COMENTÁRIOS POSTADOS

E aí, quem vai participar da 3ª Emissão?

Parece que vão amortizar 165 reais, se os cotistas quiserem. Pra quem comprou abaixo do VP, acho que é ótimo negócio.

Nova Emissão HGRU11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114205
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114208

Fator de Preferência: 0,39043778134
Preço total de subscrição: R$ 123,37
Data com: ainda não definida
Valor da oferta: R$ 583.333.450,40
Investimento mínimo: 250 (duzentas e cinquenta) Cotas (na oferta pública)

Esses representantes de Bancos reclamam de quebra de contratos, falam de insegurança jurídica no Brasil e por isso o custo Brasil alto. E vejam o exemplo do Santander? Eles sabem que contratualmente não tem esse direito de reduzir aluguel, no entanto, ficam forçando uma situação de quebra de contrato, prejudicando milhares de pessoas e clientes que confiaram neles quando formaram o fundo. Isso é jogo sujo, para não dizer coisa mais merecedora.

Bom dia a todos, tó com uma divida na minha Custodia do Banco Inter aparece como Bcia13 sera que vai ser libera no dia 1 de setembro também.

Obrigado.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=114217

vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral, nos termos da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de
2008, conforme alterada, que apresentou, nesta data, prospecto do Fundo para atendimento ao disposto no
parágrafo 2º do Artigo 15 da Instrução CVM 476, de 16 de janeiro de 2009, de forma a alterar o público alvo do
Fundo e permitir a negociação das cotas do Fundo entre investidores em geral, e não mais apenas entre
investidores qualificados.

Finalmente saiu o relatório mensal e o motivo do baixo rendimento do mês passado foi basicamente pelo término do fundo de reserva e custos financeiros / IR sobre ganho de capital acima dos meses anteriores. Indicou um rendimento alinhado ao guideline ( minimo de R$ 0.60 e máximo de R$ 0.80) até o final do ano utilizando o ganho de capital do FVBI e os rendimentos das novas alocações da 5a. emissão. Saindo um resultado próximo de R$ 0.70 no próximo mês acredito que o fundo deva voltar para algo próximo de R$ 105.

Diogo Arantes do FII Facil comenta a fusão entre o HABT11 e o HBTT11 a partir dos 10:30 minutos.

https://www.youtube.com/watch?v=Qo8Leovrul8

Por enquanto é um investimento péssimo.
Caixa rendendo mixaria de SELIC e taxas comendo solto em cima.

Lembre-se: como cotista não é possível "sacar" esse dinheiro preso no fundo. Logo ele é virtual e não real na sua mão.
Até agora está sendo corroído dia após dia.

É como assistir um bolo sendo comido por formigas e não poder fazer nada.

Venda pesada hoje, travaram nos 128. Alguém operando pela Terra solta 1k cotas a 128,00, quando consome lançam outra e outra...

Estou no XPLG 11 desde o começo gosto muito do fundo variações são normais
Já vendi a R$ 150,00 dei sorte e só vendi pois precisava para investir em outro negocio.

Resolvi montar uma posição no URPR11. Posso me arrepender no futuro, mas o preço médio dá para ajustar em algumas emissões que certamente virão. O fundo é pequeno ainda, tem muito a crescer. E hoje em dia, salvo engano, este é o único Fii com alocação totalmente em IGPM. O efeito virá mais forte no rendimento deste Fii.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=114214

informar aos
cotistas e ao mercado em geral que, nesta data, o Fundo firmou o Termo de Fechamento (“Termo”), por meio
do qual concluiu a aquisição da totalidade das ações de duas sociedades de propósito específicos (“SPEs”),
detentoras dos seguintes ativos logísticos (em conjunto denominados “Imóveis”):

(i) Ativo de perfil logístico localizado na Estrada Joaquim Bueno Neto, nº 9.835, no município de Itupeva,
estado de São Paulo (“Imóvel Itupeva”), com área de terreno de 173.882,62 m² (cento e setenta e
três mil, oitocentos e oitenta e dois vírgula sessenta e dois metros quadrados) e área bruta locável de
58.828,04 (cinquenta e oito mil, oitocentos e oito vírgula quatro décimos de metro quadrados),
atualmente 93% (noventa e três por cento) locado para 3 (três) diferentes inquilinos, tendo uma
multinacional alemã do setor de engenharia e tecnologia representando aproximadamente 58%
(cinquenta e oito por cento) do aluguel contratado deste ativo. Tal imóvel havia sido identificado no Fato
Relevante Anterior como “G1”;

