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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

ClubeFII (60)
1
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[CONTEÚDO PATROCINADO]

Gestora do LGCP11 detalha as características do Fundo
FII possui 5 imóveis em diferentes regiões do Brasil, com ampla diversificação de locatários e resultados recordes

Mauro Lima, sócio-diretor da Inter Asset, destaca o portfólio do Fundo com vacância e inadimplência abaixo do mercado, que é composto por cinco parques logísticos de classe A, situados nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Goiás e Espírito Santo. Os galpões são modulares, proporcionando flexibilidade para atender locatários de diversos tamanhos, desde pequenos até grandes empresas. A diversificação de locatários e a distribuição geográfica contribuem para a mitigação de riscos. Desde a última emissão do FII, a distribuição de dividendos tem apresentado um aumento gradual.

https://www.clubefii.com.br/video-analise?play_video=4e97ceda-44f4-4931-88e8-32071bcfccd5
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28/06/2024 16:04:30 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 431091 POR ANDRADESILVA
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Phil_fii (51)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=689755&cod_neg=ALMI11&cod=341849&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados

Almi11 também divulgou FR de calote (provavelmente wework)

Importante que a gestora do OURE11 se posicione sobre recebimento (ou não) da Wework e sobre como está questão judicial do vendedor que garantia RMG do Wework no OURE11, se há reservas (ou não) para honrar o calote.
28/06/2024 23:59:35
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 435384 POR Phil_fii
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pauloemm (2)
R$ 1,10 tá ok
28/06/2024 23:45:17
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Phil_fii (51)
Sobre o OUJP11 não me parece ter nenhum problema. Estava com 11% de caixa em maio, muito elevado, que impacta negativamente rendimentos. E desde o início do ano reservas vinham caindo.

Sobre o CRI Coteminas pagamento em dia.

Por enquanto, parece tudo certo e com vantagem de poderem pegar CRIs com taxas melhores pós essa alta de taxas nas NTN-Bs
28/06/2024 23:30:14
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Coolbr13 (22)
Pagou a esmola de R$ 0,09 ou 1,10% a.m.

Aqui o jogo é o seguinte, vc corre um risco absurdo de tomar calotes (porque sabemos que FIAGRO é muito mais perigoso que FII de CRI), tudo pra ganhar 1,10% a.m, sendo que tem vários FIIs pagando 1,30% a.m (KIVO11) ou até 1,40% a.m como o CACR11. 1,10% tem até FII High Grade que consegue chegar nesse patamar.

Quero ver quem vai comprar isso, segunda deve despencar kkkk
28/06/2024 23:07:27
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 435322 POR Celest
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marceloandrade (11)
Relatório gerencial

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=689743
28/06/2024 22:21:38
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 435505 POR lctc
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rodrigonh (19)
Vamos ser sinceros
Muita coincidência OUJP11 cair em 1 mês de 90,00 a 83,00 e ainda por cima ,na data COM
Com certeza ninguém sabia de nada né?
Só o mercado ajustando a cotação
coisas desses tipos que vocês nunca verão nos fundos da Kinea !
Palhaçada!
28/06/2024 22:00:11
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 435975 POR Phil_fii
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lctc (37)
Conversei com um amigo que é responsável pela moagem da cana em 4 usinas no NE.

Estão muito, mas muito felizes com esse câmbio a $ 5.60. Vão exportar quase a totalidade da produção de açúcar pra Europa e Asia da próxima safra.

E já imagina o que acontecerá com o preço do açúcar por aqui né.
28/06/2024 21:42:38
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 426486 POR VASCAINO3
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micnej (35)
https://www.terra.com.br/economia/conta-de-luz-tera-alta-em-julho-apos-dois-anos-de-bandeira-verde-com-cenario-de-escassez-de-chuvas,58debd8d5a4f30ebd6c4f65b2828bd65sevann3a.html

Pra fechar a semana com chave de ouro:
Depois da "taxa das blusinhas", depois do dólar a R$ 5.59, teremos aumento da conta de luz!!!

Pelo menos a inflação está controlada!
28/06/2024 21:38:31
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 434827 POR mamaus
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Rebes (6)
Se não tiver nenhuma catástrofe isso aqui tá muito barato
Mesmo considerando problema em Coteminas
Esse preço aguenta muito desaforo
28/06/2024 20:58:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 436083 POR Toscano1234
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MiguelF (13)
KDIF11
Data com 28/06/2024
R$/cota 1,10000000000
Referente a Junho/2024
Pagamento 05/07/2024

https://sistemaswebb3-listados.b3.com.br/fundsPage/main/38065012000177/KDIF/27/events
28/06/2024 20:38:45 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 435108 POR nil78
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GoldenRose (14)
CPTI11 pagando R$ 1,00/cota em 12/jun
DY de 1,002% no fechamento de 28/jun
28/06/2024 20:32:25 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 435107 POR nil78
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GoldenRose (14)
JURO11 pagando R$ 1,25/cota em 12/julho
DY de 1,1542% no fechamento de 28/jul
28/06/2024 20:30:23
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 435107 POR nil78
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ZehSilva
Pessoal, pq o BRCO nao anunciou o valor do dividendo hoje como de praxe? alguem sabe de algo?
28/06/2024 20:29:27
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Paivainvest (16)
Voa meu tetraplégico, voa !
28/06/2024 20:29:04
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 430478 POR nil78
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shitposter (154)
aguardando o horóscopo pra saber se em jul24 (i) XPCI11 se alinha com os R$ 89,xx; e (ii) KNUQ11 com os R$ 99,xx sem perder os fundamentos..
28/06/2024 20:21:54
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 422252 POR micnej
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GoldenRose (14)
CDII11 pagando R$ 1,00/cota em 12/julho
DY no fechamento de 28/jun em 0,8937%
28/06/2024 20:13:54
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GoldenRose (14)
HGPO11 pagando R$ 1,70/cota no 12/julho
DY de 0,55% no fechamento de 28/jun
28/06/2024 20:03:59
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 434889 POR descoletizado
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GoldenRose (14)
KNHY11 pagando R$ 1,05/cota em 11/julho
DY de 1% no fechamento de 28/jul
28/06/2024 20:01:39 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 436188 POR and83
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GoldenRose (14)
TGAR11 pagando R$ 1,33/cota no 12/julho
DY 1,1% no fechamento de 28/jun
28/06/2024 19:55:28
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TiagoPS (940)
Dando nota para os rendimentos

Nosso querido Urcão foi o primeiro fundo comentado...

Ainda sobre o Urquinha... Dei uma olhada rápida no relatório de risco e não gostei do que vi no Guidance deles... Vendo estritamente as descrições fiquei com a impressão de que o cenário mais provável é o 1 (R$0,70 a R$1,00)... Depois vou fazer um vídeo com calma sobre esses relatórios...

https://youtu.be/wAlScXC4Pfw
28/06/2024 19:55:05
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 436164 POR TiagoPS
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Rebes (6)
Essas taxas dificilmente são sustentáveis
CDI + 12% é um absurdo
Fica o alerta
28/06/2024 19:52:25
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GoldenRose (14)
KNCR11 pagando R$ 1,00/cota em 11/julho
DY 0,94 no fecamento de 28/jun
28/06/2024 19:51:32
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RSimon (129)
Rendimento de 0,90 centavos por cota.
ln.run/XQ8_M
Compra fazenda, cap rate aumenta, compra fazenda, cap rate aumenta, compra fazenda, cap rate aumenta.
Só o que não aumenta são os Rendimentos ???
Olha, eu não vou falar nada, para não falar besteira.

Abs,

Ps. Claro que estou muito zangado para não dizer outra coisa. Rsssss...............
28/06/2024 19:47:12
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 434984 POR Macielino
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Pjac
R$ 1,00
https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Detail?idNoticia=2617680&agencia=18&dataNoticia=2024-06-28%2017:07:43
28/06/2024 19:39:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 436197 POR ClaudiOka
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