COMENTÁRIOS POSTADOS

Fundo de shopping pagando R$ 0,71, salvo engano, é o maior rendimento do segmento:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=136305&cvm=true

Galera, poderiam me ajudar?

No começo do ano decidi comprar alguns Fundos Imobiliários, cuja soma dos rendimentos foram um pouco mais de R$40 mil.

Neste período não vendi nenhuma cota de FII, apenas recebi os rendimentos e transferi para minha conta corrente.

Gostaria de saber se esses rendimentos são isentos de Imposto de Renda, pelo fato de eu não ter vendido cotas...

Desde já agradeço.

Desejo um feliz ano novo para todos!

Aleeeeluia!!! Rendimento de 0,79% ( R$0,56)

R$ 1,21:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=136127&cvm=true

Hoje deve sair o último rendimento gordo, a partir de janeiro é pura especulação e o mercado não vai esperar o rendimento divulgado em 29/01 para precificar essa imprevisibilidade e R$ 50,00 não está nada mal para uma saída...

0,62/cota de rendimentos!

Oooooooh
O MALL voltou!!!
O MALL voltou!!!
O MALL voltou!!!
Oooooooh

Revelação dos FIIs de shoppings no pós-covid, com RMG e tudo que tem direito!
kkkkkkkkkkkkkk

@camposhm, ficando interessante a troca de VRTA11 ou HABT11 por DEVA11.

Fato relevante comunicando prorrogação da divulgação dos dividendos para 07/01. Aposto que teremos, enfim, boas noticias. Acredito em algo em torno de $0,55 de DY

Pessoal,boa tarde!
Alguém tentou comprar cotas desse fii na Rico entre ontem e hoje e também teve a sua ordem rejeitada? Comprei outras cotas de fiis diferentes e deu como executada,somente nesse fii deu como rejeitada.

Olá pessoal
Analisando o fundo MXRF11 a mas de 2 anos ainda não fiquei triste com o mesmo.
Realmente os dividendos caíram um pouco, porém tivemos aumento de segurança nas aplicações.
Já entrei e sai do fundo varias vezes, sempre buscando oportunidades em outros FIIs, porém sempre retorno à casa.
Tenho mais de 19000 cotas nele e estou tranquilo, com um pm 10,52
No caso de FIIs você precisa ver alguns pontos:
1 - Sua estratégia para o FIIS escolhido
2 - Lastro das operações, boas garantias nos CRIs garante seu dinheiro
3 - Histórico de Yield e Rendimentos, não análise só os valores fora da média, veja a média anual e verá que este fundo está pagando o,66% em torno de 0,06$ um bom retorno (acima de 7% a.a)
4 - Quanto de ágio está sendo cobrado (P/VP) atualmente está com quase 3,7% e eu considero estável até 5%.Esse critério é meu durante este período
5 - Liquidez, caso precise mesmo havendo prejuízo tenho $ rápido,. Lembre se que o prejuízo temos como abater em um lucro

Lembrando que são parâmetros que eu uso.
Já sai por exemplo do CPTS11 ganhando 6% porque o valor de P/VP estava em 9% e agora o mesmo está em 10%. Na minha opinião é muito alto, ou o valor da cota é reajustado diminuindo este parâmetro ou estou fora
HCTR11 por exemplo paga ótimos dividendos $2,15 porém é um fundo de alto risco e seu valor quando cai chega a variar em 2 dias de $147 a $136 com ágio de 25%
Agora estou analisando RBRR11 e parece um bom fundo HIgh Grade com bom lastro e DY estável com rentabilidade $0,50 a.m, algo para um bom investimento estável

Como lembrado pelo @Pirambeira , o fundo captou em janeiro/fevereiro 150MM e hoje tem 162MM em caixa...

Quem vê isso e não se revolta é pq sofreu lavagem cerebral por esses Youtubers vendedores de cursos (sonhos) que ficam propagando que no longo prazo vai dar tudo certo.

