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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

gico86
Pessoal, será que esse fundo vai ter ganho de capital, se comportando mais como um ETF, ou o valor da cota vai ficar mais estático (por volta de R$ 100), como um FOF? Por que se não houve ganho de capital, não vale a pena, pois o yield com certeza não vai ser alto, creio que por volta de 4%.
29/09/2020 22:36:09
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2307616 POR ToninhoAVF
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Carloshtp (36)
cade aquela recomendação espetacular de compra de visc11, pela empiricus, achei que a cota iria chegar a 200,00 em outubro, será que caiu a ficha do povo, achando que o shopping center vai voltar a ser como antes? vamos transformar o shopping em pista de kart ou pista de skate.
29/09/2020 22:06:42 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2392563 POR delvecchio
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Marcosnetzam (1246)
Novos Fiis:

VALORA INSTRUMENTOS FINANCEIROS FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
CNPJ nº 36.771.692/0001-19
no montante de, inicialmente,
R$200.000.000,00
Código de Negociação das Cotas na B3: VGIF11
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-04373/20200929_Prospecto%20Preliminar.pdf

Minuta do Prospecto Preliminar da Distribuição Pública Primária da Segunda Emissão das Cotas do
BLUEMACAW RENDA+ FOF FUNDO DE INVESTIMENTO
IMOBILIÁRIO
CNPJ nº 36.368.869/0001-30
no montante de, inicialmente,
R$=
Código de Negociação das Cotas na B3: BLMR
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-04374/20200929_Prospecto%20Preliminar.pdf
29/09/2020 21:55:50
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2394628 POR Marcosnetzam
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EderBSilva (8)
Prezados, alguém já teve os direitos de subscrição creditados na corretora?
29/09/2020 21:55:21
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2393367 POR Enockfilho27
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Marcosnetzam (1246)
Nova emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=118802
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=118807
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=118808

Data com: 29/09/2020
Fator de preferência: 0,3065267507
Preço de emissão: R$ 90,00
Preço total da subscrição: R$ 90,00 + 2,5% = R$ 92,25
Período do direito de preferência: 06/10/2020 até 19/10/2020, liquidação: 20/10/2020
Sobras e montante adicional: 22/10/2020 até 27/10/2020, liquidação: 04/11/2020
29/09/2020 21:47:48 (Última Edição)
EXIBIR AS 46 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2393903 POR Saulo
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DDfii
Pessoal, eu sou novo no mercado, por isso desculpa a pergunta talvez óbvia. Se o ativo for vendido eu irei receber o valor de acordo com minhas humildes 9 cotas, dentro do mesmo semestre, certo? Eu corro risco de ter que esperar muitos meses (anos?) até receber o valor?
29/09/2020 20:38:35
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DDfii
No novo relatório não há nenhuma palavra sobre o fim do contrato ou renovação... muito estranho. Alguém aí tem alguma notícia sobre o cofre no CARJ?
29/09/2020 20:30:15
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2393186 POR davidneto
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Lorini
Alguém sabe porque o fundo esta pagando amortização e nao os proventos mensais? Não encontrei as informaçoes no relatório gerencial do fundo.
29/09/2020 19:42:44
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2394746 POR BetoLC
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IAHUL (1)
Dividendo deve vir R$ 0,49 ? DY perto de 0,5% correto?
29/09/2020 19:19:18
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2394782 POR rlima01
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CarlosMasc
Excelente oportunidade de compra. A galera que está olhando para a vacância alta (23%) não deve ter mexido com imóveis nunca. Vacância se resolve, imóvel se aluga. Um fundo com 12 anos de existência, P/VP em 0,90, quase R$2bi de patrimônio e alta liquidez não é pra deixar passar! Estou aproveitando pra encher o carrinho e esquecer, pois a pandemia um dia passa, e home office (pelo menos para mim) não cola. As pessoas gostam de sair para trabalhar, eu mesmo fico louco se ficar todo dia só dentro de casa.
29/09/2020 19:07:49
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2393994 POR THALESJR
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meusfii (6)
ALÔ REC
poderia ter sido pelo menos pelo patrimonial né?
29/09/2020 18:54:27
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2394035 POR mabortolozzo
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Smint (4)
Nova emissão, abaixo do VP - R$ 90,00

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=118807&cvm=true
29/09/2020 18:46:23
EXIBIR AS 42 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2393845 POR thiagopitt
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Klis (4)
Como faço para participar da oferta?
29/09/2020 16:45:51
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2394966 POR JacirFip_ie
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Megue
Boa tarde, pessoal!!
Eu estou esperando esta recuperação.....
29/09/2020 15:45:24
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2394807 POR jpazvdo
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drnunav
IGP-M para o mês de setembro 4,34%.

