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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

DuarteAW (113)
@Ocaba,
Lembro que você estudou sobre IRB. Qual sua opinião sobre essa carta que questiona os critérios contábeis da empresa?
04/02/2020 22:22:57
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2736644 POR DuarteAW
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Marcosnetzam (1246)
Para quem quiser se programar, pelo prospecto definitivo a data com será dia 18/02/2020. Vejam na página 49 todo o cronograma:

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-00720/20200203_Minuta%20do%20Prospecto%20Definitivo.pdf
04/02/2020 21:15:38
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2737250 POR rafael266
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Xandeler
Não devia mas vou falar, a tempos este fundo queimava reserva de caixa atraiu muitos incautos devido ao DY gêneros . Os rendimentos deste mês e uma prévia do que será pela frente . O fundo e muito bom e de qualidade sempre foi um fundo instável desde seu IPO, porém não sei se vou resistir em fazer um trade com ele antes que despenque de vês . Mas acredito que com o passar desta modinha de FIIs ele volte a entregar na faixa dos 0.70/0.80 mensais
04/02/2020 20:36:12
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2735713 POR lfernando43
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crb1962
Continua aparecendo duas vezes a distribuição desse mês !
04/02/2020 20:34:49
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2737301 POR Marcosnetzam
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camposhm (1353)
4
Nova aquisição de imóvel comercial em São Paulo
54M - Cap rate 8%

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=79422&cvm=true
04/02/2020 20:29:07
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RSimon (129)
Hoje foi o dia da liquidação das sobras do JSRE11.
Pedi todas as cotas as quais tinha o direito e mais um lote adicional.
O lote adicional não foi atendido.
Sinal que a emissão foi muito bem aceita por todos os cotistas do Fundo.
E agora ?
Vai subir ou vai cair ?
Rsssssss..............
04/02/2020 20:05:57
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2736536 POR luisgfs
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marx
"O Administrador e Gestor enviaram cobranças e notificações extrajudiciais ao locatário solicitado o pagamento imediato dos valores em aberto, visando inclusive que a distribuição do resultado do Fundo em janeiro não fosse impactada. O locatário não se posicionou com um prazo assertivo para o pagamento do valor em aberto até o momento".

Comunicado não Fato Relevante - 04/02/2020
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=79412
04/02/2020 19:56:59
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2736584 POR Efortebrasil
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M123 (47)
Não entendi como um fundo novo como esse pode estar sendo negociado nesse preço tão alto. Se alguém conseguir me explicar agradeço.

Obs. Sei que é renda variável, só não entendo como alguém paga tão caro por um fundo novo sem histórico
04/02/2020 19:44:45
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2668038 POR crpjr
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Tredici (3)
Ola boa tarde, foram as compras hoje, com bcff 11?
04/02/2020 19:25:13
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2737040 POR Vezio
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aprendendoaos61
Como saber qual é o preço justo e ideal para entrar em um fii, já que eu sei que no ano de 2019 eles subiram bastante? Como saber se ainda há possibilidade de ganho naquele fundo? Comecei hoje, 04/02/20.
04/02/2020 18:54:47 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2737778 POR Ocaba
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Marcosnetzam (1246)
IRDM11 emissão data com hoje:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=79401
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=79382
04/02/2020 18:33:32
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Marcosnetzam (1246)
Emissão data com hoje:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=79392
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=79393
04/02/2020 18:32:29
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2735250 POR samiralbino
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Elga (5)
Fundo Titanic, só afundando... Ay mi madre!!!
04/02/2020 18:23:42
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potavio (8)
Os cotistas que aderiram à oferta pública de distribuição das cotas da 6ª emissão do Fundo (“6ª Emissão”), receberão os rendimentos pro rata referentes ao período das aplicações financeiras dos recursos nos Investimentos Temporários (conforme definido nos documentos da 6ª Emissão) no dia 14 de fevereiro de 2020.

