COMENTÁRIOS POSTADOS

INCORP. X ADM. = AQWA X FAMB

Boa noite, galera!

Sabe aquela máxima de que quanto mais se mexe, mais fede?

Hoje resolvi dar uma olhada no site do dono desse novo prédio, pra onde teoricamente a Caixa iria ou irá, se sair do Barroso.

Mas, eis que me deparo com uma coincidência no mínimo estranha, dos imóveis constantes para locação no referido site, tem um monte de prédios de FII's, na sua maioria administrados pelo BTG, será que o Lobo Mau e a Chapeuzinho não estão do mesmo lado?

Talvez esse movimento todo seja uma armadilha/arapuca montada para ferrar o cotista/sardinha, não importando se a Caixa vai ou não sair. Não duvido nada da possibilidade desse novo FOF administrado pela XXX estar enchendo o carrinho com essa queda toda no FAMB.

Claro que eu posso estar Viajando...

Tem um detalhe sobre o qual ainda não li nenhum comentário. O aluguel está vigente por tempo indeterminado. Se não estou enganado, nesse caso o locador pode notificar o locatário a qualquer tempo dando um prazo de até 30 dias para desocupação do imóvel. Ou seja, se o BTG quiser notifica a CEF que ela tem 30 dias para sair do prédio. O BTG poderia exigir a assinatura imediata de um novo contrato com prazo de 10 anos ou a desocupação do imóvel em até 30 dias. Se tiver algum companheiro advogado aqui no grupo me corrija se eu estiver errado.

A longo prazo, se mantivermos uma distribuição metade do que tem hoje, ainda é uma rentabilidade boa.. acho que está chegando a um bom preço de entrada pensando em renda a LP não acham?

Deixem cair ! um animal colocou de 3.500 !

Quando vou o ultimo relatorio de avaliacao do valor do imovel?

Vou comprar mais.... quero que chegue aos R$ 3.000,00 ou menos.... O imóvel é bom! No mínimo, vende-se!

Vai sair ? Não sei.
Vai continuar ? Não sei.
CEF vai negociar ? Não sei.

Mas cuidado ao falar que abaixo do preço X é barato. Acima de tanto é caro.

PRSV custou 1500, hoje custa 400.
ALMI ja custou 4000, hoje custa 1600
BBFI ja custou 5000, bateu em 2000 e hoje vale 3000. Quanto valera em 2020 ?

Não estou rogando praga. Mas cuidado ao afirmar que algo é barato ou caro.

Hoje o aluguel do FAMB é R$ 75 o m/2 Já pensaram se o aluguel vai a 30 ?

Qualquer coisa pode acontecer. Assim como pode acontecer nada.

Pensando no longo prazo. Não seria positivo para o fundo chamar uma assembleia com o objetivo de reter boa parte das receitas e refazer o caixa do mesmo? Na possibilidade da caixa sair, seria o dinheiro necessário para manter o imóvel e promover adaptações na estrutura. Evitando a necessidade de uma nova emissão. Se a caixa permanecer, ter caixa também não fará nenhum mal, visto que imóvel antigo sempre requer manutenção.

Gostaria de saber o que é subscrição? Como faço para exercer o direito? Até quando posso exercer?
Não tenho GGRC e gostaria de participar teria como? Quais as vantagens? Grato

Ufaaa!!! enfim, FAMB verdinho na tela do home broker. Chega de vermelho....

O que está acontecendo com este fundo, porque esta desvalorização tão agressiva e súbita? Se alguém puder comentar, agradeço.

Está super valorizado o valor da cota. Muitos estão nessa situação.

Tentei achar este tal de "Blog do Terror" e não encontrei, gostaria de ver o que ele comenta, se alguem puder puder publicar o link, eu agradeço.