COMENTÁRIOS POSTADOS

boa tarde , esse FII se encerra quando ? tenho esta duvida

Bom dia, pessoa!
Estava com algumas dúvidas sobre o fundo e mandei um email pra gestora V2 e na resposta ela disse que o fundo é apenas para qualificados e profissionais. Será que teremos algum problema? Segue trechos do e-mail.


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O fundo pode investir em qualquer tipo de imoveis comerciais, para fins de geração de renda.

Vale lembrar que este é um fundo para investidores qualificados e profissionais, portanto, a politica de investimentos é bem ampla, como pode ver no regulamento do fundo (artigos 2 e 3) que encontra-se no site (v2properties.com.br) na secao Governanca Corporativa.

O imovel recem adquirido pelo fundo em Cotia-SP por exemplo, é a sede administrativa de uma empresa Alemã (Symrise) de Aromas e Fragrâncias.

Att.,
Slavik

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Muito obrigado pela rápida resposta.

A única dúvida ficou em relação ao público alvo, pois pelo ultimo informe mensal divulgado consta que é para Investidores em GERAL.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=76639

Mas na verdade é somente para qualificado e profissional então, correto?


Sim, agora que ja passou o lock-up da 476, para qualificados. De fato esse cadastro nao confere, vou verificar com o administrador o que aconteceu.

@Enockfilho27, veja isto:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=73385

ESTE PROSPECTO DE LISTAGEM NÃO DEVE SER CONSIDERADO COMO MEIO DE PROMOÇÃO DE OFERTA PÚBLICA DE
DISTRIBUIÇÃO, UMA VEZ QUE A OFERTA DE DISTRIBUIÇÃO DAS COTAS DO FUNDO FOI ENCERRADA EM 26 DE DEZEMBRO DE
2019, E FOI AUTOMATICAMENTE DISPENSADA DE REGISTRO PELA CVM, NOS TERMOS DA INSTRUÇÃO CVM Nº 476/2009. ESTE
PROSPECTO É DIVULGADO VISANDO A LIBERAÇÃO DAS COTAS DO FUNDO À NEGOCIAÇÃO ENTRE INVESTIDORES EM GERAL, NO
MERCADO SECUNDÁRIO, POR MEIO DO MERCADO DE BOLSA ADMINISTRADO E OPERACIONALIZADO PELA B3 S.A. – BRASIL,
BOLSA, BALCÃO, NOS TERMOS DO ART. 15, §2º DA INSTRUÇÃO CVM Nº 476/09.

(...)

Nos termos do §2º do artigo 15 da Instrução CVM nº 476, as Cotas poderão ser negociadas no mercado secundário entre investidores em geral, sejam eles pessoas físicas, pessoas jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede, conforme o caso, no Brasil ou no exterior, que invistam no País, respeitadas eventuais vedações previstas na regulamentação em vigor (“Investidores”).

Ao que tudo indica vai abrir em queda.

Alguem por acaso ja fez as contas se o que eh melhor para o cotista vender as cotas do fundo hoje a 102,00 ou esperar o fundo fechar ?
Fico grato se alguem puder tecer algum comentario .... um abs

R$ 106,00 precificamento total.

Alguém sabe dizer se há alguma previsão de revisão do valor patrimonial deste fundo?

Será Que essa fusão vai afetar os valores dos proventos?

Galera,
nova emissão vindo aí:
Preço: R$113,75 + R$ 4,49 = R$ 118,24
Data COM (para se ter o direito de preferência): data da AGE (29/01/2020)
Fator de proporção: pelo montante da oferta (300Milhões), o fator deve vir por volta de 100%.

OBS.1: Direitos de preferência poderão SIM serem negociados.
OBS.2: Demais datas ainda NÃO definidas oficialmente.

