COMENTÁRIOS POSTADOS

As Novas Cotas foram objeto de distribuição pública, sob o regime de melhores esforços, por meio da Oferta, conduzida nos termos
da Instrução CVM nº 400/03 e da Instrução CVM nº 472/08, a qual compreendeu a subscrição de 2.423.965 (dois milhões, quatrocentos e vinte e três mil, novecentos e
sessenta e cinco) Novas Cotas, e não 2.432.111 (dois milhões, quatrocentas e trinta e dois mil e cento e onze) Novas Cotas como constou erroneamente no Anúncio de
Encerramento divulgado em 26 de agosto de 2020, nominativas, escriturais, cada uma com preço unitário de emissão de R$122,23 (cento e vinte e dois reais e vinte e três
centavos) (sem considerar a Taxa de Distribuição Primária) (“Valor Unitário”), perfazendo a Oferta o montante total de:


R$ 296.281.241,95

A gestora está mostrando um excelente trabalho, vide os rendimentos praticados em meio a Pandemia. A região de investimentos do Pipeline do fundo se mostram promissoras. O segmento se mostra muito rentável, sendo desenvolvimento imobiliário com loteamentos e multipropriedades, além de papéis nesses segmentos.

Estou satisfeito com esse FII a mais de 01 ano. Sou cotista e já visitei pessoalmente a gestora do FII.

Boa noite, pessoal!

Primeiramente, muito obrigado pela participação de todos e ao Prof. @Nod, em nosso primeiro curso online ao vivo.

Hoje, a partir de meia noite, o bônus de 1 mês gratuito do plano FII DATA será liberado para cada 1 de vocês. Caso você já seja assinante, será adicionado mais 1 mês em sua assinatura atual, seja ela FII DATA ou FII DATA PLUS.

O e-book está disponível e pode ser baixado através do link http://www.clubefii.com.br/ebook_clubefii_cp_t1.pdf

Qualquer dúvida adicional, estamos à disposição.

Obrigado,

Sócio-fundador Clube FII
Rodrigo Cardoso de Castro

Esse fim de semana encontrei dois e-books gratuitos na Amazon sobre CRIs, feitos pela ANBIMA. Ainda não li, mas caso interesse pra alguém:

1) Estudos Especiais: Certificados de Recebíveis Imobiliários: Produtos de Captação
https://www.amazon.com.br/Estudos-Especiais-Certificados-Receb%C3%ADveis-Imobili%C3%A1rios-ebook/dp/B017OMEAR0

2) Produtos de Captação – FIDC: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
https://www.amazon.com.br/Produtos-Capta%C3%A7%C3%A3o-Investimento-Credit%C3%B3rios-Especiais-ebook/dp/B012H3JB48

Gostei da proposta do fundo, mas parece que não tem cotas à venda. E aí Marcosnetzam, este não interessou

Ola pessoal! Sou novo no fórum e entrei nos FIIs em Abril, não conheço muito do mercado mas comecei a estudar alguns FII e chegou a vez do RBRP11.
Segundo o relatório de julho, o Valor Patrimonial declarado de RBRL11 é de R$189.640.632 e recebeu de rendimentos R$1.258.032 um DY de 0,66%. Não entendi o DY, sendo que o RBRL11 pagou 0,83% (na cotação/base de 120,00).

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114225
De acordo com este relatório o Santander depositará em juízo a diferença entre o valor de mercado do aluguel e o valor atual do aluguel diminuindo a receita do fundo em 27 %.

Boa noite Pessoa

Qual o percentual Vocês acreditam ser mais interessante em uma carteira de Investimento, levando em consideração: FII, AÇÕES e FUNDOS MULTIMERCADOS?
Obrigado

Alguem sabe se existe algum FII que investe no novo Faria Lima B32 ? abs

Boa tarde, pessoal.

Após estudar um pouco FIIs, fiquei com uma dúvida que sinceramente tenho até um pouco de vergonha de falar por receio de ser muito básica. Mas vamos lá:

Digamos que eu siga uma estratégia de buyhold. Para fins exemplificativos, vamos dizer que pego x cotas a R$ 100,00, com um DY médio de 0.5%. Beleza. Dai digamos que escolhi bem, e essa cota subiu para R$120,00 e se estabilizou nesse patamar.

Caso eu não queira vender minha posição, como essa subida no valor da cota me beneficia? Pergunto porque notei que o percentual do DY não permanece estável, ele acaba diminuindo se o valor da cota sobe (porque o valor de DY repassado aos cotistas não necessariamente acompanha o valor da cota). Dai fiquei me questionando até que ponto a valorização da cota realmente traduz lucro para o cotista que não quer vender suas cotas.

Agradeço desde já pela atenção.

Gestora Valora (VGIR11 e VGIP11) preparando dois novos Fiis, um FoF e outro de desenvolvimento:
https://economia.estadao.com.br/blogs/coluna-do-broad/valora-prepara-aportes-de-r-300-milhoes-no-mercado-imobiliario/

Queria entrar neste fundo mas não tenho o valor mínimo necessário para entrar na emissão. Vcs acham q o valor atual de R$ 10,54 é um bom valor de entrada? O melhor esperar como se comporta após o término da emissão?

Oi pessoal.

Todas as aulas estarão salvas na pasta do link abaixo:

https://drive.google.com/drive/folders/1Ej_aZVACDJ9C5UNtvXF_EG-gJAUiJ9Jd?usp=sharing

Meu planejamento a partir de agora será colocar, no máximo, em até 48 horas depois do final da aula.

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