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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

djuliox (2)
Para quem quiser se manifestar contra a tributação dos rendimentos dos FII´s, sugiro enviar e-mail ao Deputado Celso Sabino (relator do PL-02337/2021 ) pelo endereço "[email protected]"
29/06/2021 08:56:12 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1517602 POR SynvalRunha
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camposhm (1308)
3
VP projetado ao final dos projetos saltou para 122,94 e certamente avançará mais com alocação dos recursos e evolução das obras.
E até agora eu não comprei nada....

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=189263
29/06/2021 15:59:10
EXIBIR AS 71 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1642763 POR WilsonM
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JabaquaraJoe (4)
Esse fundo possui um cotista com 39,23% das cotas, conforme o informe anual. Alguém saberia dar nome ao boi? Algum risco de acontecer aqui o que acontecer com ABCP11 e PQDP11?
29/06/2021 17:07:02
EXIBIR AS 25 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1673064 POR felfig
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SOLINVEST (32)
Abre assa móvel aperte o cinto estamos subindo com força
29/06/2021 10:23:30 (Última Edição)
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1701285 POR GoiabaFumada
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Marcosnetzam (1231)
Novo CRI da Fortesec:

GVI
SÉRIE
575ª A 583ª

DATA DA EMISSÃO
24/06/2021

VALOR DA EMISSÃO
R$ 280.000.000,00

Características: Pulverizado + Debêntures
Emissão: 1ª
Série: 575ª a 583ª

Código Ativo: 21F0950048, 21F0950049, 21F0950050, 21F0950051, 21F0950052, 21F0950067, 21F0950068, 21F0950069, 21F0950070
Data de Vencimento: 20/06/2028
Quantidade Emitida: 280.000

Valor global da série: R$ 280.000.000,00
Atualização monetária: IPCA
Juros Remunerados: 9,50%
14,50%

Agente Fiduciário: OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Coodenador Líder: TERRA INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
Ambiente de Negociação: CETIP21

TERMO DE SECURITIZAÇÃO
https://fortesec.com.br/wp/wp-content/uploads/2021/06/20210621_CRI_S575_583_GVI_TS.pdf
29/06/2021 20:29:50
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1709207 POR marciorwi
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TiagoPS (878)
IGPM 0,60%

Será se agora da pra entrar por um valor razoável?

*Não estou dizendo que o fundo vá ficar ruim com um IGPM comportado, mas também não será negociado no patamar atual
29/06/2021 09:49:10
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1712225 POR Saiz
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lafaaa (7)
Tudo voltando ao normal.
Quem vendeu, perdeu.
Quem comprou ganhou.
29/06/2021 10:41:22
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1712626 POR faborges
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JabaquaraJoe (4)
Conforme consta do informe anual há um cotista com 40% das cotas. Alguém saberia dar nome ao boi? Seria ele incorporador ou parte relacionada? Qual o risco de acontecer aqui o que aconteceu com ABCP11 e FVPQ11?
29/06/2021 17:40:40
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1713514 POR Gilmarpo
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camposhm (1308)
3
RBRY é um dos poucos que ficou pra trás...

29/06/2021 11:31:05
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1718984 POR CleitonSilva
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rogerioscavassa (1)
Sério isso Bradesco? FATO RELEVANTE
O BANCO BRADESCO S.A, na qualidade de administrador do FUNDO, em
atendimento ao que consta no Parágrafo 2º, do artigo 41 da Instrução CVM n.º 472,
de 31 de outubro de 2008 (“ICVM 472”), INFORMA que a XP INVESTIMENTOS
CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A, inscrita no
CNPJ/ME sob o nº 02.332.886/0011-78, foi contratada para a prestação dos
serviços de formador de mercado para as cotas do FUNDO, conforme faculta o
inciso IV, do Artigo 31 da ICVM 472, com início das atividades nesta data.
29/06/2021 12:02:24
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1720240 POR ECwb
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TTlima
Bom dia! sou novo aqui no site e em investimentos, fui orientado pelo assessor da Xp a mais de 6 meses atrás a comprar este fundo na época paguei 123,00 por cota e de lá pra cá as cotas só perdem valor, na opinião de vcs fui mal orientado á comprar a cota por este valor, vejo que que vcs falam em cota em média de 100, 109, e eu já comprei por este valor e segundo ele estava comprando o fundo com preço menor do que valia no mercado
29/06/2021 10:19:58
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1720970 POR Sulacimsil
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AlexandreApGyn
Boa tarde! A última subscrição realizada pelo BTLG11 foi a primeira que tive oportunidade de participar rs... em média quanto tempo leva para a incorporação das cotas?
29/06/2021 16:33:27
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1723430 POR magnanti
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potavio (8)
Vendi hoje meus direitos a 0,44.
Qual é a lógica em alguém pagar alguma coisa neste direito ?
29/06/2021 11:57:22
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1724282 POR pedromendonca
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Ykex
Sobras + MA
Pelo que entendi as sobras eram de 953.920 cotas totalizando R$ 102.651.331,20
Sobras+ MA totalizaram R$ 99.062.968,14 o que dá 99.062.968,14/107,61=920574 cotas
ou seja, não atingiu o valor total da subscrição e o que pediu de sobras +MA levou
29/06/2021 20:06:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1724366 POR simoura
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TitioDaLancha (13)
E o preço não vai cair? Quero entrar também kkk
29/06/2021 11:14:31
EXIBIR AS 28 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1724859 POR casnet
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Luisknorst
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=189400

