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https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=262238&cvm=true

R$ 0,55

DATA COM: 03/02/2022

Muito bom dia, tenho uma dúvida, o que acontece se o inquilino de um fundo de tijolo não paga o Fundo?
Tem algum lugar onde posso consultar o contrato entre fundo e inquilino? Gostaria de ficar informado o que ocorre, se o cotista é remunerado posteriormente, etc.

Boa tarde,como alternativa aos fiis o que vcs acham do kdif,ele paga mensalmente?

E tome cotação com deságio, rodando 0,7% abaixo do VP...

Quase 11% a.a. de yield no preço atual. Msm se o rendimento mensal cair uns 10 cents, ainda fica acima de 9,5% a.a. Incrivel como o nome Rio Bravo desvaloriza td kkkk

Ticker vai mudar para NCRA11

https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Detail?idNoticia=1740993&agencia=18&dataNoticia=2022-02-04%2018:35:21

alguem conseguiu vender os direitos?

Habemus emissão

Preço por cota: 155,99
Custos de emissão: 4,52 (2,9%)
Preço total: 160,51

Ainda vai p/ AGE, mas deve ser aprovada

Direito de preferência deve ser aproximadamente 18 %

O TGado11 tem custo de 30% do lucros porque eles tem uma equipe 100% treinada especializada é doutorada em passa piloquinha no bumbum de cotista. Por isso so entra os 30%.

Fundo top, tem performado demais.

Merece nova emissão, desde que tenha bons negócios engatilhado? Sem dúvida que sim.

Preço da emissão? Excelente não terem tentado abaixo do VP, nem mesmo "enganando" embutindo as taxas como alguns gestores mequetrefes fazem.

É o tipo de emissão que eu até toparia perder 1 dividendo se o preço fosse o mesmo do secundário.

Mas 4,19 de taxas? Aí tá de brincadeira, de forma alguma pagarei.

De qualquer forma deve ter institucional que vai bancar e como oq entrará em caixa no fundo está em linha com o VP, é emissão para ficar sossegado, só ignorar, nem entrar, nem flipar, nem sair do fundo, nem reclamar.

Em coisa de 8 meses...

1-Tributos sobre dividendos vai e não vai, termina com um furo do site poder360 dizendo que não vai. Reforma trava.

2-Waiver day, curva de juros explode, renda variável sofre. Dor de cabeça!

3-CVM x MXRF11: pega todo mundo ou não? Muda a distribuição ou não? FoFs sofrem mais ou não? Dúvida, ansiedade e confusão. Mil lives pra tentar dissecar o tema.

4-Default (a confirmar os detalhes) no MCCI fundo relojinho queridinho dos analistas que o gestor dizia que recomendava pra avó de tão conservador. 23h e o investidor esquentando cabeça pra entender os impactos.

Aí o sujeito olha pro lado, em pleno ano eleitoral, e vê um CDB a 13%aa ou IPCA+6%.... fica difícil.

Mais uma emissão ridicula, a ultima captou 16%. Eu n gosto de ficar falando mal de gestor, mas cada vez mais parece q essses caras estao querendo tapar buraco, felizmente estou fora de qualquer HY.

Não que eu ache o MFII como um benchmark a ser seguido, eles comunicam mal e as informações lá dentro das SPE`s ninguém conhece ou sabe.

MFII é uma caixa preta !!!

Aqui no TGAR temos informações mas o ponto positivo fica só nisso.

Para o TGAR performar com retorno próximo do MFII, seu par, a cota tem que orbitar próximo de R$ 113, R$ 114 no máximo.

E é pra lá que ela está convergindo !!

Nova emissao será?? Será que rola até o final do mês??

Sem rendimentos em fevereiro. De acordo com minhas previsões, em março também não devem distribuir nada. Mas em abril, sim!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=262361

@ClubeFII, um pedido visando aperfeiçoar a ferramenta Radar: incluir nos filtros o parâmetro "Liquidez". Grato pela atenção desde já.

