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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
04/12/2024 11:06:01 (Última Edição)
Concluiu a locação dos módulos 5, 6 e 7 do HSI Log Dutra, um total de 17.966 m², para a empresa Oswaldo Cruz Química, parte do grupo OCQ, principal produtora nacional de resinas e matérias-primas para diversos setores. Com essa locação, o fundo eliminou completamente sua vacância, atingindo 100% de ocupação. A projeção é de um incremento mensal de R$ 0,05 por cota, após o término do período de carência e descontos.
18/11/2024 17:10:00 (Última Edição)
Tinha até esquecido que temos 1 hora a mais agora pra perder dinheiro na bolsa!
05/11/2024 09:48:26 (Última Edição)
@bbasset porque não fazem uma PGD previsão de gestores duvidosos e tiram um pouco daquilo que vocês recebem. Faltou transparência, e pela má gestão e falta de comprometimento com o cotista deveriam ter recolhido mais garantias dos devedores e vocês deveriam sofrer junto com a gente. A verdade é que nem vocês sabem como esse produto funciona.
04/11/2024 23:35:36
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Paivainvest
CAros Colegas do Forum:
Todos sabem que não gosto de iniciar um tópico. Mas achei importante avisar a todos que o Presidente da B3 está no Roda Viva da TV Cultura dando uma boa entrevista. São 2 horas de programa. Vai falar bastante...rs
Abraços Fraternais,
Carlos Alberto:.
04/11/2024 22:16:37
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casnet
Boa captação no direito de preferência. 54 milhões. Ótimo para o gestor aproveitar o momento favorável para investir.
Fator de proporção para as sobras: 1,2125
Data para exercer sobras e montante adicional: 08/nov.
04/11/2024 21:49:23
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HarveySpecter
Querido gestor.
O senhor poderia explicar aos seus cotistas como vocês pretendem pagar esses três shoppings anunciados hoje?
Lembrando que o parcelamento é corrigido ao CDI, com a própria XP Asset falando em Selic de 15%.
Lembrando também que no caminho que o país está indo hoje, o cenário macro não permite esse tipo de movimento de endividamento.
Sem esquecer que em uma possível emissão de cotas vocês vão vender cada cota no VP(119), só que com a Selic em 15%(segundo a própria XP), a cota no mercado vai pra possivelmente 90.
Explica esse malabarismo por gentileza. Também quero lembrar que vocês são gestores, não brinque com dinheiro dos cotistas.
04/11/2024 20:35:16 (Última Edição)
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Besteves
XPML11 está nadando em dinheiro?
Fiz umas contas e cheguei a quase 1 Bi de dívidas a mais do que caixa...
Também estou começando a rever meu posicionamento sobre o Seller Finance do @shitposter ... Ao menos essas operações estão garantindo que os fundos comprem imóveis num mercado mais propício para isso, ao invés de só comprarem nos momentos de euforia...
https://youtu.be/m1klATZBM2M
04/11/2024 20:17:02
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TiagoPS
Comunicado aos Cotistas
O BANCO BRADESCO, administrador do BCIA11, informa que o regulamento do Fundo foi atualizado hoje. Esta alteração ocorreu devido à incorporação da BRAM pelo Banco Bradesco, após aprovação pelo Banco Central do Brasil em 31/07/2024.
Essa mudança não afeta a gestão de recursos de terceiros, que continuará com as mesmas práticas de governança e estrutura independente para evitar conflitos de interesse.
Com isso, o BANCO BRADESCO S.A. passa a ser formalmente o gestor do Fundo, conforme atualizado no regulamento.
Atenciosamente,
BANCO BRADESCO S.A.
04/11/2024 19:28:26
Offtopic - Itaú faliu bonito, lucro de R$ 10,7 bilhões, alta de 18% em um ano, acima das expectativas. Acredito que ainda hoje sai o pedido de recuperação judicial.
https://www.moneytimes.com.br/itau-itub4-lucro-sobe-18-e-vai-a-r-107-bilhoes-no-3t24-acima-das-expectativas-rnda/
04/11/2024 19:20:20
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ancasodi
Foi publicado um comunicado referente a uma participação da Sparta em uma Live sobre o JURO11 e o CDII11.
