FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

rogpingi
Galera, me dêem a opinião de vocês:
Estou pensando em zerar minha posição em XPLG pra aproveitar essa emissão do KNRI (Já possuo HGLG, BTLG e ALZR na carteira). O XPLG tem bons ativos, mas enxergo um upside maior no KNRI caso ele dê um jeito nas lajes do RJ: fora o quesito gestão. O que vocês acham?
29/03/2024 22:38:28
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 513066 POR rogpingi
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
soupc77
Alguem sabe qual o email ou site pra conseguir o Informe de Rendimentos desse fundo?
29/03/2024 20:34:09
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 513323 POR Yuri
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Fvs007
Saiu relatório de fevereiro
https://www.instagram.com/p/C5HU_aGP8AR/?igsh=MXd5Y3Nka3Y4NXdjeg==
29/03/2024 20:07:49
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MATUMAFA (18)
@BrunoGvBr, continua nesse fundo? O fato do Daniel Caldeira (fundandor da Mogno) ser o head de imobiliário, lhe preocupa? Isso meio que me desanimou na minha análise.
29/03/2024 19:39:25
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 269891 POR MATUMAFA
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
TiagoPS (937)
CRI WAM foi pro saco

"Por 82,67% (oitenta e dois inteiros e sessenta e sete centésimos por cento) de Titulares dos
CRI Presentes, ou seja 82,38% (oitenta e dois inteiros e trinta e oito centésimos por cento)
dos CRI em Circulação a favor, 5,47% (cinco inteiros e quarenta e sete centésimos por cento)
contra e 11,79% (onze inteiros e setenta e nove centésimos por cento) de abstenção:
aprovar (a) da remoção dos seguintes empreendimentos da relação de Empreendimentos
Garantia, prevista no Anexo II da Escritura de Debêntures e consequente liberação das
garantias constituídas sobre estes empreendimentos: (i) Alta Vista Thermas Park; (ii) Hotel
Nacional 1; (iii) Hotel Nacional 2; e (iv) Reserva Ville; e (b) da remoção das seguintes Cedentes
Fiduciantes da relação prevista no Anexo II do Termo de Securitização: (i) ATRIUM GES..."

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=613999&cvm=true
29/03/2024 18:43:48
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 513892 POR LUIZBIAZUS
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
gibajam (2)
Depois desses 84 reais, na segunda feira, sobe ou cai?
29/03/2024 18:31:53
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 516188 POR Phil_fii
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Pedrosa (14)
A importância de crescer na medida certa.

Clube FII entrevista recebeu os sócios da AF Invest e gestores do AFHI11, para uma conversa sobre o fundo, as estratégias da gestora e sobre planejamento de longo prazo.

Falamos da importância de um FII de papel fazer novas emissões e crescer ao longo do tempo, na medida certa para manter o equilíbrio e a estratégia do fundo.

Canal: Clube FII – Prof. Arthur
https://www.youtube.com/watch?v=9_swqCjsPmc
29/03/2024 17:21:41
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 515070 POR tiagokxuera
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Kuel (5)
@TiagoPS e esse canal do YouTube, sai esse fim de semana ou não?
29/03/2024 17:21:40
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 515292 POR WilsonM
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ClaudiOka (21)
Lembro-me que há 2 meses estavam muitos nos grupos de WhatsApp do FVPQ11: Tá de graça, pagou 1.10.
Depois pagou 1.04, continuava de graça.
Agora pagou 0.70. E há quem diga que continua de graça...

A verdadeira graça, meus amigos, é que isso aqui ainda há de piorar muito antes de melhorar.
29/03/2024 17:03:44
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 511833 POR ray
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
shitposter (154)
antes de se aposentar Poliana decidiu investir imóveis pra aluguel. pra ter mais tempo disponível na aposentadoria, usou todo financeiro em apenas um imóvel, apesar do risco de fluxo mensal binário (com ou sem).
29/03/2024 15:08:52
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 516451 POR Carduzin
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
shitposter (154)
( @ClubeFII e @R_Cardoso ) acreditem, tela de notebook é bem menor do que tela de monitor gamer. a barra lateral dos fóruns específicos come muita área útil -- pôxa, cada item do menu dela tem um ícone e uma descrição, o que custa dar a opção pra esconder a descrição??
29/03/2024 14:34:51 (Última Edição)
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Coolbr13 (22)
VCRA11 já tá pagando recorrentemente 1,371% a.m do preço de fechamento (acho que é o maior DY dos fundos fechados), isso pq ainda não foi nem resolvido o CRA APR que já está muito muito mas muito perto mesmo de se resolver, com leilão já marcado pra tomar as terras em garantia da AF.

E quando resolver esse problema, o fundo aumentará mais ainda o DY porque segundo a gestão vão destravar toda multa, juros e correção que esse CRA ficou 1 ano sem render, isso dai deve dar acima de R$ 1,00 de bônus.

