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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

marcio64
Encerramento
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=189417
30/06/2021 11:29:09 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2007448 POR marbrand
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InvestidorBRL (38)
Sobre a proposta da tributação, dia 25/06 a proposta foi apresentada, no dia 28/06 foi Designado o Relator, Dep. Celso Sabino..
.
A pergunta é a seguinte, sabem quais as próximas datas, quem é expert neste assunto, sabe dizer quais serão os próximos capítulos dessa PL? Tem um tempo especifico ou limite para ser analisado essa proposta? Eu procurei um cronograma no site da câmara mas não achei...

Acho essas informações muito importante para não sermos pegos de calça na mão e já ficar ligeiro no que possa acontecer...
Principalmente saber as possíveis datas, ou os próximos trâmites ...

Se alguém puder compartilhar seus conhecimentos, ficarei muito agradecido :)
29/06/2021 23:23:52
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2009054 POR Vjr
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JoaoTrovao
Caros colegas, não consegui achar no documento a data base da emissão, caso ela seja aprovada. Aproveitei as quedas de sexta e ontem pra aumentar posição no fundo (raro ver com um ágio de "somente" 20% hahahaha) e queria saber se terei direitos referentes a essas cotas. Agradeço qualquer auxílio!
29/06/2021 23:21:34
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2009010 POR carvalhobros
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marciorwi (66)
IGPM de Junho 0,60% voltando a níveis normais.

https://valorinveste.globo.com/mercados/brasil-e-politica/noticia/2021/06/29/inflacao-medida-pelo-igp-m-sobe-06percent-em-junho-e-acumula-alta-de-357percent-em-12-meses.ghtml
29/06/2021 23:13:05
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2009190 POR crpjr
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ttpom
Pergunta noob. Se fechou em 124,90, qual o motivo de estar o valor 119,01 no aplicativo da rico? Amanhã vai abrir em 119,01?
29/06/2021 22:12:40
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2007627 POR renanrba
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flr3000 (27)
E ai pessoal.
Com o valor de fechamento de hj levando em consideração que só tem ate amanha para reservar as sobras PERGUNTO:

vao pedir as sobras ou não?

29/06/2021 21:35:15
EXIBIR AS 26 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2008915 POR camposhm
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scanucks (20)
https://www1.folha.uol.com.br/poder/2021/06/exclusivo-governo-bolsonaro-pediu-propina-de-us-1-por-dose-diz-vendedor-de-vacina.shtml

E agora José? Outra queda?
29/06/2021 21:32:46
EXIBIR AS 75 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2007637 POR scanucks
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M123 (47)
eu já votei a favor da emissão, quero aumentar novamente aqui por 101,xx

Alguém aí votando contra?

(ao meu ver votando a favor ou contra o jogo já está decidido, teremos emissão em breve)
29/06/2021 20:52:43
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2008703 POR prof_cesar
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camposhm (1354)
4
Prof Baroni
Entrevista com o gestor do BARI
https://www.youtube.com/watch?v=KaCmW1ZMYuk

29/06/2021 20:36:22
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2008768 POR crpjr
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TiagoPS (940)
Estratégias de Investimento:

- Daytrader: Pessoa que faz operações curtas com duração máxima de um dia, geralmente alavancado

- Trader: Pessoa que investe todo ou grande parte do seu patrimônio em operações de curto / médio / longo prazo, mas sem apego a um ativo ou outro

- Multiestratégia: Pessoa que dedica parte de sua carteira para trades e parte da sua carteira para acumulação lenta e gradual via aportes, a porcentagem para cada estratégia vai do gosto de cada um

- Buy n'' Hold: Pessoa que não tem tempo ou não tem saco de estudar o mercado, mas está ciente de que o mercado possui imperfeições e tira proveito disso quando possível

- Holder Raiz: BuyHold ao extremo = Preço não importa + Reserva de Oportunidade é bobeira + Sócio é ON + Mercado sabe o que faz + Não pode vender para aproveitar benefício dos 20 mil


Ambos os extremos são danosos e não aceitam receber críticas, qualquer semelhança com o que acontece hoje na política brasileira não é mera coincidência
29/06/2021 20:31:09
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2007565 POR Edubrz
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TiagoPS (940)
Estratégias de Investimento:

- Daytrader: Pessoa que faz operações curtas com duração máxima de um dia, geralmente alavancado

