COMENTÁRIOS POSTADOS

Alzirão apelando para a XP para desmicar a emissão do fundo...

Fato Relevante:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=670668

Meu vídeo comentando as comprinhas que o fundo mais amado do Brasil está querendo fazer:
https://youtu.be/OOhL2-GDybs

finalmente saiu o RG ref. 04/2024.

como já era mais do que esperado, BIME gerou mais de 0,09 de resultado no mes (exatamente 0,095), sendo que o resultado poderia ter chegado a 0,103 (questões de mais ou menos amortizações, td normal).

a reserva chegou a 0,049, o que é uma excelente reserva.

a melhor parte é que com os dados que já temos de maio (proventos robustos vindo das permutas), BIME deve gerar algo mais pra proximo de 0,11 mesmo com um IPCA na media menor. Com uma reserva de 0,05 e um resultado gerado de 0,11 não tem como o fundo continuar distribuindo 0,08 de proventos. claro que se a gestão quiser segurar para o final do trimestre, pode faze-lo, porém não vejo necessidade.

acredito que temos 3 cenarios possiveis para os dois proximos meses em BIME:

a) distribuição de 0,09 e 0,09
b) distribuição de 0,08 e 0,10
c) distribuição de 0,09 e 0,10

particularmente, acredito mais no cenario da letra A, porém não é impossivel o cenario da letra C, se a gestão decidisse abrir mão de uma parte da reserva.

para o cenario da letra C, junho deverá tb ser um mes forte de rendimentos de BIDP e/ou BRIP. se vier zero (o que é bem possível) dificulta uma distribuição de 0,10 no final do semestre.

Amigos, na restituição do imposto está querendo cobrar imposto de um mês que vendi menos q vinte mil reais em ações. O que devo fazer ? Até de fevereiro de 2024 querem cobrar tbm

Amigos, fiz uma venda de ações que não ultrapassou vinte mil reais. Mas o governo quer cobrar imposto, inclusive na restituição fala que estou devendo de fevereiro de 2024. Vcs sabem o q posso fazer?

Em março de 2024 o lucro líquido foi 0,50 por cota. Distribuição foi 0,75 por cota.

Recorrente aqui seria 0,50 por cota ???

Previsão rendimento VGHF11

O vídeo é de previsão de rendimentos dos fundos de papel, mas abri uma exceção para VGHF11, que é bem popular...

https://youtu.be/FBLmQ6lTz3A

REC chamando AGE para alienar o fundo e subscrever no IPO de um novo multiestrategia:


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=670657&cod_neg=RECX11&cod=103990&tipo_comunicado=age_assembleia&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Não sou cotista aqui, mas se fosse crucial ter acesso a mais informações sobre o fundo a ser criado, pipeline, estratégia, taxas, bem como a taxa de emissão para a tomada de decisão.

Previsão de rendimentos do Urcão

Vídeo fazendo a previsão de rendimento dos fundos de papel!!!

Começo pelo Urcão, mas já aviso que acho que esse mês teremos mais um mês de Urquinha, mas com perspectivas de melhora...

https://youtu.be/FBLmQ6lTz3A

Foi questionada pela B3 sobre a queda ocorrida ontem na cotação. A BTG diz não saber.
Alguém aqui acha que teve outro motivo que não seja exclusivamente pelo falecido do James?
As coisas óbvias não são tão óbvia.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/downloadDocumento?id=670564&cod_neg=NCHB11&cod=216910&tipo_comunicado=esclarecimentos_de_consulta_b3_/_cvm_comunicado_ao_mercado&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados

Posições vendidas, em R$, nos FIIs mais que dobrou em maio, quase meio bilhão em posições abertas:

https://i.ibb.co/3p0FZcV/short.png

E agora?? O fundo foi cindido, ficou com cerca de 40% do capital que tinha.
Sairam as duas empresas, que foram o motivo das atuações pela Receita Federal pois possuíam os outros 60% restantes, o fundo passa a ser um fundo normal, mas de pequeno porte…
Como tem parte de um ótimo shopping, pode despertar o interesse e ser “comprado” por outro FII.
Alguém já fez o cálculo para saber se diferença entre o valor de mercado e o VP, é suficiente para quitar o débito junto a receita federal?
Enfim!! Se tornou um case interessante, que pode dar um belo UP para quem comprar agora.

O que acham?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=670554
compra do Bresco Osasco e do Bresco Murici.
SELLERS FINANCE ON: "A transação representa um cap rate médio estimado de 8,8% em relação ao valor de aquisição dos ativos, sendo 17,6% no primeiro ano devido ao parcelamento do valor de aquisição."

Olá pessoal, divulgamos o Relatório Gerencial do mês de março/24 do Fiagro NCRA11.
Os principais destaques são:

- Mensagem da Gestão;
- Dividend Yield acumulado em 12 meses de 14,73%, equivalente a 141% do CDI (com gross up);
- Movimentação no portfólio objetivando maior diversificação; e
- Portfólio diversificado em 29 operações.

Link para o Relatório Gerencial do mês: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=670487&cod_neg=NCRA11&cod=159066&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios

Caso tenham qualquer dúvida, estamos à disposição através do email: [email protected]

Att.,
RI NextCap

BODB11 pagando R$ 0,10/cota em 7/junho para cotas até 31/maio.

