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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

gibapr
Por enquanto divagar...
30/01/2020 23:57:14
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2685312 POR gibapr
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juggboladao
oi tudo bem? preciso pagar darf do mxrf11.

o problema é que agora ficou tudo confuso:

1 - eu exerci direitos de subscrição e aparentemente o site do CEI não coloca isso no preço médio;
2 - tinha em duas corretoras diferentes
3 - fiquei com um pouco ainda depois que liquidou a ultima emissão.

alguém me ajuda que isso virou um samba
30/01/2020 23:48:32
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2699198 POR XBM
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blackfoliage (2)
no estudo de viabilidade é esperado 0,478 DY no primeiro ano (considerando cota a R$ 100). tem alguma atualização sobre essa questão ou é isso mesmo?
30/01/2020 23:41:37
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2698968 POR sergiowag
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LeandroXSantos
Boa noite, alguém que negocia pelo Inter pode me ajudar? Exerci meu direito de subscrição do habt11, mas apareceu as cotas com o preço de negociação...
30/01/2020 23:37:13
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2692739 POR cleidsondf
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Caiodavanso
Boa noite pessoal!
Uma dúvida, se eu fizer a subscrição, quanto tempo mais ou menos demora para as cotas virarem rect11 para eu começar a receber os dividendos dessas novas cotas?
Obrigado.
30/01/2020 22:26:08
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2704309 POR Caiodavanso
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Celso1001
Porque esse fundo foi de 117,00 a 109,00 dia 24 para 25?
30/01/2020 22:07:18
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2704004 POR Claudeny
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patrickzamp
alguem sabe o motivo do ultimo rendimento ser R$0,36? estava querendo ter dois fiis de shopp visc11 e esse que me pare ser um dos melhores, alguem sabe me responder ou ate me monstrar outros melhores para estudo?
30/01/2020 21:39:27
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2704260 POR vanderleigralha
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RSimon (129)
Sinto muito !

Mas, neste Fundo eu pago no máximo 101,00 reais, se ainda estiver na recomendação de compra da XP.
Se não, pago no máximo 99,00 reais.

Abs e bons negócios para todos !
30/01/2020 21:11:20
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2704148 POR tiozao
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patrickzamp
sera que com essa nova emissão o VP chega a menos de 1.1?
30/01/2020 20:55:52
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2704957 POR Almirante
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LeoCop
Amigos, como saber a data que integralizou as cotas da última emissão?
30/01/2020 20:30:04
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2702221 POR RICARDOBR18
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Rogeriomc
Pq esse fundo tem poucos comentários?
30/01/2020 19:56:27
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2703831 POR Rogeriomc
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obento
Por favor, poderiam tirar uma dúvida. Nesta emissão exerci o direito 206 cotas (mínimo), na minha corretora tinha de deixar o dinheiro disponível até 12:00 horas de 24.01.2020. Dinheiro evapora por uns dias...kkkk, a corretora fica ganhando $$$, verifiquei no extrato e nos comentários aqui que vou ter direito e já foi debitado o valor referente a 11 cotas, e o restante do dinheiro voltou pra minha conta na corretora. até aí tudo ok. Vi no comentário FSimoes , que o o pagamento vai ocorrer dia 31.01.2020. Pergunta: Que pagamento esse? seria o pagamento da corretora para Vinci? ou tem alguma outra coisa que o aprendiz aqui não sabe? Pessoal desculpe, estou aprendendo.
30/01/2020 19:43:04
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2685666 POR Ambrosino1969
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RSimon (129)
Boa noite pessoal !

Sinceramente, eu não vi na subscrição das sobras do VISC11 a possibilidade de exercer qualquer montante adicional.
Se houvesse, eu exerceria e acredito que vários outros cotistas do VISC11 fariam a mesma coisa sem dar esta possibilidade do Leilão com rateio linear.

