COMENTÁRIOS POSTADOS

Srs, boa noite

Segue abaixo trecho do texto do comunicado ao mercado emitido ontem:

"A Transação foi fechada a um cap rate de 10,6%, considerando a totalidade das receitas
recebidas pelo locador com data-base de agosto de 2017, e resultará na alocação de
aproximadamente 50% do caixa do Fundo."

Fiz uns cálculos de padeiro e cheguei a conclusão de que isto poderia representar um aumento de aprox R$ 0,10 por cota nos rendimentos.

Como sou ainda bem novo nos Fiis, pergunto as mais experientes se meu entendimento acima esta correto ou não.

Caso não, qual seria o incremento esperado no DY?



Abraços
GCGarcia

O que me deixa impressionado, é a quantidade de gente, que viaja na Maionese por aqui (e em outros fundos também)!

Primeiro a assembleia não foi chamada pelo BTG, mas sim por quem detém pelo menos 5% das cotas, os mais antenados sabem que tem 3 cotistas que são donos de quase 30% das cotas do fundo (pessoas ligadas a eles podem deter muitas cotas também).

Os representantes dos cotistas são figuras carimbadas e graças ao seu ativismo, aquela farra do BTG com honorários advocatícios e muitas despesas extraordinárias e mal contadas acabaram (ou diminuíram bem).

Tem gente que não é cotista, e nem mesmo conhece o prédio (velho sim, mas decrépito, mal localizado e sem futuro, não!) e só vive dando Pitaco Assassino, mas tudo bem, nesses meus 13 anos de mercado de Fii (de ações já são mais de 20), já vi muitos desses Pitombeiros em contrapartida aos Polianas tão alardeados pelo PB1, são esses dois ativistas que nos permitem fazer bons negócios.

Agora imaginem se tivesse um Spit de cotas por aqui??? (Viagem minha, no ABCP o valor da cota é baixinho e tem um monte de "inteligente" também!)

Eu sou cotista aqui '12 cotas agora', sou rentista, mas também sou patrimonialista e corro como louco, atrás de oportunidades que me permitam ter ganho de capital (seja em ações, dólar e mais recentemente em fii's também!).

Abraços e não fiquem inquietos...

Galera quem tiver grupos de FIIs no whats'app me add (75) 9 9188-6952

Alguém mais participou do Leilão de encerramento hoje?

Acabei aumentando bem minha posição, só espero que não venha nenhuma bomba por ai!

Boa noite, amigos!

Existe algum serviço de mailing para este FII?

Caso positivo, poderiam disponibilizar o link?

Entrei no site da vortx, mas não encontei..

Pessoal, na aba Liquidez, para cada dia do mes, temos a coluna "VOLUME FINANCEIRO" e "MÉDIA DIÁRIA". Qual seria a diferença entre eles?

@CSP dia 30 tem mais, hoje estava fora do escritório e não consegui pegar.

Agora que vai inaugurar o Metro Linha 5 lilás que esta a 400 m do XTED11 de SP que vai ligar até a avenida Paulista o prédio tem alta atratividade e vai ser vendido a preco de banana para Fundos de Investimento???? Alem disso tem o novo shopping 25 do lado.... Os abutres do Mercado vao querer pagar migalhas no GT PLAZA....Cotistas não podem aceitar insultos. A procura do GT PLAZA com o Metro inaugurando agora em setembro/2018 vai resolver o problema de vacancia do XTED11 em SP....

alguem poderia me dizer se um valor de 1000 a 2500 reais mensal para aportar ja e um bom começo?por favor ?

Pessoal que voces mer dizem de fazer compra de ativos na condiçao frascionaria?e nolmal importante e fazer os aportes ou sempre por cotas fechadas?

entao alguem pode me informas se posso transferir meus ativos para outra corretora?

Zero corretagem na compra/venda e sem taxa de custódia para FII

@dongaucho... indico a clear

O último. apague a luz!

Boa tarde , nao estou conseguindo comprar KNIP11 pelo home broker da rico. da ativo bloqueado para operação. alguem sabe pq ? fazendo favor.

rngo11

@chocolate
@Jordann
@DuarteAW

Liquidação de GWIR por 161 agora!

E a p#%@$ da Rico não me deixa comprar!!!!!

:-(

Será que se eu deixa para comprar esse fii no começo do mês antes das eleições consigo pegar ele mais barato.
Hj esta 16,47

BCFF11 volta ao patamar 89 reais só no longo prazo ou a tendencia é ficar nessa media entre 77 a 79, claro que sei que renda variável não é previsível em nada, mas na opinião de vocês como se comportara esse fundo no curto e longo prazo ?

Ontem (27/08/18), estive no Shopping Paralela... um dos imóveis do VISC11. Já conhecia o Shopping, porém desta vez fiquei mais animado.... comparando com a ultima vez que estive lá notei menos lojas fechada. Tirei algumas fotos da parte interna e externa (não sei se é permitido publicar aqui no Clube FII). Em frente ao Shopping estão concluindo a passarela que liga o metrô ao Shopping (80 % pronta). O metrô veio para ajudar muito...pois, vem desde o aeroporto e vai para varios locais de Salvador inclusive ao centro da cidade (estação da Lapa). As areas mais frequentadas na hora que passei foi a praça de alimentação e uma area que é voltada para o publico infantil, com entretenimentos de grande porte (sempre mudando o tipo de entretenimento de tempo em tempo).

Boa tarde, Pessoal!
Nossa!!!!!!!!!
mais um dia de queda. Por que esta caindo tanto a cota desde fundo?
Sei que temos eleições pela frente. Mas, também temos dia das crianças, compras Natal... fluxo maior de pessoas.

FII de CRI
Alguém sabe me informar quais são os FIIs que tem nos CRIs suas principais aplicações?

Olá galerinha, meu primeiro dia aqui como usuário do clube. Bom, comecei a minha graduação em economia e logo resolvi investir, depois de aprender o básico sobre o assunto. Pesquisando gostei muito dos fundos imobiliários por serem isentos de IRPF. Só que não sei onde adquiri-los, seria apenas o BTG pactual que vende o bcff11b?
Desde já agradeço a todos que puderem tirar um minuto do seu dia para me responder a respeito.

Tenho reparado um movimento de vendas com alto volume ao longo do mes que me deixaram de orelha em pé...alguém teria alguma informação que poderia justificar esse movimento? Porque no curto e médio prazo nao vejo grandes riscos, o contrato com itau acabou de ser renovado...

porque que o ativo do fundo era 160 milhões em junho/18 e em julho passou a ser 91 milhões ? dados informados no informe mensal estruturado.....