No site da Ambima consta Valor da cota / Rentabilidade 12 meses
R$ 11,4354691 / 9,17%
Data de referência 23/05/2024... é isso mesmo? èo atual VP?

https://data.anbima.com.br/fundos/631175

XPML bem que podia comprar esse shopping.

Não é oficial ainda, recebi a informação do meu assessor que o rateio será 320 cotas, ou seja, quem pediu até essa qtde levou tudo. Quem pediu acima, vai ter que se contentar com 320!

Saiu o relatório gerencial de abril! Em resumo nenhuma novidade ... seguem os tramites da execução das garantias. Como decidiram linearizar a distribuição deve pagar algo entre R$ 0,75 e R$ 0,80

Recebi um comunicado do Itaú. Acho que captaram somente 30% na OP. "Investidores que condicionaram a reserva com colocação do montante mínimo e recebimento proporcional das cotas foi aplicado um redutor de 70,483269% sobre o montante solicitado."

Análise Completa do Fundo HCTR11 - Maio/2024

1. Informações Gerais do Fundo
Nome do fundo: Hectare CE FII
Código de negociação: HCTR11
Segmento de atuação: Recebíveis Imobiliários (CRIs)
Objetivo do fundo: Buscar valorização e rentabilidade das cotas no longo prazo através de investimentos em CRIs.
Data e valor de IPO: 11/07/2019 - R$ 100,00
Público-alvo: Investidores em geral, com perfil arrojado, buscando alta rentabilidade no longo prazo.
Prazo de duração: Indeterminado
Gestor: Hectare Capital Gestora de Recursos Ltda.
Administrador: Vórtx DTVM Ltda.

2. Desempenho e Indicadores Financeiros
Cotação atual: R$ 31,07 (28/05/2024)
Variações:
Anual: -21,26%
Mensal: -3,81%
Últimos 12 meses: -51,98%
Dividend Yield (DY):
1 mês: 1,22% (R$ 0,38/cota)
3 meses: 3,5%
6 meses: 6,82%
12 meses: 14,16%
P/VP (Preço/Valor Patrimonial): 0,28
Valor patrimonial por cota: R$ 112,18 (15/05/2024)
Valor de mercado: R$ 686.156.187,21
Valor patrimonial total: R$ 2.477.349.233,56

3. Taxas e Custos
Taxa de Administração: 1,20% a.a. do Patrimônio Líquido, com mínimo de R$ 10.000,00 (corrigido pelo IGP-M).
Taxa de Gestão: 0,99% a.a. do Patrimônio Líquido.
Taxa de Administração e Controladoria: 0,21% a.a. do Patrimônio Líquido.
Taxa de Performance: 10% sobre o que exceder a variação de 100% do CDI.
Taxa de Escrituração: R$ 2.000,00 (corrigido pelo IGP-M).
Taxa Banco Liquidante: R$ 1.200,00 (corrigido pelo IGP-M).

4. Liquidez e Base de Cotistas
Índice de alavancagem: 0,03%
Liquidez média diária (últimos 30 dias): R$ 1.051.393,74
Número de cotistas: 174.538 (15/05/2024)
Representação no IFIX: 0,5%

5. Distribuições e Dividendos
Distribuições nos últimos 12 meses:
- Tendência de queda: Os dividendos apresentaram uma tendência de queda nos últimos meses, saindo de R$ 0,50/cota em média no primeiro semestre de 2023 para R$ 0,38/cota em maio de 2024.
- Resultados Caixa: O fundo tem distribuído dividendos com base no resultado caixa, buscando cobrir a diferença entre o resultado contábil acumulado e o total distribuído desde o início do fundo.
- Impacto da Marcação a Mercado: A marcação a mercado dos CRIs pode afetar a distribuição de dividendos, especialmente em momentos de alta nas taxas de juros.
-Reestruturação de CRIs: A gestão tem reestruturado alguns CRIs inadimplentes, o que pode impactar o fluxo de caixa no curto prazo, mas visa garantir a recuperação dos créditos no longo prazo.

6. Comunicados e Relatórios Recentes
Último fato relevante: 05/05/2023 - Informa sobre inadimplência de CRIs da Forte Securitizadora e as ações tomadas pela gestão.
Último relatório gerencial: 29/04/2024 - Apresenta informações sobre a carteira do fundo, desempenho dos CRIs, resultados financeiros e comentários da gestão.
Último informe mensal estruturado: 15/05/2024 - Traz dados sobre a composição da carteira, indicadores financeiros e número de cotistas.
Último informe trimestral estruturado: 15/05/2024 - Apresenta as demonstrações contábeis do fundo, incluindo receitas, despesas e resultado.

O vendedor do final do mês chegou !
Todo final de mês esse cara aparece aqui para fazer a nossa festa.
Já sabem, né ???
MCHY11 abaixo dos 9,30 é compra !!!
Rsssss...........
Abs,

Anúncio de Rendimentos FLFL11

R$ 0,18/cota.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=670341

BODB11 tem incidência de IOF em vendas com menos de 30 dias?

se os BRICKs de 1ª linha estão caindo, imagino das demais.
enquanto tiverem reservas de resultados e/ou caixa pra alocar, tudo bem; mas, depois, os FoFs têm tudo pra ser beta-negativos.

Rendimento vem graúdo esse mês.
É dentro...

@tiozao, where are you, homi?
** kkk. falou nada hoje.