O longo prazo é importante em investimentos, mas isso não significa que você não deve monitorar seus ativos.

Sinceramente, na minha opinião, esses caras fazem um desserviço enorme ao mundo dos investimentos ao incentivarem as pessoas a comprarem e esquecer o ativo, e só ler o relatório anual.

Pessoal, boa noite. Estava analisando melhor o fundo e seus relatórios gerenciais, fiquei com uma dúvida que me deixou assustado se for isso mesmo. O fundo agora captou, vai crescer razoavelmente, diluir as atuais posições. Mas essa posição de NEX que eles tinham de 30MM, ou seja, metade do fundo até então, não é aquela empresa que está em default no Maxi Renda? Tinham metade do fundo em uma empresa com problema sério e antigo de crédito?

R$ 1,23:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=136136

0,90 centavos, tô bem satisfeito recebendo "bem menos que um real" rsrs

No apagar das luzes do último pregão do ano, no leilão de encerramento, alguém da XP Investimentos arrematou 10,21 K de cotas ao preço de R$ 105,00.
Êita...
Podemos dizer que Isso é encerrar o ano bem!

R$1,80 ... no mínimo estranho!

Que milagre fizeram para pagar 0,43 de rendimentos?

Será que despenca o valor da cota depois da divulgação dos dividendos?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=136287&cvm=true

"Em novembro houve o reajuste por IGP-M de boa parte dos contratos com a Caixa, cerca de 20% da receita contratada do Fundo. Como os contratos foram firmados nos últimos dias de novembro, a atualização em novembro é proporcional a alguns dias úteis. Portanto, o efeito caixa de dezembro é parcial, apenas em janeiro será sentido o efeito full do reajuste de novembro."

O reajuste do Santander pelo IGPM deve impactar o resultado de Fevereiro.

Olha que esse ALZR está nos oferecendo um presente de fim de ano ( para quem é cotista e tem PM baixo) a R$129,XX . Fazendo uma precificação não está pagando mais que 0,35% a.m. - talvez esse imovel da REDE GLOBO possa mudar isso mas resolvi sair por conta de ágio casado com baixa de pagamento. Quem quiser aprender a precificar siga @FII_SUAPREVIDENCIA

Tooooda vez que vou lá essa budega tá lotada! Estacionamento cheio, praça de alimentação falta até cadeira, tivoli Park com fila... alguém me explica pq raios a rio fraco não tá pagando aluguel?!

Aumento no VP!

Nesta data, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 516 de 29 de dezembro de
2011, os imóveis do Fundo foram avaliados a mercado (valor justo) pela empresa CBRE,
resultando em valor 0,94% (zero vírgula noventa e quatro por cento) superior ao valor
contábil atual dos referidos imóveis, o que totaliza variação positiva de aproximadamente
0,94% (zero vírgula noventa e quatro por cento) no valor patrimonial da cota do Fundo de
referência de 29/12/2020.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=136288&cvm=true

Este FII tem baixa liquidez e muitas costas estão nas mãos do americano, criador do fundo, o que travou o preço na faixa de 90-93 por vários meses.
O último rendimento foi na faixa de R$1,2x o que fez muitos começarem a olhar com mais carinho este fundo.
No entanto como ele ainda não está na lista de queridinhos das casas de análise ainda tem pouca exposição.
A tendência é que o próximo rendimento aumente um pouco mais caso tenham completado o saldo de alocações que estava pendente.
Aí creio que o P/VPA que está na faixa de 1,05 comece a subir para 1,10-1.15.

Uma hora dessas o @Jordann deve estar enchendo o bolso com a realização de lucro por aqui... chegou nos 180 que ele tanto falava!
Quem sabe, sabe!!! rs rs rs

Boa tarde pessoal !
Já apareceu as sobras do TORD11 para alguém em suas Corretoras/ Banco ? Na XP ainda nada ! Pergunto isso... Porquê normalmente na XP ,as informações são mais rápidas !