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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Carloshtp (34)
Eu COMPREI ESSE FII HÁ dez mil anos atrás
E não tem nada nesse mundo
Que eu não PERCA demais
Eu COMPREI ESSE FII HÁ dez mil anos atrás
E não tem nada nesse mundo
Que eu não PERCA demais


Eu vi A COTA ser CRICIFICADA
O VALOR DESCER e ser assassinado
Eu vi O CLUBEFII pegando fogo
Pra APAGAREM SUAS MENSAGENS, eu vi
Eu vi GESTOR IGNORAR OS COTÁRIOS
VI O MARCOSNETZAM DEFENDER ESSE FII
Eu VI O CAMPOSHM COMPRAR A 105,00
Diante do espelho, eu vi

música raul.

03/07/2023 14:54:37
EXIBIR AS 32 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 624607 POR Marcosnetzam
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Nicas
Tenho procurado mais um FIagro para diversificar mas não encontro opção melhor que o DCRA11. Apesar da concentração de 56% dos ativos em proteinas, dos 44% restantes tem 6% em açúcar e Álcool, 13% em cooperativas e 25% em culturas diversas. Talvez o JGPX11 seja uma alternativa mas tem enfrentado desafios com inadimplência enquanto o DCRA11 está 100% adimplente. Acho que o que pesa para o DCRA11 não ter valorização da cota é o viés negativo que as pessoas têm devido ao DEVA11. Alguém tem sugestão de FIagro para que eu estude?
03/07/2023 13:10:05
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 626047 POR BENEDITO
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Mfiiz (3)
Vendi esta desgraça a 108 e já tá 120...
Vivendo, aprendendo e sifu*.
03/07/2023 22:27:31
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 650673 POR casnet
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Benjami (5)
Um passarinho me contou que os cotistas do TORD11 receberão rendimentos em julho.
03/07/2023 15:18:27
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 655888 POR jbarbalho18
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PabloMV (3)
Prezados(as), lembrem-se de que existem diferentes tipos de investidores seguindo estratégias distintas. Alguns estão apenas interessados em comprar e vender no mesmo dia, ou na mesma semana. Outros começaram a investir hoje e estão adquirindo as suas primeiras cotas. Existem Fundos de Investimento movimentando grandes volumes em diferentes momentos. Têm aqueles que desistiram do ativo por alguma razão qualquer. Também há aqueles voltados para o longo prazo, que adquirem cotas periodicamente. Resumindo: “Cada investidor joga um jogo diferente”. Não se preocupem tanto com a volatilidade de curto prazo. Tenham em mente o jogo que vocês estão jogando, a estratégia que vocês se comprometeram em seguir, e mantenham-se fiéis a ela. O futuro de vocês agradece. Sem dúvida, um dos maiores diferenciais que você poderá ter como investidor é o tempo em que você permanecerá investido, seguindo fielmente a sua estratégia e realizando os seus aportes periódicos. A grande maioria não será capaz ou desistirá de seguir este caminho nos próximos 6 meses, que dirá até o próximo ano, e assim por diante. Pensem nisso. Bons investimentos!
04/07/2023 08:33:34 (Última Edição)
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 656261 POR Hezekiah
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TiagoPS (876)
Ranking de Risco dos Fundos de Papel

Nessa postagem classifico os fundos de papel por nível de risco e compilo as porcentagens por indexador e sua taxa média.

Fiquem a vontade para dar sugestões de alterações nas posições dos fundos.

Deu um trabalho imenso compilar todas essas informações, tive que abrir RG por RG, então considere privilegiar os anunciantes do Blog clicando nas propagandas.

https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/07/ranking-de-risco-dos-fundos-de-papel.html
03/07/2023 17:53:59 (Última Edição)
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 659009 POR padre
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micnej (30)
Vgipão entrou na carteira recomendada do BB de julho.
03/07/2023 16:31:40
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 659641 POR MARIAJHB
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soupc77
Por que as cotas desse FII variam tanto? Bem mais que a maioria
03/07/2023 17:19:00
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 660973 POR soupc77
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TiagoPS (876)
Cai por terra o último bastião da TV Globo

Agora que faço parte da turma que ganha dinheiro em cima dos sócio torcedores do Alzirão não deveria estar veiculando esse tipo de notícia, mas o dever me chama.

