COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa tarde, Primeira vez postando por aqui espero que contribua.

vou linkar neste comentário os relatórios (CPA) das unidades da anhanguera que fazem parte deste fundo.
com informações das instalações, cursos, melhorias, etc.

Taboão da Serra:
http://storage.anhanguera.com/anh_docentes/2018/11/CPA_FaculdadeAnhangueradeTaboaodaSerra.pdf

Leme:
http://storage.anhanguera.com/anh_docentes/2018/11/CPA_Lemesp.pdf

Valinhos:
https://s3.amazonaws.com/storage.anhanguera.com/anh_docentes/2019/5/CPA_FACULDADE_ANHANGUERA_DE_VALINHOS.pdf

A sexta emissão foi aceita em assembleia , li mas nao vi o numero de cotas que cada um tera direito de subscrever, alguem tem a informação?

Alguem chuta valor pra cota segunda?

Bom dia para todos,
Alguém tem noção da data que as cotas subscritas virarão BTCR11?
Grato

Vcs tem alguma ideia de quem comprou os R$ 170 milhões em cotas do FVPQ?

Alguém já cadastrou na carteira as cotas da subscrição? Como estão fazendo? Ou seria o caso de aguardar a transformação em BCRI11?

Boa Tarde senhores?
Iniciando nesse universo.
Qual a melhor forma de avaliar a liquidez de um fundo?

Pessoal, me explica uma coisa. É necessário lançar na plantaforma o ISIN do fundo. E se não lançar algum problema?

Cota de htmx11 a R $ 205,00 !
Como explicar o racional do comprador?
Simples. Muito simples: como o última distribuição (Maio de 2019) foi de R$ 1,60, o yield é de ,78% ao mês, equivalente a 9,36% ao ano. Excelente spread sobre as NTN-B!
Esquece de um pequeno detalhe: R$ 1,02 é lucro de venda de ativos e apenas R$0,58 é rendimento recorrente da operação hoteleira.
Este exemplo é mais um sinal de uma bolha de fiis em formação, que vai terminar numa festa das sardinhas (com sardinhas fritas e assadas à vontade). :-))

Pessoal, alguém poderia tirar algumas dúvidas sobre a emissão?

1- As sobras podem compradas em qualquer quantidade ou tem que comprar o lote mínimo de 100?
2- Após as cota da emissão "entrarem" no fundo, existe algum movimento como acontece com os desdobramentos das ações das empresas? Elas diminuem de valor?

Obrigado!

Bom dia amigos, tem alguns pontos que devem ser observados com muita atenção pelo investidor que principalmente aquele do qual está estudando, e avaliando no intuito de realizar seus investimentos neste fundo:
- Tem um histórico de distribuição irregular devido a sazonalidade do setor e o mesmo deve continuar a oscilar bastante no curto prazo, com meses entregando bons dividendos e outros abaixo do esperado, estou comentando de lucro real até por que a HEDGE gosta de linearizar a distribuição anual como exemplo HGBS11 e HMOC11
-Está passando por um momento de grandes transformações, principalmente na troca de gestão Socoba/ HEDGE e isto poderá como consequência gerar fortes oscilações na cotação de mercado tanto para cima como para baixo, pelo menos no curto prazo até que o mercado entenda e assimile está nova realidade.
-A atual gestora cometeu um erro grotesco ao não informar para o mercado algumas melhorias que estão sendo realizadas no shopping BONSUCESSO,sendo assim aqui cabe um ponto de atenção no qual o investidor deve saber precificar o risco no curto prazo este shopping poderá passar por possíveis reformas, no curto espaço de tempo se a gestão do fundo assim o achar necessário e oportuno, lembrando que é um ativo do qual corresponde a 2/3 das receitas do fundo.
-E um fundo de gestão passiva, importante entender isso, portanto não há muito espaço para grandes transformações no curto prazo até pelas próprias características do investimento, e estou considerando neste cenário que a HEDGE devera assumir em breve este fundo, sendo assim os bons resultados poderão aparecer para o investidor no longo prazo a depender do desempenho da nova gestora
-Na um fator para ponderar que é o CAPEX que deverá ocorrer 2019/ 2020, que deve ser entendido pelo investidor
-ha um fator que é a atual taxa de vacância do shopping MAIA, ativo este em maturação, que poderá a vir ter bom desempenho, seja nas novas locações dos atuais espaços vagos ou no próprio aumento das vendas dos seus lojistas como consequência vai gerar incremento de receitas para o fundo, mas este fator muitas vezes não costuma se resolver no curto prazo exigindo uma certa paciência do seu investidor.

Portando e um fundo que está passando por um momento de grandes transformações, junte-se a este cenário os fatores mencionados, sendo assim aqui temos um fundo que vai sofre grandes oscilações no curto prazo, não sendo um investimento indicado para investidor com perfil imediatista, com visão de curto prazo e sim poderá a ser um bom investimento para aquele investidor que entender o processo e desejar realizar seus investimentos para longo prazo, que vai depender principalmente da performance dos ativos que compõe a atual carteira do fundo do fundo e principalmente do bom trabalho e eficiência da HEDGE.

Bons investimentos a todos a todos

Vamos agora separar os investidores das "sardinhas"

Coleção de fotos das obras em andamento no Shopping Bonsucesso

https://youtu.be/kuWwF_2x45U

Estou vendo um monte de informações equivocadas nesse fórum nos últimos dias sobre a oferta (que ainda está em analise na B3).