https://g1.globo.com/economia/noticia/2020/09/29/igp-m-indice-que-corrige-o-aluguel-dispara-para-434percent-em-setembro.ghtml
29/09/2020 15:41:21
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2394812 POR drnunav
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Megue
Boa tarde, pessoal!!!
Eu particularmente estou bem descontente com o valor da cota na 2ª emissão.
Para os cotista que entraram na primeira o valor foi de 100,00, ou seja, estamos no prejuízo????
Será que este fundo vai decolar???
29/09/2020 15:41:18
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2386487 POR mercenario
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Marcosnetzam (1246)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=118718

serve-se do presente para comunicar aos cotistas do Fundo (“Cotistas”)
e ao mercado em geral que no Comunicado ao Mercado divulgado em 28 de setembro de
2020 foi informado um fator de proporção para subscrição de Sobras equivocado sendo
que o correto fator de proporção para subscrição de Sobras é 35.32318185134.

Durante o prazo para o exercício do Direito de Preferência, conforme estipulado no Fato
Relevante (“Prazo para Exercício do Direito de Preferência”), foram subscritas e
integralizadas 54.852 (cinquenta e quatro mil e oitocentas e cinquenta duas) Novas Cotas,
restando, portanto, 1.936.982 (um milhão novecentas e trinta e seis mil e novecentas e
oitenta e duas) Novas Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Cotistas
durante o Período do Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional (conforme
abaixo definido). Não haverá a possibilidade de lote adicional e de lote suplementar na
presente Oferta.
29/09/2020 15:39:48
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2394315 POR brp
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Marcosnetzam (1246)
Amanhã provavelmente começa o movimento de aumento dos rendimentos até o final do semestre neste FoF. Devem incluir um pedacinho do que receberam da liquidação do imóvel do FVBI11.
29/09/2020 15:28:48
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2392095 POR Khale
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alelauton
Uma duvida sobre DATA COM:
Se tem que a data com do fundo é amanhã (correto?), eu preciso fechar o pregão com a posição para ter direito ao provento ?

Tipo, preciso fazer uma realização parcial, eu teria que fazer somente na data ex ou vendendo amanha, como no D+0 a posição ainda vai estar comigo eu teria direito ? A pergunta é meio idiota mas fiquei na duvida aqui rs
29/09/2020 15:18:02
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2394968 POR danielroque
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Marcosnetzam (1246)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=118699

Por entendermos que a base de investidores atual não demanda rendimentos distribuídos mensalmente e privilegia o retorno
total, decidimos não distribuir rendimentos neste mês e pretendemos fazer o mesmo até o término do primeiro semestre de 2020,
reinvestindo temporariamente os lucros nos ativos com preços depreciados. Lembramos que, conforme regulamentação vigente,
no mínimo 95% do lucro auferido no regime de caixa apurado semestralmente deve ser distribuído aos cotistas.
29/09/2020 15:13:44
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eliezeras (12)
IGP-M para o mês de setembro 4,34%.

Lembrando que o fundo possui mais de 70% de seus CRI''s indexados ao IGP-M

https://g1.globo.com/economia/noticia/2020/09/29/igp-m-indice-que-corrige-o-aluguel-dispara-para-434percent-em-setembro.ghtml
29/09/2020 15:13:19
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2394502 POR celsoprudencio
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eliezeras (12)
IGP-M para o mês de setembro 4,34%.

Lembrando que o fundo possui 53,5% de seus CRI''s indexados ao IGP-M

https://g1.globo.com/economia/noticia/2020/09/29/igp-m-indice-que-corrige-o-aluguel-dispara-para-434percent-em-setembro.ghtml
29/09/2020 15:09:31
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
eliezeras (12)
IGP-M para o mês de setembro 4,34%.

Lembrando que o fundo possui 52% de seus CRI''s indexados ao IGP-M

https://g1.globo.com/economia/noticia/2020/09/29/igp-m-indice-que-corrige-o-aluguel-dispara-para-434percent-em-setembro.ghtml


29/09/2020 15:08:07
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2395020 POR Trujillo
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eliezeras (12)
IGP-M para o mês de setembro 4,34%.

Lembrando que o fundo possui 52% de seus CRI''s indexados ao IGP-M

https://g1.globo.com/economia/noticia/2020/09/29/igp-m-indice-que-corrige-o-aluguel-dispara-para-434percent-em-setembro.ghtml


29/09/2020 15:08:04
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2394009 POR sheriff
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BILIANORIO (1)
A PALAVRA DE PAULO GUEDES

Será que a palavra do Ministro Paulo Guedes não vale mais nada?
Ou, o que vale são as suas atitudes?
Que por sinal são muito diferente das suas palavras?
As atitutes do Ministro diz que ele é populista!
A irresponsabilidade fiscal é patente, até cego vê.
Será que votei no Presidente (cujo ministro) não era, de fato, liberal, mas, na verdade preocupado com a reeleição e por isso fará todos os esforços irresponsáveis fiscalmente para dar dinheiro ao povo?
29/09/2020 15:02:22
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2385960 POR Guilherme_Sul
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