COMENTÁRIOS POSTADOS

A maioria dos fundos de recebíveis estão fazendo novas emissões sem dar direitos aos atuais acionistas negociar estes . O único que vi isto recentemente foi o VRTA11 .
Acho uma grande sacanagem privilegiar os investidores profissionais . Em outras palavras se trata de organizar comida de sardinhas para Tubarões .

Gente minha assessora disse que não será possível negociar subscrição na bolsa, não está disponível. Mas será que não vai ser possível após a liquidação da oferta?

Depois da live com o @Nod no dia 12/08 fiz meu aporte no dia seguinte e hoje estou gargalhando ... baixei meu preço médio e ainda ganhei uns trocados.

Comecei tem pouco tempo, menos de 2 anos em FII''s, e ações há quase 8 anos. Dia desses vi uma entrevista de um gestor dizendo que tinha 50 FII''s, acho que o segredo para quem investe no mercado é a diversificação. N adianta encontrar um cavalo vencedor, isso aí é para poucos escolhidos.

Para quem busca apenas Yield, esse fundo pode sim, até pela falta de demanda, e muitos querendo pular fora do barco, entrar numa forte tendência de baixa, contudo o valor da cota está bastante descontada em relação ao VP, e o imóvel possui boa localização, o que pode favorecer uma oportunidade, em caso de queda, para swing trade, ou simplesmente aumentar a posição para fazer PM.

Por isso, o mercado é fascinante, ele atende os dois lados, os que querem levantar a cota, e os que, ao contrário, querem derrubá-la.

Agora, eu recomendo para alguns novatos, ver os vídeos do Bastter, para não fazer besteira, pq FII''s de tijolo, n deixam de ser um imóvel, que é um ativo, e parece n fazer sentido se desfazer de algo que te traz (algum) retorno, a menos que a pessoa esteja em busca do cavalo vencedor, o bilhete premiado, e vão continuar girando seu dinheiro, sem sair do lugar.

mall12

Vamos ver quais serão as desculpas e ofensas agora.

Iludidos por pipeline. Vai ser a mesma história do visc11 e ainda vão ter coragem de me xingar.

Resultado que é bom.. nada.


"BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 5º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250-040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ/MF nº 28.737.771/0001-85 / Código CVM: 31708-1 COMUNICADO AO MERCADO A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”) e a ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 21.950.366/0001 (“Gestora”), na qualidade de administradora e gestora, respectivamente, do ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO inscrito no CNPJ/MF sob o nº 28.737.771/0001-85 (“Fundo”), vêm pelo presente informar aos cotistas e ao mercado em geral o quanto segue: Em sequência ao Comunicado a Mercado divulgado em 21/08/2019, informamos que a expectativa do Gestor sobre a conclusão da transação anunciada no referido comunicado ocorrer até 30/08/2019 ainda não se concretizou, por conta do não cumprimento até a presente data, por parte dos vendedores, da totalidade das Condições Precedentes previstas no Compromisso de Venda e Compra assinado. O Gestor, em conjunto com os vendedores, está envidando os melhores esforços para que a transação se concretize o mais breve possível e manterá o mercado informado assim que se dê a conclusão do negócio. Caso ainda não tenha lido, acesse aqui o Comunicado a Mercado divulgado em 21/08/2019. Sobre o Fundo O Alianza Trust Renda Imobiliária FII é um fundo imobiliário de propriedades para renda focado em contratos de locação atípicos. É listado na B3 sob o ticker ALZR11. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. 30 de Agosto de 2019 BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM Administradora ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA. "

@ClubeFii e @R_Cardoso
Favor atualizar os dados deste fundo (RBFF11).
Rendimento Agosto/2019: R$ 0,20
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=58007

Ola... Boa noite a todos...
bem ... estou analisando uns FII pra adquirir...
já estudo a algum tempo. (apesar de saber muito pouco sobre a matéria) ...
mas já estou pensando em começar minha compra. Ainda não decidi quais fundos comprar.... Neste primeiro momento estava pensando em efetuar comprar mais focado na valorização das cotas.. já que não possuo uma disponibilidade monetária, muito grande no momento. ;(
pensei em pontencializar esse dinheiro comprando fundos que encontram-se abaixo do preço de mercado mas que tem bons fundamentos para crescer (Valor Patrimonial menor que o valor da cota.. ) Mesmo que esteva ele com vacância de 100% mas que tenha um boa espectativa para o futuro...