Globoplay, a grande aposta da Globo se torna pesadelo, com prejuízo bilionário
"No acumulado até hoje, o rombo poderia ter sido, segundo estimativas, entre R$ 11 bilhões e R$ 16,8 bilhões. No entanto, os especialistas de mercado não descartam que o número ainda esteja sendo subestimando."
https://www.brasil247.com/midia/grande-aposta-da-globo-se-torna-pesadelo-com-prejuizo-bilionario-entenda

Agora está explicado porque a Globo está fazendo o L tão fervorosamente, é questão de vida ou morte!

Por incrível que pareça, também faço postagens sérias, visite meu blog mequetrefe:
https://fiica-esperto.blogspot.com/
03/07/2023 13:30:08
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 662161 POR lucianodaroch
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RSimon (123)
Bom dia !

Eu gostaria de saber o seguinte:

No dia 05/06, a Usina Moreno fez a liquidação antecipada do CRA021005LM CDI+ 7,05% no valor de 19,719 milhões representando 4,80% do PL do Fundo CPTR11.

Qual foi o valor da multa ? Quanto o Fundo ganhou com esta liquidação ? Os ganhos vão ser distribuídos aos cotistas ainda este mês ?
E este dinheiro principal, já foi alocado em outro CRA ?

Se algum dos colegas souber as respostas , eu fico agradecido.

Obrigado.
Abs,
03/07/2023 05:51:57
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 662264 POR RSimon
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TiagoPS (876)
Post 9000

Como já é tradição, a cada 1000 postagens festejo no fórum em que estou sendo mais odiado. Em algumas ocasiões até bate uma dúvida de qual fundo será premiado, mas dessa vez não, sem sombra de dúvidas o prêmio vai para o FOF alavancado da Capitânea.

O post é isso
03/07/2023 21:51:58
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 662959 POR sadif
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Gabriellk
Especialistas dizem que agora o fundo está em uma época única na vida dele, e que pode haver uma melhora absurda dos proventos mediante informações analisadas, o número de cotários, digo digo, cotistas está relevante, que há relação com um futuro crescimento do fundo.
O momento de comprar é agora.
03/07/2023 13:24:41
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 663105 POR Carloshtp
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shitposter (138)
KD o RG maio/23?
03/07/2023 17:03:51
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 663176 POR shitposter
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shitposter (138)
@camposhm (#) acha uma boa estratégia comprar 20 cotas e aguardar as emissões para quitar os R$ 74 MM em set./23 e os R$ 124 MM em Jan./24? (#) do jeito que a alavancagem foi feita, os primeiros dividendos são muito superiores ao que deve ser o recorrente no longo prazo.
** só pensei nessa estratégia para caso eu vá comprar amanhã
03/07/2023 05:53:06
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 663310 POR shitposter
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afsantos
HGRE11 em leilão... Alguém sabe o porque dessa queda (-4,13%)
03/07/2023 14:16:37
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 663393 POR tijolo
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CashIsTrash (32)
FATO RELEVANTE

O HGBS11 firmou Escritura Definitiva de Venda e Compra (“Transação” ou “Operação”) para aquisição de (i) 40% (quarenta por cento) do empreendimento imobiliário denominado Shopping Jardim Sul, o valor da Transação é de R$ 217.763.000,00, mediante operação de securitização de R$ 215.000.000,00.
CRIs 50% CDI +2,40% e 50% IPCA +8,00%.
Cap. Rate projetado = 9,3%.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=486620&cvm=true
03/07/2023 19:54:25 (Última Edição)
EXIBIR AS 27 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 663647 POR ECwb
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VASCAINO3 (7)
alguem sabe em que corretora consigo comprar KNIP/KNHY sem ser investidor qualificado?

