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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

bocao
sobre XPCI11 https://youtu.be/zJxmfMEpjHc
30/12/2020 23:55:39
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Andlcs (7)
R$ 0,75

PAGAMENTO 15/01/2021
30/12/2020 23:33:21
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2255668 POR Kmasters
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Aleph (20)
Queda no valor patrimonial do MBRF: 130.747.896,91 no balancete de outubro/2020 para R$ 115.615.471,85:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=135833

"representa uma variação de -11,57%"

É só um lembrete que o valor do imóvel se baseia no FLUXO DE CAIXA. Como discutimos hj no XPCM.
30/12/2020 22:48:11 (Última Edição)
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Lili_fii (1)
Pessoal, boa noite. Estava analisando melhor o fundo e seus relatórios gerenciais, fiquei com uma dúvida que me deixou assustado se for isso mesmo. O fundo agora captou, vai crescer razoavelmente, diluir as atuais posições. Mas essa posição de NEX que eles tinham de 30MM, ou seja, metade do fundo até então, não é aquela empresa que está em default no Maxi Renda? Tinham metade do fundo em uma empresa com problema sério e antigo de crédito?
30/12/2020 22:44:56
EXIBIR AS 71 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2243300 POR Marcosnetzam
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candinhojr_
Boa noite meus queridos, como estão? Espero que bem!

R$ 0,73 de dividendos neste mês, talvez para uma possível chamada de emissão por ai?

Forte abraço a tod@s! Bom fim de ano!
30/12/2020 21:56:46
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2262722 POR and83
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Aleph (20)
Lembrete: salvem hoje saldos, extratos, posição em custódia, etc em corretoras e bancos e guardem numa pasta "IRPF 2020/2021"
30/12/2020 21:42:16
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2262734 POR Summit
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Diegomsc (1)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=136287&cvm=true

"Em novembro houve o reajuste por IGP-M de boa parte dos contratos com a Caixa, cerca de 20% da receita contratada do Fundo. Como os contratos foram firmados nos últimos dias de novembro, a atualização em novembro é proporcional a alguns dias úteis. Portanto, o efeito caixa de dezembro é parcial, apenas em janeiro será sentido o efeito full do reajuste de novembro."

O reajuste do Santander pelo IGPM deve impactar o resultado de Fevereiro.
30/12/2020 21:23:06
EXIBIR AS 23 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2250630 POR casnet
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Dian
Boa noite. Alguém conseguiu realizar a subscrição pela corretora NECTON. Pois me parece que nao foi relaizada.
30/12/2020 21:09:04
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2261992 POR CesarRefosco
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Marcosnetzam (1246)
Fundo de shopping pagando R$ 0,71, salvo engano, é o maior rendimento do segmento:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=136305&cvm=true
30/12/2020 21:01:14
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1334742 POR BMSC
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Aleph (20)
Sobre a questão das taxas: durante muito tempo minha corretora ainda cobrava, então tive custos com corretagem. Em 2018 não participei de emissões, mas participei em 2019 e 2020. Colocando na planilha, em 2019 e 2020 meu custo com a compra de cotas (via HB ou emissões), em relação a 2018, AUMENTOU 100 VEZES!!! Graças às emissões meus custos de compra de cotas de FIIs aumentaram (vou repetir) 100 VEZES!!!
30/12/2020 20:45:07
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2262016 POR Locke
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Marcosnetzam (1246)
Perguntei ao RI do HCTR11 se foi utilizado o Lote Adicional nesta última emissão. Resposta dele:

"Boa tarde Marcos,

O lote adicional não foi utilizado na etapa de Sobras e Montante Adicional.

At.,

André Luiz Segurado Catrocchio
Hectare Capital"
30/12/2020 20:36:47
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2261761 POR AyrtonM
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eliezeras (12)
Na virada de 2019 o TGAR11 pagou R$1,35 este ano pagou exatamente R$0,01 A mais.

O analista que eu assino fez uma grande expectativa afirmando que havia em caixa R$1,67 E faria um bom pagamento, atraindo mais investidores para as sobras e montante.


POIS é, faiô!

O fundo ou o analista...kkkkkk.Mas blz.


Sucesso em 2021!!+
30/12/2020 20:12:07
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2262746 POR Guilherme_Sul
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and83 (14)
Segue caindo.
30/12/2020 20:00:27 (Última Edição)
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2262890 POR GIO100
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FabioMAtos
Agora depois de tudo. segue: Só na base da subscrição mesmo né? secundário está uma fábula kkk
30/12/2020 19:50:37
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2258905 POR AyrtonM
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leopcabral (1)
Vp atualizado para R$ 115,00 por cota. ???????
30/12/2020 19:50:06
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2262857 POR leopcabral
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Maykin7 (7)
Aumento no VP!

Nesta data, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 516 de 29 de dezembro de
2011, os imóveis do Fundo foram avaliados a mercado (valor justo) pela empresa CBRE,
resultando em valor 0,94% (zero vírgula noventa e quatro por cento) superior ao valor
contábil atual dos referidos imóveis, o que totaliza variação positiva de aproximadamente
0,94% (zero vírgula noventa e quatro por cento) no valor patrimonial da cota do Fundo de
referência de 29/12/2020.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=136288&cvm=true
30/12/2020 19:48:48
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2252934 POR Chico88
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Diegomsc (1)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=136244&cvm=true

R$ 0,95 de rendimentos
30/12/2020 19:45:25
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coneglian (2)
0,60/cota
30/12/2020 19:30:12
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ALPC
FII muito interessante este de recebíveis da HSI. Boa a estratégia de CRIs e FOF. No terceiro mês de rendimento (jan/21) pagou 0,70, confirmando o DY de 7,4% do relatório gerencial.
30/12/2020 19:19:53
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2262892 POR BBCard
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Offroad
0,55.
Rendimento linear...
Se continuar assim, vou ficando.
30/12/2020 19:17:34
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tigocosta (3)
Alguém da Easynvest já recebeu e-mail de oferta das sobras e montante adicional? Ou o prazo não abriu ainda?
30/12/2020 19:08:52
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2254381 POR SabrinaMD
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SergioGV
Fato relevante comunicando prorrogação da divulgação dos dividendos para 07/01. Aposto que teremos, enfim, boas noticias. Acredito em algo em torno de $0,55 de DY
30/12/2020 18:58:16
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2235304 POR RC13
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Offroad
0,90.
Vamos comemorar!!
30/12/2020 18:54:37
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2261649 POR Souza_
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Celest (27)
Aleeeeluia!!! Rendimento de 0,79% ( R$0,56)
30/12/2020 18:48:48
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2215826 POR SenhorBarriga
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SBS
Este FII é para IQ?
30/12/2020 18:32:07
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2262975 POR pedropauloanjos
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