Saiu o prospecto preliminar da 4ª Emissão do HCTR11:

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2019-09998/20200129_Prospecto%20Preliminar.pdf

Nas páginas 85 e 86 tem o cronograma da oferta:

Cronograma indicativo da Oferta
Segue abaixo cronograma indicativo dos principais eventos da Oferta Pública:

Encontra-se abaixo cronograma estimado das etapas de distribuição da Oferta:
Evento Etapa Data Prevista
1 1º Protocolo do pedido de Registro da Oferta na CVM e na B3 26/12/2019
2 Análise CVM / Recebimento de Exigências 27/01/2020
3 Atendimento às exigências da CVM 29/01/2020
4 Divulgação do Aviso ao Mercado e Prospecto Preliminar 30/01/2020
5 Início do Roadshow 30/01/2020
6 Registro da Oferta na CVM 12/02/2020
7
Divulgação do Anúncio de Início e disponibilização do Prospecto
Definitivo 13/02/2020
8 Início do Período de Negociação e Exercício do Direito de Preferência 20/02/2020
9 Início do Pedido de Reserva 20/02/2020
10 Encerramento do período para Negociação do Direito de Preferência
na B3 28/02/2020
11
Encerramento do Período de Negociação do Direito de Preferência
no Escriturador 05/03/2020
12 Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3 05/03/2020
13
Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência no
Escriturador 06/03/2020
14 Data de Liquidação do Direito de Preferência 06/03/2020
15
Data de publicação de Comunicado de Encerramento do Período de
Exercício do Direito de Preferência 09/03/2020
16 Encerramento do Período de Reserva 23/03/2020
17 Procedimento de Alocação 25/03/2020
18 Data de Liquidação 30/03/2020
19 Divulgação do Anúncio de Encerramento 06/04/2020
(1) As datas são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, atrasos e antecipações sem aviso
prévio, a critério do Coordenador Líder. Qualquer modificação no cronograma da distribuição deverá
ser comunicada à CVM e poderá ser analisada como modificação da Oferta, seguindo o disposto nos
artigos 25 e 27 da Instrução CVM nº 400/03.
(2) A principal variável do cronograma tentativo é o processo com a CVM.
(3) Caso ocorram alterações das circunstâncias, revogação, modificação, suspensão ou cancelamento
da Oferta, tal cronograma poderá ser alterado. Para informações sobre manifestação de aceitação à
Oferta, manifestação de revogação da aceitação à Oferta, modificação da Oferta, suspensão da Oferta
e cancelamento ou revogação da Oferta, e sobre os prazos, termos, condições e forma para devolução
e reembolso dos valores dados em contrapartida às Novas Cotas, veja as Seções “Alteração das
Circunstâncias, Revogação ou Modificação da Oferta” e “Suspensão ou Cancelamento da Oferta”,
página 77 deste Prospecto.

Pessoal,

Alguém tem ideia porque os Direitos de Subscrição ainda não estão sendo negociados na Bolsa?
Se não me engano, pelo Prospecto eles deviam ter iniciado a negociação na B3 a partir do dia 28 jan.

Perguntei à minha corretora, que não soube me informar e me disse que me avisaria por email.

obrigado, bom dia.

Bom dia a todos, Lendo alguns posts me surgiu uma dúvida: Vamos imaginar o seguinte cenário:
Em 04/01/2016 um investidor compra 100 cotas do SAAG11 ao valor de R$ 83,22 = R$ 8.322,00
Hoje ele venderia estas mesmas 100 cotas pelo valor de R$ 138,22 = R$ 13.822,00
Ou seja teóricamente ele teria um ganho de capital de R$ 5.500,00
Os 20% seriam em cima deste montante total ou existe alguma forma de atualizar com base na inflação, pois veja bem, durante este período de 4 anos tivemos inflações e correções monetárias, logo o ganho de capital real não seria sobre o montante total.
estou certo?

Bom dia! Se eu optar pela subscrição, quando eu devo deixar o dinheiro disponível na minha conta para o débito correspondente das cotas que eu subscrever?

Votei contrario à incorporação.

