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Finalmente saiu o relatório mensal e o motivo do baixo rendimento do mês passado foi basicamente pelo término do fundo de reserva e custos financeiros / IR sobre ganho de capital acima dos meses anteriores. Indicou um rendimento alinhado ao guideline ( minimo de R$ 0.60 e máximo de R$ 0.80) até o final do ano utilizando o ganho de capital do FVBI e os rendimentos das novas alocações da 5a. emissão. Saindo um resultado próximo de R$ 0.70 no próximo mês acredito que o fundo deva voltar para algo próximo de R$ 105.

“Destinação de Recursos: Os recursos a serem obtidos com a 4a Emissão serão, quando efetivamente revertidos para o Fundo, utilizados pela Administradora na medida em que esta identifique e negocie ativos para integrar o patrimônio do Fundo que obedeçam a política de investimentos do Fundo e estejam alinhados com as estratégias definidas pela Administradora como mais vantajosas para o Fundo;“
Alguma informação mais específica?

Parece que vão amortizar 165 reais, se os cotistas quiserem. Pra quem comprou abaixo do VP, acho que é ótimo negócio.

Pela CLEAR já apareceu a oferta pública?? Não encontrei ainda

Nao era hoje o pgto das cotas de subscrição? Trabalho com o bbrasil

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=114217

vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral, nos termos da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de
2008, conforme alterada, que apresentou, nesta data, prospecto do Fundo para atendimento ao disposto no
parágrafo 2º do Artigo 15 da Instrução CVM 476, de 16 de janeiro de 2009, de forma a alterar o público alvo do
Fundo e permitir a negociação das cotas do Fundo entre investidores em geral, e não mais apenas entre
investidores qualificados.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=114214

informar aos
cotistas e ao mercado em geral que, nesta data, o Fundo firmou o Termo de Fechamento (“Termo”), por meio
do qual concluiu a aquisição da totalidade das ações de duas sociedades de propósito específicos (“SPEs”),
detentoras dos seguintes ativos logísticos (em conjunto denominados “Imóveis”):

(i) Ativo de perfil logístico localizado na Estrada Joaquim Bueno Neto, nº 9.835, no município de Itupeva,
estado de São Paulo (“Imóvel Itupeva”), com área de terreno de 173.882,62 m² (cento e setenta e
três mil, oitocentos e oitenta e dois vírgula sessenta e dois metros quadrados) e área bruta locável de
58.828,04 (cinquenta e oito mil, oitocentos e oito vírgula quatro décimos de metro quadrados),
atualmente 93% (noventa e três por cento) locado para 3 (três) diferentes inquilinos, tendo uma
multinacional alemã do setor de engenharia e tecnologia representando aproximadamente 58%
(cinquenta e oito por cento) do aluguel contratado deste ativo. Tal imóvel havia sido identificado no Fato
Relevante Anterior como “G1”;

(ii) Ativo de perfil logístico localizado na Avenida Parque B, nº 347, no município de Betim, no estado de
Minas Gerais (“Imóvel Betim”), com área de terreno de 129.288,57 (cento e vinte e nove mil, duzentos
e oitenta e oito vírgula cinquenta e sete metros quadrados) e área bruta locável de 62.587,38
(sessenta e dois mil, quinhentos e oitenta e sete vírgula trinta e oito metros quadrados), integralmente
locado para uma companhia multinacional de origem norte-americana, do setor varejista. Tal imóvel
havia sido identificado no Fato Relevante Anterior como “G3”.

Regulamento aprovado e atualizado:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114200
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114203

Por enquanto é um investimento péssimo.
Caixa rendendo mixaria de SELIC e taxas comendo solto em cima.

Lembre-se: como cotista não é possível "sacar" esse dinheiro preso no fundo. Logo ele é virtual e não real na sua mão.
Até agora está sendo corroído dia após dia.

É como assistir um bolo sendo comido por formigas e não poder fazer nada.

Nova Emissão HGRU11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114205
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114208

Fator de Preferência: 0,39043778134
Preço total de subscrição: R$ 123,37
Data com: ainda não definida
Valor da oferta: R$ 583.333.450,40
Investimento mínimo: 250 (duzentas e cinquenta) Cotas (na oferta pública)

De 3,7 milhões de cotas, apenas 898mil foram subscritas....o santander está de parabéns.

