COMENTÁRIOS POSTADOS

Recebi por email a pauta para votação eletrônica para os cotistas:



Para que o voto eletrônico seja registrado, o(a) Sr(a). deve responder a este e-mail até 30/04/2019, com a sinalização em cada um dos itens abaixo, de acordo com o teor do seu voto. Assinale um (X) na alternativa escolhida:

A. Alteração dos itens3 e 8.2.2. do Regulamento, no que tange ao público alvo do Fundo, atualmente restrito a investidores qualificados, conforme definido nos termos da regulamentação aplicáveis, de forma a admitir a aquisição de cotas de emissão do Fundo por investidores em geral.

A.1 ( ) A FAVOR

A.2 ( ) CONTRA

A.3 ( ) ABSTENÇÃO

O rendimento esperado deste fundo é este de março ou aquele de fevereiro?

Vai ter distribuição de dividento ?

O que aconteceria se o Presidente Jair Bolsonaro e o Ministro da Economia Paulo Guedes, passassem aplicar IR sobre os Dividendos de uma empresa, conforme foi divulgado na mídia hoje (30/03/2019).

O que aconteceria com valor que os cotistas recebem ?

Oooo dúvida cruel... muito bom dy 0,69%, dy on cost melhor ainda (0,89%),
mas considerando o dy desse mês teria um ganho de 33 meses vendendo.
Vendi 25% da posição nos 128 certo de que fiz um bom negócio, mas o danado não para de subir...

Pessoal bom dia , tenho uma dúvida, sou iniciante vou abrir minha carteira de investimentos agora dia 10 de abril e pretendo escolher um único fundo imobiliário para investir , vou aportar 500 todo mês apenas nesse fundo , claro sempre de olho nos relatórios publicados. Vocês q tem experiência oq me dizem, 500 todo mês em figs11 ?

Boa noite
O que é esse resultado sem distribuição que aparece negativo?

Notícia BOMBÁSTICA: Abram a página do Globo na internet. O Presidente acaba de tweetar, antes do seu embarque para vista oficial a Israel: "Bolsonaro diz que governo planeja reduzir impostos de empresas e tributar dividendos. Segundo ele, ideia é melhorar competitividade interna e externa, além de gerar empregos."

• Acabou-se o que era doce. Tava na cara que essa mamata estava com os dias contados. Desde a posse, vários analistas vinham antecipando esse movimento. Diziam que o Brasil era um dos únicos países do mundo sem tributação de dividendos. Discussões ideológicas à parte (já que não cabem aqui), é FATO que a redução da carga tributária sobre o lucro das empresas (que no Brasil chega a 35% em média) vai trazer uma folga de caixa. E isso pode ensejar um ciclo virtuoso: mais capacidade financeira para investir em produção e expansão, com geração de mais empregos e consequentemente mais lucros. E, assim, mais dividendos serão pagos. Se a coisa for por aí, ótimo.

• Mas esse efeito só acontece a longo prazo. E como o investidor brasileiro médio é imediatista, não demora muito a liquidação vai começar. A pressão vendedora na Bolsa vai começar a subir a ladeira e os preços dos ativos vai começar a descer. Por enquanto de escada e mais adiante de elevador. Vou começar a transferir parte do meu portfólio para fundos de Tesouro D+1, pra fazer caixa. Já selecionei uma cesta de empresas que quero me tornar sócio, seguindo os preceitos do "value investing", e vou ficar de tocaia, aguardando pacientemente.

• Não acredito que os fiis vão ficar fora dessa, mas acho que ficarão para uma segunda etapa, até para continuar a incentivar o setor, que tem apresentado crescimento expressivo. Mas se vier 15% de tributação, é líquido e certo que as cotas vão cair 15%. Ou mais. Já tenho uma posição boa em fiis e vou mantê-la, independentemente do que acontecer. Só vendo fii se ele perder fundamento, e não tô preocupado com o valor das cotas. Mas não vou aumentar posição. Ultimamente, tenho entrado só em subscrição, pra baixar o pM. Mas vou ficar de tocaia também. Pra quando a galera começar a se desfazer de bons fiis...