tenho contas em diversas corretoras, quem sabe alguma permite? rsrs

XP e Clear eu sei que não consegue
03/07/2023 19:54:52 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 663723 POR Bezouroverde
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Paivainvest (10)
O ministro da Justiça, Flávio Dino, já duvidou das urnas eletrônicas. Em 2013, quando era presidente da Embratur e já namorava o cargo de governador do Maranhão, Dino tuitou: “Hoje, em Recife, vi a comprovação cientifica de que as urnas eletrônicas são extremamente inseguras e suscetíveis a fraudes”.

https://revistaoeste.com/politica/flavio-dino-ja-duvidou-das-urnas-eletronicas-veja-tuites/


“Decisão do TSE prova a perpetração de ataques abusivos ao Sistema de Justiça e à ordem jurídica. Por isso, enviarei requerimento à AGU visando análise de ação de indenização pelos danos causados ao Poder Judiciário da União e à sociedade, em face da conduta do Sr. Bolsonaro”, escreveu o ministro DINO.

https://oglobo.globo.com/politica/noticia/2023/06/dino-afirma-que-ira-acionar-agu-para-cobrar-indenizacao-de-bolsonaro-pelos-danos-causados.ghtml

CRÍTICA : NA ÉPOCA DO TUITES NÃO EXISTIA O TERMO ALEGÓRICO FAKE NEWS, AGORA QUE TEMOS MAIS ACESSO À INFORMAÇÃO DIZER QUE A TERRA É QUADRADA É UM CRIME OFENDE A FAUNA E A FLORA DO NINE
03/07/2023 15:07:16
EXIBIR AS 34 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 663768 POR Paivainvest
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CashIsTrash (32)
FIIs estratégicos gestão HEDGE (participação do HGBS):
HPDP11 (98,08%), FLRP11 (69,66%) e WPLZ11 (63,05%).

Aquisição pelo VP:
HPDP11 (1,92%) = 2908813*0,0192*89,29 = R$ 4.986.775,92.
FLRP11 (30,34%) = 65232*0,3034*1829,18 = R$ 36.202.012,56.
WPLZ11 (36,95%) = 1020747*0,3695*87,94 = R$ 33.167.979,49.

Valor total para "incorporação" = R$ 74.356.767,97.

03/07/2023 22:38:04
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 663774 POR CashIsTrash
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TiagoPS (876)
KNRI11 é um fundo de papel?

VP jul/2013: R$159,13
VP maio/2023: R$160,34

Inflação acumulada do período: 79%

Como não há rendimentos acima do normal passa a impressão de que o VP não foi diminuído por vendas de imóveis.

Não acompanho esse fundo, mas vendedores de curso, quer dizer, influenciadores, tem falado bastante desse aqui, então resolvi encher o saco do pessoal...

E uma dúvida, os cotistas de KNRI11 são sócio torcedores assim como os cotistas dos fundos de papal da casa?
03/07/2023 21:50:57
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 664477 POR joaogaertner
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micnej (30)
BBGO 93.97 com mais de 6% de alta.

Realmente, No mundo dos FII, DY é o que importa...
03/07/2023 10:20:12
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 664624 POR micnej
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Serseven
Momento de entrar.
03/07/2023 11:38:43
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 664697 POR Carloshtp
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ancasodi (92)
@camposhm
Monje, vc que está acompanhando mais essa 'cuestão no tocante a isso daí',
sabe se o novo avião do lulinha já está pronto?
Ele tá merecendo andar no luxo, não tá não?

https://veja.abril.com.br/mundo/viagens-internacionais-de-lula-renderam-r-1115-bilhoes-em-investimentos
03/07/2023 18:12:19 (Última Edição)
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 664706 POR Opoetivis
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FlavioRidzi (21)
Acharam petróleo aqui?
R$ 80,92
03/07/2023 10:25:44
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 665092 POR FlavioRidzi
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RSimon (123)
Teoricamente, hoje foi o ultimo dia de pressão vendedora, com um volume que foi mais do que o dobro da média diária.

E teoricamente, volto a repetir, amanhã o valor das cotas voltam a subir.

Correto ?

Abs,
03/07/2023 19:36:21
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 665152 POR CotAl
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