COMENTÁRIOS POSTADOS

Próximo mês terá um acréscimo de 0,11 centavos nos proventos! ? Segue fato relevante

Aos poucos os locatários vão deixando de pagar suas parcelas...agora é a WeWork no Girassol 555.

ALELUIA!!! ALELUIA!!!
Mais ou menos 10% do CAIXA do QAGR11 com promessa de alocação em breve!!! ALELUIA!!!!

Só acredito qdo Escritura estiver assinada, mas enfim, uma boa notícia no meio do silêncio mortal!!! ALELUIA!!!!!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=98820

Na aba "POSIÇÃO CONSOLIDADA" da ferramenta Carteira, existe um gráfico de pizza das ações que compõem a carteira.
Este gráfico é bom, mas poderia ser maior, dado o espaço não aproveitado à direita da tela, na mesma área preta em que se encontra o gráfico.

Na próxima segunda-feira vamos para quatro shoppings do fundo reabertos! Há pouco Belém anunciou a flexibilização, o que inclui shoppings, e lá temos o Shopping Pátio Belém!

Uhulllll!!!!

Ola, estou com uma duvida, há algum tempo atras comprei algumas cotas do KNIP11 pela corretora Modal , mudei para a XP e hj tentei comprar mais algumas cotas e fui informado que não posso pois é somente para investidor qualificado. Como fica minha situação a respeito das cotas que tenho, consigo vender?

GPA vende 5 imóveis para TRX por R$190,5 mi

29 MAI 2020 20h29

https://www.terra.com.br/economia/gpa-vende-5-imoveis-para-trx-por-r1905-mi,18a2f01121da3e0b8061a572e8274cc3v42ei89w.html

R$0,57....

Qual foi o rendimento do bari11?

Do FR divulgado hoje: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=98610

"A Vinci está diferindo 50% (cinquenta por cento) da parcela da Taxa de Administração a que
faz jus em relação ao mês de maio, sendo que o referido montante será pago ao Gestor em 3
(três) parcelas iguais, nos meses de outubro, novembro e dezembro de 2020.
Destacamos que tal diferimento se dá em decorrência da redução temporária das receitas
oriundas dos shopping centers integrantes do portfolio do Fundo em função da prorrogação
das medidas de restrição por determinados Estados ou Municípios que prolongaram o
período de fechamento dos shopping centers e que esperamos que até outubro esta situação
esteja normalizada."

A partir de agora estaremos devendo para o gestor. Que lástima! E se o esperado não acontecer, o cotista estará na roça!

No próximo relatório de 05/06 veremos quanto da renda do mês foi para taxas.

A situação está ficando insustentável. E como o fundo é extremamente pulverizado, dificilmente um movimento de cotistas PF seria capaz de reverter essa taxa de gestão abusiva. Resta sair ou contar com a boa vontade da gestão em propor a mudança da taxa para patamares sustentáveis.

PROVOCAÇÃO!

Dá um dó ver os amantes de shopping receberem pouco (ou quase nada), enquanto estou recebendo R$ 1,25 de TGAR (1,08% ao mês).
Nunca fui a favor de shopping, por causa do VALOR DA COTA SER CARO e o rendimento baixo. Principalmente, quando comparado com outros setores mais atrativos.
SIM. Eu sei que estou comparando pepino (shopping) com laranja (papel ou híbrido).
A minha carteira, atualmente, tem vários FIIs questionáveis, por exemplo, MFII, TGAR, MXRF, entre outros, mas o que importa é: estar sempre atento, avaliando até que ponto vale GANHAR MAIS por um risco MAIOR.
SIM. Sou rentista e, por isso, não me empolgo com a TAL VALORIZAÇÃO DA COTA, pelo contrário, fico triste, porque limita os meus aportes e, por vezes, até impede de adquirir novas cotas, por causa do ALTO valor.
Então, prefiro papel / híbrido (laranja) com risco e RENDIMENTO ALTO, ao invés de shopping (pepino), com rendimento baixo e segurança. Vale lembrar que o seguro morreu de velho!

1,70 e caindo...
Tenho a impressão de que os fiis de logística podem demorar ainda mais que os fiis de logística para retomar o patamar de distribuições antes da crise só covid.
Aguardando ansiosamente fiib11 se aproximar dos 400 reais ou abaixo para comprar esse excelente ativo.
Fiib11 é o melhor fii de logística do mercado.

Alguém poderia me confirma se o valor de fechamento do leilão foi 129,10 ? Para que eu possa usar na minha base de cálculo

VRTA com dividendo subindo, XPCI descendo e HABT andando de lado.

O Fundo, no dia 27 de maio de 2020, formalizou a intenção firme e vinculante para aquisição
do primeiro ativo da destinação de recursos, a fração ideal de 66,83% do “Extrema Business
Park I”, 100% locado para a Tok&Stok, conforme detalhado em Fato Relevante.

Com esta aquisição, estimamos que o rendimento mensal distribuído pelo Fundo, a partir de
junho/2020 até o final do ano de 2020, se situe entre R$ 0,60 e R$ 0,62/cota, que poderão ser
incrementados com a alocação dos demais recursos captados na 4ª emissão de cotas. A
rentabilidade esperada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento e
sobre qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=98634

Multa de 2,97 reais.
Valor a pagar : 2.82 ( 95 % do resultado).
Se pagaram só 0,30 centavos a mais este mês, e em junho fecha o pagamento do primeiro semestre, os rendimentos de junho,mas pagos em julho serão bem altos .
Os colegas concordam ?

Olha aí .... aquisições saindo ....

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=98594

E caiu novamente o rendimento, 0,18. É preciso ter paciência pra passar pela tormenta, ainda dá pra ter ganho de capital, pelo menos. Vamos aguardar a reabertura dos shoppings, do HSML não deve estar aberto nenhum ainda.

Já sou cotista do XPLG11 e estava buscando informação se participo da subscrição da nova emissão.
O valor de mercado hoje bateu BRL 115,00. Maior do que o valor no fato relevante de subscrição (BRL 109,33+ R$ 3,75 = BRL 113,08).
Estou no fundo pq acredito que no geral é bem diversificado (com exceção da concentração de 43% do setor varejista), maior parte dos locatários tem contrato atípico e a vacância é muito baixa.
O DY não é lá aquelas coisas (rendimento de BRL 0,54/cota em abril) mas ainda considero aceitável.
Estou apostando que os 2 imóveis em desenvolvimento vão ser muito bons para o fundo.

Estou tendendo a participar da subscrição e continuar aportando. E vocês?

Olha aí um vídeo recente do XPLG11 interessante:
https://youtu.be/n2DflAoW7fQ

Emissão de cotas para o OUFF11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=98566

https://www.gov.br/agricultura/pt-br/assuntos/noticias/agropecuaria-e-unico-setor-com-crescimento-na-pandemia-diz-ibge

https://gestagro360.com.br/2019/11/08/escoamento-da-producao-de-graos-gargalos-levam-a-perdas-superiores-a-340-mil-ton/

Pena que QAGR até agora não mostrou a que veio.

RBRD11 sem o valor da carta fiança:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=98506

XPPR11: R$ 0,80:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=98491

O contrato atual com a Petrobras vai ate quando?