- Trader: Pessoa que investe todo ou grande parte do seu patrimônio em operações de curto / médio / longo prazo, mas sem apego a um ativo ou outro

- Multiestratégia: Pessoa que dedica parte de sua carteira para trades e parte da sua carteira para acumulação lenta e gradual via aportes, a porcentagem para cada estratégia vai do gosto de cada um

- Buy n'' Hold: Pessoa que não tem tempo ou não tem saco de estudar o mercado, mas está ciente de que o mercado possui imperfeições e tira proveito disso quando possível

- Holder Raiz: BuyHold ao extremo = Preço não importa + Reserva de Oportunidade é bobeira + Sócio é ON + Mercado sabe o que faz + Não pode vender para aproveitar benefício dos 20 mil


Ambos os extremos são danosos e não aceitam receber críticas, qualquer semelhança com o que acontece hoje na política brasileira não é mera coincidência
29/06/2021 20:30:36
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TiagoPS (940)
Estratégias de Investimento:

- Daytrader: Pessoa que faz operações curtas com duração máxima de um dia, geralmente alavancado

- Trader: Pessoa que investe todo ou grande parte do seu patrimônio em operações de curto / médio / longo prazo, mas sem apego a um ativo ou outro

- Multiestratégia: Pessoa que dedica parte de sua carteira para trades e parte da sua carteira para acumulação lenta e gradual via aportes, a porcentagem para cada estratégia vai do gosto de cada um

- Buy n'' Hold: Pessoa que não tem tempo ou não tem saco de estudar o mercado, mas está ciente de que o mercado possui imperfeições e tira proveito disso quando possível

- Holder Raiz: BuyHold ao extremo = Preço não importa + Reserva de Oportunidade é bobeira + Sócio é ON + Mercado sabe o que faz + Não pode vender para aproveitar benefício dos 20 mil


Ambos os extremos são danosos e não aceitam receber críticas, qualquer semelhança com o que acontece hoje na política brasileira não é mera coincidência
29/06/2021 20:30:22
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2009214 POR flr3000
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Marcosnetzam (1246)
Novo CRI da Fortesec:

GVI
SÉRIE
575ª A 583ª

DATA DA EMISSÃO
24/06/2021

VALOR DA EMISSÃO
R$ 280.000.000,00

Características: Pulverizado + Debêntures
Emissão: 1ª
Série: 575ª a 583ª

Código Ativo: 21F0950048, 21F0950049, 21F0950050, 21F0950051, 21F0950052, 21F0950067, 21F0950068, 21F0950069, 21F0950070
Data de Vencimento: 20/06/2028
Quantidade Emitida: 280.000

Valor global da série: R$ 280.000.000,00
Atualização monetária: IPCA
Juros Remunerados: 9,50%
14,50%

Agente Fiduciário: OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Coodenador Líder: TERRA INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
Ambiente de Negociação: CETIP21

TERMO DE SECURITIZAÇÃO
https://fortesec.com.br/wp/wp-content/uploads/2021/06/20210621_CRI_S575_583_GVI_TS.pdf
29/06/2021 20:29:50
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1987566 POR marciorwi
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padre (32)

Bem, se o objetivo do PL era dar equilíbrio social e econômico, aqui vão algumas sugestões com os mesmos objetivos e com muito melhor aceitação .
A aplicação do PL nos fii traria uns $ 1,3 bi por ano aos bolsos...opa!, digo , cofres públicos.
1- o orçamento do legislativo e judiciário somam 63bi... Míseros 2% disso , cobririam os 1,3bi dos fii ( redução no número de deputados, senadores, juizes, auxílios alimentação, cheches, moradia, paletó, auxílio-moradia de R$ 4,3 mil, auxílio-saúde correspondente a 10% do vencimento – pago aos magistrados e membros do MP e TCE –, licença remunerada para estudar no exterior e férias de 60 dias por ano, deputados recebem dois salários extras, no período de quatro anos, para comprar terno e gravata e por aí vai...)
2- consumo de bebidas e cigarros somam $43bi. 3% disso seriam suficientes para deixar os fiis em paz , também. Além do que tal consumo gera mais de $500bi de despesas médicas, faltas, acidentes, etc. segundo o jornal O Estado e a Agência Brasil.
29/06/2021 20:25:49
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Takamachi
Vota ai gente
https://www12.senado.leg.br/ecidadania/visualizacaoideia?id=152485&voto=favor
29/06/2021 20:20:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2009623 POR Quasenada
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Marcosnetzam (1246)
Alugueis disparando:

HGBS11 - FII Hedge Brasil Shopping FI Imobiliario 38820%
HABT11 - FII Habitat II-Fundo de Investimento Imobiliario 27032.97%
JSRE11 - FII JS Real Estate Multigestao FII 10294.12%


https://www.iqb3.com.br/btcranking
29/06/2021 20:20:11
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2009684 POR InvestidorBRL
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Ykex
Sobras + MA
Pelo que entendi as sobras eram de 953.920 cotas totalizando R$ 102.651.331,20
Sobras+ MA totalizaram R$ 99.062.968,14 o que dá 99.062.968,14/107,61=920574 cotas
ou seja, não atingiu o valor total da subscrição e o que pediu de sobras +MA levou
29/06/2021 20:06:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2002725 POR simoura
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R_Cardoso (272)
1
Boa noite, pessoal!

O link da 1º aula é https://meet.google.com/raq-vkaj-cnf

Sejam bem-vindos e obrigado pela participação!
29/06/2021 19:49:54
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2009609 POR R_Cardoso
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Mutombo (4)
Apesar de não haver ainda informação oficial das corretoras, pelo comunicado divulgado ha pouco, os pedidos foram atendidos na totalidade.

Não informam isso diretamente, mas o fato de que no fim dos pedidos, não se chegou à quantidade de cotas total da emissão, somadas todas as etapas, indica o atendimento de 100% dos pedidos de MA.

A captação foi quase perto do total, mas não acionou o lote adicional.

Valeu
29/06/2021 19:44:49
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Luisknorst
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=189400

Não entendi muito bem o comunicado não! Mas pelo que li parece que veio tudo no montante!
29/06/2021 19:43:52
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2003287 POR Atgs
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Marcosnetzam (1246)
A Administradora identificou uma inconsistência na Manifestação de Voto, anexa ao Edital de Convocação
(“Edital”), publicado em 28/06/2021 e enviado para assinatura digital, por meio da plataforma Cuore, no
trecho em que se lê: “(...)manifesto meu voto com relação à realização da 10ª (décima) emissão de cotas do
Fundo, composta por até 5.000.000 (cinco milhões) novas cotas, com valor unitário de emissão de R$ 101,37
(cento e um reais e trinta e sete centavos), totalizando o montante de até R$ 506.850.000,00 (quinhentos e
seis milhões, oitocentos e cinquenta mil reais)(...)”, o correto é ler: “(..)manifesto meu voto com relação à
realização da 10ª (décima) emissão de cotas do Fundo, composta por até 5.000.000 (cinco milhões) novas
cotas, com valor unitário de emissão de R$ 101,41 (cento e um reais e quarenta e um centavos), totalizando
o montante de até R$ 507.050.000,00 (quinhentos e sete milhões, e cinquenta mil reais) (...)”.

Desta forma, esclarecemos que todos os votos que forem enviados por meio da plataforma Cuore
considerarão o valor unitário de emissão de R$ 101,41 (cento e um reais e quarenta e um centavos) e o
montante de até R$ 507.050.000,00 (quinhentos e sete milhões, e cinquenta mil reais), como consta no
restante do Edital.



https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=189415&cvm=true
29/06/2021 19:38:46
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2009854 POR FlavioRidzi
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henriquejf (5)
https://youtu.be/sgLvxX0qE4U

Live da suno com o deputado Arnaldo Jardim que e contra a Tributação.
Dia 30 as 18hs.
29/06/2021 19:29:53 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2009335 POR ZeG
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MarcelMedeiros (38)
1
Boa noite pessoal mais um vídeo para vocês e hoje nada mais é do que o nosso HGCR11, se inscrevam, me ajudem a crescer no youtube, abraço galera!
https://youtu.be/5nhc7Mz_TdU
29/06/2021 19:12:15
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gametracker
Boa noite alguem conseguiu o valor do rateio do MA, liguei na Trust a tarde e informaram que soltariam um comunicado hoje.
29/06/2021 19:06:04
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2009922 POR InvestPremium
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carrara
Acho que baixei o relatório errado! Mal produzido demais! Alguém tem o link do verdadeiro relatório gerencial?
29/06/2021 19:04:28
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2007450 POR nikobelic
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