Pra quem vendeu abaixo de R$ 75 muito muito muito obrigado, amo cada um de vocês s2.
29/03/2024 13:18:05
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Fvs007
Infelizmente segunda-feira é lona, os gestores esconderam até onde conseguiram mas vazou!
Transparência é zero!
https://rdv-insolvencia.com/processos/gramado-parks/#:~:text=*%20exclu%C3%ADda%20da%20Recupera%C3%A7%C3%A3o%20Judicial.&text=Informa%C3%A7%C3%B5es%20do%20Administrador%20Judicial%3A,em%2014%2F04%2F2023.
29/03/2024 13:02:44
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 506388 POR edson1
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO

Favor disponiblizar o Anexo I – Qualificação dos Candidatos do Comitê Consultivo do Fundo.

obrigado
29/03/2024 12:52:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 516442 POR Pedrosa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Viva
Como eu posso votar para um representante de cotistas sem saber o que ele pensa e o que vai deliberar em meu nome?, isto não é assinar um papel em branco?, gostaria de mais opiniões sobres essa assembleia para eleger representante de cotistas.
29/03/2024 12:48:07
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 516375 POR titanic
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rggsorocaba
Fato relevane de 01/02/24 , não esta claro.
1º_ Diz que houve falha Operacional
2º_ Diz que Fundo não recebeu de um locatário
3º_ Diz distribuição rendimento não foi impactada.
Mês 02/24 não houve distribuição de dividendos.
Não teve nenhuma esclarecimento .
Encaminhei pedido de informação ao RI do FII
Aguardando

29/03/2024 12:06:55
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Paivainvest (16)
Imaginem que a gestora do Fundo diga que haverá aumento de rendimento de até 4,5% , então vc fica feliz e elogia a gestão pelo ótimo trabalho.

Agora imagina você ficar sabendo que haverá aumento de até 4,5% no preço dos medicamentos, logo após o aumento do salário mínimo.

Pois é , fora o preço dos alimentos em alta, agora tem que pagar o preço mais elevado dos medicamentos.

Já está dando pra perceber como votar no L , custou caro !

https://noticias.r7.com/economia/preco-dos-remedios-vao-subir-ate-45-a-partir-deste-domingo-29032024
https://g1.globo.com/saude/noticia/2024/03/29/com-aval-do-governo-preco-dos-medicamentos-deve-subir-ate-45percent-a-partir-deste-domingo.ghtml

Boas compras ! Ótima Páscoa !
29/03/2024 11:44:18
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ericksr665 (30)
Atualizações SNEL11:

1.Encerrada a oferta, a Conversão será alguns dias após data com de Abril; para em Maio, os cotistas da oferta e regulares recebam os mesmos rendimentos.
2.Portfólio-
2.1.CEMIG conectou ao sistema a UFV Usina San Remo II,
2.2.UFV San Remo I será conectada em Abril (CEMIG)
2.23.Usinas PE em obra- receitas são atrasadas por este motivo.
3. Fundo trocando receita financeira por "imobiliária". Segmento de comercialização ativo.

Fonte: live Live Suno Asset.
29/03/2024 11:36:23
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
and83 (14)
Até esse aqui deu uma bela valorizada na cotação esses dias.
Que em breve tenhamos uma notícia concentra da última locação.
29/03/2024 11:06:40
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
shitposter (154)
pra mim, a tendência do telemarketing se resume ao SAC..
https://m.youtube.com/watch?v=nWaD__WzcJw

** em dias de descanso nem o ZAP eu olho.
29/03/2024 10:20:05
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Fvs007
Pelos poderes de Grayskull!
Grupo gramado Parks prestes a declarar falência!
O problema do gramado Parks é seríssimo, se começarem a pesquisar profundamente o tema, ou irem conhecer pessoalmente o empreendimento iram ver o tamanho da encrenca.
https://www.reclameaqui.com.br/gramado-parks/gramado-parks-nao-devolve-o-dinheiro-quando-contrato-e-rompido-pessima-qua_iHuOjZWIW8MY2NPy/
29/03/2024 09:47:30
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 500541 POR RMR2606
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
SorosJunior (51)
10 pontos do PL do governo para estimular o mercado.

São estudadas mudanças no prazo de apuração do IR devido, Day Trade, Empréstimos, Dedo Duro, Preço de Custo, etc.

https://www.infomoney.com.br/politica/day-trade-etf-cripto-entenda-em-10-pontos-o-pl-do-governo-para-estimular-o-mercado/
29/03/2024 09:33:45
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 516771 POR ofantasma
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Kuel (5)
Esperando sair o relatório pra entender porque diminuiu o rendimento sendo que a maioria dos fiis de tijolo vem aumentando mês a mês.
29/03/2024 08:39:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 496241 POR Sankara
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
victorpe
Pessoal, alguém poderia me ensinar a analisar esses relatórios (principalmente esse do dia 28/03) ou me indicar alguns vídeos para que eu entenda "como ler" esses relatórios? Leio, vejo algumas informações legais mas não entendo oq essas informações significam kkk
Tenho 76cotas do btci11 na média de 9,72 mas não acho que valha a pena vender pra ganhar 39reais (no dia de hj 29/03), estou esperando alguma sacudida para vender ou comprar mas não sei analisar o fundo para saber oq está acontecendo kkk
29/03/2024 08:10:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 504996 POR oneberto
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
shitposter (154)
D'YER MAK'KER
by Cláudia Leitte https://www.youtube.com/watch?v=2KElagHJ010
by Cidade Negra https://www.youtube.com/watch?v=Qh1cAfLZIQE

e o insuperavelmente original
by Led Zeppelin https://www.youtube.com/watch?v=jTqHtRE57ic
29/03/2024 07:23:34
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 516968 POR Kuel
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO