COMENTÁRIOS POSTADOS

Comentários do fundo nos últimos meses: cri ... cri ... cri ...

O SNAG tem obrigação de distribuir 95% do resultado?

Alguém sabe dizer quando será a integralização?

Este fundo para mim acabou.

O gestor está fugindo da proposta inicial, que era ser um fundo passivo investindo nos maiores fundos da indústria.

Cadê o Suno 30? Não estão mais seguindo em nada o índice.

Quase beira a propaganda enganosa este fundo.

Está usando os recursos do fundo (e dos cotistas) para fazer aquele corporativismo tradicional entre gestores de FII’s fracos.
e ter feito essa jogada com a Devant.

Alem de ancorar o KIVO11, fundo da casa que é péssimo. Já está no prejuízo nesta operação, diga-se de passagem.

Ou seja, o gestor foge do mandato, perde dinheiro e fica por isso mesmo…

O fundo foi “sequestrado” pelo gestor para interesses pessoais...

Compraria este fundo somente com MUITO desconto.

@Jordann O que aconteceu com esse fundo? Pq não veio rendimento surpresinha aqui?

Será se é o gestor já contando que 2023 vai ser fraco e guardou as reservas para não ter rendimentos irrisórios?

FATO RELEVANTE – 30/12/2022.
Comunica a renovação da renúncia temporariamente de parcela da taxa de administração do Fundo.

O Administrador e a Gestora, alinhados com os interesses dos cotistas do Fundo, vem por
meio do presente comunicar que decidiram renunciar, temporariamente, de parcela da
taxa de administração do Fundo, de forma que a taxa de administração efetivamente
cobrada dos investidores, durante o período entre 1 de janeiro de 2023 (inclusive) a 30
de junho de 2023 (inclusive), deixará de ser de 1% ao ano e passará a ser de 0,80% ao
ano sobre o valor de mercado das cotas do Fundo, a qual será calculada de acordo com
as condições previstas no regulamento do Fundo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=396489&cod_neg=&cod=185&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_comunicado_link_direto

Prostituição dia e noite na rua do River One

Perguntaram pro danilogbastos

Ele disse que o fenômeno vai alugar uma laje lá, eu já acho que o Bahamas pode querer o prédio todo

Vendas nos shoppings crescem 5,9% no Natal; tíquete médio cresce 8,5%

https://www.infomoney.com.br/consumo/vendas-nos-shoppings-crescem-59-no-natal-tiquete-medio-cresce-85/?utm_term=Autofeed&utm_campaign=echobox&utm_medium=social&utm_source=Facebook&Echobox=1672408587&fbclid=IwAR271r55_4MQt7aEWTQojFDlU4OFlo7IFWNyKNHyRoIbf4Aki9ArrwLYah0

Game of Thrones Gafisa

Viu essa @Camposhm

Leiam a reportagem abaixo, está rolando uma briga gigantesca pelo comando dessa empresa que é devedora de mais de 20% do PL de VGIR11.

E como a reportagem deixa claro, a alta recente foi um short squeez devido a quem aluga ter parado de alugar para ter direito a voto em AGE.

Aos que vão dizer "E daí?": Imagina pegar uma crise pesada e a empresa estar uma zona. Conforme o @Kbennet comentou, muitos gestores já pularam fora.

https://www.infomoney.com.br/negocios/disputa-entre-gafisa-gfsa3-e-gestora-promove-disparada-nas-acoes/amp/

Participei da última emissão e entrei pesado. Seguir recomendação de uma casa de análise da qual sou assinante. Fiis não é para mim.

Sei não, mas acho que a firma entrou em férias coletivas e esqueceram de soltar o comunicado do rendimento....kkkkkkkkk

Amigos, fiquei aterrorizado hoje com o nível absolutamente zero de conhecimento básico de investimentos dos nossos conterrâneos. O. BTG fez um post no Instagram (sponsored) assim: Venha para o BTG, oferecemos CDB 14.27% pelo prazo de 1 ano. Está lá pra quem quiser ver o post.

Bem, aí vem os comentários assustadores:

- quanto rende 10mil?
- quanto rende 100mil?
- isso é pós ou pre?
- qual IR que paga?
Etc...

O nível de pergunta dos internautas era tão básico que só fico me imaginando nesse tipo de gente na mão dos econocoachs, agora acho que entendi porque esses econocoachs conseguem enrolar tanta gente. Por um 2023 onde as pessoas estudem o básico do básico antes de investir. Grande abraço.

Muita gente entrando em infras com recurso da vendas dos FIIs, falando que os infras são mais blindado FIIs e Fiagros e que mesme o o governo do PT nem pensaria em tributar os fundos de infra. Alguém sabe porque? Já tenho dois amigos que me confessaram ter virado a carteira para fundos de infra.

