COMENTÁRIOS POSTADOS

O que tá acontecendo com o valor da cota?? Pq essa queda repentina?

Por favor , alguem pode me dizer o que vai acontcer com o valor da cota atual depois dessa emissao de cotas a 94 reais ? e agora o que fazer ? comprei a 130 reais , sera que vendo tomando prejuizo mesmo ? compro as cotas novas ou nao compro . alguem pode me responder essas perguntas ?

Fato Relevante - 02/08/2016

Em 1º de agosto de 2016, concluiu a aquisição dos conjuntos 81 e 82 do edifício Parque Paulista, situado na Alameda Santos, 1.940, Cerqueira Cesar, Cidade e Estado de São Paulo, com a área privativa de 576,60 m² e com direito a 22 vagas na garagem, locado para a empresa Fairfax Brasil Seguros Corporativos S/A. O contrato possui prazo de vigência até jan/2019 e o valor atual de locação do imóvel está em linha com o praticado na região, sendo que seu reajuste ocorre anualmente de acordo com a variação acumulada do IGP-M. O valor total da aquisição, já contemplados todos os custos, foi de R$ 6.530.123,64, equivalente a R$ 11.345/m². O imóvel representa 6,74% da fração ideal do condomínio, desta forma, o Fundo atinge uma participação de 13,5% no edifício.

Caros usuários, temos o prazer de anunciar a apresentação do Clube FII. Estamos recrutando parceiros que tenham profundo conhecimento em FIIS e que desejam elaborar conteúdos para o site, bem como cursos e relatórios.

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Caros, estou iniciando nos FI, pretendo investir a longo prazo como uma fonte de renda alternativa a aposentadora.
Mas minha duvida é com relação a correção da inflação sobre os alugueis, quando eu conheci os FI esse foi a característica que mais me animou com relação a esse tipo de aplicação., a possibilidade de receber os Yields referentes às cotas adquiridas e sem me preocupar com a defasagem inflacionaria, ja que os alugueis seriam reajustados de acordo com algum indice inflacionario.
Pois bem.

Como isso funcionar na pratica ? Quando eu olho a rentabilidade dos yeld nos periodo dos ultimos 12 meses, nessa rentabilidade ja esta imbutida os ajustes inflacionarios de cada locatario ? Porque tomando como exemplo SHPH11 , os Yield dos ultimos 12 meses foi de 6,37%, menos do que a inlacao do periodo, entendo que o valor das cotas se valorizaram enormemente no periodo e isso pode se um fator determinante, porem se os reajustes inflacionarios ja estao imbutidos nessa rentabilidade, em tempos de selic alta nao vejo tanta vantagem no investimento de FI.

Conseguiram entender a minha duvida ?