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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

ClaudiaMMartins
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=93044
O fundo passara a receber os aluguéis em 5 dias.
Cap rate: 9% a.a!
Representa aumento de 0,06 por cota.
30/04/2020 09:05:24 (Última Edição)
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2569195 POR Ferraripinto
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Thiagohdp
Boa noite, eu tenho esse fii e queria exercer meu direito de subscrição como faz ? Sou novo no ramo e não achei nada claro explicando
29/04/2020 21:12:28
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2569379 POR Thiagohdp
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RSimon (128)
XP - Revisando Recomendações de Fundos Imobiliários de Recebíveis

https://conteudos.xpi.com.br/fundos-imobiliarios/relatorios/revisando-recomendacoes-de-fundos-imobiliarios-de-recebiveis/?utm_campaign=Newsletter+di%C3%A1ria&utm_content=Revisando+Recomenda%C3%A7%C3%B5es+de+Fundos+Imobili%C3%A1rios+de+Receb%C3%ADveis+-+An%C3%A1lises+e+Recomenda%C3%A7%C3%B5es+-+XP+Investimentos+%283%29&utm_medium=email&utm_source=EmailMarketing&utm_term=Newsletter+di%C3%A1ria
29/04/2020 20:41:53
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1ucas1ima
Quando será divulgado o relatório gerencial de abril?
29/04/2020 20:11:42
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2561720 POR Lili_fii
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Marcosnetzam (1242)
Recebi a seguinte mensagem por e-mail, agora a pouco:

Olá, o Clube FII tem o prazer de anunciar que, junto com a colaboração da gestora REC REAL ESTATE CAPITAL, disponibilizamos o ESPAÇO RI de todos Fundo Imobiliários geridos por ela, conforme segue:

RECT11 - UBS BR OFFICE
UBSR11 - UBS RECEBÍVEIS

Neste espaço você poderá se comunicar com o gestor enviando suas perguntas na aba ESPAÇO RI (localizada na página interna deste fundo no Clube FII), que serão respondidas diretamente pelo o RI do fundo dentro do próprio Clube FII.

Sendo assim, esperamos poder contribuir cada vez mais com a transparência deste mercado e a aproximação entre o cotista e gestores de Fundos Imobiliários.
29/04/2020 18:50:31
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Marcosnetzam (1242)
Recebi a seguinte mensagem por e-mail, agora a pouco:

Olá, o Clube FII tem o prazer de anunciar que, junto com a colaboração da gestora REC REAL ESTATE CAPITAL, disponibilizamos o ESPAÇO RI de todos Fundo Imobiliários geridos por ela, conforme segue:

RECT11 - UBS BR OFFICE
UBSR11 - UBS RECEBÍVEIS

Neste espaço você poderá se comunicar com o gestor enviando suas perguntas na aba ESPAÇO RI (localizada na página interna deste fundo no Clube FII), que serão respondidas diretamente pelo o RI do fundo dentro do próprio Clube FII.

Sendo assim, esperamos poder contribuir cada vez mais com a transparência deste mercado e a aproximação entre o cotista e gestores de Fundos Imobiliários.
29/04/2020 18:50:13
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2570328 POR R_Cardoso
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Nikla (3)
Estava estudando esse FII mas decidi não comprar por 4 motivos:

- Quase todos (hehe) os imóveis do FII não são inteiramente do FII, ele sempre compra alguns andares, ou seja, retrofit (que sempre é bom fazer em algum tempo) fica mais complicado.
- Uma quantidade boa dos imóveis possui um inquilino, ou seja, a vacância é binária.
- FII muito novo. Não tem nem 1 ano.
- Emissões frequentes e não é a hora de fazer emissão de novas cotas. Estamos numa crise.

