COMENTÁRIOS POSTADOS

FAMB11B teve seu apogeu em 12/2012, recuperou parcialmente até Outubro/2016, quando começou uma derrocada, sem fim.

Assim mesmo as "Pollyannas" do Forum insistem que existe um contrato que impede a Caixa de sair, que o prédio tem maravilhas ímpares em todo o Rio, que o antiquado do prédio deve ser tombado porque não querem modernizá-lo e, existem aqueles que buscam qualquer boa notícia real ou fake, para insistir na tese. E culpam o Inquilino porque é malvado ao sugerir termos muito duros ao Proprietário e/ou ainda outros cotistas pelo insucesso de negociações, quando a Assembleia foi unanime na decisão.

Desde Outubro/2016 sempre os mesmos dizem, cada vez que cai, que são sardinhas vendendo; Os sabichões permanecem com as cotas e juram comprar mais. Já considerando proventos amargam prejuizo superior a 30% contra um IFIX que se valorizou 23% no mesmo período, perda total superior a 50%. Ignoram os números, faltam argumentos, mas insistem em suas teses otimistas.

Optam por desconhecer a situação do Rio, do prédio, do inquilino e de suas próprias negações... acham que estão certos e, espero, são muito felizes. Isso talvez seja o mais importante. A felicidade !

A 4ª emissão de cotas do fundo vai ser R$ 98,60 + custos, sendo que o valor de mercado é R$ 99,50 mas estava sendo negociado a um bom tempo na casa dos 98xx.

O montante mínimo de arrecadação da oferta é R$ 50.000.000,00
Será que essa emissão vai vingar, não seria melhor comprar no secundário?

@clubefii onde podemos verificar a data final de cada certificado recebíveis e seu status atual pois não localizei no relatório .
e quanto os relatórios especiais quando sera atualizados ?
no aguardo.
obrigado.

O que os colegas acharam da distribuição de abril?

A
CM CAPITAL MARKETS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho nº 1.195 – 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 02.671.743/0001-19, (“Administradora”), na qualidade de administradora do GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ sob o nº 26.614.291/0001-00 (“Fundo”), informa ao mercado que será realizada a décima segunda distribuição de rendimentos aos Cotistas do Fundo, referente aos rendimentos apurados no período entre 02/04/2018 até o dia 30/04/2018, nos termos do item 5.2.1. do Regulamento do Fundo. O Fundo irá distribuir o valor de R$ 0,80 por cota.

A cada dia essa cota cai mais, e eu perdendo dinheiro, afinal comprei por 2.870,00 e hoje está a 2.520,00. Estou muito preocupada, afinal comprei 18 cotas. Gostaria de uma opinião dos colegas experiêntes, afinal..o que devo fazer? vender enquanto não baixa mais, ou aguardar ?

Pessoal como os senhores estão reagindo ao fato da queda no rendimento devido a alta da vacância. Estão vendendo para entrar novamente depois da queda?

boa tarde pessoal...
Algum comentário sobre essas quedas recentes?

Bom dia pessoal, publicamos um relatório especial, elaborado por Suno Research sobre o XTED11! Confiram em: https://www.clubefii.com.br/autor.aspx?titulo=TRX%20Edif%C3%ADcios%20Corporativos&autor=Baroni&cod_rel=85

já estão sentindo o peso do dólar ?

Pessoal que e RmG

Prezados, boa noite.
Tentei vender minhas cotas do KNRI, e por duas vezes as ordens foram canceladas, com a seguinte informação: PROIBIDO INCLUSAO DE ORDENS NA FASE DE INTERVENÇÃO.
Alguém sabe informar se é algum problema com o fundo, ou pode ser problema da corretora (Itaú)?

Bom Dia Senhores,

Recentemente iniciei meus investimentos em FII, como muitos atualmente, e montei uma carteira com seis FII e gostaria da opinião dos membros do Clube.

Comecei comprando MXRF e MFII, não havia pesquisado muito e foram mais compras para teste, e um pouco de impulso. Após essas compras iniciais, e depois de estudar um pouco mais, adquiri cotas de RBRD e XPCM. Novamente, depois de estudar muito mais, descobrir novas ferramentas para auxiliar nas decisões, e ler muito, comprei também GGRC e HGLG.