Boa dia a todos! esta é uma caracteristica na distribuição do FVPQ11, as distribuições não são lineares, o shoping distrubui no mês exatamente o que ele produz, então acho que isso é o mínimo que alguém deve saber antes de entrar neste fundo... se olhar as distribuições dos meses anteriores vai ver que é normal... não entendo as críticas ou o pânico de alguns achando que tem algo errado... podemos ver que muitos entraram no fundo sem ao menos estudar e conhecer as caracteristicas do fundo... lamentável como muitos entram hoje no mercado sem estudar antes e apenas seguindo dicas dos outros... ai depois entram em desespero por nada...acho que quem não está feliz com o fundo é só vender e quem conhece o fundo FVPQ11, sabe do potencial de geração de renda no longo prazo, da qualidade do ativo, da localização previlegiada ( Barra da Tijuca) do diferencial do shoping ( família) rescém reformado... vai continuar comprando!!! pra mim é um excelente ativo!!!!
Abraço a todos!!

do que seria esse rendimento extraordinário tão alto ?

Alguma novidade sobre a renovação do contrato da agência do Rio de Janeiro ?

Olá pessoal. Uma dúvida em relação a nova emissão. Pelo propecto, vi que o preço é de 99,27 por cota, vide seções 3.1 e 6.5. Porém, na minha corretora, fui informado por e-mail pela corretora que "o preço do exercício será de 101,00". Pensei que fosse taxa de liquidação e emonumentos, mas tá alta de mais de diferença pra ser isso.

Então o que seria essa diferença de preço?

Link para o propecto https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=44043

Aviso aos cotistas: Pactual preparando o golpe:
Em Assembleia Geral Extraordina´ria:
(ii)
(iii)
aprovar a aquisic¸a~o pelo Fundo de cotas de fundos de investimento administrados e/ou geridos pela Administradora ou pessoas a ela ligadas, nos termos do Art. 34 c/c Art. 20, Para´grafo U´nico, ambos da Instruc¸a~o CVM 472 de 31 de outubro de 2008, exclusivamente para fins de investimento da reserva de liquidez do Fundo, nos limites permitidos pela regulamentac¸a~o em vigor e de acordo com o regulamento do Fundo.

Alguém poderia me responder uma dúvida.

Conforme foi divulgado na imprensa hoje (30/03/2019), o governo federal estuda criar um imposto nos dividendos das empresas.

O que aconteceria com o valor das cotas pagas para nós inveatidores/cotistas ?

Se vc ainda sonha que verá bons ativos baratearem bastante, rapidamente, sem q a visibilidade piore, sem q riscos aumentem, sem o aumento do medo, sem q o cenário fique nebuloso, acorde logo. Acorde desse seu mundo virtual pois na realidade, barato mesmo, só com medo em volta.
@hbredda

pq n teve distribuição em agosto e setembro ?

Boa tarde. Dividendo de GGRC11 e GGRC13 já aparece provisionado para 08 de Abril no " CEI ". Para vocës também aparece ? 1.19 para GGRC11 e 0.55 para GGRC13.

@RoniMendes,

Como foi operar no curto prazo essa semana?

Dá uma olhada nesse vídeo, pode te ajudar nesta visão holística de investidor.

https://youtu.be/zUhM1IoAaQI

Olá me cadastrei agora! Uma.pergunta, sei que possa parecer lógica e ingênua, no item abrir carteira ele fica negativo quando adiciono algum fii... aquilo é um simulador né? Não terei que pagar ou ficar em débito com alguém? Desde já agradeço!

@Clubefii as distribuições recentes desse fundo não estão aparecendo na aba dividendos, podem verificar?

IMPOSTO DE RENDA - Para cálculo do preço médio das cotas, é permitido considerar as despesas com corretagem, taxa de liquidação e emolumentos? Grato pela ajuda.

E agora essa: o fundo vai ganhar um "irmão" o GFSI11. A General segue fazendo traquinagens.

as fll pagam mensalmente dividendos e quais as de menor valor que pagam bem

Segunda vou fazer aporte pois acredito que as cotas devem ter uma boa evolução. E os dividendo pegam o mesmo embalo.

Olá a todos. Por favor me tirem uma dúvida: em 19/02 comprei duas cotas desse fundo, só que não recebi o valor correspondente dos dividendos nesse mês de março. É normal isso acontecer?