COMENTÁRIOS POSTADOS

Nova emissão de cotas pelo preço de 96,12 mais 3,19 de taxa de distribuição primária e custos da oferta = 99,31

Boa tarde pessoal!

Comecei a pouco tempo a investir em cotas de fundos imobiliários. A princípio de papel mas agora estou observando os de tijolos.

Isto foi o que observei:

Achei bem interessante este fundo, particularmente com relação a localização dos galpões . Já com relação aos contratos de aluguel, normalmente ficaria preocupado com a proximidade do termino dos mesmos, mas de acordo com o que vi no case e presenciei nestas eleições, estou esperançoso que alguns inquilinos de risco saiam para dar lugar a grandes empresas, com a expectativa da retomada da economia, mesmo que tenha que esperar um pouco pela reforma do local. A minha dúvida paira é sobre a administradora Coinvalores. Espero que os gestores saibam aproveitar o momento e os pontos fortes do fundo.

Bons negócios a todos!

Este ativo é realmente uma belezinha. Compro de pouquinho em pouquinho há vários anos. Já comprei em várias faixas de preço. Será que ainda vou pagar, a futuro, 20 25 30? Não sei. Depende do que vai ser distribuido doravante. Em uma planilha de excel dou entrada no preço de compra mais taxas e vejo a média. Também faço abatimento mensal do custo médio conforme o rendimento do mes. Até agora a cotação está subindo porém a média do dinheiro aplicado está baixando. Cada louco com sua mania...

Mais um fundo que o gestor não publica um misero relatorio gerencial. Mas temos que reconhecer que a VAM é especiliasta em aumentar a vacancia dos ativos geridos por ela.

Nossa demitiram o estágiário, agora nem publicam mais o relatório gerencial. Decadencia total.

IGPM subiu muito, ja esta em 10%.E os contratos do irdm11 sao em sua maioria atrelados ao IGPM.Somente por isto.