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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

cadusang
Olá, amigos de fórum. Estou diversificando meus investimentos em fundos de papel e procurando boas oportunidades de entrada. Notei que o XPCI não é muito falado, tem uma carteira interessante de CRIs, está com o preço descontado (abaixo do VP) e distribuindo bons rendimentos. Estou certo nesta leitura?

Gostaria da opinião dos cotistas. O que acham do fundo? É realmente uma boa chance para aportar? E porque acham que não é muito lembrado? Obrigado a todos. Abraço.
30/03/2021 23:18:56
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2096076 POR rendapassivafii
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SERGIOSAC
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=159020&flnk

Fato relevante. Mas na minha visão o saldo é positivo, apesar do aumento da vacância e consequente impacto negativo no DY, pois ao mesmo tempo comunica a renovação do contrato com a permanência do inquilino nas outras duas Unidades, e a entrada de um novo inquilino. Assim renovamos os contratos e mostra que o imóvel continua sendo atrativo.
30/03/2021 23:09:00
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2094437 POR AS_FII
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Marcosnetzam (1243)
Muito boa a live do Rodrigo Medeiros sobre Fiis de Cris em geral, com Felipe da RB Securitizadora:

https://www.youtube.com/watch?v=mUPFLAc4pvA
30/03/2021 23:05:27
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2094853 POR Santastico
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Carloshtp (36)
knri11 serve só pra especular, impressionante que ainda consegue ter liquidez alta.
30/03/2021 22:37:17 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2096237 POR Tista
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TiagoPS (937)
O fundo anuncia que haverá uma queda de mais de 20% na receita do fundo e cota nem se mexe direito...

Com essa fartura de dinheiro o pessoal está tocando o fod4-se para o risco!

Uma hora essa festa tem que acabar!
30/03/2021 22:04:41
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2082505 POR OEstranho
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Marcosnetzam (1243)
HDOF11:

vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral o
encerramento da oferta pública de distribuição das Cotas da 2ª Emissão, realizada sob o regime de melhores
esforços de colocação, observado o disposto na Instrução CVM nº 476, 16 de janeiro de 2009, conforme alterada
(“Instrução CVM 476”, “2ª Emissão” e “Oferta Restrita”).

No âmbito da Oferta Restrita foram subscritas 1.570.000 (um milhão, quinhentas e setenta mil) Cotas da 2ª
Emissão, pelo preço unitário de R$ 100,00 (cem reais) (“Preço por Cota”), correspondentes ao montante total de
R$ 157.000.000,00 (cento e cinquenta e sete milhões de reais), e encerrada a oferta pública. Os valores expressos
em reais não compreendem o Custo Unitário de Distribuição.

Exceto quando especificamente definidos neste documento, os termos aqui utilizados iniciados em letra
maiúscula terão o significado a eles atribuído no Ato de Aprovação da 2ª Emissão, de 30 de outubro de 2020, e
nos demais documentos da Oferta Restrita, os quais se encontram disponíveis no site da Administradora e na
página do Fundo na B3 e CVM.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=159062&cvm=true
30/03/2021 21:32:28
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Rodrigocontador
Olá pessoal! recebi um informe do santander com investimentos em fundo (HSI MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO), que nem sabia que eles tinham feito pois a corretora que mexe nas minhas ações... então gostaria de saber como informar as cotas desse fundo pois só veio falando a quantidade de cotas, mas não informa os valores das mesmas para poder preencher a ficha.?!
30/03/2021 21:14:27
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2096227 POR Rodrigocontador
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Marcosnetzam (1243)
Aliansce Sonae retoma operação em shoppings em Belém, Brasília e Goiânia

A Aliansce Sonae comunicou nesta terça-feira, 30, que retomou as operações em quatro shoppings: ......
https://www.terra.com.br/economia/aliansce-sonae-retoma-operacao-em-shoppings-em-belem-brasilia-e-goiania,3c7a83408448e1d1d8a6be6d38de5ea5u7kzi5l4.html
30/03/2021 20:43:45
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marice
preciso do informe de rendimentos para declaração 2020
30/03/2021 20:34:59
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2096921 POR Crismonteiro
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30/03/2021 20:08:21
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Marcosnetzam (1243)
Campos Neto reconhece movimento da inflação mais persistente e intenso

Por isso, esse reforçou a necessidade de uma alta mais forte e rápida da taxa Selic, elevada neste mês em 0,75 ponto porcentual, para 2,75% ao ano The post Campos Neto reconhece movimento da infla&cce...
https://www.infomoney.com.br/economia/campos-neto-reconhece-movimento-da-inflacao-mais-persistente-e-intenso/
30/03/2021 20:00:35
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2096983 POR eliezeras
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Conquista2020 (4)
Para quem gosta e têm o DEVA11 na carteira, daqui a 7 minutos vai começar a transmissão, ao vivo com os gestores / diretor . https://www.youtube.com/watch?v=L4kb4Nvawx8

Vamos nos atualizar !

