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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

WolverineMoreno
B noite sinceramente não sei a que ponto chegará, pois está regredindo abaixo do VP..e uma daki uns 2 meses ou 3 meses nova emissão só seria bem vinda se o preço do Fiis subir caso contrário vai jogar o preço descer + ainda...isto porque não sabemos onde vai parar o preço atual...Fiis muito bom porém esta nova emissão foi 1 desastre..num momento em que a cota subia
30/07/2020 22:51:31
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2437957 POR sanot
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Alissonvma
VINCI REAL ESTATE REVERTERÁ AO VISC ATÉ JUNHO DE 2021 33% DE SUA TAXA DE GESTÃO

Boa iniciativa.. Obrigado a todos os envolvidos
30/07/2020 22:33:32
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2440022 POR EderBSilva
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Mr-Allan
VRTA11: É minha primera compra neste fundo. Aparentemente houve rateio de 71.50% da soliticação. É o lançamento que tenho na minha conta a esta hora, 30/07 às 21:49 horas. Desta forma é possivel saber quanto será o desembolso para o dia 04 próximo.
30/07/2020 21:51:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2440131 POR andre1410
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douglascnc
Como fico sabendo quantas cotas consegui ? operei com alto rateio e tenho q saber quantas consegui pra deixar a verba separada.
30/07/2020 21:33:06
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439462 POR VasconcelosC
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thiagopitt (1)
Vocês que já têm experiência em emissões do HGLG, com metade das cotas disponíveis pra oferta pública, será que vai rolar percentual grande de rateio das solicitadas? Mais pra 100% ou mais pra 10%? :P
30/07/2020 21:30:57
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2440158 POR moratooo
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M123 (47)
Imagino que agora que estamos chegando aí fim desta emissão esse ativo deva entrar em tendência de alta, ainda mais quando sair o resultado das sobras e montante adicional, o que acham?
30/07/2020 21:12:49
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2440188 POR mrpulbra
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SilveiraPR
Pessoal, vejo todo mundo em euforia aqui (eu também), porém essa emissão abaixo do VP sendo prejudicial ao cotista, tende a derrubar o rendimento mensal quando as novas cotas participantes forem integralizadas. É isso, ou será que eu tô errado?
30/07/2020 21:10:17
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439312 POR Xarope
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Van34
Boa noite a todos!
sou nova em renda variável e nunca participei de uma subscrição antes . No dia 17 respondi o email da corretora dizendo que queria subscrever e a quantidade de cotas. Achei estranho não receber nenhuma informação mais sobre isso. Hoje , que seria o dia da liquidação percebi que o saldo continuava disponível em conta. Entrei em contato pelo chat e a atendente disse que estaria me encaminhando para o setor responsável. Ao final da tarde me ligaram perguntando se eu iria realmente querer as cotas, porque eles iriam comprar no secundário e eu não teria gasto extra com isso.
A minha dúvida é: o que pode acontecer a uma corretora que comete esse tipo de falha? Eles pagam algum tipo de multa?
E em relação a solução dada ao erro deles, foi melhor ou pior para mim? Ou não interfere em nada?
30/07/2020 21:09:37
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439507 POR emarcelino
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danzbrito
Pessoal, não sou cotista. Hoje tentei comprar cotas pela Easynvest e as ordens foram rejeitadas com uma mensagem de que ultrapassaram o limite permitido pela bolsa.

É por conta da emissão? Quando será possível adquirir no secundário? Obrigado!
30/07/2020 20:41:39 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439482 POR CleitonSilva
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Jamis
Enfim mexeram no bolso:

