COMENTÁRIOS POSTADOS

Pra quem é cotista do fundo já apareceu na aba de proventos o valor e a data que irão receber os dividendos de Dezembro???

que loucura está acontecendo, coloquei ordem de venda a R$437,95 e teve comprador. Não vejo o HCRI11 como oportunidade, mas cada um com sua estratégia.

Pessoal, por que existe uma diferença de valores entre o informe mensal e o relatório gerencia? Por exemplo, em setembro desse ano o informe mensal diz que o seguinte:

12 Rendimentos a distribuir
11.698.838,34

Porém no relatório gerencial está com o valor de 9,406,110 para o rendimento distribuído no mês.

Por que existe essa diferença?

Senhores,
Eu tenho este fundo pois penso a longo prazo, os proventos estão de acordo com o investimento; tenho imoveis FÍSICO onde o inquilino avisa que ira sair e "EU" dono do imóvel já estou correndo atras para realocar o mesmo, então penso as pessoas que estão GERENCIANDO esse FUNDO não deve estar de braços cruzados....se eu não estaria imagina quem gerencia o mesmo!
Olhando as compras e vendas deste fundo vejo que a XP Investimento e CLEAR estão comprando mais do que vendendo, e analisando as cotas tem mais sendo compradas do que vendidas. Os alugues estão garantidos ate 2020,ou seja, 1 ANO não entendo o pânico da maioria dos investidores, eu continuo apostando em um futuro a longo prazo.
Bons investimentos.

Comprar um FII de tijolo, n deixa de ser parecido com quem quer comprar um bom imóvel. A pessoa vai procurar um preço justo, potencial de retorno (rentabilidade) e valorização do imóvel(dependendo, se estiver comprando descontado, ou se o imóvel estiver numa região com crescente valorização). Esse FII já tem um bom desconto de VPA, a rentabilidade está garantida até dez/2020, mais uma multa que é equilante a 8 meses do que está sendo pago, ou seja, são 20 meses de um ótimo aluguel, então, é aquilo, n consigo entender o desespero de alguns que conseguem perder dinheiro com algo, que a princípio, deveria ser tranquilo. É isso que o Bastter ensina. Uma das frases do Buffet é que a Bolsa é o lugar onde acontece uma transferência de riqueza, dos impacientes, para os pacientes.

SPTW11 pagará amortização, algum dos colegas sabe confirmar se tem a ver com a venda do imóvel do Belenzinho? Considerando que este FII agora ficou apenas com o imóvel Badaró, seria a melhor hora para vender posição?

@ClubeFii na aba Básico consta que é para investidor qualificado, mas, pelos prospectos da emissão, é para o público em geral. Outra questão, é sobre a data-base dos dividendos, está certo, pois o mais recente constou na 1ª semana e nos anteriores estava no último dia... Tirando estas dúvidas, parece que o valor atual é interessante para compra, pois o fundo está fazendo emissão com valor superior ao valor de mercado....

Desculpa a pergunta, mas sou iniciante nesse meio. o que seria esse CEI q vcs estao falando? obrigado

Não tenho cotas, mas pedi participação da subscrição na corretora. Dúvida: devo comprar os direitos de subscrição ou posso aguardar a oferta pública e rateio?

#Debate
Minha estratégia geral para FIIs é obter renda passiva, e não ganho de capital.
Por conta disso, o preço que eu pago no fundo importa, e importam também os preços que o fundo (de fundos) paga por seus ativos.
Ao que me parece, MGFF tem focado mais em ganho de capital, o que é bom enquanto tudo está subindo.
O lance é que uma hora, talvez quando a selic achar o fundo, o mercado vai entrar em equilíbrio.
A parcela de renda distribuída pelo MGFF (último relatório) foi R$ 0,26.
Já HFOF, por exemplo, distribuiu R$ 0,45 de parcela renda, o que me leva a crer que comprou ativos por preços menores e que, quando o equilíbrio chegar, vai ter um yield mais garantido.
Será que as novas aquisições do MGFF, inclusive as 476, vão gerar renda decente quando o mercado estabilizar e cessarem os ganhos de capital?
Por "renda decente" quero dizer uns 7-8% ao ano.