30/03/2021 19:54:18
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2094179 POR Gugoplexo
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MSAM67
quando as cotas vão ser integralizadas?
30/03/2021 19:41:58
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2095464 POR meusfii
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Marcosnetzam (1243)
@camposhm, olha teu filho fazendo vídeo de novo:


https://youtu.be/5hJRByLlF18
30/03/2021 19:27:35
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2089798 POR AyrtonM
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FernandoJP
Boa Tarde, minha duvida, quando faço a aquisição de cotas mensalmente, eu vou pagando valores diferentes por causa da cotação naquele determinando momento, ok, mas quando vou vender, qual calculo que faço para pagar o darf, tenho q somar todas as notas de corretagem daquele fundo, e subtrair pela cotação atual para saber o lucro?... nao sei se vcs me intenderam!, um exemplo, comprei 1 cota por RS10, depois 1 por R$ 15, e vendo a R$20, intao pagarei darf de R$15, que foi o lucro.
30/03/2021 19:05:58
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2096039 POR FernandoJP
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JabaquaraJoe (4)
Prezados, entrei em contato com o RI da TRX questionando sobre a divergência entre o preço da locação e do ABL com o valor de R$0,13 que constava no fato relevante do dia 07/01/2021. Segue a reposta:

"Para se chegar ao valor aproximado de R$ 0,13 centavos por cota a partir de 2025, devemos considerar que, com a entrada do novo locatário, o Fundo deixará de arcar com despesas recorrentes, como IPTU, condomínio, etc, que hoje é pago com o caixa do Fundo. Desta forma, o valor que atualmente é arcado pelo Fundo com essas despesas, será somado à distribuição."


Pelos meus cálculos, os rendimentos mensais devem ficar em torno de R$0,09 por cota a partir de 2025 (corrigido pelo IPCA).
30/03/2021 18:49:23
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VSFI11
Olá pessoal,
alguma opinião sobre a oferta inicial do SNFF11 – SUNO FOF FII?

Outra coisa: alguém tem as informações de quais corretores terão disponibilidade para aquisição da oferta inicial?
Busquei na plataforma da XP mas aparentemente não está cadastrado..
30/03/2021 18:44:27
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2090108 POR Ericksr665
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RSimon (129)
Putz, quebrei a cara hoje !

Vi o KNSC11 disparando e já sendo negociado a quase 110,00 reais com boa força compradora.

Coloquei uma ordem a 109,00 achando que a cotação não ia mais nem chegar perto deste valor.

Mas, não é que o caldo entornou, o tempo virou, a minha ordem foi executada e o ativo fechou a 107,85 , já me dando de cara um prejuízo de 1,25 por cota.

Que merda, ''Isso a Globo Não Mostra'' .
30/03/2021 18:30:58
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2084575 POR RSimon
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MarcelMedeiros (38)
1
Vídeo novo do canal sobre o MALL11 https://youtu.be/mL-QSSgO6JY
30/03/2021 18:16:20
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Seta
Existe alguma fórmula que possa ser utilizada para prever os valores esperados dos dividendos a receber do mxrf11 para o mês seguinte?
30/03/2021 18:06:54 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2096230 POR danielroque
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fiilu (4)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=158916

Captou R$320MM. Excelente, considero a emissão um sucesso. Respeitou o VP, vai conseguir pagar o River One e ainda sobrou alguns milhões para aportar em RBRL e em oportunidades menores que sempre aparecem.

Muito satisfeito com a condução do RBRP pela gestora. Fundo agora entra para a casa dos bilionários.
30/03/2021 17:55:12 (Última Edição)
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2086011 POR EEdward
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Cior
Boa tarde! Estou pensando em tentar adquirir até 40 /50 cotas deste FII, mas confesso estar um pouco receoso. A ideia de compra-lo é pra médio /longo prazo, observando o rendimento que me parece bem legal, e ainda acreditando que a cota pode valorizar. O que acham, indicam ou não ??? Desde já agradeço a ajuda.
30/03/2021 17:31:54
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2066839 POR meajudaporfavor
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camposhm (1346)
4
Um dos resultados dessa pandemia é todo mundo acostumado a "ir na agência" pelo celular. Idosos e todas as faixas etárias foram digitalizados por imposição do covid.
https://conteudos.xpi.com.br/acoes/relatorios/setor-financeiro-um-grande-mercado-sendo-disruptado/

30/03/2021 17:26:52 (Última Edição)
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2093155 POR FIIMercado
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30/03/2021 16:53:09
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TiagoPS (937)
Entenda pq o Ibovespa e o IFIX estão subindo hoje...

Excelente vídeo sobre Juros Futuros

https://www.youtube.com/watch?v=qvDsqCu2PtI&t=835s

Algumas observações:
- Vc vai precisar saber oq significa P.U. para entender 100% do vídeo;
- O cara é puxa saco de gringo assumido.
30/03/2021 16:40:19
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2097183 POR EL10
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