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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
dancnpi
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29/06/2023 18:01:08
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906131 POR
Jan-2021
Será que vem emissão em breve??
29/06/2023 08:32:32
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1012294 POR
Saiz
Vocês receberam o e-mail da XP com a oferta do IPO do XPHB11? Queria saber se restam trouxas, depois da administração da XP destruir 80% do valor do XPPR (de 100 para 20). Alguém aqui vai embarcar de XPHB11?
29/06/2023 00:57:47
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1014922 POR
MeFiiRei
#TGAR11 #MAI-2023
- Quem lê o relatório só vê maravilhas;
- Receita menor em crédito e equity;
- Prejuízo em ativos de bolsa de quase 500k e nenhum comentário no relatório. Na verdade, o único momento em que falam de ativos de bolsa está na seção estratégia de alocação que nem me dei ao trabalho de ver desde quando não é atualizada pois diz que o único ativo que consta nessa classe é o AVLL3 enquanto na seção detalhamento de ativos tem outra coisa. Acho que 1,5% + 30% acima do CDI não está sendo suficiente pra pagar alguém que atualize o RG direitinho.
- Resultado: 1,19 / Rendimento: 1,36;
- Essa queda no VP é providencial pra colocar a cotação acima do VP. Um pouquinho mais de ágio e chamam uma emissão.
29/06/2023 16:59:50
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1020755 POR
Odeio_Burro
Gosto muito desse fundo, comecei nele em 2.018 e fui crescendo, mas com essa cotação não resisti, liquidei minha carteira e aloquei em outras boas oportunidades que ainda não subiram tanto.
Espero voltar em breve, esse fundo tem baixa liquidez, mas é muito bom.
Boa sorte a quem fica, mas para poder voltar vou ficar "torcendo contra". Quero que o valor da cota caia, quer seja por algum fato negativo ou pelo HGLG vendendo uma parcela da sua participação de quase 16% nele.
Bons investimentos a todos !
29/06/2023 15:50:33 (Última Edição)
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1023774 POR
ECwb
Vendendo… Rendimento cai pra 0,50 logo logo
29/06/2023 22:52:02
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1033749 POR
bhzanetti
Este fundo perde para o CDI de 2013 pra cá.
Será o motivo as taxas gordas que a kinea cobra?
Você assume mais risco e ganha menos.
https://www.voce.comdinheiro.com.br/ComparadorDeAtivos/Comparador-valor-otimo-1000-CDI-KNCR11
29/06/2023 15:18:26
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1033836 POR
LAP
Viram o FR de hoje do VINO11?
Esse fundo já é uma PIADA.
Daí contratam a XP como Formador de Mercado por conta dos COTÁRIOS.
Não faltava mais nada, agora os COTARIOS foram transformados em PALHAÇOS também.
A XP vai faturar mais um pouquinho, o rendimento dos Cotários cairá mais um pouquinho e o Gestor as gargalhadas com toda essa palhaçada.....
Se o Gestor prestasse, o Fundo seria bom e o Formador de Mercado absolutamente desnecessário. Simples assim.
29/06/2023 11:48:50
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1040893 POR
furtadodiogo
Será que vem emissão por ai ?
29/06/2023 14:02:31
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1047903 POR
marbrand
RG de maio/2023 a tragédia só piora.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=484830&cod_neg=GCFF11&cod=183305&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
Resultado acumulado -R$ 11,49 por cota.
Essa gestão conseguiu um prejuízo de -R$ 11,75 por cota nos dois meses (abril e maio) em que a minha carteira de sardinha valorizou mais de 12%.
A piada pronta é que não me surpreenderia se eles ainda pedir um trocado para completar a conversão em GCRI.
29/06/2023 17:41:53
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1049569 POR
BrunooRN
https://exame.com/agro/para-ipea-agro-vai-crescer-mais-do-que-o-esperado-em-2023/
Tem um colega de fórum que diz que Fiagro é modinha...
