COMENTÁRIOS POSTADOS

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O BTG Pactual Fundo de Fundos – BCFF11, acaba de convocar uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para deliberar sobre a proposta de união com o fundo BTG Pactual Hedge Fund – BTHF11, uma estratégia que visa trazer benefícios para seus cotistas, consolidando o fundo como o maior entre seus pares.

Benefícios da União: Aumento imediato de rendimento para os cotistas de BCFF11, estimado entre 11% e 16%, ganho de capital imediato de 12% com a venda dos ativos pelo valor patrimonial, expansão do mandato do fundo, elevando sua competitividade no mercado, manutenção da liquidez, preservando a referência do BCFF11 no mercado, potencial valorização adicional das cotas, refletindo o dividendo distribuído e redução de custos com a diminuição da taxa de administração/gestão para 1,10% ao ano.

Aproveite e assista a entrevista apresentada pelo Arthur Vieira de Moraes.
Ele entrevista Fernando Crestana e Rui Ruivo responsáveis pela gestão do BCFF11.

https://www.clubefii.com.br/video-analise?play_video=1ea6defc-adf8-46f5-b3ef-753a61e5bed0

Quem é o inconsequente que paga esse Agio???

Alguma perspectiva de quanto retornar os pagamentos. Só quando pagar toda a dívida do cri??

O valor patrimonial desse fundo só cai desde 21.
Dizer que é marcação a mercado é d. Se fosse deveria variar bem mais não?
O que vcs acham?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=708507&cod_neg=RBRL11&cod=175111&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Venda parcial com preço meio baixo pra fazer frente à alavancagem. Tem dívida a CDI+2 e a TIR do negócio é CDI+1,8% desde a compra desse galpão. Paga em 3 parcelas. Negócio fraco, mas necessário, fundo estava meio espremido e esse semestre voltava a pagar integralmente a dívida. Agora serão 3 semestres distribuindo esse ganho de capital e juntando com um pouco que já tinha de reservas dos semestres anteriores.

O que vai restar em caixa é mais que suficiente para fazer frente à alavancagem. Seria melhor um pré-pagamento ou que comprassem uns CRIs com taxa de CDI+2 pra cima pra espelhar o fluxo de pagamento e até garantir um troco extra pro fundo, mas a gestão provavelmente vai fazer alguma compra parcelada e não vai demorar muito...

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O fundo CPSH está com a 4ª emissão de cotas em andamento, no vídeo (https://www.youtube.com/watch?v=Mj2cRTlJL0E) disponibilizado pela gestora estão disponíveis as principais informações acerca desta oferta!

Mais informações disponíveis em: https://capitaniafii.com.br/cpsh11/

Do relatório gerencial:

"Sendo assim, a Gestão está avaliando aproveitar o momento de mercado e a flexibilidade do regulamento do Fundo para adquirir cotas de Fiagros que estejam sendo negociadas com relevante deságio frente ao valor patrimonial, que tenham um carrego acima da média atual do portfólio, que tenham carteiras saudáveis e complementares à estratégia do NCRA11. No próximo relatório gerencial traremos mais informações."

FIAGRO de crédito e não FOF de FIAGRO, não estraguem o belo trabalho que a gestão tem feito!!!

@shitposter andei avaliando a sugestão que vc fez no GCRI aqui no BLMG, sobre recompra de cotas que é permitido desde a resolução 184/23 da CVM.

Aqui daria pra recomprar uns 30MM por ano de BLMG sem mexer nos preços e cancelar as cotas. Recomprando em média por 40/cota, seriam 750.000 cotas canceladas. Em 1 ano VP saltaria de 72/cota pra 87/cota e rendimentos recorrentes saltariam de ~0,45/cota para ~0,55/cota.

Poderiam ir fazendo isso ao longo dos anos enquanto o fundo estiver com desconto excessivo, vendendo GGRC e imóveis e recomprando BLMG uns R$ 120k por dia.

Se ao final de 3 anos atingissem 90MM em recompras, seriam 2.225.000 cotas canceladas. VP saltaria de 72/cota para 153/cota e rendimentos recorrentes saltariam de ~0,45/cota para ~0,95/cota. De qq forma dificilmente isso seria alcançado, pois bem antes dos 3 anos o secundário reagiria muito positivamente aos constantes avanços do VP e rendimentos.