• LIVE: Super Live com Caio Palma, Analista de Infra da Gestora Sparta
• Data/Hora: 04/11/2024 às 20h
• Endereço eletrônico: https://www.youtube.com/live/ULQR1DUyUBU?si=6gM1wx0uc64Yl8FK
04/11/2024 19:07:25
Foi publicado um comunicado referente a uma participação da Sparta em uma Live sobre o CDII11 e o JURO11.
• LIVE: Super Live com Caio Palma, Analista de Infra da Gestora Sparta
• Data/Hora: 04/11/2024 às 20h
• Endereço eletrônico: https://www.youtube.com/live/ULQR1DUyUBU?si=6gM1wx0uc64Yl8FK
04/11/2024 19:06:48
Live ao vivo: Endereço eletrônico: https://www.youtube.com/watch?v=iJqfkQu6X4o
04/11/2024 19:05:23
NÃOOOO, era para ser o Pátio Higienópolis ou Paulista!!!! =(
04/11/2024 18:20:55
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PACentro
Eu sei que os fiis vão perder pro cdi, sei que o Campos vai me tentar convencer do contrário no Clubefii...
04/11/2024 18:17:16
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246950 POR
galaxycorp
Alguém do Itaú decidiu que é hora de fazer uma liquidação no KDIF, vendendo sem parar. Cota renovando a mínima do ano, 127,XX no momento desse post. Difícil ignorar por muito tempo um desconto em um fundo dessa qualidade.
04/11/2024 17:46:32
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221622 POR
Tubaraopequeno
Web cast com a gestao as 18:00, hoje, 04/11/2024 TRBL11 | Webcast 3T24 está quase chegando
Começaremos em breve o webcast. Pedimos a gentileza de acessar com 15 minutos de antecedência.
04/11/2024 17:27:51
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246952 POR
vscalon
Esqueçam o EVBI11.
A partir de 07/11/2024 negociem apenas o CPUR11.
04/11/2024 17:11:45
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131885 POR
vidamansa2
Informação de proventos:
Código: EGAF11
Rendimento: R$ 1,25
Data-base: 04/11/2024
Data de pagamento: 11/11/2024
% (preço atual): 1,42%
04/11/2024 17:02:38
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marciocruz87
Passando para lembrar que devido ao horário de verão nos EUA, a B3 a partir de hoje (04/11) vai operar até as 18:00h e não haverá aftermarket (call de fechamento vai das 17:55 a 18:00h).
04/11/2024 16:59:52 (Última Edição)
Alguém aí já fez subscrição de cotas via escriturador? Pergunto isso pois vai ter uma nova emissão do HTMX11 e a subscrição das sobras só pode ser feita via escriturador. Se alguém tiver experiência nisso, agradeço se puder explicar como é o processo.
04/11/2024 16:42:35
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camposhm
Não estou entendendo, não tem valor pra distribuir na forma de dividendos, por isso paga amortização?
04/11/2024 16:37:44
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sared
Dia de euforia nos ativos de risco brazileiros, mas tem uma exceção: FIIs.
Rubinho sendo Rubinho.
* Não é recomendação de compra/venda
04/11/2024 16:34:09 (Última Edição)
Caindo forte a cotação por aqui hoje, queda de 4,09% até o momento. Mesmo pagando bom rendimento, mercado está batendo hoje.
04/11/2024 16:29:32
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Marcosnetzam
Novo Fi Infra que está surgindo, tem como gestora uma tal de Tenax, que é composta por 30 pessoas, que passaram por várias outras gestoras:
https://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fi-infra/fi-infra-listados/
TENAX RFA INCENTIVADO IMA-B 5 FIF EM INFRA. CIC
https://www.tenax.capital/quem-somos#equipe
04/11/2024 16:23:38
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