Abs e bons negócios !
30/01/2020 19:37:50
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2699663 POR stockholder
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Fididinho
Boa noite!!
Venho solicitar auxílio referente uma dúvida referente ao direito de preferência do JSRE12 que constou na minha custódia... Como o direito de sobras ocorre da mesma maneira constando a quantidade que posso exercer em custódia????
Fico grato pela atenção!!!
30/01/2020 19:18:19
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2701442 POR NiloNX4
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M123 (47)
Alguém sabe informar o pipeline dessa emissão?
30/01/2020 19:17:28
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2705013 POR marciorwi
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Fididinho
Boa noite!!
Venho solicitar auxílio referente uma dúvida referente ao direito de preferência do JSRE12 que constou na minha custódia... Como o direito de sobras ocorre da mesma maneira constando a quantidade que posso exercer em custódia????
Fico grato pela atenção!!!
30/01/2020 19:10:43
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2704951 POR Fididinho
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Gbocato
Vocês viram a última ?
30/01/2020 18:30:55
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2704016 POR kcaneva
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gibajam (2)
Prezados (as) liguei lá e falei com Glaucia, ela falou que ninguém tem direitos preferenciais ainda, somente depois que sair o fato relevante. Eu já tinha vendido algumas cotas, corri e recomprei. ABS
30/01/2020 18:19:03 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2703966 POR caiohenriques
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PicaGrossa
Resultado fantastico da subscrição.....bom sinal.
30/01/2020 18:13:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2705141 POR Dudusimao
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camposhm (1348)
4
Há algum tempo conversamos sobre a destruição de valor dos Fof''''s à medida que giram a carteira e distribuem os ganhos de capital e da insustentabilidade dos rendimentos a longo prazo. Agora fui revisitar BCFF11 do qual fui cotista nos idos de 2015.

Apenas para comparar, busquei o relatório gerencial de dez/2015. Nesse período com o mercado em baixa não havia grandes oportunidades de ganhos de capital e 96% dos rendimentos distribuídos eram recorrentes, provenientes da renda dos FII''''s e CRI''''s da carteira. O fundo distribuía 0,60/mensais dos quais 0,57 eram rendimentos recorrentes

Passados 4 anos, muita euforia, muito ganho de capital distribuído, hoje a renda recorrente do fundo não passa de 0,25 mensais, sendo a maior parte da renda proveniente de ganhos de capital.

Quando vier uma tendência de queda mais consistente para os FII''''s os Fof''''s vão sangrar muito.

dez/2015: https://static.btgpactual.com/media/bcff11b_rm_dez15.pdf
atual: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=75701
30/01/2020 18:12:16
EXIBIR AS 48 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2698513 POR ancasodi
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alexandretp (6)
Para quem ainda não votou, coloco abaixo as instruções para fazê-lo:


Procedimento para votar por e-mail:

a.Faça o download da CONSULTA FORMAL Nº 01/2020, através do link: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=78059&flnk

b. Abra o arquivo PDF e procure pelo ANEXO 5, que começa na página 138;

c. Siga as instruções que estão no ANEXO 5, que inclui a CARTA RESPOSTA de votação;

d. Você pode utilizar um editor de PDF para editar o documento, ou então salvar o arquivo em formato .docx, preencher com os teus dados e o teu voto para os 6 assuntos que estão em votação;

e. Imprima, assine, digitalize (com scanner), e envie para o e-mail [email protected] juntamente com um documento com foto (estas instruções estão no ANEXO 5).

Meu voto foi o seguinte:

1. Não a incorporação;
2. Sim;
3. Sim;
4. Sim (neste item eu fiquei em dúvida);
5. Sim;
6. Sim.
30/01/2020 18:03:14
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Zap
puxa vida, está caindo bastante hoje. Algum motivo em específico ou correção mesmo? obrigado
30/01/2020 17:55:30
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2654614 POR stockholder
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Pdassie
Prezados amigos,
Boa tarde, sou novato participante do Clube Fii,
Comprei cotas do HABT11 em Novembro 2019, ingressando no universo dos Fiis, realizei a subscrição do referido título,
e hoje aparece na carteira do Banco 29 cotas do HABT13 como faço para lançar essas cotas na aba Carteira - Minha Carteira ?
Desculpem pela postagem, e pela pergunta simplista, mas nesse ramo estou há 3 meses e sei que tenho muito que ler e aprender,
se alguém puder ajudar, eu agradeço muito.
30/01/2020 17:51:55
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2705081 POR paulol19
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Lacowicz (6)
Sobras...
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=78707
30/01/2020 17:28:33 (Última Edição)
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2703870 POR tomcps
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Caureis
Estou com uma dúvida com relação ao preenchimento de DARF relativo a venda de cotas de FII: Sei que é possível compensar o lucro/prejuízo ocorridos no mês ao preencher o DARF do mês em referencia. Porem se em um mês só tive prejuízo, posso compensar no lucro do DARF do mês seguinte?
30/01/2020 17:27:31
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2699195 POR XBM
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