Então segue a Minuta do Prospecto Preliminar, sugiro que leiam pelo menos a seção Resumo da Oferta.
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2019-03862/20190530_Minuta_do_Prospecto_Preliminar.PDF

Como muitos não irão ler, vou colocar aqui alguns pontos para esclarecer as duvidas mais comuns:

“Montante Mínimo de Investimento por Investidor”:
No âmbito da Oferta, o montante mínimo de investimento por Investidor será de R$ 3.450,00 (três mil quatrocentos e cinquenta reais)
(...)
*O Montante Mínimo de Investimento por Investidor não se aplica para atuais Cotistas que vierem a exercer o Direito de Preferência e para a negociação das Cotas no mercado secundário.*

“Direito de Preferência”
O direito de preferência dos atuais Cotistas do Fundo na Data de Emissão ou de seus cessionários, conforme o caso, de subscrever as Cotas objeto da Oferta, *na proporção do número de Cotas que possuírem em tal data*. (...)

DIREITO DE PREFERÊNCIA
É assegurado aos Cotistas do Fundo que estejam em dia com suas obrigações o exercício do Direito de Preferência na subscrição das Cotas objeto da Oferta, no Período do Direito de Preferência, que se iniciará em 08 de julho de 2019 e se estenderá até 18 de julho de 2019.
(...)
Cada Cota detida pelo Cotista na data de divulgação da Oferta equivalerá ao Direito de Preferência de 1 (uma) Cota objeto da Oferta. A quantidade de Cotas a serem subscritas em virtude do exercício do Direito de Preferência deverá representar sempre um número inteiro, não sendo permitida a subscrição de Cotas representadas por números fracionados. Eventuais arredondamentos serão realizados pela exclusão da fração, mantendo-se o número inteiro (arredondamento para baixo).

*É permitida a cessão do Direito de Preferência para outros Cotistas ou para terceiros,* observadas as disposições aplicáveis da B3 e de acordo com a autorregulação da B3, sendo que as Instituições Participantes da Oferta não terão qualquer responsabilidade sobre as negociações do Direito de Preferência.

Enquete. FII FIGS11 segunda feira feira, você compra ou vende? Opine.

0,26% de DY, como o amigo nos comentários abaixo perguntou, pelo visto os R$0,08 por cota não são somados aos 0,30 e sim diminui o rendimento que eram da renda fixa. Será que segunda temos um preço baixo?
Bom final de semana a todos.

Não encontrei a taxa de performance do fundo, se alguém souber agradeço

0,14 por cota, é isso mesmo?
Tudo bem que tenha oscilações, mas só isso?
Muita gente acreditando na melhora deste fundo, complicado, o preço deve despencar esse mês. O último que sair apaga a luz por favor.

Bom dia
Desculpa minha ignorância, pelo que li não é necessário ser cotista do fundo para participar dessa nova emissão de cotas por 115,00.
Como eu faço para participar?
Tenho que entrar em contato com minha corretora?
Como posso fazer isso?
Obrigado

Rapaz! Fiquem tranquilos! Devem ter invertido os dígitos, não é R$ 0,14, mas R$ 0,41. :-) kk

Ola pessoal,

Sobre a informação do percentual de rateio, onde vcs obtiveram essa info?
Procurei nos comunicados , tanto aqui no Clube quanto no site do fundo e nao achei nada.

Estou perguntando, pois sou novato no assunto e fiquei um pouco perdido qto a isto.

Valeu!

“Período de Direito de Preferência”: O período no qual os Cotistas atuais poderão
exercer o Direito de Preferência, que se iniciará
em 08 de julho de 2019 e se estenderá até 18 de
julho de 2019.
A liquidação dos pedidos de subscrição de Cotas
que forem objeto de exercício do Direito de
Preferência se dará na Data de Liquidação das
Cotas, sendo que tal liquidação ocorrerá de
acordo com as regras da B3.
Os atuais Cotistas que tiverem interesse em exercer
o Direito de Preferência deverão se manifestar no
Período do Direito de Preferência e formalizar seu
interesse durante referido período mediante a
assinatura do Boletim de Subscrição, nos termos do
descrito no item “Direito de Preferência”, na Seção
“Características da Oferta” na página 38 deste
Prospecto.

“Período de Reserva”: O período de apresentação dos Pedidos de
Reserva pelos Investidores interessados em
adquirir as Cotas, que se iniciará em 08 de julho
de 2019 e se estenderá até 05 de agosto de 2019,
o qual respeitará a quantidade de Cotas
remanescentes após o Período do Direito de
Preferência.

Na minha humilde opinião Devemos estudar primeiramente aonde investimos os nossos recursos com muito cuidado, e estrategicamente pois ainda que havendo queda podemos aproveitar dessa situação para adquirir ir mais cotas , mas antes de mais nada devemos também estudar a longo prazo, Pois se não sabemos onde vestimos nossos dinheiro , não tem como pensar em curto prazo e nem a longo prazo!!!

Poderá subscrever o mesmo número de cotas que possui

Prezados,
Quem tem menos de 30 cotas não terá direito à subscrição? Tenho 25 cotas e não ficou claro para mim lendo o comunicado.