Fala Pessoal, seguem nossos comentários sobre e recente aquisição do fundo!
Me sigam aqui no clube para serem notificados das próximas análises.
https://www.clubefii.com.br/video-analise.aspx?play_video=eefc3e43-099b-4a47-a97e-84c77036fdcb

Dúvida: ao informar o valor do PM, tenho 2 fontes: a própria corretora, em que o cálculo considera apenas o valor nominal das negociações e tenho o PM da calculadora (mycapital), que considera tb os valores das taxas pertinentes nas NCs. A diferença entre os 2 valores é mínima. Qual deles devo considerar?
Outra coisa é que, considerando taxas das NC, muitas vezes ela contém valores referentes à negociação de vários ativos naquele dia (não apenas do OUFF11).
Como devo proceder? É necessário enviar algum documento? Desde já, obrigado, pessoal!

No site da B3 já tem disponível o valor da amortização líquida. Aqui o governo vai ficar com 20% do lucro, 126 reais por cota. Esse sócio tá foda. Se soubesse que a bocada seria tão grande teria vendido tudo na data com. Teria pago só 18 reais por cota e ainda teria conseguido recomprar abaixo de 600 reais. Fica o aprendizado.

Prezados, bastante boa tarde. Pq estão vendendo antes do datacom? Obrigado.

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https://www.clubefii.com.br/video-analise.aspx?play_video=b1e667ac-c862-4ab4-a64e-26a0673cdbf0

Prezados,
alguem poderia comentar: este fundo incorporou OUFF e OURE. Os incorporados encerraram negociação. Eu esperava mais liquidez aqui mesmo os cotistas incorporados ainda nao tendo recebido suas novas cotas do VRTM. Ao contrário está praticamente com o book sem ofertas. Não parece anormal?

Quero ver se o gestor vai ser culhão amanha para nos dar R$ 0,90 ao menos
Vai pegar IGPM de 0.89% / 0,81 e 0,61%

JURO11 pagando R$ 1,00/cota em 14/ago
Data-base (último dia de negociação “com” direito à distribuição): 31/07/2024

CDII11 pagando R$ 1,14/cota em 14/ago
Data-base (último dia de negociação “com” direito à distribuição): 31/07/2024

Será que essa merda tem condições de se recuperar???? ou SIFU TOTAL?

@shitposter Cota diária do DOLA11

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=706302&cvm=true

Nas minhas contas, preço justo do fundo = 1,79 * Preço do dólar (+/- 1 centavo)

Vamos fazer mais uma revisão coleguinhas ?

Complete a seguinte frase:

Fii não se compra via _________ , fii se compra no mercado _______________ , com desconto.

Quem errar essa vai reperir de ano, esse é o básico para quem cogita investir/especular com fiis.

Segue caindo.

RBRR11 - CRIS com sólidas garantias com LTV baixo - https://youtu.be/TQjxTfHJDCU

Olha aqui um dos cotistas do RBR Premium, que vai comprar os imóveis do HGPO11:

VALORA IMOBILIÁRIO MULTIESTRATÉGIA PREMIUM – FII (B3:VGPR11)

FII RBR Prime Offices FII - Escritório 2.423.447,76 na Valor 0,55%


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=708505&cvm=true

(risco é vida) R$ 4 bilhões em debêntures das Casas Bahia
https://x.com/_robertomotta/status/1818224588196634752?t=MupVLOYYHP8bg9iZYhmUZA&s=19

(Luthor Corporation) https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=706565
O preço acordado para a Transação é de R$116.177.793,46 (cento e dezesseis milhões, cento e setenta e sete mil, setecentos e noventa e três reais e quarenta e seis centavos), representando uma apreciação de 12% (doze por cento) em relação ao preço de compra do Imóvel, resultando a potencial distribuição projetada de R$ 3,54/cota, que poderá, pelo fato de a condição de pagamento do preço ser parcelada, ser percebida pelos Cotistas nos meses subsequentes à Transação.
A liquidação financeira da Transação será dividida em três pagamentos, sendo a primeira parcela de 39,0% do total no fechamento da Transação, a segunda de 30,0% em abril de 2025 e a terceira de 31,0% após 12 meses da data de fechamento, sendo as duas últimas parcelas corrigidas pelo IPCA, cuja receita poderá ser destinada a quitação de parcelas vincendas de aquisições celebradas.