COMENTÁRIOS POSTADOS

este fundo é apenas para IQ???

Está brotando dinheiro no Barrosão?!
Não consigo entender... Como é que a BTG, mesmo recolhendo R$ 1.350.000,00 para retrofit da fachada do edifício, consegue pagar rendimentos de R$ 32,35? Parece um paradoxo!

Em tempos de tecnologia, zap, email etc.. hoje recebi uma carta de convocação para assembléia de um fundo adm pela BTG. A carta custou R$1,95. Em fev o fundo tinha 49.302 cotistas.. R$96 mil e uns quebrados só pra mandar cartinha... As coisas têm de pproceder dessa forma mesmo ou sou eu que estou muito mão de vaca?

O rendimento de 1,20 não estava na minha previsão. Após a saída da Magazine Luiza eu esperava uma redução maior no rendimento. Pelos meus cálculos ficaria em torno de 1,03. Aviso prévio já finalizou. Alguém sabe o motivo?

Senhores, concordo plenamente com dacon, inclusive o HGJH11 não possui nenhuma característica de semelhança com os ativos do HGBS11. Se fizerem esta unificação será um absurdo e desqualificará totalmente o HGJH11. FIIs devem possuir características próprias e seus investidores devem se identificar com estas, agora não pode o administrador querer criar um FUNDÂO apenas por interesse próprio.
Por exemplo, não tenho o HGBS11 por principio, pois não gosto dos ativos e não gosto da forma como fazem a sua administração, haja visto as suas ultimas decisões tomadas neste fundo.

Boa tarde
o Fundo HGBS11,passara por subscrição?
Obrigado!

Boa noite!
Poderiam me explicar por gentileza o que aconteceria com nosso investimento, considerando o pior cenário, que seria um fundo vir a falência?
Como eu vi em uma publicação que os FIIs não são garantidos pelo FGC (Fundo Garantir de Crédito), significa que perdemos totalmente nosso dinheiro caso um fundo, mesmo vendendo seus ativos, não consiga pagar as dívidas que tenha acumulado?
OBS: Estou considerando uma situação extrema à título de conhecimento, na situação de você manter suas cotas até o final desse processo.
Obrigado!

Olá! Por favor, queria saber se a Data Com afeta diretamente o preço de uma cota e porque. Assim como ao que parece quando há emissão de novas cotas também tende a cair o valor da cota. Tenho estudado muito, porém meu grande desafio é descobrir o melhor momento de entrada de um fundo pra em um momento futuro curto ou longo, ter um bom ganho também com a valorização da cota. Obrigado!

Olá, bom tarde!
No final de dezembro de 2018 eu comprei uma cota de um fundo imobiliário. Recebi dois informes de rendimento: uma da BRL Distribuidora de Títulos e Valores Imobiliários S/A e outra da Xp Investimentos. Na primeira vem informando a quantidade de cota, o nome do fundo e o resto tá tudo zerado. No informe da corretora vem informado o valor da cota de R$ 105,80 e no campo líquido para 27/12/2018 está o valor: R$ 105,82
Tenho algumas dúvidas:
Como devo declarar esse fundo? Sei que tem que informar em Bens e direito, mas no campo situação em 31/12/2018 não sei que valor informar. Se é a quantidade da cota, valor de 105,80 ou 105,82.

Como ninguem apresentou as datas desta nova subscrição, replico abaixo a página 68 do prospecto:



Encontra-se abaixo cronograma estimado das etapas de distribuição da Oferta:
1. Protocolo de pedido de registro da Oferta junto à CVM e à B3 01/03/2019
2. Divulgação do Aviso ao Mercado
Divulgação do Prospecto Preliminar
Início das Apresentações para Potenciais Investidores (roadshow)
06/03/2019
3. Registro da Oferta 19/03/2019
4. Divulgação do Anúncio de Início
Divulgação do Prospecto Definitivo
21/03/2019
5.Início do período para exercício do Direito de Preferência e
negociação do Direito de Preferência tanto na B3 quanto no
Escriturador
28/03/2019
6. Encerramento da negociação do Direito de Preferência na B3 03/04/2019
7. Encerramento do exercício do Direito de Preferência na B3 09/04/2019
8. Encerramento da negociação do Direito de Preferência no
Escriturador
09/04/2019
9. Encerramento do exercício do Direito de Preferência no Escriturador
Data de Liquidação do Direito de Preferência
10/04/2019
10. Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício
do Direito de Preferência
11/04/2019
11. Data de Início do Período de Exercício do Direito de Subscrição de
Sobras e de Montante Adicional
12/04/2019
12. Encerramento do período de exercício do Direito de Subscrição de
Sobras e de Montante Adicional na B3
17/04/2019
13. Encerramento do período de exercício do Direito de Subscrição de
Sobras e de Montante Adicional no Escriturador
18/04/2019
14. Data de Liquidação do Direito de Subscrição de Sobras e de
Montante Adicional
24/04/2019
15.Divulgação do Comunicado de Encerramento do Prazo para Exercício
do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional,
informando o início do período para distribuição ao mercado
Início do Período de Alocação de Ordens
25/04/2019
16. Encerramento do Período de Alocação de Ordens 21/05/2019
17. Data de realização do Procedimento de Alocação 22/05/2019
18. Data de Liquidação da Oferta 27/05/2019
19. Data estimada para a divulgação do Anúncio de Encerramento 28/05/2019
(1) As datas são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, atrasos e antecipações sem aviso prévio, a critério
do Coordenador Líder. Qualquer modificação no cronograma da distribuição deverá ser comunicada à CVM e poderá ser
analisada como modificação da Oferta, seguindo o disposto nos artigos 25 e 27 da Instrução CVM nº 400/03.
(2) A principal variável do cronograma tentativo é o processo com a CVM.
(3) Caso ocorram alterações das circunstâncias, revogação, modificação, suspensão ou cancelamento da Oferta, tal
cronograma poderá ser alterado. Para informações sobre manifestação de aceitação à Oferta, manifestação de revogação
da aceitação à Oferta, modificação da Oferta, suspensão da Oferta e cancelamento ou revogação da Oferta, e sobre os
prazos, termos, condições e forma para devolução e reembolso dos valores dados em contrapartida às Novas Cotas, veja
os itens “6.20 - Alteração das circ

Meus rendimentos do BCRI não estam aparecendo na tela de distribuições, mais alguém com esse problema?

