COMENTÁRIOS POSTADOS

1,70 e caindo...
Tenho a impressão de que os fiis de logística podem demorar ainda mais que os fiis de logística para retomar o patamar de distribuições antes da crise só covid.
Aguardando ansiosamente fiib11 se aproximar dos 400 reais ou abaixo para comprar esse excelente ativo.
Fiib11 é o melhor fii de logística do mercado.

Bolsonaro mandou pagar 0,10

Emissão de cotas para o OUFF11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=98566

Alguém poderia me confirma se o valor de fechamento do leilão foi 129,10 ? Para que eu possa usar na minha base de cálculo

Qual é o ultimo dia que eu posso comprar para receber os dividendos

Com o valor no secundário muito próximo ao valor da emissão.... alguém vai subscrever ?

Pessoal,

Diante dos cenários de IPCA próximo a zero, CDI abaixo de 3% e reabertura gradual da Europa tenho acreditado num valor de R$ 12,00 a cota em um curto espaço de tempo. (P/VP = 1,17). Lembrando que em dezembro, quando a cota chegou a R$ 14,50 antes de despencar (P/VP = +-1,4), estávamos com SELIC a 4,5%. A cota baixou de R$ 12 no fim de janeiro.

P/VP acima de 1,3 não acredito mais, mas 1,17 vejo viabilidade. O que acham?

Aos poucos os locatários vão deixando de pagar suas parcelas...agora é a WeWork no Girassol 555.

Ola, estou com uma duvida, há algum tempo atras comprei algumas cotas do KNIP11 pela corretora Modal , mudei para a XP e hj tentei comprar mais algumas cotas e fui informado que não posso pois é somente para investidor qualificado. Como fica minha situação a respeito das cotas que tenho, consigo vender?

0,56

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=98394&cvm=true

Pelo que vi no comunicado do fundo e entendi, o mesmo está no aguardo de uma queda nos valores dos ativos nesse período de pandemia que estamos passando para aproveitar a desvalorização dos imóveis e sim fazer as aquisições. Certo.

E caiu novamente o rendimento, 0,18. É preciso ter paciência pra passar pela tormenta, ainda dá pra ter ganho de capital, pelo menos. Vamos aguardar a reabertura dos shoppings, do HSML não deve estar aberto nenhum ainda.

PROVOCAÇÃO!

Dá um dó ver os amantes de shopping receberem pouco (ou quase nada), enquanto estou recebendo R$ 1,25 de TGAR (1,08% ao mês).
Nunca fui a favor de shopping, por causa do VALOR DA COTA SER CARO e o rendimento baixo. Principalmente, quando comparado com outros setores mais atrativos.
SIM. Eu sei que estou comparando pepino (shopping) com laranja (papel ou híbrido).
A minha carteira, atualmente, tem vários FIIs questionáveis, por exemplo, MFII, TGAR, MXRF, entre outros, mas o que importa é: estar sempre atento, avaliando até que ponto vale GANHAR MAIS por um risco MAIOR.
SIM. Sou rentista e, por isso, não me empolgo com a TAL VALORIZAÇÃO DA COTA, pelo contrário, fico triste, porque limita os meus aportes e, por vezes, até impede de adquirir novas cotas, por causa do ALTO valor.
Então, prefiro papel / híbrido (laranja) com risco e RENDIMENTO ALTO, ao invés de shopping (pepino), com rendimento baixo e segurança. Vale lembrar que o seguro morreu de velho!

É possível ainda vender os direitos CPTS15B que apareceram na minha conta devido a essa nova emissão?

Caros Cotistas,Será tendencioso nas proximas subscriçoes de outros Fiis COM Taxa de Distribuição Primaria?
XPLG11 está sendo cobrado R$ 3,75 POR COTA, absurdo acheiiii
valor da cota da Subscrição: R$ 109,33+ taxa R$ 3,75 = R$ 113,08 POR COTA
O QUE VOCES ACHAM?
OBRIGADO

R$ 0,37...

Do FR divulgado hoje: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=98610

"A Vinci está diferindo 50% (cinquenta por cento) da parcela da Taxa de Administração a que
faz jus em relação ao mês de maio, sendo que o referido montante será pago ao Gestor em 3
(três) parcelas iguais, nos meses de outubro, novembro e dezembro de 2020.
Destacamos que tal diferimento se dá em decorrência da redução temporária das receitas
oriundas dos shopping centers integrantes do portfolio do Fundo em função da prorrogação
das medidas de restrição por determinados Estados ou Municípios que prolongaram o
período de fechamento dos shopping centers e que esperamos que até outubro esta situação
esteja normalizada."

A partir de agora estaremos devendo para o gestor. Que lástima! E se o esperado não acontecer, o cotista estará na roça!

No próximo relatório de 05/06 veremos quanto da renda do mês foi para taxas.

A situação está ficando insustentável. E como o fundo é extremamente pulverizado, dificilmente um movimento de cotistas PF seria capaz de reverter essa taxa de gestão abusiva. Resta sair ou contar com a boa vontade da gestão em propor a mudança da taxa para patamares sustentáveis.

Já sou cotista do XPLG11 e estava buscando informação se participo da subscrição da nova emissão.
O valor de mercado hoje bateu BRL 115,00. Maior do que o valor no fato relevante de subscrição (BRL 109,33+ R$ 3,75 = BRL 113,08).
Estou no fundo pq acredito que no geral é bem diversificado (com exceção da concentração de 43% do setor varejista), maior parte dos locatários tem contrato atípico e a vacância é muito baixa.
O DY não é lá aquelas coisas (rendimento de BRL 0,54/cota em abril) mas ainda considero aceitável.
Estou apostando que os 2 imóveis em desenvolvimento vão ser muito bons para o fundo.

Estou tendendo a participar da subscrição e continuar aportando. E vocês?

Olha aí um vídeo recente do XPLG11 interessante:
https://youtu.be/n2DflAoW7fQ

FIIP11B não saiu o valor da carta fiança:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=98356

Subindo bastante hoje, alguém sabe se saiu notícia da MRV investindo mais na plataforma Luggo ou algo do tipo? Ainda acho que com os dividendos que está pagando, o preço está acessível. Quem investiu na queda de 98,99 reais o papel vai segurar...

R$0,57....

Se proceder dessa forma vai perder cotista invés de aumentar.

TGAR11: 1,25:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=98425

Na próxima segunda-feira vamos para quatro shoppings do fundo reabertos! Há pouco Belém anunciou a flexibilização, o que inclui shoppings, e lá temos o Shopping Pátio Belém!

Uhulllll!!!!

bom dia pessoal o que vcs achao deses fundos bcff mgff