29/06/2023 19:21:13 (Última Edição)
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1049944 POR
tiozao
Não sei o que os nobres colegas pensam, mas quando vejo a segurança e a seriedade com que a gestora CSHG tratou uma dívida, mesmo que pequena em comparação ao grande valor do fundo, me passa uma enorme segurança em investir no fundo. Passa uma mensagem muito simples: honre seus compromissos com o fundo ou ainda vai pagar custas de justiça, incluindo honorários de advogados, juros por atrasos, entre outros, sem tirar nem por... Fora a rapidez em que a justiça retornou o processo do fundo, ou seja, CSHG tem uma excelente equipe jurídica e conhece os caminhos a serem tomados... Como comparação, tenho conhecido que alugou um imóvel, através de uma administradora, onde o inquilino, ficou 1 ano sem pagar aluguel, foi um sufoco para pedir despejo, e após um ano, conseguir despejar o sujeito, não conseguiu receber através da justiça os aluguéis que ele não pagou... Isso faz mais de 10 anos e o processo que ele entrou nem sequer foi julgado... Por isso, venho expressar aqui porque gosto e acho MUITO seguro investir em Fiis, principalmente como HGLG11, claro, com as devidas diversificações.
29/06/2023 22:59:38
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1052176 POR
hjl
Alguém sabe me dizer quando o fundo começa a ser negociado na bolsa?
29/06/2023 05:43:46
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1052868 POR
FERMAGRI
Mês da faxina. Mais um (é o 5])... Adeus, Devaneio.. Desejo sorte aos que insistem... 33% de prejuízo realizado. Chega, paciência tem limites!!!
29/06/2023 17:50:10
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1054304 POR
Gabriellk
2ª Emissão de cotas por aqui.
Data com: 26/06/2023
Preço de emissão: R$ 103,90
Direito de preferência: 29/06 a 11/07 - Liquidação: 12/07
Oferta Pública: 29/06 a 14/07 - Liquidação 21/07
Fator de Preferência: 1,27959383776
https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=CDII&strData=2023-06-29T19:56:08.337
https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=CDII&strData=2023-06-21T18:50:09.017
https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=CDII&strData=2023-06-16T18:51:30.837
29/06/2023 20:18:07
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1055194 POR
Marcosnetzam
Porque o rendimento desse fundo variou de $5,29 para $i,47 nos últimos meses
29/06/2023 16:07:09
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1055298 POR
BENEDITO
Montei posição a R$82,50 e infelizmente com essa valorização está ficando cada vez mais longe de um novo aporte.
29/06/2023 15:12:26 (Última Edição)
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1055588 POR
debynhamanaus81
é pelo visto começou andar, preço aqui deveria estar nos 110xx pelo menos a um tempo com a subida dos tijolos, apesar da já sabida alavancagem, vejo com fundos com preços melhores que aqui....
29/06/2023 14:36:57
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1059190 POR
rendapassivafii
ENQUETE FINAL SEMESTRE
Qual o fundo vai pagar a melhor renda extra do final do semestre? Publiquem aqui justificando a resposta.
HGLG11 é o meu escolhido, a dúvida é saber se os recibos do DP entrarão da divisão do bolo financeiro semestral.
29/06/2023 11:07:39 (Última Edição)
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1059376 POR
lctc
OUJP11 com 3% de ágio??? Cheirinho de emissão no ar.
Ninguém vai querer perder a corrida das emissões que já começaram em outros.
29/06/2023 19:58:08 (Última Edição)
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1059549 POR
IbsenCunha
Cota patrimonial a R$103,38. O rendimento deve vir alto este mês.
29/06/2023 11:35:27
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1059570 POR
rdtoledo
knri no VP !!! há quanto tempo não vejo isso; quem pegou a 130 ta rindo à toa agora rsrsrs
29/06/2023 15:25:37
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1059574 POR
purple
A data-com é hoje (29) ou amanhã?
29/06/2023 13:16:50
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1059685 POR
oneberto
CARTA DO GESTOR
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI PRIME PROPERTIES, fundo de investimento imobiliário inscrito no CNPJ sob o nº 35.652.102/0001-76 (“Fundo”), informa aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que, na presente data, encaminhou ao FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO THE ONE, inscrito no CNPJ sob o nº 12.948.291/0001-23 (“ONEF”) nova proposta de aquisição:
Valor da Transação: R$ 192.492.480,00 (~R$ 32.000,00/m2)
Cash mínimo: R$ 28.873.872,00 (20%)
Restante: Cash ou cotas no VP (R$ 102,20).
Adicionalmente, PVBI11 diz para Rio bravo honrar o regulamento do ONEF11 e chamar assembleia para deliberar sobre a proposta.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=484975&cvm=true
30/06/2023 15:48:48 (Última Edição)
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1060938 POR
CashIsTrash
Contratação de formador de mercado para liquidez, possível movimento para uma emissão?
29/06/2023 09:52:07
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1059877 POR
vg1xz
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