Atualmente minha carteira está composta da seguinte forma:

MXRF - 19,23%
MFII - 16,84%
RBRD - 28,12%
XPCM - 21,26%
GGRC - 8,93%
HGLG - 5,61%

Estes em valores investidos, sem considerar as variações dos preços atuais.

Estou pensando em adquirir cotas de ALZR e CPTS para diversificar mais a carteira, e quando surgir a oportunidade zerar MFII. Meu pensamento é ficar com a seguinte carteira:

MXRF - 8,33%
MFII - 0%
RBRD - 16,67%
XPCM - 16,67%
GGRC - 16,67%
HGLG - 8,33%
ALZR - 8,33%
CPTS - 25%

Gostaria da opinião dos membros do Clube FII se estou indo no caminho certo, quais os ajustes poderia fazer, se há algum FII não recomendável entre estes. Lembrando que gostaria de aplicações para longo prazo e pretendo reinvestir os dividendos.

Obrigado à todos pela atenção.

Olá a todos, tenho o prazer de anunciar que demos mais um importante passo em nossa missão de fomentar a fantástica indústria de Fundos Imobiliários!

No dia 7 de maio, próxima segunda feira, às 21:00 faremos a estreia de nosso novo programa no canal do Clube FII no YouTube, o Clube FII Live, que será comandando por Nathan Octavio, conhecido como NOD no mercado de FIIs.

Esta Live é destinada a iniciantes que desejam aprender conceitos básicos de Fundos Imobiliários e ocorrerá quinzenalmente.

Saiba mais em https://www.clubefii.com.br/live-para-iniciantes-em-fundos-imobiliarios-com-nod

EDIT: pessoal, o link da live já está liberado em https://www.clubefii.com.br/live-para-iniciantes-em-fundos-imobiliarios-com-nod

Faça sua inscrição no nosso canal e lembre-se: para esta estreia, ofereceremos um presente muito especial para todos que participarem!!

Percentual ainda não alocado 31,31% ou seja R$465.162.460,42 em caixa.Por isso só R$0,60 de proventos.

O fundo não vai distribuir nada esse mês?

Vocês viram no prospecto a quantidade mínima de cotas dessa emissão: 108 cotas. Achei muito. Para quem tem uma carteira pequena (como é o meu caso) você acaba ficando muito concentrado no fundo se optar pela subscrição.

Penso em duas estratégias: a) adquirir o direito de preferência de uma quantidade inferior de cotas; b) entrar na subscrição e flipar parte das cotas quando caírem na conta da corretora, ficando apenas com a quantidade desejada.

A segunda opção é lamentável. Gera um transtorno, pois depois tem que declara e pagar o IR sobre o lucro, que vai muito pequeno.

Não dá para entender essa opção de colocar número mínimo de cotas tão grande. Salvo engano, do VISC11 foi de 50 cotas.

Bom dia a todos. Pessoal venho lendo sobre a IPO do novo VOTS11 - Votorantin Securities e gostaria de saber dos senhores(as) alguma opinião sobre o ativo. Vale a pena investir?

As Cotas serão integralizadas exclusivamente em moeda corrente nacional, pelo Preço de Emissão. Cada investidor deverá subscrever a quantidade mínima de 108 (cento e oito) Cotas, totalizando um montante mínimo de investimento de R$ 10.063,44 (dez mil, sessenta e três reais e quarenta e quatro centavos) (“Aplicação Inicial Mínima”). A Aplicação Inicial Mínima prevista acima não é aplicável aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) quando do exercício do Direito de Preferência

Estranhei ao ver na minha custódia hoje que não havia nem os recibos, nem VISC11. Entrei em contato com a Modal e ela informou que só disponibilizará as cotas no dia 07/05. É a primeira vez que vejo uma oferta com disponibilização de cotas em datas diferentes. Alguém já viu isso antes?

Bom dia pessoal, publicamos um relatório especial, elaborado por Suno Research sobre o XTED11! Confiram em: https://www.clubefii.com.br/autor.aspx?titulo=TRX%20Edif%C3%ADcios%20Corporativos&autor=Baroni&cod_rel=85