COMENTÁRIOS POSTADOS

Tenho acompanhado o book do HSML desde a disponibilização das cotas subscritas.

A minha leitura é que ainda tem muita gente na ponta de venda para embolsar o lucro da diferença entre o valor de mercado e o preço da subscrição.

Considerando a perspectiva de um DY interessante e o rateio muito grande na subscrição, creio que, varridas essas realizações, teremos uma subida mais consistente do fundo.

Em resumo, quem não comprar agora que ele está na faixa de 104/105 pode ter que pagar bem mais caro depois.

0,54 fujam para as colinas...... :)

Notícia que pode agitar os mais voláteis..

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=57814

O povo não quer mais saber do CPTS é???? o valor da cota não sobe.Parou nos R$ 100,00.

R$0,13???!!!!rindo até 2031. Com os gênios que falam maravilhas desse lixo

BARI11 pagando bom rendimento. Mês passado pagou R$ 1,10 por cota, este mês caiu um pouco, mas segue sendo um bom rendimento, no valor de R$ 1,00 por cota, equivalente a 0,87% do valor da cota atual.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=57871

Ontem entrei em contato com o Thiago Figueiredo, Diretor de Gestão da Supernova, primeiramente perguntando sobre a saída do Giaretta e queda anormal do GGRC11 no mesmo dia. Ele destacou que que a saída foi por motivos pessoais (nada diferente do que já foi comentado) e nada muda no fundo, acreditando muito na equipe de originação, engenharia e análise de crédito que já tocava o fundo. Sobre a queda na cotação, comentou que continua sem nenhum fato novo, rodando sem inadimplência, a queda deve ter sido movimento de pessoa física (o mercado em geral estava nervoso naquele dia), sendo um movimento injustificado. Tanto que a cotação está se recuperando, hoje beirando os R$ 140,00.

Questionei a demora na alocação dos recursos da última emissão, diferentemente do que ocorreu as anteriores. A queda dos juros futuros prejudicou negociações que estavam no pipeline. Além disso, o mercado está concorrido com vários fundos captando valores elevados e já sabemos das questões burocráticas para compra de imóveis no Brasil. Um detalhe que não sabia, é que o imóvel da Suzano estava vinculado a um CRI, que teve que ser liquidado de forma antecipada o que demanda tempo. A gestão prefere ser conservadora, não fechando contratos de longo prazo (média de 10 anos) que não seriam atrativos aos cotistas. De qualquer maneira, há 2 ativos em negociações avançadas onde se espera alocar 70% do caixa em até 45 dias.

Adicionalmente, o Figueiredo comentou que a gestora deve lançar um Fundo de Papel já que isso vem sendo demandado pelo mercado. Gostei do bate papo, demonstrando que o relacionamento com o cotista deve continuar bom. Apesar de fazer quase dois meses desde a última aquisição, sigo confiante com o futuro desse FII.

povo comprando pra aproveitar DY, segunda vao desovar tudo

@ClubeFii e @R_Cardoso
Favor atualizar os dados deste fundo (RBFF11).
Rendimento Agosto/2019: R$ 0,20
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=58007

Boa tarde, alguem sabe me dizer quando as cotas RBRF13 vão virar RBRF11?

Vamos ver quais serão as desculpas e ofensas agora.

Iludidos por pipeline. Vai ser a mesma história do visc11 e ainda vão ter coragem de me xingar.

Resultado que é bom.. nada.


"BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 5º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250-040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ/MF nº 28.737.771/0001-85 / Código CVM: 31708-1 COMUNICADO AO MERCADO A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”) e a ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 21.950.366/0001 (“Gestora”), na qualidade de administradora e gestora, respectivamente, do ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO inscrito no CNPJ/MF sob o nº 28.737.771/0001-85 (“Fundo”), vêm pelo presente informar aos cotistas e ao mercado em geral o quanto segue: Em sequência ao Comunicado a Mercado divulgado em 21/08/2019, informamos que a expectativa do Gestor sobre a conclusão da transação anunciada no referido comunicado ocorrer até 30/08/2019 ainda não se concretizou, por conta do não cumprimento até a presente data, por parte dos vendedores, da totalidade das Condições Precedentes previstas no Compromisso de Venda e Compra assinado. O Gestor, em conjunto com os vendedores, está envidando os melhores esforços para que a transação se concretize o mais breve possível e manterá o mercado informado assim que se dê a conclusão do negócio. Caso ainda não tenha lido, acesse aqui o Comunicado a Mercado divulgado em 21/08/2019. Sobre o Fundo O Alianza Trust Renda Imobiliária FII é um fundo imobiliário de propriedades para renda focado em contratos de locação atípicos. É listado na B3 sob o ticker ALZR11. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. 30 de Agosto de 2019 BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM Administradora ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA. "

Bom dia! Por favor, estou engatinhando no mundo dos FIIs, dedicando-me aos estudos, mas ainda com muito a aprender. Embora tenha procurado, não localizei orientações relativas ao recolhimento / pagamento de IRPF incidente sobre o lucro obtido na venda de cotas. No dia 01/08 vendi cotas de FLMA11 com lucro total de pouco mais de 20%. Como, e quando, é feito o pagamento do IRPF?

Fiz a reserva no Banco Inter (não condicionada) e hoje foi estornado 100% do valor, sem ser liquidado o valor correspondente às cotas que eu teria direito. Alguém mais com o mesmo problema???

Boa tarde, por favor uma ajuda dos mais experientes:
Digamos que a pessoa "A" (cotista do XXXX11) tenha direito de subscrever 50 cotas do fundo XXXX11 (valor atual de mercado R$100,00) por R$90,00 (XXXX12), porem essa pessoa não exerce esse direito.
Então ele vende esse direito de subscrição por R$ 1,50 para a pessoa "B"
A pessoa "B" (que não é cotista do XXXX11) então passa a ter direito de comprar o fundo XXXX12 por R$ 90,00 + R$ 1,50 (da compra do direito de subscrição) total de R$91,50.
É isso?
Se alguém puder me dar uma orientação desde já agradeço!

Não é que reverteu. Passou a bola pra RFB.

Boa tarde, estou com uma duvida sobre emissoes 476. Apos a subscricao as cotas so estarao disponiveis para serem negociadas depois de 3 meses? isso eh uma regra da CVM? Durante esses 3 meses eu recebo o dividendo mensal?

ahhhhh. aqui é o XPCM mas como sei que tem uma cambada que fala em XTED XTED XTED ... ontem o XTED subiu tá ... ja que "gostam" tanto do fundo estou repassando a informação

Quando eles vão pagar as multas Recisao?

Fundo vai desdobrar 1 para 10 no dia 01/10/2019:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=58004
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=58005

Regulamento atualizado:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=58006

Caros, alguém assina relatórios de FIIs? Tem alguma recomendação (SUNO, Desmistificando FIIs, etc)? Estão contentes com os relatórios inclusos no plano de assinatura do Clube FII? Obrigado.

dividendo subiu, cota vai subir, esse fundo dá-nos alegria

Comecei com uma carteira de Fundos em março deste ano, comprei vários em torno de 20, agora estou conhecendo melhor. e descobrir que VISC, bota pocando, conforme abaixo:
VISC11 - Vinci Shopping Centers
Taxas: Administração: 1,35%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) (mínimo R$15.000,00 mensais corrigido pelo IPCA).
Gestão e escrituração: R$ 50.000,00 mensais corrigido pelo IPCA.

Existe algum lugar que eu consigo ver quais corretoras estao participando da emissao?
Uma vez que gostaria de entrar neste rateio, mas a modalmais nao esta participando ;(

Boa tarde, alguém sabe se saiu o rendimento desse mês?

Rendimento bem abaixo nesse mês, mas ainda está bom. Será que não haverá nenhum valor relativo as cotas subscritas?
Já participei de outros que havia um valor menor a ser distribuido