Não entendi muito bem o comunicado não! Mas pelo que li parece que veio tudo no montante!
29/06/2021 19:43:52
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1724929 POR Atgs
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EduCartos
Cotação hoje vai bater R$84 na graça de Deus
29/06/2021 11:20:25
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1725905 POR EduCartos
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M123 (47)
95,70% dos recursos já foram alocados o rendimento de agosto já deve vir com todo potencial do fundo.

Voltei a aportar hoje está a um preço convidativo.
29/06/2021 11:12:32
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1727047 POR Ebrael
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lafaaa (7)
Tudo voltando ao normal.
Quem vendeu, perdeu.
Quem comprou ganhou.
29/06/2021 10:40:51
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1727885 POR GINEZ
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BECHARA
boa tarde,
leram o fato relevante ?
foi postado ontem.
29/06/2021 13:25:58
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1728781 POR scubadiver
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RoberioCM
Boa tarde, fiquei em dúvida em relação aos custos dessa emissão, fator importante e polêmico também.
Consta no edital que o fundo, ou seja, os cotistas, arcará com esses custos, entretanto, não encontrei esse valor discriminado no edital. Vejam os trechos do edital abaixo:
“Preço de emissão: R$ 101,41 (cento e um reais e quarenta e um centavos) por Nova Cota, o qual foi fixado, nos termos do inciso I do artigo 13 do Regulamento, de acordo com o valor patrimonial das cotas do Fundo, representado pelo quociente entre o valor patrimonial líquido contábil atualizado do Fundo em 31 de maio de 2021 e o número de cotas já emitidas pelo Fundo, acrescido dos custos da Oferta Restrita (“Preço de Emissão”).
Custos da Oferta Restrita: Os custos e despesas da Oferta Restrita serão arcados pelo Fundo.”
Sendo assim, me corrijam se eu estiver errado, pois pelo que entendi dessa leitura, os custos (que não foram discriminados) estão embutidos no preço de emissão divulgado.
É isso mesmo?
29/06/2021 12:22:20
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1728784 POR tripari
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CelioFll
Pessoal estou pensando em vender minhas posições e mandar o governo se lascar será que adianta alguma coisa?

Falando sério, quem aproveitou o movimento de comprar os FIIs que derreteram por conta dessa noticia, agora deve ter ganhado uma grana. Tem FII que valorizou 5%, o Alzr valorizou 1%, está ganhando mais com as noticias do que nos dividendos kkkk
29/06/2021 12:43:08
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1729003 POR casnet
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marcio64
Encerramento
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=189417
30/06/2021 11:29:09 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1729089 POR marbrand
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carrara
Acho que baixei o relatório errado! Mal produzido demais! Alguém tem o link do verdadeiro relatório gerencial?
29/06/2021 19:04:28
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1729092 POR nikobelic
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TiagoPS (878)
Estratégias de Investimento:

- Daytrader: Pessoa que faz operações curtas com duração máxima de um dia, geralmente alavancado

- Trader: Pessoa que investe todo ou grande parte do seu patrimônio em operações de curto / médio / longo prazo, mas sem apego a um ativo ou outro

- Multiestratégia: Pessoa que dedica parte de sua carteira para trades e parte da sua carteira para acumulação lenta e gradual via aportes, a porcentagem para cada estratégia vai do gosto de cada um

- Buy n'' Hold: Pessoa que não tem tempo ou não tem saco de estudar o mercado, mas está ciente de que o mercado possui imperfeições e tira proveito disso quando possível

- Holder Raiz: BuyHold ao extremo = Preço não importa + Reserva de Oportunidade é bobeira + Sócio é ON + Mercado sabe o que faz + Não pode vender para aproveitar benefício dos 20 mil


Ambos os extremos são danosos e não aceitam receber críticas, qualquer semelhança com o que acontece hoje na política brasileira não é mera coincidência
29/06/2021 20:31:09
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1729207 POR Edubrz
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