Neste primeiro momento ... não estou esperando nem me importando em dividendos ... tenho analisado além deste item (valor patrimonial / valor cota) ... os comentários.. dos usuários aqui do club..
bem como a vacância... e os contratos... além deste itens.. quais outras paramentros devo observar? E ainda se alguem puder sugerir alguns Fundos ficarei muitissimo grato...

de Antemão Agradeço a todos pela ajuda.. (desculpe pelo tamanho da mensagem...

Comecei com uma carteira de Fundos em março deste ano, comprei vários em torno de 20, agora estou conhecendo melhor. e descobrir que VISC, bota pocando, conforme abaixo:
VISC11 - Vinci Shopping Centers
Taxas: Administração: 1,35%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) (mínimo R$15.000,00 mensais corrigido pelo IPCA).
Gestão e escrituração: R$ 50.000,00 mensais corrigido pelo IPCA.

Conforme Fatos Relevantes divulgados em 17 de julho e 30 de agosto de 2019, o Fundo fez 3 importantes aquisições, a saber:

(i) Imóveis (3 lojas) localizados na Av. Paulista, 1.227, Rua Pamplona 689 e Rua Pamplona 697 a 715, São Paulo/SP. O Imóvel faz frente
para o Shopping Cidade São Paulo, localizado a poucos passos de uma das saídas do Metro Trianon (linha verde do Metro
paulistano), com ampla “Testada” para Paulista e Pamplona, e sendo a esquina visível para o fluxo de veículos. Tem como locatária
a Centauro que, conforme Ranking IBEVAR 2018, é a 7ª maior empresa varejista do país no setor de Moda e Esporte em termos de
faturamento, e a varejista mais desejada no setor de esportes. Fundada em 1981, a companhia possui mais de 190 lojas em 23
estados do Brasil e Distrito Federal, e passou recentemente por IPO, com captação acima dos R$ 700 milhões;

(ii) Fração ideal de 75 das 60.000 cotas do Shopping Center Iguatemi São Paulo, o mais importante centro de compras nacional,
reunindo o maior número de griffes nacionais e internacionais e marcado pela sofisticação de seu interior;

(iii) Imóvel localizado Rua Haddock Lobo, 1573, Jardins, São Paulo – SP, região de altíssimo padrão de Retail na Cidade de São Paulo,
entre a Rua Oscar Freire e o futuro Cidade Jardim Shops. Locado para o Restaurante NOBU, uma das bandeiras de culinária
japonesa mais famosas do mundo, sendo a primeira unidade da América do Sul.

https://www.infomoney.com.br//imoveis/fundos-imobiliarios/noticia/9235919/ofertas-publicas-fundos-imobiliarios-que-voce-precisa-saber-sobre-elas

Caros, alguém assina relatórios de FIIs? Tem alguma recomendação (SUNO, Desmistificando FIIs, etc)? Estão contentes com os relatórios inclusos no plano de assinatura do Clube FII? Obrigado.

Alguém sabe me falar o que significa ter que fazer "downside para atingir o vp", por favor?

Como faz o cadastro da subscrição desse fundo nas carteiras do site? Não aparece o código da última emissão BRVRTAR12M10. Alguém sabe?

Galera que investe pela corretora do Banco Inter, sabem me explicar se na corretora será possível negociar o direito de subscrição (MALL12)?

povo comprando pra aproveitar DY, segunda vao desovar tudo

R$0,13???!!!!rindo até 2031. Com os gênios que falam maravilhas desse lixo

Alguém poderia me informar o que significa "atingir o vp", por favor? consta esta observação na minha carteira consolidada.

Fundo vai desdobrar 1 para 10 no dia 01/10/2019:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=58004
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=58005

Regulamento atualizado:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=58006

Boa tarde, estou com uma duvida sobre emissoes 476. Apos a subscricao as cotas so estarao disponiveis para serem negociadas depois de 3 meses? isso eh uma regra da CVM? Durante esses 3 meses eu recebo o dividendo mensal?

Bons dividendos

Acertei em exercer os direitos, serviu para diminuir prejuizos em FVPQ e FIGS

dividendo subiu, cota vai subir, esse fundo dá-nos alegria

Rendimento bem abaixo nesse mês, mas ainda está bom. Será que não haverá nenhum valor relativo as cotas subscritas?
Já participei de outros que havia um valor menor a ser distribuido

0,54 fujam para as colinas...... :)