Segue quadro resumo abaixo:

Total de Cotas Emitidas Rendimento/Cota Código B3 Referência

1.845.613 0,5064 VISC14 Adquiridos na 6ª Emissão através do exercício do Direito de Preferência

1.078.135 0,0316 VISC15 Adquiridos na 6ª Emissão no procedimento de Alocação de Ordens

1.020.377 0,3042 VISC16 Adquiridos na 6ª Emissão através do exercício das Sobras
04/02/2020 18:09:41
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2734113 POR casnet
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adao
Investir em FIIs ou imóvel residencial para ter renda para aposentadoria?
Um pequeno investidor que tivesse condições de comprar uma casa ou apartamento em 2011 para locar talvez esteja recebendo mais hoje do que se estivesse investido neste fundo, visto que hoje os rendimentos pagos são menores do que em maio de 2011.
Sei que em alguns momentos os rendimentos do fundo foram bem maiores e que um imóvel fica algum tempo desocupado, gerando despesas. Mas o rendimento ser menor que há quase 9 anos atrás em um fundo bom como este não é necessário fazer nenhum cálculo para ver que não acompanhou a inflação.
Talvez minha base seja num momento de pico de rendimentos, mas como disse, no caso de um imóvel residencial, acho difícil o aluguel estar mais baixo hoje que há 9 anos atras. E se a ideia é rendimentos para aposentadoria, acompanhar de perto a inflação é essencial.
Alguém poderia me ajudar nesta dúvida?
04/02/2020 17:30:28
EXIBIR AS 32 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2732023 POR Assalariado
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aprendendoaos61
Hoje investi em alguns fiis da carteira sugerida da corretora - HSML11, RBRR11, XPLG11, BRCR11, SDIP11 e VLOL11. Desculpem a pergunta tosca, mas agora devo observar se subiram de preço e vender? Com que frequência? A ferramenta Posição é adequada para acompanhar?
04/02/2020 17:27:54
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2738153 POR henriquejf
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Marcosnetzam (1246)
Data base da nova emissão do IRDM11 é hoje:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=79382
04/02/2020 17:23:20
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2736837 POR crpjr
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Andreortolani
Duvida de iniciante: se o seu preço medio é maior que o da subscrição, sempre compensa exercer 100% do seu direito de subscricao nem que seja para vender antes suas cotas com PM mais alto para no fim ficar com um PM menor? Meu PM está menor que o valor atual. Está 11,20.
04/02/2020 17:21:44 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2737250 POR ocecept
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WILROD (8)
Com a boa perspectiva que tem este fundo, está barato demais.
Boa oportunidade de compra.
04/02/2020 17:17:07
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2737240 POR WILROD
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JSJR
se eu comprar 20 direitos de subscrição RBFF12 por R$7,16, poderei exercer depois os 540,01% e comprar mais 108 cotas ou estou equivocado, só posso subscrever os 20x79,90 e somar os 7,16 que paguei por cada direito pra calcular o Preço Médio?
04/02/2020 17:08:11
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Marcosnetzam (1246)
NEWL11 na promoção...
04/02/2020 17:03:03
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2738011 POR andrecoletti
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eltonmcdo
Existe algum grupo desse FII?
04/02/2020 16:49:49
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2738125 POR gatofelix18
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jpcastaldo
meu voto:
1- incorporação: Não
2 -Aumento de remuneração do gestor: Não
3 - Diversificação do portfolio: Sim
4 - Aumento de capital: Não
5 - Novas cotas: sim
6 - Sim
04/02/2020 16:47:41
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fabbio10
Meu Deus...0,05
04/02/2020 16:47:25
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renatocm
Além da Subscrição terá um IPO, alguém sabe como será a regra do rateio? Pq fala que até 100 mil será atendido, não sei se querem dizer quq vão fazer aquel rateio linear até 100mil e depois proporcional< alguém sabe? no ultimo IPO coloquei 30 mil e no rateio fiquei com 1 mil só....
04/02/2020 16:45:04
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2734043 POR casnet
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