Boa tarde,

Qual a experiencia de vocês com rateio de IPOs?
Sou iniciante...blá,blá,blá...Recentemente entrei em uma OP de emissão de cotas e o rateio me surpreendeu. Achei que entraria no fundo com bem mais cotas do que acabei entrando.

A minha dúvida é a seguinte: Pela experiencia de vocês, como tem sido o rateio em IPOs (é comum?). Pois não sei se lanço um pedido superior a minha intenção para ao menos garantir uma quantidade de cotas próxima ao que eu quero ou eu lanço exatamente com o valor que busco (entendendo que dificilmente terá rateio).

Obrigado

Neste exato momento. A cota está sendo alavancada a 11,54. Quem sequer abre um gráfico de pressão não vai entender o que ocorre. A XP entre outras corretoras entram na cabeça e na ponta. E ditam o preço de compra e venda da cota. Tipo fazendo um Hedge como ocorre em operação de dolar, que é o meu forte. Eu não entraria neste valor. Estou posicionado no valor real da cota. Pois esta valorização depois fará um rodízio, pois as corretoras saem das operações na realização e entram novamente para puxar a valorização, Este é um comentário que poucas vezes vejo por aqui. Então se seu pudesse dar um conselho seria. Não comprem em topos repentinos logo após subsicrição. Pois, quem pegou lote alto foram as corretoras a 10,89 e estão posicionadas a 12 com média de 10 k cada. Nesta operação de 10k a corretora tira livre 8.800 em cada operação e se posiciona mais acima no mesmo dia para tirar mais 8.800, ou acima disto. E alguns acham excelente negócio comprar a 11,57 apenas 30 cotinhas. Síntese. Dividendos são legais, mas o preço da cota, como poucos sabem possui um preço justo e um preço especulativo, neste exato momento é especulativo ditado pelas corretoras. Fiquem bem! E bons negócios.

pq virou BTLG11 ?

Pessoal, vi agora que provisionaram os dividendos com 20% a menos. Alguém sabe o motivo?

Amigos bom dia,
Alguém já sabe se vai ter direito a sobras?

Caros, fase de subscrição (06/12 a 18/12) e fase publica (06/12 a 20/12) com períodos concomitantes. Só posso negociar na fase pública após o encerramento da subscrição? São duas ofertas distintas? Fiquei meio confuso agora.

É amanhã q as novas cotas entram no secundário?

Pessoal,
a Rico recusou a minha participação na oferta pública do HGRU. Quando verifiquei que o débito não ocorreu, entrei em contato e me informaram que a área de risco não aceitou. Deixei de ganhar uma boa grana nessa brincadeira. Isso aconteceu com mais alguém? Será que tem alguma coisa que eu possa fazer a respeito?

Bom dia, pessoal. Alguém tem estimativa do rateio no IPO do Housi (HOSI11)? Perguntei ao meu assessor na XP como está a procura, mas ele não soube responder.

Boa tarde. Os fiis geralmente pagam proventos maiores do que a taxa selic. Porém, com a redução dessa taxa, a cotação dos fiis sobem. Portanto, para os fiis continuarem a pagar proventos maiores que a taxa selic, devem aumentar os proventos na mesma proporção que a evolução das cotações. Se isso não ocorrer, os fiis deixam de ser atrativos?

o valor da cota torna a subir o mural do fundo fica as moscas.... dose ne?

Boa noite!
Verifiquei no site da B3 que teve desconto nos proventos...Como se fosse, por cota, R$0,62. Alguém pode, educada e pacientemente, me dizer o motivo ou onde eu encontro a informação? Obrigada.

Boa tarde, pessoal. Tenho só 27 cotas do VISC11 e hj, apareceu que tenho direito a 8 cotas da nova emissão. Alguém sabe me informar se consigo pegar mais de 8 cotas que tenho direito nessa emissão ou só comprando no mercado normal? Tenho direito a 8, mas quero mais algumas. Agradeço se alguém souber me responder.

Alguém sabe me informar se o RATEIO de sobras é uma informação pública? Tentei encontrar nos comunicados dos fundos mas não encontrei. Fico sabendo apenas pq meu assessor de investimentos me comunica. Alguém sabe me informar o caminho para obtenção dessa informação diretamente na fonte?

boa noite a todos!
alguém saberia dizer quando os RECIBOS de subscrição do RBED vão virar RBED11 ?
obrigado