COMENTÁRIOS POSTADOS

Postando no lugar certo ...... desculpe Maumau.

Baroni , me lembra uma coisa agora.....

Quando começamos a mexer com FIIs, lá atras , quando o juros, ou melhor , quando a selic estava bem baixinha, qual era mesmo os cortes que vc fazia com respeito ao yield ? Exemplificando : PQDP seu corte era 0,75% ou 0,70%.
Teria como vc colocar alguns cortes daquela época ???? rsrs

Com base dos dados de Março da CVM, oPL do BCFF é 329.147.066,50, sendo que 284.095.486,00 está alocado em FIIs.

São eles:

ALMI: 1.398.225,00
BBPO: 5.356.137,50
BMLC: 8.051.820,00
BRCR: 30.034.286,10
CEOC: 8.112.536,91
CNES: 10.349.518,50
EDFO: 2.944.982,40
EDGA: 16.051.570,40
FAED: 14.934.204,32
FEXC: 30.916.200,00
FFCI: 578.427,70
FIIB: 5.212.539,51
FPAB: 19.724.040,00
FVBI: 13.360.712,91
HCRI: 3.348.129,60
HGJH: 4.073.880,00
HGRE: 5.881.572,25
HTMX: 8.404.845,00
JRDM: 17.221.039,50
JSRE: 2.419.560,00
NSLU: 25.939.872,00
PQDP: 2.263.430,00
RNGO: 26.531,05
SAAG: 6.643.160,50
TBOF: 28.176.538,80
THRA: 252.606,40
TRNT: 768.645,00
WPLZ: 8.671.936,00
XPCM: 2.978.538,65

... e no pânico as compras foram mesmo

S E N S A C I O N A I S !!!!!!!!!!

Saudades dos preços proporcionados.

Vários ganhos de capital parrudos!

Hora de relaxar e talvez até recompor a reserva para o próximo pânico.

Você ai da poltrona, preste muito atenção:

TEREMOS UM NOVO PÂNICO NO FUTURO!!!! TEREMOS UM NOVO PAPO NO FUTURO SOBRE TRIBUTAÇÃO!!! É CÍCLICO.

Muito importante ENTENDER ISSO.

Em 1 ano já colecionamos alta de 50% em PQDP ...

Assim segue o fluxo... o fluxo bomba... o rendimento bomba... e uma hora o ganho de capital PUFFFFFFFFFF porrada sem respirar...

Hora de descansar. E assistir as plantas crescendo.... com sementes bem selecionadas...

Neste momento fica mais fácil entender: SEJA RACIONAL SEMPRE! ESPECIALMENTE NO PÂNICO. Quem continuou comprando muita coisa a preço de banana já tem motivos para sorrir.

Abraços,
Small caps.

http://cptstatic.s3.amazonaws.com/imagens/enviadas/materias/materia8900/manejo-plantas-frut%C3%ADferas-cursos-cpt.jpg

Bom dia, sou iniciante ainda em FIIs e percebi que esse fundo teve uma queda grande de liquidez inclusive com um book de ofertas bem curto. É normal esse tipo de movimento? A minha preocupação é em algum momento precisar sair do fundo e não encontrar liquidez nele.

Boa noite pessoal ,
Além dos fundos de educação , hospitais e agências o que mais temos com contratos atípicos de locação ?
obrigado.

Enquanto isso em outras paragens.....

(Diretor Financeiro e Relações com Investidores da BR Properties, André Berenguer)
"" As negociações com a Petrobras sobre a locação no empreendimento Ventura, que responde por cerca de 20% da receita da companhia, foram concluídas de forma satisfatória para os dois lados e, agora, a BR Properties aguarda apenas a assinatura da Petrobras. Estamos muito próximos da conclusão do processo, numa questão de dias, acrescentou.""

Alguém sabe qual será a multa por quebra de contrato caso a Petrobrás desista do aluguel do imóvel e o que esse valor representa sobre cada cota do fundo?

Prezados colegas,

Acabo de vender um carro no valor de R$ 20.000,00, estou pensando seriamente em investir neste fundo, mas estou com receio do valor da cota cair drasticamente após o FII ficar Ex-distribuição. Este risco é muito grande? De cair drasticamente...

Ola Pessoal, estamos a 4 dias do fechamento do assunto BRCR11, dia 6 de Maio provavelmente teremos um novo preço neste Ativo, em outros artigos que li a respeito, inclusive no curso aqui apresentado, falam em preço em torno de R$ 80,xx , A Empiricus fala em R$ 68,XX, como preço justo, isto jã descontando os R$ 20,XX do abatimento automático que sera feito , e da diminuição do spreed , ja que o valor da Patrimônio era de R$ 150,XX por cota. Qual sera a opinião dos colegas a este respeito, todos queremos comprar mais cotas deste fundo, mais qual o novo preço coreto ?

Belo informativo sobre o fundo:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=272

Acho que a cota vai ficar ainda mais barata, vou esperar pra comprar quando chegar proxima aos 10,00.

Video de alguns FIIs, segue o link:

https://www.youtube.com/user/valterbomtempo/videos

Duvidas:
1-Como avaliar se o prédio é AAA,A,B etc? O que define ou quais características para sabermos definir um imóvel sendo AAA,A,B, etc?

2-Como saber qual a renda do publico que frequenta e quais são os critérios utilizados para dizer que o publico é A, B , C ou D? Quais são as faixas de cada grupo de pessoas? Cada pesquisa que vejo define as faixas salarias de forma bem diferentes.

3-Recebemos mensalmente várias cartinhas dos FIIs. Isso tem um custo multiplicado pelo número de cotistas. Essas comunicações não teriam como ser de outra forma menos onerosa ao FII? Ainda que uma minoria não tenha como receber de outra forma , email por exemplo, poderia dar a possibilidade ao cotista que pode/quer abrir mão de receber esses comunicados impressos para uma economia do fundo. Recebo vários pedaços de papel que custam R$1,5 para cada cotista que o fundo tem, tem fundo com milhares de cotistas... acho isso desperdício de dinheiro, poderia ficar recebendo isso apenas quem não pode/quer receber de outra forma.