COMENTÁRIOS POSTADOS

A receita mensal prevista de, em torno de 0,70 / 0,80, seria se o fundo tivesse comprado os três shopings previstos. Com o recolhido no IPO, comprou-se cotas somente do Maceió shoping. Portanto, a receita é proporcional.

Bom dia a todos! Por favor, como obter o Extrato para declaração de Imposto de Renda deste e outros FIIs? Deveria estar disponível ou recebido até dia 28 de Fevereiro próximo passado

Bom dia a todos! Por favor, como obter o Extrato para declaração de Imposto de Renda deste e outros FIIs? Deveria estar disponível ou recebido até dia 28 de Fevereiro próximo passado

Gostaria de saber do pessoal mais antigo e experiente em investimentos FII:
Qtos % vcs tem em FIIs de papel, em relação ao investimento total em FII
(pegando uma carona com @otcheike porque achei interessante o que ele mencionou abaixo)
Eu tenho +- 2,5 anos investindo e 6% é papel

Porque o VP desse fundo é tão alto em relação a cotação? Se esse VP for real temos um fundo com excelente oportunidade, uma vez que seu património fisico vale muito mais do que a cotação do mercado. Ou meu raciocínio está equivocado?

@Fiis012 - Segue a minha analise com os pontos positivos e negativos:

- Imoveis muito velhos, frutos de operação BTL
- Contratos atipicos longos (alguns longuíssimos)
- Diversos empredimentos em diversos estados, ou seja está bem diversificado.
- Acho que o Adm não dá muita importancia para fazer o relatorio de gestão, pois o mesmo está muito desatualizado.

Tenho ele na carteira, o contrato atipico é algo que te dá uma estabilidade, mas alguns imoves são muito especificos e se o inquilino sair talvez nao alugue nunca mais. (ficará iguais aqueles galpões abandonados de massa falida).
Os contrato atipicos são os pontos fortes deste FII......mas contratos são apenas contratos, e não existe contrato que não possa ser questionado na justiçã ou não honrrados...............

Enfim tenho ele na carteira, mas tenho a ciência dos pontos fortes e fracos

Bom dia

Falando em IR não da para entregar somente os informe de rendimentos à disposição no site das corretoras aonde temos investimentos?
O ano passado eu declarei usando os informe de rendimentos das corretoras ...

Obrigado desde já pelos comentários

Olá pessoal,

Tive um pequeno lucro na venda de FII por um erro na hora de executar a venda. O valor de IR para pagar foi muito baixo para gerar o DARF. Queria uma ajuda de vocês de como proceder.

desde já grato pela ajuda.

Bom dia a todos! Por favor, como obter o Extrato para declaração de Imposto de Renda deste e outros FIIs? Deveria estar disponível ou recebido até dia 28 de Fevereiro próximo passado

Olá pessoal. Onde descubro o CNPJ da fonte pagadora a ser informado na declaração IR?

MXRF FEXC VRTA BCRI KNIP são FII de uma carteira onde se estimam yield 12 meses maiores que 8%. Todos esses FII sao compostos em sua grande maioria por CRI. Alguém poderia esclarecer, como neste novo cenario de recuperação da economia, selic baixa, inflação baixa, fundos de papéis como este (atreladas a renda fixa-não sei se posso afirmar isto) vão conseguir ter esta rentabilidade? Nos próximos 12 meses, CRI é uma boa?

Alguém sabe me dizer quando as cotas subscritas desse fundo serão integradas para serem negociadas na bolsa ?