Pessoal. Uma informação: aqui no clube Fii ou em algum lugar, conseguimos saber a data de posição das cotas para pagamento de dividendos (data ex) de cada fundo? Não a data do credito financeiro, mas sim a que considera para pagá-lo.

Ola. Onde vejo a taxa de vacancia do ano de janeiro de 2019 do fundo?
Pelo funds explorer ele vai ate julho, abri uns relatorios da pagina oficial do fundo no BTG mas procurando por "vacancia" e suas variações nao encontrei nada. Tambem abri relatorios na mesma pagina sem sucesso.
https://www.btgpactual.com/home/asset-management/fundos-btg-pactual

https://static.btgpactual.com/media/01-2019-htmx-rm.pdf
Obrigado

Alguém sabe pq o preço deu uma animada esses dias? Hoje disparou...

O VP caiu para 10,16? Foi por causa da emissão? Quanto valerá na oferta pública?

Venda pesada hoje, travaram nos 128. Alguém operando pela Terra solta 1k cotas a 128,00, quando consome lançam outra e outra...

Algum fundamento para essa queda tão rápida hoje?

Bárbara dando a resposta ao mercado!
Falei que ela estava mordida no último webcast! rsrsrsrsrs

Resultado do mês: 0,87
Resultado distribuído: 0,52
Resultado acumulado não distribuído em 2020: 0,39
Ganho de capital não realizado: 1,12

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114124

Fundo ganhando tração.
Como fica o risco de ser surpreendido com uma nova emissão abaixo do VP?
Se acontecer vou engolir o choro e pular fora, afinal estou assumindo esse risco ciente que uma nova emissão é questão de tempo. Espero que respeitem o VP a partir de agora.

Do nada a contação caiu 1,4%. Jabo foi isso kkk? Putz, tomara q caia até os 120.

matéria no Estadão (aberto apenas para assinantes):

Justiça impede shopping de cobrar aluguel de lojistas nos próximos meses
Duas lojas do Barra Shopping, no Rio de Janeiro, conseguiram na Justiça o direito de não pagar a parcela fixa de aluguel que vai vencer nos próximos meses, em decorrência dos estragos sobre o comércio provocados pela pandemia.

quem quiser tentar ler a matéria completa:
https://economia.estadao.com.br/blogs/coluna-do-broad/justica-impede-shopping-de-cobrar-aluguel-de-lojistas-nos-proximos-meses/

Vixe !!!
Será que tem muita gente vendendo HCTR11 para comprar HABT11 que nem eu ???

Estou no XPLG 11 desde o começo gosto muito do fundo variações são normais
Já vendi a R$ 150,00 dei sorte e só vendi pois precisava para investir em outro negocio.

Batalha insana no VISC11 entre Compradores x Vendedores nos 107,80.
Só neste preço, quase 3 milhões de reais e mais de 27.000 mil cotas já foram negociadas até o momento.

O que houve com o UBSR11 que não aparece mais aqui na listagem?!??!

Alguns dias atrás mandei algumas perguntas ao RI da Mérito, obtive a resposta e gostaria de compartilhar com voces.


"Referente às suas perguntas, segue esclarecimentos:

1 - Se as cotas integralizadas e não convertidas em MFAI11 farão jus aos dividendos mensais do fundo conforme forem sendo alocadas ao longo de todo período da oferta.

Referente as cotas.

O cotista passa a fazer jus aos rendimentos após a liquidação financeira, o que implica na integralização de cotas. No primeiro período proporcional pro rata temporis e depois, igual aos demais cotistas (MFAI11).



2 - Se os eventuais dividendos destinados a essas cotas serão de operações do fundo ou apenas de "renda fixa".

Os dividendos serão provenientes de operações do fundo.



3 - Se há possibilidade da conversão das cotas para MFAI11 à medida que foram finalizando os períodos de alocação ou apenas ao fim da 5a data de alocação.

A conversão das cotas para MFAI11 ocorrerá após o final da oferta.""

Quaisquer dúvidas ficamos à disposição.





Att.