(ii) Ativo de perfil logístico localizado na Avenida Parque B, nº 347, no município de Betim, no estado de
Minas Gerais (“Imóvel Betim”), com área de terreno de 129.288,57 (cento e vinte e nove mil, duzentos
e oitenta e oito vírgula cinquenta e sete metros quadrados) e área bruta locável de 62.587,38
(sessenta e dois mil, quinhentos e oitenta e sete vírgula trinta e oito metros quadrados), integralmente
locado para uma companhia multinacional de origem norte-americana, do setor varejista. Tal imóvel
havia sido identificado no Fato Relevante Anterior como “G3”.

https://youtu.be/k9VwoZzzzQU


Pessoal,


Eu gostaria de convidar os prezados a assistirem esse vídeo que eu fiz sobre o IRDM11 que é um fundo de CRI que tem sido muito bem falado entre os investidores de fundos imobiliários. Esse é um fundo de CRI um pouco diferente dos seus pares, pois além de investir em CRI''s, dentro do portfólio do fundo existem investimentos em cotas de outros fundos imobiliários, partindo de fundos de desenvolvimento até outros fundos de CRI.

Peço que assistam, se inscrevam no canal e ativem o sininho, curtam se gostarem do vídeo, comentem o que acharam sobre o conteúdo do vídeo e compartilhem com aquela pessoa que precisa conhecer um bom fundo imobiliário. É de graça pessoal e ao fazerem isso vocês estarão me ajudando demais.


Obrigado!

O VP caiu para 10,16? Foi por causa da emissão? Quanto valerá na oferta pública?

Algum fundamento para essa queda tão rápida hoje?

Alguns dias atrás mandei algumas perguntas ao RI da Mérito, obtive a resposta e gostaria de compartilhar com voces.


"Referente às suas perguntas, segue esclarecimentos:

1 - Se as cotas integralizadas e não convertidas em MFAI11 farão jus aos dividendos mensais do fundo conforme forem sendo alocadas ao longo de todo período da oferta.

Referente as cotas.

O cotista passa a fazer jus aos rendimentos após a liquidação financeira, o que implica na integralização de cotas. No primeiro período proporcional pro rata temporis e depois, igual aos demais cotistas (MFAI11).



2 - Se os eventuais dividendos destinados a essas cotas serão de operações do fundo ou apenas de "renda fixa".

Os dividendos serão provenientes de operações do fundo.



3 - Se há possibilidade da conversão das cotas para MFAI11 à medida que foram finalizando os períodos de alocação ou apenas ao fim da 5a data de alocação.

A conversão das cotas para MFAI11 ocorrerá após o final da oferta.""

Quaisquer dúvidas ficamos à disposição.





Att.

“Destinação de Recursos: Os recursos a serem obtidos com a 4a Emissão serão, quando efetivamente revertidos para o Fundo, utilizados pela Administradora na medida em que esta identifique e negocie ativos para integrar o patrimônio do Fundo que obedeçam a política de investimentos do Fundo e estejam alinhados com as estratégias definidas pela Administradora como mais vantajosas para o Fundo;“
Alguma informação mais específica?

Batalha insana no VISC11 entre Compradores x Vendedores nos 107,80.
Só neste preço, quase 3 milhões de reais e mais de 27.000 mil cotas já foram negociadas até o momento.

Regulamento aprovado e atualizado:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114200
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114203

Pela CLEAR já apareceu a oferta pública?? Não encontrei ainda

Nao era hoje o pgto das cotas de subscrição? Trabalho com o bbrasil

Bárbara dando a resposta ao mercado!
Falei que ela estava mordida no último webcast! rsrsrsrsrs

Resultado do mês: 0,87
Resultado distribuído: 0,52
Resultado acumulado não distribuído em 2020: 0,39
Ganho de capital não realizado: 1,12

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=114124

Fundo ganhando tração.
Como fica o risco de ser surpreendido com uma nova emissão abaixo do VP?
Se acontecer vou engolir o choro e pular fora, afinal estou assumindo esse risco ciente que uma nova emissão é questão de tempo. Espero que respeitem o VP a partir de agora.

De 3,7 milhões de cotas, apenas 898mil foram subscritas....o santander está de parabéns.

As Cotas subscritas e integralizadas durante a 3ª Emissão do Fundo, atualmente sob o
código ISIN nº ISIN “BRBCIACTF005”, passarão a ser negociadas na B3 S.A. – Brasil, Bolsa,
Balcão, a partir do dia 01 de setembro de 2020, participando em igualdade de condições
nas futuras distribuições de rendimentos do BCIA11.

Adicionalmente, informamos que o comunicado acerca da distribuição de rendimentos
pro rata será divulgado em 31 de agosto de 2020.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=114031