Para tranquilizar um pouco os cotistas do FLCR o CRI em questoão tem um fundo de reserva de 12 meses ou seja nao deve impactar os rendimentos distribuídos e com isso tem bastante tempo para resolver essas questões das garantias, acredito que com esse tempo e a experiência do gestor vão resolver esse problema sem grandes dificuldades.

Taxa de distribuição de R$4,19??? Poxa vida, o gestor é muito bom, mas dessa vez ele pulou fora da faixa

R$101,57 + 4,19 = R$105,76

Fator de preferência: 26,73%

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=262702

NOVA EMISSÃO??!!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=262577

conforme
alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, comunica ao mercado em geral e
aos cotistas o que segue:

Há uma possível intenção de venda da participação de um coproprietário do Empreendimento Shopping Pátio
Higienópolis (“Shopping” ou “Empreendimento”), e com o intuito de aumentar a participação do Fundo no Shopping, o
Fundo poderá realizar uma captação de recursos via emissão de cotas para exercício do direito de preferência na
aquisição da participação do Shopping. A captação pode ser feita sem a necessidade de aprovação em Assembleia Geral
de Cotista, desde que observado o limite do Capital Autorizado previsto em regulamento, de R$ 600.000.000,00
(seiscentos milhões de reais), e com preço de emissão que deverá seguir como referência o valor patrimonial da cota.

O Fundo é coproprietário do Empreendimento, de modo que, caso a intenção de venda da participação do
coproprietário se concretize, o Fundo terá prazo de até 30 (trinta) dias contados do recebimento da notificação pelo
coproprietário ofertante para manifestar sua intenção de exercer o direito de preferência da aquisição da participação
do Shopping de acordo com sua proporção.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=262648

Este fundo tem uma grande parte da carteira indexada ao CDI. E a SELIC (CDI) está subindo.

Enquanto isso, a cota derrete 2% nesse momento, antes da data "com". Algo estranho está se passando.....

Fazer Live pra explicar a situação do Circuito de Compras??? KKKKKKKKK

Tome emissão na cara, se dependesse dos gestores Pipeline seria 100% para rolagem dos rolos no empreendimento acima.

Bom dia,
Entrei em contato com o RI da HGCR para saber sobre algumas deliberações de alguns CRIs que achei curioso no RG de Dez/21.
Segue abaixo a pergunta e resposta.

* Pergunta: *
Bom dia,

No RG de Dez/21, reparei na seção " Deliberações das assembleias do mês " (anexo) que houveram 3 declarações pouco usuais:

CRI Pulverizado BS: (i) Não Atualização do rating
CRI Goiabeiras: (ii) Suspenso até 30/03/22
CRI Sforza: (i) Suspenso
Poderiam dar mais detalhes sobre tais matérias e seus resultados?


* Resposta *
Agradecemos o contato.



Seguem informações em relação as deliberações.

CRI Pulverizado BS: (i) Não Atualização do rating. Motivo Deliberação: saldo do CRI baixo não justifica renovação do rating;
CRI Goiabeiras: (ii) Suspenso até 30/03/22. Motivo Deliberação: não houve atualização relevante desde a última AGE;
CRI Sforza: (i) Suspenso Motivo Deliberação: será realizada nova AGE em fevereiro, quando teremos novas informações para tomada de decisão;
Permanecemos à disposição para demais esclarecimentos.



Atenciosamente,

Bom dia!

Olha que interessante, o fundo arcou com os custos das emissões.

Foram quase 19MM, ou seja, 0,78 centavos por cota.

Quem decidi entrar na emissão, deveria pagar por ela.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=160736&flnk

pag: 7

Bom dia meu amigos . Estou querendo entrar no Fii , não temos bola de cristal mas se alguem puder me ajudar , em alguma data especifica pode ser que as cotas caiam de preço p dar um valor bacana para entrar no fundo ?