Acredito que o imobiliário e agro tem igual apelo, o primeiro pelo que representa na geração de empregos e crescimento (setor mais fácil de aumentar pib) e o agro pq tem bancada forte no congresso... PQ infra seria o mais blindado?

Passa boi, passa boiada

Gestores de FIIs estão aprendendo com políticos: passando a boiada no final do ano.

Mais uma da dupla RBR e Veritá

Créditos a @luke_br_ pela info:

Relatorio do RBR CRI (CCRF11):
I) Venda na curva de R$ 14,8 milhões do CRI Melhoramentos (...) III) Investimento tático de R$14 milhões no FII VRTA11
Relatorio do VRTA11:
Ao longo de Novembro/22, o Veritá realizou algumas movimentações na carteira, sendo as mais relevantes a aquisição do CRI Melhoramentos (no volume de R$ 14,8 milhões, vencimento Out/31, a IPCA + 8,08% a.a.)

Pra quem não entendeu: CCRF11 vendeu um CRI pro VRTA11 com a intenção de gerar liquidez para comprar cotas de VRTA11, possivelmente via emissão.

Pq isso é uma sacanagem: claramente o gestor está priorizando o benefício de sua classe (gestores de FIIs), ao invés dos interesses dos cotistas, já que CCRF11 é um fundo de papel.

Mais uma da parceria RBR-Veritá:
Relatorio do RBR CRI (CCRF11):
I) Venda na curva de R$ 14,8 milhões do CRI Melhoramentos (...) III) Investimento tático de R$14 milhões no FII VRTA11
Relatorio do VRTA11:
Ao longo de Novembro/22, o Veritá realizou algumas movimentações na carteira, sendo as mais relevantes a aquisição do CRI Melhoramentos (no volume de R$ 14,8 milhões, vencimento Out/31, a IPCA + 8,08% a.a.) ...

Existem algum fii com melhor carego que o Dcra11? O valor da cota esta rídiculo comparado com o VP e as boas perpectivas de distribuição... Outro descontado é o NCRA mas certamente pagará menos...

Eu nem coloco o BBGO que está com o maior desconto patrimonial dos fiagros mas sua distribuição é bem modesta porque assume um baixíssimo risco.... praticamente uma LCI de bancão...

Seria possível parte do não recorrente ter sido usado para comprar as terras em Araguaina? Consequentemente a redução dos rendimentos seria esperado, mesmo pensando na parte recorrente, pelos custos envolvidos na transação.
Em tese, esse investimento terá retorno ao arrendar a nova terra (rendimento recorrente) ou revender a terra (novos rendimentos não recorrentes).

0,72 rendimentos.

Mesmo do mês passado.

Só pra não passar batido.

Tweet da Sparta feito há cerca de 6hs

O ano está acabando e a pergunta que não quer calar é: cadê meu rendimento do JURO11?
A expectativa é anunciar o resultado no dia 02/01, seguindo com pagamento normal no 10 dia útil de janeiro.
Boas festas!!

Só achei estranho a ‘expectativa é anunciar’. Como assim? Nem eles tem 100% de certeza de anunciar no dia 2? ??

FIGS11 TEM QUEDA DE 23,33% EM COTA PATRIMONIAL APÓS REAVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Mais nunca um gestor de FII contrata a
Cushman & Wakefield para reavaliar os imóveis.

Tem um post do mascarado a respeito, chegando em casa faço a postagem novamente.

https://www.clubefiinews.com.br/shopping-centers/figs11-tem-queda-de-2333-em-cota-patrimonial-apos-reavaliacao-de-imoveis

Olá pessoal, vídeo novo la no canal sobre o RG do MORC11
https://youtu.be/nDj6Jq3tPO4

Pontos Abordados:

- Taxa Média;
- Rendimentos;
- Carteira do fundo;
- Futuro do fundo.

Como nós vimos no ultimo dia util.
Os Fundos IPCA+, regime caixa, praticamente não aumentaram os seus Rendimentos de Novembro para Dezembro.
Portanto, no IRDM11 o Rendimento deste mês deve ficar entre os 0,70 e 0,75 centavos por cota.
O que vocês acham ?

Abs,

As Cotas da 3ª Emissão subscritas no âmbito do Direito de Preferência e/ou do Direito de Subscrição das Sobras e de Montante Adicional serão liberadas para negociação a partir da sua conversão, ou seja, a partir de 04 de janeiro de 2023, sob o código de negociação JPPA11 e código ISIN BRJPPACTF005, sendo certo que a partir de tal data tais Cotas da 3ª Emissão passarão a receber rendimentos em igualdade de condições em relação às demais cotas do Fundo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=396467&cod_neg=JPPA11&cod=27576&tipo_comunicado=outros_comunicados_nao_considerados_fatos_relevantes_comunicado_ao_mercado&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados

vtlt i love you !

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fiagro-mais-rentavel-e-listado-ha-menos-de-um-semestre-e-pagou-dividendos-de-164-ao-mes-em-2022-veja-lista/