pouco a compreender a letra, apesar de perdermos a associação da sonoridade a mensagem na língua original.
https://m.youtube.com/watch?v=fbuH6r9iNws&pp=ygUjdGhlIHBpbGxvd3MgZnVubnkgYnVubnkgdHJhZHXDp8OjbyA%3D
the pillows é uma banda de j-rock antiga e com imensa discografia. seus trabalhos mais conhecidos são músicas usadas em animes.
pena que foram poucas músicas que eles gravaram a versão instrumental -- mas, as que foram, valem muito a pena ouvir.
04/02/2024 15:45:44 (Última Edição)
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Victorioso (86)
Até quando, ó administrador, abusarás e aproveitarás da nossa paciência e incapacidade de organização? Por quanto tempo ainda há de zombar de nós essa tua inércia e inação? A que extremos se há de precipitar a tua irresolução sem freio com este jogo de protelações com a Rede D’Or?
04/02/2024 15:18:39
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 596258 POR leonardoenq
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shitposter (154)
diferencial de juros
https://twitter.com/FelipeG78785331/status/1753928646673272888?t=1ruySyAGZbtd2F38hjcI2A&s=19
04/02/2024 15:12:27
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Fiilao (2)
Admiro demais o trabalho da Real Investor e reconheço o excelente trabalho que vem sendo feito no RINV, mas me incomoda demais terem mudado a postura de transparência nos relatórios gerencias, os fundos investidos não são mais informados. Apenas no informe trimestral é que se consegue a informação, mas já defasada. Entendo que a estratégia do gestor é o value investing, que são uma casa conhecida e quando iniciam a posição em um fundo de baixa liquidez (muitas vezes o foco de geração de valor do fundo), isso pode acender o sinal dos investidores e inflar o preço da cota sem que o fundo tenha conseguido terminar de montar sua posição. Mas esse é o preço que se paga para estar no mercado de FIIs, por natureza um mercado dominado pela transparência e destinado ao pequeno investidor de varejo. Sigo admirando o trabalho da real investir e de seus profissionais, mas não concordo com essa postura e, portanto, não me sinto confortável de colocar meu dinheiro aqui. Uma pena pq sou cotista do fundo de ações, e lá entendo que a lógica de defasagem de 3 meses faz sentido, nos FIIs não.
04/02/2024 12:21:11
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 569046 POR Smallcaps
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INVESTIDOR_BR (4)
IRDM11 - MUDANÇAS NA GESTÃO DO FUNDO!

https://m.youtube.com/watch?v=UDK07V56FFs&pp=ygUGSXJkbTEx
04/02/2024 12:12:21
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INVESTIDOR_BR (4)
Governo vê despesa subir em 2023 e ultrapassar a marca de R$ 2 trilhões.

Rombo nas contas superou R$ 230 bilhões no ano passado, valor acima do previsto por Haddad.

https://g1.globo.com/economia/noticia/2024/02/04/focado-no-aumento-da-receita-governo-ve-despesa-subir-em-2023-e-ultrapassar-a-marca-de-r-2-trilhoes.ghtml

FAZ O L.
04/02/2024 12:06:44
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shitposter (154)
@tiozao, pensei que o CPTI11, em termos de distribuições, tinha ficado bem pra trás do juro11, but..
https://x.com/shitposter_lb3/status/1754133894582931649?s=20
04/02/2024 10:26:56
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 528656 POR SorosJunior
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Atgs (1)
Receita Federal registra arrecadação bilionária com tributação dos super-ricos em dezembro - Brasil 247 https://www.brasil247.com/economia/receita-federal-registra-arrecadacao-bilionaria-com-tributacao-dos-super-ricos-em-dezembro
04/02/2024 10:23:26
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 595962 POR Locke
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