Tudo isso eu encontrei no relatório gerencial e fato relevante.
Achei também um canal chamado Investindo_FII no y outube que comenta o RECT11.
https://www.youtube.com/watch?v=Y2EMw-seZ78&t=177s
O canal só fala de FIIs. É um canal novo, tem poucos videos mas gostei.
29/04/2020 17:24:37 (Última Edição)
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2567778 POR CarlosEOM
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wchabr
Caros colegas! Recebi a informação abaixo, diretamente do serviço do Tribunal de Justiça de São Paulo: " Remetido ao DJE
Relação: 0139/2020 Teor do ato: Vistos. Os recursos especial e extraordinário não é são dotados de efeito suspensivo automático e, não tendo o executado comprovado a obtenção de tutela cautelar recursal em seu favor, cumpra-se a decisão de fls. 192, expedindo-se guia. Intime-se. Advogados(s): Valeria Cristina Faria (OAB 212458/SP), Marcio Antonio Bueno (OAB 26953/SP), Jaques Bushatsky (OAB 50258/SP)
"
29/04/2020 17:16:13
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2569158 POR Jailsonfar
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Sonho
Pessoal, desculpa! Que micoo foi esse!!!
29/04/2020 17:10:54
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2564761 POR the_italian
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RSF
QAGR foi meu primeiro e, por enquanto, único IPO.
Estou acompanhado a novela através dos comentários no ClubeFii, alguns depreciativos em relação à gestora.
Mas não vi nada a respeito da XP, Coordenador Líder da Oferta Pública.
A minha pergunta é: Como Líder a XP teria alguma obrigação e responsabilidade na análise e aprovação dos planos da gestora, ou o seu papel foi apenas como intermediária financeira?
29/04/2020 17:04:30 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2568908 POR linelson
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silas123
Estou aportando no FII. Acho interessante e promissor (Principalmente o Benchmark), o que os senhores pensam?
29/04/2020 16:50:30
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2560857 POR silas123
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Raul_Bernardino (1)
Boa tarde,
No mês passado o fundo teve um resultado de R$ 0,49,mas foi distribuído somente R$ 0,37. Ocorre que ainda houve um recebimento do mês passado que só foi concretizado agora em abril. Nesse sentido, provavelmente o fundo distribuirá um valor maior este mês. O que acham?
29/04/2020 16:28:12
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2557823 POR AyrtonM
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sllgrecco
Estou com as cotas da subscrição mas não consigo vendê-las. Alguém consegue? Já abriu o prazo para venda? Obrigado
29/04/2020 16:15:44
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2570539 POR sllgrecco
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Marcosnetzam (1242)
Fundo de investidor qualificado, comprando FII também:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=92932
29/04/2020 15:44:36
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Sonho
31.03.20 Informou distribuição de:
Rendimento no valor de R$ 0,08 por cota no dia 14/04/2020
Data base: 31/03/2020 Fechamento: R$ 10,16 Rendimento%: 0,787

Fonte/; FIIs.com
29/04/2020 15:21:18
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2570135 POR Olho
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LBF17 (8)
De $98,90 para $92... que baita variação.
Para quem vendeu no topo ainda da tempo de comprar de novo e fazer o DT de quase 8%.
Não é meu caso, infelizmente kk
29/04/2020 14:12:07
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2570104 POR meusfii
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1ucas1ima
Alguém participou do webcast hoje? Será que ficará gravado para quem não pode assistir ao vivo?
29/04/2020 13:01:32
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2524865 POR Ericksr665
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PACentro (211)
Rio Bravo incorporou o SAAG11 ok , comece a procurar locatários pra as agências do Santander ou compradores certo que o banco não continuará locando esses imovéis .
29/04/2020 12:19:31
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2567925 POR miguell4
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PACentro (211)
Ainda vendendo R$ 90 por R$ 78,00 ( Cash) P/VP ?
29/04/2020 12:17:43
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PACentro (211)
Só pode ser piada do Gestor essa emissão nesse preço ? por favor sem Rectlovers .
29/04/2020 12:15:37
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2570735 POR Franki000
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Livao
Não exerci o direito de subscrição, mas mesmo assim apareceu na minha carteira aquele código BRRECTR... isso é normal?
29/04/2020 12:13:05
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2569308 POR Livao
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Joaonogueira250
Olá, pessoal.

Lendo os últimos três informes mensais, observei que esse fundo possui em torno de 390 milhões investidos em FII. Porém, os três últimos relatórios gerenciais informam zero de receita proveniente desses investimentos em FII.

Alguém saberia me explicar que FII são esses e o motivo de não ter receita? Ou esse fundo está investindo nele mesmo?
29/04/2020 12:04:55
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2568526 POR lleao
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Marcosnetzam (1242)
RBCO11 sai amanhã o rendimento, e tem saído ótimos rendimentos nos últimos meses. Tem imóveis só na capital paulista, 3 prédios inteiros, muito bem localizados, e de ótima qualidade. Hoje está caindo quase 2%. P/VPA abaixo de 0,85.
29/04/2020 11:54:02
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Marcosnetzam (1242)
Pelo jeito a live do Baroni com os gestores do HCTR11 animou os investidores. Saltou lá dos R$ 110,70 para R$ 115,00.
29/04/2020 11:36:17
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2568943 POR Marcosnetzam
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AlenBJJ
Pessoal, bom dia. Sou novo por aqui e ainda não sei bem o processo de como exercer o direito a subscrição do fundo. Uso a corretora Clear, sou cotista deste fundo, mas não sei como fazer a compra nesse valor de 88,00. Obrigado.
29/04/2020 11:24:11
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2570429 POR icaroalex
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