VINCI REAL ESTATE REVERTERÁ AO VISC ATÉ JUNHO DE 2021 33% DE SUA TAXA DE GESTÃO

Diante da conjuntura atual no segmento de shopping centers e buscando minimizar os efeitos da crise decorrente da pandemia do COVID-19 para seus investidores, a Gestora decidiu, voluntariamente, reverter em benefício do Fundo parcela da taxa de gestão, pelo período de 12 (doze) meses a contar do presente mês, de forma que, no referido período, o montante correspondente a 33% (trinta e três por cento) da remuneração a que a Gestora faz jus será revertida em favor do Fundo, recebendo assim, a Gestora, somente o valor correspondente a 67% (sessenta e sete por cento) da taxa de gestão no referido período. Tal reversão em benefício do Fundo dar-se-á entre os meses de julho de 2020 (inclusive) e junho de 2021 (inclusive), em regime caixa sendo que, a partir de julho de 2021, tal reversão deixará de ser realizada.
30/07/2020 20:27:37 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2440226 POR mparadiso
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canut
É no dia 04 que as cotas abrem já com o valor ajustado? Alguém saberia saberia calcular o preço de abertura da cota, caso o dia ex fosse hoje?
30/07/2020 20:12:07
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439374 POR carlao
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Monike
Verifique a proporção das cotas que teria dinheiro a subscrever.. mas é 0,4..... não entendo direito! Tenho 10 cotas?? Posso subscrever alguma coisa?? Obrigada!!
30/07/2020 19:50:47
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2437557 POR Farinhaa
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Marcosnetzam (1242)
Em teoria a cotação tenderá a subir a partir de amanhã. O Fundo paga um bom rendimento, e acredito que seguirá pagando bons rendimentos, ainda mais agora com alguns meses de IGPM nas alturas. Como o preço de subscrição está acima do valor de mercado, amanhã não terá ajuste na cotação, e tendo em vista que dificilmente alguém exercerá com o valor de mercado abaixo, não há necessidade de vender para pagar a emissão. Acredito então que amanhã o fundo volta a subir. Mas posso estar errado, pois mercado é mercado.
30/07/2020 19:46:19
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2438775 POR palio
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lkeandro
pessoal me ajudem. Supondo que a partir do dia 03 eu compre 50 diretos de subscrição. Vamos supor que seja o código MXRF12

Como Faço para exercer efetivamente esse direito e comprar o MXRF11 pelos 10,68 após eu comprar esses direitos de subscrição? é automático após eu comprar o direito de subscrição ou eu preciso fazer alguma coisa no home broker?
uso a xp investimentos.
30/07/2020 19:32:52
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439624 POR afmf
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Marcosnetzam (1242)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=109265

informar aos cotistas e ao mercado em geral que o Fundo realizou, nesta data, o pagamento do valor de R$
4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais), a título de parcela residual (“Parcela Residual”), pela
aquisição da integralidade das quotas de uma Sociedade de Propósito Específico que possuia como único
ativo o edifício denominado Edifício Santo Alberto, imóvel de perfil educacional localizado na Rua Quatá, 67,
Vila Olímpia, São Paulo – SP (“Ed. Santo Alberto”).
30/07/2020 19:29:54
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juggboladao
rapaziada,

em relação aos cris desse FIII, são de melhores qualidade (informação relatório).

Posso comparar esse ativo com o KNCR e KNIP e dizer que é farinha do msm saco?

gostaria de entender melhor o motivo desse FII estar tão descontado em relação aos pares....

Li os dois últimos relatórios e o que vi é uma boa gestão, pelo menos no papel....

tanto que comprei uma posição.



30/07/2020 19:20:43
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2419043 POR Retirement
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potavio (8)
Alguém vai participar das sobras ?
30/07/2020 19:19:04
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2434544 POR ccb
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Pivoferreira
RECT11 um fundo que tem um dividend yield de 11,33% com com a cotação atual e PVP 1,00 e Fundamentos plenamente satisfatórios. É hora de aproveitar, acho que a pechincha vai durar pouco tempo.
30/07/2020 19:14:22
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439165 POR lFoGlKenobi
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and83 (14)
Daqui a pouco vai a R$80,00 aí sim será a hora de comprar uma cotas, se as emissões deixarem.
30/07/2020 19:11:39
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2430355 POR McMULLER
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Degmoura
Uma dúvida! Fiz a subscrição que tenho direito, para estas cotas restantes da oferta públicas qual a quantidade que posso solicitar ou teria que ser no minimo de 100 cotas.
30/07/2020 18:51:18
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2440294 POR marciorwi
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andrewave2007
Alguém arrisca de quanto sera o percentual do rateio na oferta publica ?
30/07/2020 18:45:25
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439392 POR Edvaine
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ewerbarb
Saiu o Relatório Gerencial de junho/20.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=109254

Céu de brigadeiro para a alocação da emissão...
30/07/2020 18:32:07
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2440280 POR LincolnBarros
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Maykin7 (7)
Alguém mais ansioso pra saber do rateio???
30/07/2020 18:28:54
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2439125 POR M123
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Pavanelli
Meus caros, sou cotista do hglg11 há pouco tempo. Essa situação de inexistir etapa de sobras é recorrente neste fundo?

Desde que li sobre a emissão fiquei desapontado com isso. Agora, vendo a quantidade de cotas não subscritas, fiquei ainda mais desacreditado. Acredito que o fundo deveria sempre prestigiar os cotistas, especialmente aqueles que exerceram o direito de preferencia e apoiaram o fundo na emissão.

Estou pensando em enviar um e-mail para o gestor, sugerindo que a etapa de sobras seja prevista nas próximas emissões, estou falando bobagem? Gostaria de saber a opinião dos demais
30/07/2020 17:50:16
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2440393 POR investor304
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guilhermemoraes (16)
O que acharam do resultado da fase do direito de preferência? Achei que teria uma adesão maior.
30/07/2020 17:29:41
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2440095 POR Isee
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