COMENTÁRIOS POSTADOS

Colegas, com respeito a assembleia para alteração de regulamento, alguém por favor sabe comentar se os pontos sugeridos para alteração são simplesmente para estar em conformidade com normativas da CVM ou existe alguma alteração relevante? Obrigado,

@clubefii, valor patrimonial por cota está errado.

Olá. Estou estudando fundos imobiliários e analisando diversos critérios para escolher em quais fundos investir. Estou com um pouco de dúvida na questão da amortização. Espero não estar infringindo regras do fórum ou postando em local inadequado.

Dúvida 1 - Por exemplo, um fundo que tem data pré-estabelecida para terminar vai realizar amortizações até a data do seu término para pagar 100% das cotas compradas por cada investidor, certo? Pelo o que eu entendi, o valor utilizado como referência para a cota é o valor do dia de cada amortização, certo? Por exemplo, se eu comprei hoje 50 cotas por R$100,00 e o fundo vai durar 5 anos, eu vou receber amortização de 50 cotas, mas não necessariamente no valor de R$100 por cota, e sim no valor do mercado no dia da amortização, é isso? Esse sistema de amortização é o cota-zero?

Dúvida 2 - O fundo BRCR11 teve amortizações, mas o fundo continua operando. Essas amortizações foram 100% das cotas compradas pelos investidores ou somente uma parte?

Dúvida 3 - Como saber se o fundo tem RMG e/ou amortizações previstas? Pelo o que eu li, não pretendo me envolver com RMG.

Dúvida 4 - Pretendo investir em fundos imobiliários focando na renda, não pretendo ficar vendendo e comprando, apenas comprando mesmo. Pelo o que estudei até agora, minha ideia era investir nos fundos BRCR11, BBPO11, KNRI11, BCFF11B e HGBS11. O que vocês acham? Eu tenho um perfil moderado, não pretendo revender os fundos, apenas quero focar na rentabilidade.

Dúvida 5 - Qual corretora vocês recomendam para investir em fundos imobiliários? Pensei em uma dessas: XPI, Easynvest, Rico ou Socopa.

Grato antecipadamente pelo auxílio e boa noite a todos.

Pessoal, a Infomoney TV criou um programa exclusivo para FI:
http://www.infomoney.com.br/imtv/programas/fundos-imobiliarios

Ao vivo todas as sextas feiras. Achei muito interessante a iniciativa e acredito q venha enriquecer e, como é interativo, podemos contribuir com dúvidas e sugestão de temas.

@ClubeFii foi citado pelo entrevistado no 2o programa como um dos sites mais completos sobre FI. Parabéns!

Gente, eu comprei PLRI11 por R$102,00. Esse mês distribuiu E$ 2,06. Para eu calcular meu dividend yield eu uso o preço que paguei na cota ou o preço atual? Tipo, em cima do dinheiro que investi, o rendimento desse mês corresponde a um DY de 2,02%. Meu raciocínio está certo?

@ClubeFii Gente, tem que acrescentar a distribuição desse mês. Obrigado!

@ClubeFII, as informação da Distribuição deste mês estão incompletas: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=4890
Grato!!!

Bom sia ocaba, vc poderia ensinar como se faz o pagamento dos 20% de lucro na venda, eu limito bastante meus trades por n ter praticidade nesse procedimento.
Estava acompanhando suas carteiras mensais e vejo q vc deve ter facilidade no procedimento.
Abçs

Fundo se movimentando bem hj . Volume aumentou .

Colegas, com respeito a assembleia para alteração de regulamento, alguém por favor sabe comentar se os pontos sugeridos para alteração são simplesmente para estar em conformidade com normativas da CVM ou existe alguma alteração relevante? Obrigado,

Duvida em CRI recebi um e-mail da minha corretora informando que vão lançar um cri chamado D´OR pela NorthWest, e provavelmente eles tb vão lançar Fiis deste empreendimento ou não tem nada a ver o que eu disse.
Este se trata de um condominio fechado para abrigar um Hospital Caxias D'Or” ou Hospital Santa Luzia, valor deste cri será para dia 5/10/2016 no valor de R$ 1.000,00 (Mil Reais ). prazo de locação do imovel é de 25 anos.
Gostaria da opnião dos senhores a respeito deste novo empreendimento loclizado no Rio de Janeiro.
Sob registro Significa o imóvel objeto da matrícula nº 24.346 do Registro de
Imóveis da 2ª Circunscrição do 1º Distrito de Imóveis de Duque
de Caxias - RJ, no qual encontra-se em operação o denominado
“Hospital Caxias D’Or”;
O que eu quero saber se é um CRI eles vão lançar FIIS deste empreendimento para compra FIIS, pois tenho interesse em adquirir FIIS deste hospital???