Bom dia!

Alguém pode me ajudar com esse trecho da Proposta do Administrador sobre a nova emissão de cotas?

"Público Alvo da Oferta: a Oferta é destinada exclusivamente a Investidores Profissionais (conforme definidos
na Instrução da CVM nº 539, de 13 de novembro de 2013), que formalizem o(s) seu(s) respectivo(s) Pedido(s)
de Subscrição durante o Período Alocação de Ordens, junto a uma única Instituição Participante da Oferta,
observado o Investimento Mínimo, inexistindo valores máximos. No âmbito da Oferta não será admitida a
aquisição de Cotas por clubes de investimento constituídos nos termos do artigo 1º da Instrução CVM 494;"

Achei estranho o fato da emissão ser destinada apenas à Investidores Profissionais.

Estudei esse fundo realmente excelente fundo, irei começar investir nesse fundo, está em crescimento, qual opinião de vocês sobre fundo ?

XPLG é um fundo que me agrada bastante, vejo como um fundo sólido, bem diversificado, contratos relativamente bons, fundo que como qualquer outro apresenta pontos a melhorar, porém vejo uma grande perspectiva!
Hoje, que foi a data base apresentou uma pequena queda, quem comprou, além do leve desconto na cotação, poderá aumentar a sua capacidade de subscrever e de quebra vai levar os rendimentos de abril!
Uma sexta um tanto quanto feliz!
Que o fundo continue assim!
Bom final de semana a todos!

Ola pessoal, alguém sabe me informa que dia as subscrições HGCR11 `caem` na corretora?

Bom dia.
Estou analisando os fundos existentes, estudando, procurando boas opções para possivelmente entrar neste mundo de RV / FIIs.
Pelos meus estudos, tenho visto que os "melhores" (entre aspas pois cada pessoa tem sua estratégia e muda quais fundos ele considera melhor que outros) estão com o V/VP muito alto.
A minha dúvida é: como decidir se entrar no fundo, mesmo com o V/VP alto. Decidir se espera cair, ou se entro no fundo pois ele tende continuar subindo.
Sei que é impossível prever o futuro, mas queria aprender que critérios que posso me basear para ajudar a tomar essas decisões.
Espero não ter sido inoportuno com essa dúvida.
Obrigado.

Iniciante aqui. Queria saber a leitura de vocês experientes, quais seriam as razões de queda repentina ao longo deste dia, depois de um tempo no campo positivo considerável ? no meu ver achava que hoje sendo um dia de "data com" para dividendos, permaneceria valorizando.
Percebi que pode ter influência de uma segunda emissão de cotas, mas dá já faz logo hoje num dia de "data com" cair?

essa segunda emissão seria comprando papéis de XPLG12 a partir de quando?

A xp recomenda para abril. 92% dos recursos já estão alocados.

EM RELAÇÃO AO VALOR: 1.300,00
0,65% 2,42% 4,04% 7,38% 44,22%

Mesmo subindo aos 1,3k, ainda fica muuuito interessante

Está fundo acho que será liquidado a cada dia pior

Sou novo em investimentos, eu li em algum canto que fundos imobiliários é isento de IR... isso procede?

Comprei recentemente meu primeiro fundo, gostaria de saber se os informes e outros documentos serão enviados para mim de alguma forma ou se eu preciso entrar em contato com alguém?
No meu caso seria o bpff11, alguem sabe por quais meios posso falar com o administrador?

ola, vcs ja receberam a carta para fazer declaracao do imposto de renda do fundo?alguem poderia me passar o CNPJ da fonte pagadora..

Esse mês IFIX continuou em alta batendo mais um record. No entanto, os juros futuros não acompanharam e fecharam o mês acionando um fundo no gráfico mensal. Ou seja, os juros subiram mas os FII também subiram. Quem esta certo? Para comparar, o Ibov, que como os FII tem correlação negativa com os juros, terminou o mês indefinido, mas acionando topo no gráfico mensal. Já o dólar, que costuma ter correlação positiva com os juros também fechou em alta, acionando fundo no gráfico mensal.
Em resumo, ou IFIX está na contra mão ou apenas está se beneficiando da baixa volatilidade.

Boa noite amigos, considero uma ótima notícia para o fundo a escolha da HEDGE, agora eleita como administradora. Acredito que o mercado deve reagir positivamente com esta notícia.
Mas o mais importante neste momento de retomada, visando um novo horizonte foi a escolha de uma administradora de peso como a HEDGE, primeiro porque ia ser muito triste ver este fundo a ser liquidado, risco que ficou no passado e também pelas boas perspectivas futuras que podemos ter com esta notícia considerando que fundos bem administrados entregam bons resultados a seus investidores.
Enfim o caminho a trilhar não será fácil porém muito promissor, noticia para os contistas do fundo de momento comemorar e após acompanhar os resultados.

Bom final de semana a todos