COMENTÁRIOS POSTADOS

Avaliando as últimas Demonstrações Financeiras, a diminuição nos aluguéis está gerando uma redução na ordem de 900k/mês nas receitas do fundo, sem contar a leve diminuição de estacionamento também.

Vale ressaltar que o fundo ainda tem 46% dos contratos para "revisionar" em 2016, ou seja, pouco mais da metade já passou pela revisional. Será que segue este ritmo?? Difícil dizer. visto que não temos dados das negociações específicas de cada contrato.

O que deve aliviar um pouco é o fim da cobrança dos impostos no segundo semestre que hoje "segura" por volta de 0,08/cota.

Pergunta feita ao gestor:
Srs, bom dia!

Gostaria de uma informação sobre o FII SDIL.

A locação do mod 4 galpão A para o IFCO ocorrido em maio/16 e a 1a parcela de 100k referente a rescisão da BRF dos modulos 8, 17 e 18 começarão a impactar os rendimentos do FII a partir do pgto do rendimento de 14/07 correto?

Resposta:
Prezado, boa tarde.

Com relação ao contrato firmado com a IFCO, informaremos nos relatórios mensais de gestão quando a receita for de fato recebida pelo FII SDIL. Conforme informado no Fato Relevante de 06/05/2016 (anexo), o contrato foi assinado e contempla condições comerciais praticadas atualmente em mercado, o que implica em algum período de carência (que não foi divulgado por questões estratégicas).

Com relação à multa da BRF, a primeira foi recebida pelo fundo em junho conforme Fato Relevante de 18/05/2016 (anexo).

Qualquer dúvida adicional estamos à disposição.

Já tem mais de dois meses que estou tentando aportar em algum FII, mas não estou encontrando ponto de entrada.
Estou achando tudo muito caro no momento (os bons fundos).
Vou continuar sem comprar mais.
sds.

Dúvida sobre Portfólio de Fii Agências

Bom dia, inicialmente agradeço desde já a atenção em ler o post e tentar ajudar a sanar a minha dúvida.
Sou iniciante em FII e estou montando minha carteira aos poucos. Busco renda passiva e diversificação.
Um segmento que ainda não contemplei na carteira é o de "Agências".
Pelo que estudei, temos para BB, Caixa, Banrisul e Santander.
Gostaria de saber a opinião de vocês sobre BBOP11, BNFS11 e SAAD11.

Eu fico meio receoso pois eu particularmente acredito que o futuro será a extinção das agências bancárias (ou grande parte delas). Mas entendo que o público de BB, CEF e Banrisul é aquele que tem mais perfil de utilizar as agências bancárias, alias, esses bancos prestam serviços aos seus respectivos controladores que dependem da presença dos clientes, tais como cadastramentos, serviços sociais, etc.

No segmento hospitalar montei pequena posição em NSLU, em razão de entender que tendo a Rede D'Or por trás, é uma instituição com maior segurança financeira.

alguem poderia me esclarecer por que esse fundo com um predio padra AAA como esse tem um rendimento tão baixo

Link para a apresentação completa que o BTG divulgou hoje, mostrando uma compilação de anúncios e valores com prédios em torno da mesma região do Thera, mostrando Berrini One (ao lado do Thera) a R$ 18,4K / m2; Vila Olimpia a R$ 17,6K/m2; Plaza JK a R$ 15K/m2:

https://www.mzweb.com.br/btgpactualfundos/web/download_arquivos.asp?id_arquivo=BA4952D9-4758-41F2-8356-3CFC6D3FC2E7

Aparentemente é uma apresentação que o BTG vai mostrar na AGE de 08.07.2016, pois este é o nome do arquivo....

Meus amigos, mais uns vídeos baixados sobre o imóvel

https://www.youtube.com/watch?v=CGVsO78ovuw

https://www.youtube.com/watch?v=eHD6QzXFqFU

https://www.youtube.com/watch?v=9woiQeJki3w

Boa noite prezados;

Um vídeo q fiz em Janeiro/16 da entrada do empreendimento. Como segue;

https://www.youtube.com/watch?v=lv8oQb8yyss&feature=youtu.be

Este vídeo mostra a rua que sai do empreendimento para a Anhanguera;

https://www.youtube.com/watch?v=lIdujAmrb-M&feature=youtu.be

Bom dia, pessoal, tenho uma dúvida de principiante. Vendi cotas de 2 fundos diferentes nesse mês, e o resultado do fundo A foi lucro, e do B prejuizo, somando-se ambos o resultado é negativo. Pergunta: Tenho que pagar imposto em cima daquele com resultado positivo ou pelo fato da soma das vendas ser prejuizo, nada devo? Obrigado. Abçs

@roberto

Estou colocando tudo em fundo de papel que estudei e achei viável aguardando um ponto de de entrada em fiis de tijolo.

Fato relevante publicado hoje 29/06 informando a devolução do imóvel 2 Alianças que representa 38,6% dos rendimentos.
Segue link:https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=1507

No quesito imoveis , e não fundos Imobiliários , as acoes da BR properties,#BRPR3 são uma excelente opção a empresa e esta com bons fundamentos e na vista de investidores internacionais , como e GP investimentos ( http://www.gp-investments.com/gp2012/web/default_pt.asp?conta=28&idioma=0&v=0 ) que quer comprar 57% das acoes, e se tornar com 70% proprietária consolidada. file:///C:/Users/Cliente/Downloads/BRP_1T16%20Teleconfer%C3%AAncia_Apresentacao.pdf
Pergunto para verem os balanções e suas opiniões, o que me agrade é transparência internacional de ambas as empresas.
obrigado