BCFF11 - Valor da Cota: R$ 91,39 - Proporção: 51,75%
Emissão: 9ª
Oferta: 400
Investimento Mínimo: R$ 1.370,85

Pessoal, por gentileza, quem puder esclarecer...
Eu sei que eu terei direito a 10 cotas, pq já consta na minha carteira o BCFF12. A minha dúvida é quanto àquele valor de "Investimento Mínimo R$ 1.370,85". Terei que comprar no mínimo R$ 1.370,85 ou até 10 cotas no valor cada de R$ 91,39 (R$ 913,90, caso decida comprar as 10 que tenho direito)?

Eu comprei 100 cotas desse FII a 102 , depois comprei mais 50 à 119 ( foi por engano, enviei uma ordem de compra, ao invés de enviar uma de venda). Como o valor patrimonial por cota é de cerca de R$ 110,00 e eu espero que com a melhora da economia a vacância diminua, então os dividendos podem aumentar um pouco mais. Se cair abaixo de R$ 110,OO eu compro mais.

Bom dia, pessoal. Não vi qual é a data com dessa nova emissão. Alguém poderia dizer?

O TREM JÁ CHEGOU AO ALTO DA SERRA?
Prezados fiizeiros:
Vamos lembrar que ontem (ou hoje) faz 4 anos que o trem do ifix começou a "subir a serra".
O "ponto zero" foi ifix na mínima lá pelos 1.332,77 pontos (segundo fundamentus) atingido em 28/01/2016, em meio ao desânimo de muitos fiizeiros e ao terror implantando e difundido por um famoso blogueiro de fii (quem se lembra?), por sinal em atividade até hoje. Até parecia o fim do mundo para os fiis no Brasil!
A metáfora do trem subindo a serra também é de um fiizeiro da época, onde, após postar neste sentido, as respostas ficaram evidentes que alguns tomaram prejuízos (desceram do trem na hora errada) por seguirem literalmente as indicações do blogueiro.
Desde então, são 4 anos de subida quase ininterrupta (com alguns pequenos solavancos, como o atual, o da greve dos motoristas de carga e o da denúncia do açougueiro).
A grande pergunta (sem resposta, óbvio, porque o futuro ninguém sabe, nem ELE) é: o trem já está no alto da serra ou a jornada para cima continua?

XP começando a derrubar o Fundo. Ordem de Venda de: 804 cotas. XP montando nova posição de venda com 303 cotas.

Tenho observado nas notas de corretagem do banco Inter que não há cobrança de ISS. Já na XP ocorre a retenção de ISS. Lógico que sem ISS é bem melhor, mas alguém saberia informar o porquê a XP cobra ISS e o Inter não?

Banco Inter até agora não debitou o valor da subscrição

O meu Direito de Subscrição ainda não aparece no PIT da minha Corretora (CLEAR), nem no extrato da CEI. Isso está acontecendo com mais alguém ?
Ou sou eu que não estou sabendo onde encontrar esses Direitos para fazer a subscrição ?

Meus Caros,

Pelo o preço q está hoje no mercado secundário, vale a pena subscrever a 11 ? Na minha opinião, parece q é muito pequeno o spred, qual a opinião de vcs ?

“Lei entra em vigor a partir do dia 1° de janeiro de 2021
O prefeito de São Paulo, Bruno Covas (PSDB), sancionou nesta segunda-feira (13) a lei que proíbe estabelecimentos comerciais de fornecerem produtos descartáveis feitos de plástico na capital”

Isso pode ferrar com a COPOBRÁS.

Pessoal a quem puder ajudar, desde já agradeço.
A dúvida é para IR.
Quando eu compro direitos e subscrevo, eu somo o valor dos direitos mais a subscrição para ter o meu preço de compra.
E quando eu já tenho os direitos e subscrevo o meu preço de compra é só o da subscrição?
Já que a bolsa faz a correção da cota então o valor da diferença tem um custo para o dono da cota. O qual se não é, deveria ser considerado no preço de compra.