COMENTÁRIOS POSTADOS

@clubefii tabela de dividendos incorreta. Na aba 3 meses por exemplo: 6,50 x 3 = R$ 19,50 e nao R$ 26,00 como informado. Isto representa 1,95% aprox. e não 2,6% conforme informa na tabela. Gentileza verificar. Muitos erros e falta de correspondência das tabelas com as informações mês a mês.

Pessoal, vcs sabem se HGRE11 tem algum grupo de whatsapp ou telegram?

Quer saber se o XPML está caro ou barato? Como está o preço dele no segmento de shopping?

Um novo tipo de radar FII. Verifique quanto você está pagando pelo m2 do seu FII favorito.

https://youtu.be/ptfB__2Fixk

Bons estudos e investimentos a todos.

Quando vai ser a Flipagem de BCFF11 ?

Pessoal, alguém aqui utiliza algum software para o cálculo de IR ? Poderiam comentar e indicar ? Obrigado.

Catado de informações sobre a emissão:

- Novas emissões já autorizadas em valor de até 5 bilhões, sem necessidade de assembléia;

- Taxa de adm: 0,0975% a.a sobre o PL até um bilhão. Se o PL superar um bilhão, é R$ 975.000,00 + 0,0275% sobre o que exceder um BI;

- Taxa de gestão de 1% a.a sobre o PL;

- Se o fundo entrar no IFIX, o PL é substituído pelo VM para cálculo da tx de adm e gestão;

- Taxa de comercialização, no valor de um mês de aluguel, quando houver a celebração de contrato de locação ou renovação de locação, que "integra, para todos os fins, a Taxa de Gestão;

- Taxa de performance, sendo o benchmark 7% a.a.

- 3 milhões de cotas em oferta primaria e 2 milhões em oferta secundária;

- Se trata da 3ª Oferta de cotas do fundo;

- Na preparação para abertura da negociação, o Bresco FII foi cindido em "bresco growth fii" e "bresco logística fii", sendo o segundo que terá negociação aberta;

- 1 contrato vence em 2020, 3 em 2021, 3 em 2022 e 4 em 2023, mas tbm tem contratos vencendo em 2028 e 2030;

- O fii tem direito de superfície do imóvel de Londrina, mas não a propriedade. O direito de superfície tem a mesma duração da locação;

- 89,19% da oferta primaria se destina ao pagamento de dívidas dos imóveis;

- Os atuais cotistas vão segurar ao menos 25% de suas atuais posições por 1 ano contado do anúncio de encerramento;

Bom dia. Sou iniciante nos fundos imobiliários e tenho uma dúvida que nunca foi sanada em outros materiais. É sobre dividendos. Se a data ex do dividendo é dia 31/10/2019 e eu vender minhas cotas no dia 01/11/2019 eu receberei os dividendos referente as cotas vendidas°

Prezados, boa noite !!
Sobre aqueles R$ 4 da troca dos imóveis e que ainda não foram distribuídos, se eu vender hoje as minhas cotas que tenho desde a época das movimentações, posso descartar a possibilidade de receber algo ? Ou continuo com direitos de receber algo algum dia ?
Obrigado.

Gostaria de entender porque esse FII subiu TANTO, estando a cota tão acima do valor patrimonial e ainda mais sendo um fof. Que coelho vai sair dessa cartola para justificar isso?

Boa noite. Ainda vai cair mais ou não?

Uma dúvida aí galera, no prospecto, o período para manisfestar a intenção a subscrição está entre os dias 21/11 a 10/12, o dia da liquidação no dia 28/11.
São dois questionamentos:

1 - se não deixei o dinheiro na corretora de acordo com a quantidade de direito q quero exercer até na data de 28/11, mas resolvi exercer o direito depois, eu conseguiria?

2 - se eu deixei o dinheiro na data de liquidação mas me arrependi antes do fechamento, eu consigo cancelar?

Pesquisar muito mas não consegui encontrar uma resposta, quem puder esclarecer, desde já agradeço??

Pessoal, vcs sabem se XPML11 tem grupo de whats ou de telegram?

Uma informação,se tiver uma flipagem qual seria a data possível?

@clubefii, por gentileza verificar a aba dividendos, pois as informações de proventos na tabela superior não condizem com o detalhamento do mês a mês que segue logo abaixo.

Pessoal, vcs sabem se o MALL11 tem grupo no whatsapp ou no telegram?

Bom dia,

Professor Otuki, no último Podcast que assisti foi mencionado um termo que não sei o que significa, era uma entrevista com o CEO da BREI. O que é FIDICs? Obrigado pela resposta.

Atenção traders de ações e de FII, o mercado sempre vence!

Alguém lembra qual foi o preço de subscrição nessa emissão?

Flipagem inteligente
Voce vende no leilao. Depois recompra a um preço menor. Assim voce mantem seu preço de 85 fazendo um DT. So vale para quem tem cotas com preço abaixo ou igual a 85. O IR será 20 do lucro.

Olá, pessoal! Existe em algum relatório alguma previsão do valor dos dividendos após esse período de subscrição de novas cotas? Procurei mas não encontrei em lugar nenhum...