COMENTÁRIOS POSTADOS

Contexto e expectativa pesam muito, tenho alguns imóveis passando por isso com diferentes idades, tanto com relação a capacidade de gerar renda, quanto ao valor de venda. Tijolo também sofre esse efeito. O valor do imóvel hoje não corrige a inflação. A 4 a atrás corrigia com muita folga.

Por essas e outras que Prefiro fii monoativo, muito melhor comprar FIIB11, GRLV11 e SDIL11.
Infelizmente o histórico mostra que essas subscrições não são bem sucedidas

Fato Relevante

...informa aos seus cotistas e ao mercado em geral,
que o Fundo assinou um contrato de locação, referente aos 23º, 24 º e 25º andares do Imóvel, com área locável de 5.652,32 m² (metros quadrados), pelo prazo de 15 anos.

Essa locação representa aproximadamente 9,14% da área locável total do Imóvel, sendo assim, a
vacância do edifício diminuiu para 26,5%.

Wouwwww 15 anos.

Não recebi o provento previsto para ser creditado hoje.
Alguém sabe algo a respeito?

Emissões:

KNRI: Quitar dívida e deixar de pagar juros.
FFCI: Comprar ativo alvo
HGLG: ?
MFII: ...

Momento de análise dos gestores.

O que voces acham dessa nova emissão de cotas? Seria algo como o que acontece com as açoes nas subscrições?

BOA TARDE,
GOSTARIA DE SABER QUAL A DATA LIMITE PARA A COMPRA DE COTAS DESTE FUNDO, ONDE EU AINDA IREI
PARTICIPAR DO YIELD DO MÊS? POR EXEMPLO, SE EU COMPRAR UMA COTA NO DIA 25/08 E A NOTA DE CORRETAGEM SAI NESTE DIA, POREM SÓ IRÁ DEBITAR NA MINHA CONTA DIA 30/08, SE AINDA IREI PARTICIPAR DO YIELD DO MÊS DE AGOSTO?

Pagar aproximadamente R$ 355.000,00 por mês de taxa de administração e não ver 1 centavo de proventos é pra quem tem coração forte, heim?
R$ 4.200.000,00 a menos por ano no fundo só em taxa de adm., é brabo ...

Recebíveis Imobiliários, reportagem interessante:

Crise aumenta retomada de bens por fundos de crédito privado

http://www.valor.com.br/financas/5096474/crise-aumenta-retomada-de-bens-por-fundos-de-credito-privado

A partir da próxima reunião do copom, a selic passará a impactar também o rendimento da poupança. A taxa provavelmente devera ir para 8,25 ou 8,5. Lembram da regrinha da poupança? quando a selic atinge 8,5 ou menos a poupança passa a ser remunerada por 70% da selic + tr.
Se for para 8,25 a poupança renderá 5,77 +tr.
No fim do ano, se a selic atingir 7,5 a poupança renderá 5,25+ tr.

Colaborando para aumentar a atratividade dos fiis

Caros. Bom dia.

Sobre a subscrição.

Quando que MFII13 vira MFII11?

Na minha corretora aparece MFII13 com valor zerado, sendo que eu exerci.

Obrigado.

A meu ver, é muito simples: RBBV11 a R$60 vai render inflação + 15% a.a. até 2021, o que é extraordinário. Isso porque o investidor receberá R$ 100 ação em 2021 e correção monetária de inflação +1% SOBRE O VALOR DE R$ 100/cota, o que, na hipótese de uma inflação média de 4% a.a. até 2021, dá 8,33% a.a. sobre o preço de R$ 60, o que é muito bom.

O Risco é JHSF não honrar a put. Dado o tamanho do fundo relativo ao da JHSF, o patrimônio líquido da JHSF, os ativos de qualidade que tem como o shopping Cidade Jardim, a marca Fasano e o Outlet Santa Catarina (pode vender se preciso), a melhora da economia e mercado imobiliário até lá e seu impacto no desempenho da JHSF, além do prejuízo reputacional que um default no FII produziria para a JHSF, o risco de a put não ser honrada hoje é desprezível.

RBBV11 hoje é um dos melhores investimentos disponíveis no mercado de capitais brasileiro hoje.

Caros amigos,
Comecei há pouco tempo a investir em FIIs. Pretendo aos poucos ir aumentando a posição nos que já adquiri cotas e investir em outros mais para diversificar. Pretendo comprar apenas fundos de tijolos, mantendo pelo menos 50% em lajes corporativas. Segue a lista dos primeiros 05 fundos que já compõem a minha carteira. Fiquem a vontade para comentar:
- FFCI11
- FIIB11
- HTMX11
- KNRI11
- RNGO11

Alguem sabe porque ele est caindo? 6% ate. Agora

Srs, recentemente li este relatório que sugere substituir gradualmente o % da carteira em renda fixa para FII de papel. Sugerem KNCR11 e KNIP11.

"Obviamente o fundo possui oscilações, mas costumam ser bem menores que os demais ativos, e menos volátil que ações por exemplo, porém, conforme já demonstramos nos gráficos mais acima, o retorno absoluto nos últimos anos de KNCR11 foi superior à maioria das opções de Renda ?xa.

Recomendamos aos nossos assinantes que estão posicionados em: CDBs, Fundos, Tesouro Direto (especialmente Tesouro Selic), dentre outros produtos de Renda Fixa que considerem a migração para o Fundo Imobiliário Kinea Rendimentos (KNCR11) com preço teto de R$ 107,50, em um percentual da carteira global os quais se sintam confortáveis para iniciarem suas operações em Renda Variável, especialmente em Fundos Imobiliários.”

O que acham? Obrigado.

A queda vai ser meia grande aqui hoje...

Senhores todos nós sabemos que aplicar em Fundo Imobiliário é RISCO! pois se trata de renda variável!, qualquer que seja o fundo. No caso do MFII11 pode ser a forma do fundo trabalhar que deixa o investidor nervoso. Mas é fato!! Até o presente momento o fundo está pagando um DY alto e de forma constante! mesmo atravessando a crise financeira que estamos vivenciando no Brasil! SUGESTÃO: ACOMPANHAR OS MOVIMENTOS DO FUNDO! Enquanto Ele tiver me rendendo Eu estarei nele...

Bom dia pessoal..
Alguém já deu uma olhada no fundo que esta em oferta publica? RBR ALPHA FUNDO DE FUNDOS.
o que estão achando?